Ide o dobre udržiavaný, na nasťahovanie pripravený apartmán s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v komplexe Hacienda Playa v Elvirii, etablovanej rezidenčnej oblasti v rámci východnej Marbelle. Postavený v roku 2000, tento rohový prízemný apartmán ponúka 121 m² obytného priestoru. Nehnuteľnosť sa nachádza pri pláži, čo poskytuje pohodlný prístup k pobrežným vybavenostiam a stredomorskému životnému štýlu. S pevnou požadovanou cenou 695 000 € predstavuje tento apartmán príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pobrežné bývanie alebo potenciálnu investíciu na vyhľadávanej lokalite.
V porovnaní s okolitými projektmi na Costa del Sol tento apartmán v Elvirii za 695 000 € obsadzuje špecifický trhový segment. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od 269 950 € a ponúkajú cenovo dostupnejší vstupný bod v inom pobrežnom meste. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205 000 €, predstavuje ešte nižšiu cenovú hladinu, pravdepodobne zameranú na iný profil kupujúceho. Etherna Homes 2 v Esteppone, začínajúci od 321 000 €, je cenovo bližšie, ale stále výrazne nižšie, čo naznačuje iný produkt alebo lokalitu v rámci širšieho regiónu. Požadovaná cena tejto nehnuteľnosti v Elvirii odráža jej etablovanú polohu vo východnej Marbelle, umiestnenie pri pláži a špecifické vlastnosti ako rozsiahla terasa a záhrada, čo ju odlišuje od novších, potenciálne menších alebo menej vybavených projektov inde. Pevná cena naznačuje nehnuteľnosť cenenú za jej okamžitú dostupnosť a špecifické atribúty, a nie ako súčasť etapovanej novostavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný pri pláži v Elvirii, tento apartmán ponúka priamu blízkosť pobrežia. Elviria je známa svojím bujným prírodným prostredím, prevažne s domácimi borovicami a dubom plazivým. Oblasť spája pokojný rezidenčný charakter s nízkou hustotou zástavby so širokou ponukou vybavenosti a funguje ako centrálne centrum východnej Marbely.
Apartmán má rozľahlú terasu obklopujúcu celý byt a súkromnú záhradu, ktoré ponúkajú dostatok vonkajšieho priestoru na odpočinok a zábavu. Jeho rozloženie a stav poskytujú základ pre personalizáciu, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť interiér svojim konkrétnym predstavám a potrebám. Zahrnutie podzemného parkovania a súkromnej komory prináša praktické pohodlie.
Táto nehnuteľnosť je apartmán z druhej ruky, dokončený v roku 2000 a pripravený na nasťahovanie. Hoci stavba nie je nová, nehnuteľnosť bola dobre udržiavaná a je okamžite obývateľná. Ponúka potenciál na modernizáciu, čo novému majiteľovi umožňuje aktualizovať povrchy a vybavenie na súčasné štandardy.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť z druhej ruky, nie o novostavbu. Apartmán sa predáva v stave aký je, čo znamená, že prípadné požadované rekonštrukcie alebo modernizácie by boli zodpovednosťou nového majiteľa. Konkrétne hodnotenia energetickej účinnosti alebo najnovšie stavebné normy sa nemusia vzťahovať, pretože bola postavená v roku 2000.
Tento dvojspálnový apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce trvalé bývanie na Costa del Sol, ponúka okamžitú obývateľnosť a potenciál pre personalizáciu. Je tiež silnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom, s ľahkým prístupom na pláž a k miestnej vybavenosti. Investori môžu zvážiť túto nehnuteľnosť pre jej polohu v žiaducej oblasti východnej Marbely, atraktívnu svojim potenciálom pre prenájom vďaka blízkosti turistických atrakcií a etablovanému rezidenčnému charakteru. Prízemná poloha so súkromnou záhradou z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí uprednostňujú ľahký prístup a vonkajší životný priestor bez potreby schodov alebo výťahov.
Tento apartmán, postavený v roku 2000, je popisovaný ako dobre udržiavaný a dokonale obývateľný, čo naznačuje dobrý všeobecný stav. Má plne vybavenú kuchyňu a dve kúpeľne, z ktorých jedna podľa analýzy obrázkov obsahuje vaňu. Nehnuteľnosť má klimatizáciu na reguláciu teploty a krytú terasu, čo zvyšuje jej využiteľnosť počas celého roka. Hoci je funkčná, popis naznačuje priestor na modernizáciu, čo umožňuje novému majiteľovi aktualizovať povrchy a vybavenie podľa osobného štýlu a súčasných preferencií. Materiály a povrchy by odrážali stavebné štandardy z času výstavby a ponúkajú pevný základ na prípadné vylepšenia.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 695 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a lokality v komplexe Hacienda Playa. Konfigurácia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je štandardnou ponukou a dostupnosť sa týka tejto konkrétnej jednotky. Cena nepredstavuje východzí bod pre novostavbu, ale je definitívnou cenou za tento pripravený na obývanie apartmán. Záujemcovia by mali vedieť, že ide o jedinečnú ponuku a jej dostupnosť je podmienená predajom.
