Si tratta di un appartamento con due camere da letto e due bagni, ben mantenuto e pronta consegna, situato nel complesso Hacienda Playa a Elviria, una zona residenziale consolidata nella Marbella Est. Costruito nel 2000, questo alloggio d'angolo al piano terra offre 121 m² di spazio abitativo. L'immobile si trova sul lato della spiaggia, garantendo un comodo accesso ai servizi costieri e allo stile di vita mediterraneo. Con un prezzo richiesto fisso di €695.000, questo appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza sul mare o un potenziale investimento in una località molto richiesta.
Rispetto ai complessi circostanti sulla Costa del Sol, questo appartamento a Elviria a €695.000 occupa un segmento di mercato specifico. Progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950, offrendo un punto di ingresso più economico in una diversa città costiera. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, rappresenta una fascia di prezzo ancora più bassa, probabilmente adatta a un diverso profilo di acquirente. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €321.000, è più vicina come fascia di prezzo ma comunque significativamente inferiore, suggerendo un prodotto o una posizione diversa all'interno della regione più ampia. Il prezzo richiesto per questo immobile a Elviria riflette la sua posizione consolidata nella Marbella Est, il suo posizionamento fronte mare e le sue caratteristiche specifiche come l'ampia terrazza e il giardino, distinguendolo da sviluppi più recenti, potenzialmente più piccoli o con meno servizi altrove. Il prezzo fisso indica un immobile valorizzato per la sua disponibilità immediata e i suoi attributi specifici piuttosto che come parte di un lancio graduale di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato sul lato della spiaggia a Elviria, questo appartamento gode di prossimità diretta alla costa. Elviria è nota per il suo rigoglioso ambiente naturale, caratterizzato in particolare da pini nativi e sughere. La zona unisce un'atmosfera residenziale tranquilla e a bassa densità con una gamma di servizi, funzionando come centro nevralgico della Marbella Est.
L'appartamento dispone di un'ampia terrazza perimetrale e di un giardino privato, che offrono ampio spazio esterno per il relax e l'intrattenimento. La sua distribuzione e le sue condizioni costituiscono una base per la personalizzazione, permettendo al nuovo proprietario di adattare gli interni ai propri gusti ed esigenze specifici. L'inclusione di un parcheggio sotterraneo e di un ripostiglio privato aggiunge comodità pratica.
Questo immobile è un appartamento usato, completato nel 2000 e pronta consegna. Sebbene la costruzione non sia nuova, l'immobile è stato ben custodito ed è immediatamente abitabile. Offre potenziale di modernizzazione, consentendo a un nuovo proprietario di aggiornare le finiture e gli impianti agli standard contemporanei.
Si tratta di un immobile usato esistente, non di una nuova costruzione. L'appartamento viene venduto allo stato in cui si trova, il che significa che eventuali ristrutturazioni o modernizzazioni desiderate saranno a carico del nuovo proprietario. Specifiche classificazioni di efficienza energetica o i più recenti standard edilizi potrebbero non applicarsi, poiché è stato costruito nel 2000.
Questo appartamento con due camere da letto è adatto a single o coppie che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol, offrendo abitabilità immediata e potenziale di personalizzazione. È anche un'ottima opzione per chi cerca una casa vacanza, grazie al facile accesso alla spiaggia e ai servizi locali. Gli investitori possono considerare questo immobile per la sua posizione in una zona desiderabile della Marbella Est, attraente per il suo potenziale di affitto grazie alla vicinanza alle attrazioni turistiche e al suo carattere residenziale consolidato. La posizione al piano terra con giardino privato lo rende una scelta pratica per chi preferisce un facile accesso e spazio per vivere all'aperto senza bisogno di scale o ascensori.
Questo appartamento, costruito nel 2000, è descritto come ben mantenuto e perfettamente abitabile, il che indica buone condizioni generali. Dispone di una cucina a vista completamente attrezzata e di due bagni, uno dei quali include una vasca da bagno, come suggerito dall'analisi delle immagini. L'immobile beneficia di aria condizionata per il controllo del clima e di una terrazza coperta, che ne potenziano l'utilizzabilità tutto l'anno. Sebbene funzionale, la descrizione suggerisce margini per la modernizzazione, consentendo a un nuovo proprietario di aggiornare finiture e impianti secondo il proprio stile personale e le preferenze contemporanee. Materiali e finiture riflettono gli standard costruttivi della data di edificazione, offrendo una base solida per potenziali miglioramenti.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di €695.000. In quanto casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e in questa posizione all'interno del complesso Hacienda Playa. La configurazione con due camere da letto e due bagni è un'offerta standard e la disponibilità riguarda questa specifica unità. Il prezzo non rappresenta un punto di partenza per una nuova costruzione, ma è il costo definitivo per questo appartamento pronto da abitare. Gli interessati devono essere consapevoli che si tratta di un'offerta unica e la sua disponibilità è soggetta alla vendita.
Elviria, incastonata nella Marbella Est, offre un'esperienza di vita equilibrata. Si contraddistingue per il suo paesaggio naturale, con una vegetazione estesa che include foreste di pini e sughere, creando un'atmosfera serena. Nonostante l'ambientazione tranquilla, Elviria funziona come un centro residenziale pratico, fornendo servizi essenziali come negozi, ristoranti e bar. Lo sviluppo a bassa densità della zona, caratterizzato da ville intervallate da selezionati complessi di appartamenti di bassa altezza, contribuisce a un senso di spaziosità e privacy. La sua posizione sul lato della spiaggia significa che il Mar Mediterraneo e lo stile di vita associato sono facilmente accessibili, sia per passeggiate quotidiane che per attività ricreative. La presenza di scuole internazionali e di numerosi servizi a breve distanza supporta una comoda routine quotidiana per i residenti.
Elviria, situata nella Marbella Est, offre uno stile di vita incentrato sulla bellezza naturale e sull'accesso alla costa. La zona è nota per la sua vegetazione rigogliosa, che include foreste di pini, che contribuiscono a un ambiente pacifico. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a un'ampia gamma di servizi, tra cui 29 ristoranti, 9 caffè, 4 farmacie e 1 banca. La presenza di 3 scuole internazionali nelle vicinanze, come l'English International College a soli 0,8 km, è un vantaggio significativo per le famiglie. La vita quotidiana è supportata dalla disponibilità di servizi essenziali e da una varietà di locali gastronomici e sociali, tutti a portata di mano.
Questa mappa mostra la posizione di Elviria nella Marbella Est sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza della zona alla costa, alle zone residenziali consolidate e ai servizi chiave come campi da golf e scuole internazionali. La vegetazione naturale circostante, che include foreste di pini, è una caratteristica distintiva di questa località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Elviria è strategicamente posizionata nella Marbella Est, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. Serve come area chiave nella parte orientale del comune, equilibrando un ambiente tranquillo e ricco di vegetazione con servizi urbani accessibili. La sua posizione la colloca tra le città più grandi di Marbella (9 km in linea d'aria) e Málaga (41 km in linea d'aria), offrendo ai residenti la vicinanza ai principali centri urbani mantenendo un carattere residenziale distintivo. Questa posizione consente un comodo accesso alle infrastrutture e alle attrazioni dell'intera Costa del Sol.
La posizione dell'appartamento a Elviria offre un comodo accesso ai principali collegamenti di trasporto e ai servizi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 32 km in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto di circa 45 minuti. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Fuengirola. Per il trasporto locale, ci sono 39 fermate di trasporto pubblico nella zona servite da 3 linee. Strutture essenziali come negozi e ristoranti si trovano entro un raggio di 2 km. Le opzioni ricreative sono abbondanti, con diversi campi da golf, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,9 km), e spiagge come El Alicate (2,0 km) a breve distanza. Il porto turistico di Cabopino dista 4,7 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia del clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 19,1°C. La regione gode di ampio sole, sostenendo una stagione balneare che in genere dura 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 30 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature moderate. La pendenza verso la spiaggia più vicina, El Alicate, è una dolce salita dell'1,5%, che indica un percorso pianeggiante. La zona è notevolmente verde, con pini nativi e sughere che costituiscono una parte significativa del suo paesaggio, offrendo un ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Elviria offre facile accesso a diverse spiagge. Playa de Artola ed El Alicate si trovano entrambe a 2,0 km in linea d'aria e sono riconosciute per la loro bellezza naturale. Playa de Cabopino è leggermente più lontana, a 4,7 km. Per gli appassionati di golf, Greenlife Golf Marbella dista meno di 1 km, mentre il Santa María Golf & Country Club si trova a 1,9 km. Anche le strutture sportive sono vicine, tra cui il Don Carlos Tennis Club a 1,8 km. Diverse strutture con piscina condominiale, come Playa Real, sono accessibili entro 2,5 km, completando l'offerta di spiagge e golf.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL236173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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