Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bains, bien entretenu et clés en main, situé dans le complexe Hacienda Playa à Elviria, une zone résidentielle établie de Marbella Est. Construit en 2000, ce logement d'angle en rez-de-chaussée offre 121 m² de surface habitable. Le bien immobilier est situé au bord de la plage, offrant un accès pratique aux commodités côtières et au mode de vie méditerranéen. Avec un prix demandé fixe de 695 000 €, cet appartement représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer ou un investissement potentiel dans un emplacement recherché.
Par rapport aux programmes environnants de la Costa del Sol, cet appartement à Elviria à 695 000 € occupe un segment de marché spécifique. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar démarrent à 269 950 €, offrant un point d'entrée plus économique dans une autre ville côtière. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, représente une tranche de prix encore inférieure, vraisemblablement destinée à un profil d'acheteur différent. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 321 000 €, est plus proche en termes de prix mais reste nettement inférieur, suggérant un produit ou un emplacement différent dans la région. Le prix demandé pour ce bien à Elviria reflète son emplacement établi dans Marbella Est, sa position en bord de mer et ses caractéristiques spécifiques, comme la vaste terrasse et le jardin, le distinguant des programmes plus récents, potentiellement plus petits ou moins bien dotés ailleurs. Le prix fixe indique un bien immobilier valorisé pour sa disponibilité immédiate et ses attributs spécifiques, plutôt que comme faisant partie d'un lancement de programme neuf par phases.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au bord de la plage à Elviria, cet appartement offre une proximité directe avec la côte. Elviria est réputée pour son environnement naturel luxuriant, dominé par les pins indigènes et les chênes-lièges. La zone allie une atmosphère résidentielle calme et peu dense à une gamme de commodités, functioning comme centre névralgique de Marbella Est.
L'appartement dispose d'une vaste terrasse d'angle et d'un jardin privatif, offrant de grands espaces extérieurs pour se détendre et recevoir. Son agencement et son état offrent une base à personnaliser, permettant au nouveau propriétaire d'adapter l'intérieur à ses goûts et besoins spécifiques. L'inclusion d'un parking souterrain et d'un débarras privé ajoute un confort pratique.
Ce bien immobilier est un appartement de revente, achevé en 2000 et livrable clés en main. Bien que la construction ne soit pas neuve, le bien a été bien entretenu et est immédiatement habitable. Il offre un potentiel de modernisation, permettant à un nouveau propriétaire de mettre à jour les finitions et les équipements aux standards contemporains.
Il s'agit d'un bien de revente existant, et non d'une construction neuve. L'appartement est vendu en l'état, ce qui signifie que toute rénovation ou modernisation souhaitée relèvera de la responsabilité du nouveau propriétaire. Des certifications énergétiques spécifiques ou les dernières normes de construction peuvent ne pas s'appliquer, car il a été construit en 2000.
Cet appartement de deux chambres convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol, offrant une habitabilité immédiate et un potentiel de personnalisation. C'est également une excellente option pour ceux qui cherchent une résidence secondaire, avec un accès facile à la plage et aux commodités locales. Les investisseurs peuvent considérer ce bien immobilier pour son emplacement dans une zone recherchée de Marbella Est, attrayante pour son potentiel locatif grâce à la proximité des attractions touristiques et à son caractère résidentiel établi. Le rez-de-chaussée avec jardin privatif en fait un choix pratique pour ceux qui préfèrent un accès facile et un espace extérieur sans escaliers ni ascenseurs.
Cet appartement, construit en 2000, est décrit comme bien entretenu et parfaitement habitable, ce qui indique un bon état général. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et de deux salles de bains, dont une avec baignoire, comme le suggère l'analyse des images. Le bénéficie d'une climatisation pour le confort thermique et d'une terrasse couverte, renforçant son utilité tout au long de l'année. Bien que fonctionnel, la description suggère une marge de modernisation, permettant à un nouveau propriétaire de mettre à jour les finitions et équipements selon son style personnel et les préférences contemporaines. Les matériaux et finitions refléteraient les standards de construction de sa date de réalisation, offrant une base solide pour d'éventuelles améliorations.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 695 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien de cette taille et de cet emplacement dans le complexe Hacienda Playa. La configuration de deux chambres et deux salles de bains est une offre standard, et la disponibilité concerne cette unité spécifique. Le prix ne représente pas un point de départ pour un programme neuf, mais le coût définitif de cet appartement prêt à occuper. Les parties intéressées doivent savoir qu'il s'agit d'une offre unique et que sa disponibilité est soumise à la vente.
Elviria, nichée dans Marbella Est, offre une expérience de vie équilibrée. Elle se caractérise par son paysage naturel, avec une végétation abondante comprenant des forêts de pins et de chênes-lièges, créant une atmosphère sereine. Malgré son cadre paisible, Elviria fonctionne comme un centre résidentiel pratique, offrant des commodités essentielles telles que des commerces, des restaurants et des bars. Le développement peu dense de la zone, avec des villas entrecroisées de complexes d'appartements de faible hauteur soigneusement sélectionnés, contribue à une sensation d'espace et d'intimité. Son emplacement en bord de mer signifie que la Méditerranée et son art de vivre sont facilement accessibles, que ce soit pour des promenades quotidiennes ou des activités récréatives. La présence d'écoles internationales et de nombreuses commodités à courte distance favorise un quotidien confortable pour les résidents.
Elviria, située dans Marbella Est, offre un art de vivre centré sur la beauté naturelle et l'accès au littoral. La zone est réputée pour sa végétation luxuriante, notamment ses forêts de pins, qui contribuent à un environnement paisible. Dans un rayon de 2 km, les résidents ont accès à un large éventail de commodités, dont 29 restaurants, 9 cafés, 4 pharmacies et 1 banque. La présence de 3 écoles internationales à proximité, comme l'English International College à seulement 0,8 km, constitue un avantage majeur pour les familles. La vie quotidienne est facilitée par la disponibilité des services essentiels et une variété de lieux de restauration et de sociabilité, tous à portée de main.
Cette carte présente la position d'Elviria dans Marbella Est, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la zone avec le littoral, les zones résidentielles établies et les commodités clés telles que les parcours de golf et les écoles internationales. La végétation naturelle environnante, notamment les forêts de pins, est une caractéristique déterminante de cette localité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est stratégiquement positionnée dans Marbella Est, à environ 6 km de la vieille ville de Marbella. Elle constitue une zone clé de la partie orientale de la municipalité, alliant un environnement calme et riche en végétation à des commodités urbaines accessibles. Sa situation la place entre les grandes villes de Marbella (9 km à vol d'oiseau) et Málaga (41 km à vol d'oiseau), offrant aux résidents la proximité des grands centres urbains tout en conservant un caractère résidentiel distinct. Cette position permet un accès pratique aux infrastructures et attractions du reste de la Costa del Sol.
L'emplacement de l'appartement à Elviria offre un accès pratique aux principales liaisons de transport et commodités. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km à vol d'oiseau, avec un temps de trajet en voiture d'environ 45 minutes. La gare la plus proche se trouve à Fuengirola. Pour les transports locaux, il y a 39 arrêts de transports publics desservis par 3 lignes. Les installations essentielles comme les commerces et les restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km. Les options de loisirs abondent, avec plusieurs parcours de golf, dont Greenlife Golf Marbella (0,9 km), et des plages comme El Alicate (2,0 km) à courte distance. Le port de plaisance de Cabopino est à 4,7 km.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie du climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,1 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade qui dure généralement 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures modérées. La pente jusqu'à la plage la plus proche, El Alicate, est de seulement 1,5 %, indiquant une approche plate. La zone est remarquablement verte, avec des pins indigènes et des chênes-lièges formant une part importante de son paysage, offrant un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière d'Elviria permet un accès facile à plusieurs plages. Playa de Artola et El Alicate se trouvent toutes deux à 2,0 km à vol d'oiseau et sont reconnues pour leur beauté naturelle. Playa de Cabopino est un peu plus loin, à 4,7 km. Pour les amateurs de golf, Greenlife Golf Marbella est à moins de 1 km, et Santa María Golf & Country Club à 1,9 km. Des installations sportives sont également à proximité, dont le Don Carlos Tennis Club à 1,8 km. Plusieurs piscines communes, comme Playa Real, sont accessibles dans un rayon de 2,5 km, complétant l'offre de plage et de golf.
Source: OpenStreetMap
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 62 mm |
| Février | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| Avril | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 0 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Décembre | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL236173
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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