Elviria, nachádzajúca sa vo východnej Marbelle, ponúka vyvážený život. Je charakteristická svojou prírodnou krajinou s rozsiahlou vegetáciou vrátane borovicových lesov a lesov duba plazivého, ktoré vytvárajú pokojnú atmosféru. Napriek pokojnému prostrediu Elviria funguje ako praktické rezidenčné centrum poskytujúce základnú vybavenosť, ako sú obchody, reštaurácie a bary. Nízkohustotná zástavba oblasti, tvorená vilami presiatymi s vybranými nízkopodlažnými apartmánovými komplexmi, prispieva k pocitu priestoru a súkromia. Jeho poloha pri pláži znamená, že Stredozemné more a súvisiaci životný štýl sú ľahko dostupné, či už na denné prechádzky alebo rekreačné aktivity. Prítomnosť medzinárodných škôl a množstvo vybavenosti v krátkej vzdialenosti podporuje pohodlný denný režim obyvateľov.
Elviria, situovaná vo východnej Marbelle, poskytuje životný štýl zameraný na prírodnú krásu a prístup k pobrežiu. Oblasť je známa bujnou vegetáciou vrátane borovicových lesov, čo prispieva k pokojnému prostrediu. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k širokej škále vybavenosti vrátane 29 reštaurácií, 9 kaviarní, 4 lekárň a 1 banky. Prítomnosť 3 medzinárodných škôl v blízkosti, ako je English International College len 0,8 km ďaleko, je významnou výhodou pre rodiny. Denný život podporuje dostupnosť základných služieb a rôzne stravovacie a spoločenské podniky, všetko v ľahkom dosahu.
Táto mapa ukazuje polohu Elvirie vo východnej Marbelle na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť oblasti k pobrežiu, etablované rezidenčné zóny a kľúčovú vybavenosť ako golfové ihriská a medzinárodné školy. Okolitá prírodná vegetácia vrátane borovicových lesov je definujúcou črtou tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je strategicky umiestnená vo východnej Marbelle, približne 6 km od historického centra Marbely. Funguje ako kľúčová oblasť vo východnej časti obce, vyvažujúc pokojné, vegetáciou bohaté prostredie s dostupnou mestskou vybavenosťou. Jej poloha ju zaraďuje medzi väčšie mestá Marbella (9 km vzdušnou čiarou) a Málaga (41 km vzdušnou čiarou), čo obyvateľom poskytuje blízkosť veľkých mestských centier pri zachovaní výrazného rezidenčného charakteru. Toto umiestnenie umožňuje pohodlný prístup k širšej infraštruktúre a atrakciám Costa del Sol.
Poloha apartmánu v Elvirii ponúka pohodlný prístup ku kľúčovým dopravným spojeniam a vybavenosti. Letisko Malaga-Costa del Sol je približne 32 km ďaleko vzdušnou čiarou, s časom jazdy autom približne 45 minút. Najbližšia vlaková stanica je vo Fuengirole. Pokiaľ ide o miestnu dopravu, v oblasti je 39 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 3 linkami. Základné zariadenia ako obchody a reštaurácie sú v okruhu 2 km. Rekreačných možností je hojne, s niekoľkými golfovými ihriskami vrátane Greenlife Golf Marbella (0,9 km) a plážami ako El Alicate (2,0 km) v krátkej vzdialenosti. Marína Cabopino je vzdialená 4,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo podporuje plaveckú sezónu, ktorá zvyčajne trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Apartmán sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, čo prispieva k miernym teplotám. Sklon k najbližšej pláži El Alicate je miernych 1,5 %, čo naznačuje rovinatý prístup. Oblasť je pozoruhodne zelená, domáce borovice a duby plazivé tvoria významnú časť krajiny a ponúkajú prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná poloha Elvirie poskytuje ľahký prístup k niekoľkým plážam. Playa de Artola a El Alicate sú obe vzdialené 2,0 km vzdušnou čiarou a sú známe svojou prírodnou krásou. Playa de Cabopino je o niečo ďalej, 4,7 km. Pre golfových nadšencov je Greenlife Golf Marbella do 1 km a Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Športové zariadenia sú tiež v blízkosti vrátane Don Carlos Tennis Club 1,8 km ďaleko. Niekoľko zariadení so spoločným bazénom, ako Playa Real, je dostupných do 2,5 km, čo dopĺňa ponuku pláží a golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL236173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID