Tai gerai prižiūrimas, paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas, esantis Hacienda Playa komplekse Elvirijoje, jau įsikūrusiame gyvenamajame rajone rytiniame Marbellos pakraštyje. Pastatytas 2000 metais, šis pirmo aukšto kampinis butas siūlo 121 m² gyvenamosios erdvės. Nekilnojamasis turtas yra pajūrio pusėje, todėl patogiai prieinamos pakrantės paslaugos ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas. Už fiksuotą prašomą kainą 695 000 eurų šis butas suteikia galimybę tiems, kurie ieško pajūrio rezidencijos ar potencialios investicijos populiarioje vietoje.
Palyginti su aplinkiniais Costa del Sol projektais, šis Elvirijos butas už 695 000 eurų užima tam tikrą rinkos segmentą. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, siūlantys labiau biudžetui draugišką įėjimo tašką kitame pajūrio mieste. Lantana Residencial Mijose, su kainomis nuo 205 000 eurų, atstovauja dar žemesnę kainų ribą, greičiausiai orientuotą į kitą pirkėjų profilį. Etherna Homes 2 Esteponoje, prasidedantis nuo 321 000 eurų, yra arčiau kainų rėžio, bet vis tiek ženkliai žemesnis, rodantis kitokį produktą ar vietą platesniame regione. Prašoma kaina už šį Elvirijos turtą atspindi jos įsikūrusią vietą rytinėje Marbellos dalyje, pajūrio padėtį ir konkrečius bruožus, tokius kaip didelė terasa ir sodas, skiriančius ją nuo naujesnių, potencialiai mažesnių ar mažiau paslaugų turinčių projektų kitur. Fiksuota kaina rodo turtą, vertinamą dėl nedelsiamo prieinamumo ir konkrečių savybių, o ne kaip fazinės naujos statybos paleidimo dalį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis pajūrio pusėje Elvirijoje, šis butas yra tiesiogiai šalia pakrantės. Elvirija garsėjanti vešlia natūralia aplinka, kurioje vyrauja vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai. Rajonas derina ramų, retai užstatytą gyvenamąjį pobūdį su plačiu paslaugų spektru ir veikia kaip rytinės Marbellos dalies centras.
Butas pasižymi didele aplinkui einančia terasa ir privačiu sodu, suteikiančiais gausybę erdvės lauke poilsiui ir pramogoms. Jo išplanavimas ir būklė sudaro pagrindą personalizavimui, leisdami naujajam savininkui pritaikyti interjerą savo skoniui ir poreikiams. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir privatus sandėliukas prideda praktiško patogumo.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos butas, baigtas statyti 2000 metais ir paruoštas gyventi. Nors statyba nėra nauja, nuosavybė gerai prižiūrima ir iš karto tinkama gyventi. Jis siūlo modernizavimo potencialą, leisdamą naujajam savininkui atnaujinti apdailą ir įrangą pagal šiuolaikinius standartus.
Tai esamas antrinės rinkos nekilnojamasis turtas, o ne nauja statyba. Butas parduodamas tokiam, koks yra, tai reiškia, kad visus pageidaujamus renovavimo ar modernizavimo darbus turės atlikti naujasis savininkas. Konkrečūs energinio naudingumo reitingavimai ar naujausi statybos standartai gali būti netaikomi, nes jis pastatytas 2000 metais.
Šis dviejų miegamųjų butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės rezidencijos Costa del Sol pakrantėje, siūlančioms nedelsiant gyvenamumą ir personalizavimo potencialą. Jis taip pat yra puiki galimybė tiems, kurie ieško poilsio namų, nes užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimio ir vietinių paslaugų. Investuotojai gali vertinti šį turtą dėl jo vietos pageidaujamoje rytinės Marbellos zonoje, patrauklioje dėl nuomos potencialo, arti turistinių lankytinų vietų ir jau įsikūrusio gyvenamojo pobūdžio. Pirmo aukšto vieta su privačiu sodu daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie teikia pirmenybę lengvam priėjimui ir lauko gyvenamajai erdvei be laiptų ar liftų.
Šis butas, pastatytas 2000 metais, apibūdinamas kaip gerai prižiūrimas ir puikiai tinkamas gyventi, rodantis gerą bendrą būklę. Jame yra pilnai įrengta virtuvė ir du vonios kambariai, viename kurių, vonia, kaip rodo vaizdo analizė. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierių klimatui valdyti ir uždengtą terasą, didinančią jo naudojimą ištisus metus. Nors funkcionalus, aprašymas rodo modernizavimo galimybes, leisdamas naujajam savininkui atnaujinti apdailą ir įrangą pagal asmeninį stilių ir šiuolaikinius pageidavimus. Medžiagos ir apdaila atspindės statybos meto standartus, siūlantys tvirtą pagrindą potencialiems patobulinimams.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 695 000 eurų. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi esamą rinkos vertę tokio dydžio ir vietos turtui Hacienda Playa komplekse. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas yra standartinis pasiūlymas, ir prieinamumas taikomas šiam konkrečiam vienetui. Kaina nėra naujos statybos pradinis taškas, o galutinė šio paruošto gyventi buto kaina. Domintys turi žinoti, kad tai vienintelis pasiūlymas ir jo prieinamumas priklauso nuo pardavimo.
Elvirija, įsikūrusi rytinėje Marbellos dalyje, siūlo subalansuotą gyvenimo patirtį. Jai būdingas natūralus kraštovaizdis su gausia augmenija, įskaitant pušų ir kamškinių ąžuolų miškus, kuriantys ramų atmosferą. Nepaisant ramaus pobūdžio, Elvirija veikia kaip praktinis gyvenamasis centras, teikiantis esmines paslaugas, tokias kaip parduotuvės, restoranai ir barai. Rajono retas užstatymas, kuriame vilas kaitoja atrenkami mažaukščiai butų kompleksai, prisideda prie erdvės ir privatumo jausmo. Jo pajūrio vieta reiškia, kad Viduržemio jūra ir su ja susijęs gyvenimo būdas lengvai prieinami, tiek kasdieniams pasivaikščiojimams, tiek laisvalaikio veiklai. Netoliese esančios tarptautinės mokyklos ir daugybė paslaugų palaiko patogų gyventojų kasdienį ritmą.
Elvirija, esanti rytinėje Marbellos dalyje, suteikia gyvenimo būdą, susitelkusį aplink natūralų grožį ir priėjimą prie pajūrio. Rajonas garsėja vešlia augmenija, įskaitant pušų miškus, prisidedančius prie ramaus aplinkos. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie plataus paslaugų spektro, įskaitant 29 restoranus, 9 kavinės, 4 vaistines ir 1 banką. 3 netoliese esančių tarptautinių mokyklų buvimas, tokių kaip English International College vos 0,8 km atstumu, yra didelis pranašumas šeimoms. Kasdienį gyvenimą palaiko esminių paslaugų prieinamumas ir įvairios maitinimo bei susibūrimo vietos, visos lengvai pasiekiamos.
Šis žemėlapis rodo Elvirijos padėtį rytinėje Marbellos dalyje Costa del Sol pakrantėje. Jis pabrėžia rajono artumą prie pakrantės, įsikūrusių gyvenamųjų zonų ir pagrindinių paslaugų, tokių kaip golfo laukai ir tarptautinės mokyklos. Aplinkinė natūrali augmenija, įskaitant pušų miškus, yra šios vietovės apibrėžiantis bruožas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija strategiškai įsikūrusi rytinėje Marbellos dalyje, maždaug 6 km nuo Marbellos senamiesčio. Ji yra pagrindinė savivaldybės rytinės dalies zona, derinanti ramų, augmenijos turtingą aplinką su prieinamomis miesto paslaugomis. Jos vieta yra tarp didesnių miestų Marbellos (9 km tiesia linija) ir Malagos (41 km tiesia linija), suteikianti gyventojams artumą prie didelių miesto centrų išlaikant savitą gyvenamąjį pobūdį. Ši padėtis leidžia patogiai pasiekti platesnės Costa del Sol infrastruktūros ir lankytinų vietų.
Buto vieta Elvirijoje užtikrina patogų priėjimą prie pagrindinių transporto jungčių ir paslaugų. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 32 km tiesia linija, o kelionės automobiliu trukmė, apie 45 minutes. Artimiausia traukinių stotis yra Fuegiroloje. Vietos transportui rajone yra 39 viešojo transporto stotelės, kurias aptarnauja 3 maršrutai. Esminės įstaigos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra 2 km spinduliu. Poilsio galimybių gausa, keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0,9 km), ir paplūdimiai, tokie kaip El Alicate (2,0 km), netoliese. Marina Cabopino yra 4,7 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,1 °C vidutinė metinė temperatūra. Regionas džiaugiasi gausia saule, palaikančia maudymosi sezoną, kuris paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Butas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, prisidedančiame prie vidutinių temperatūrų. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio El Alicate yra švelnus 1,5 %, rodantis lygų kelią. Rajonas žymiai žalias, vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai sudaro didžiąją kraštovaizdžio dalį, siūlantys natūralią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirijos pajūrio vieta užtikrina lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa de Artola ir El Alicate abu yra 2,0 km tiesia linija ir garsėja natūraliu grožiu. Playa de Cabopino šiek tiek toliau, 4,7 km. Golfo mėgėjams Greenlife Golf Marbella yra per 1 km, o Santa María Golf & Country Club, 1,9 km. Sporto įrenginiai taip pat netoliese, įskaitant Don Carlos Tennis Club 1,8 km atstumu. Keli bendrų baseinų kompleksai, tokie kaip Playa Real, prieinami per 2,5 km, papildantys paplūdimio ir golfo pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL236173
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL