Ovaj stan od 120 m² nalazi se u prizemlju zativenog stambenog kompleksa u Elviriji, istočnom dijelu Marbelle na Costa del Sol. Objekt je izgrađen 2008. godine i u potpunosti je dovršen, s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, privatnom terasom, podzemnim parkiralištem i ostavom. Kompleks ima zajednički bazen i nalazi se u blizini golf terena Greenlife Golf i Santa María Golf & Country Club. Trgovina se nalazi na oko 500 metara, a plaža El Alicate na oko 2 km. Cijena od 622.500 eura uključuje namještaj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Elviria je stambeno područje niske gustoće naseljenosti, oko 6 km istočno od povijesnog središta Marbelle. Okolicu karakteriziraju autohtoni borovi i plutasti hrastovi, uz kombinaciju vila i nižih stambenih kompleksa. Područje ima vlastite trgovine, restorane i barove te funkcionira kao središte istočne Marbelle.
Stan nudi dnevni raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, klimatizaciju, dvostruke staklene panele, ugrađene ormare i potpuno opremljenu kuhinju. Privatna terasa i izlaz na vrt povezani su s prizemnom pozicijom. Zajednički bazen i zativen kompleks definiraju zajedničke sadržaje.
Ne radi se o novogradnji; objekt je dovršen 2008. godine te se prodaje u uređenom stanju s namještajem. Kupac može odmah useliti, bez čekanja na građevinske faze. Godina isporuke je indikativna i temelji se na dostupnim podacima o objektu.
Objekt ne nudi privatni bazen, privatni vrt ni panoramski pogled na more iz svih prostorija. Nema dizala navedenog u podacima, a radi se o prizemnoj jedinici u starijoj gradnji bez suvremenih energetskih certifikata novogradnje. Parking je podzemni i privatni, ali ograničen na jedno mjesto.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže dovršenu nekretninu bez čekanja na izgradnju, s mogućnošću trenutnog useljenja ili iznajmljivanja. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice omogućuju korištenje za parove, male obitelji ili goste. Prizemna pozicija s terasom prikladna je za one koji izbjegavaju stepenice i htjedne izravan kontakt s vanjskim prostorom. Blizina golf terena Greenlife (805 m) i Santa María (1,8 km) relevantna je za igrače golfa. Prisutnost međunarodne škole na 0,8 km čini lokaciju relevantnom za obitelji sa školskom djecom. Kupcima koji traže pogled na more iz dnevnog boravka ili privatni bazen ovaj objekt to ne nudi. Za one koji ne koriste automobil, dostupnost trgovine i ljekarne pješice olakšava svakodnevicu, ali za plaže i Marbellu je auto praktičan. Objekt se kategorizira i kao investicija, uz napomenu da pravi status ovisi o lokalnim propisima o najmu.
Objekt potječe iz 2008. godine i navodi se kao u izvrsnom stanju. Podaci o karakteristikama navode klimatizaciju, dvostruke staklene panele, ugrađene ormare i potpuno opremljenu kuhinju, što odgovara standardu gradnje sredine 2000-ih u ovom segmentu tržišta. Kupaonica s dva umivaonika i tušem, vidljiva na fotografijama, ukazuje na podijeljeni raspored s glavnom i sekundarnom kupaonicom. Namještaj je uključen u prodaju, što smanjuje početne troškove uređenja. Podzemno parkiralište i ostava čuvaju vozilo i opremu izvan vanjskih utjecaja. Zajednički bazen dio je sadržaja kompleksa, a održavanje zajedničkih prostora pada pod upravljanje zajednice. Energetska učinkovitost nije navedena; kod objekata iz 2008. primjenjuju se tadašnji tehnički standardi, a dvostruko staklo i klimatizacija navode se kao mjere regulacije temperature. Zativeni kompleks s kontroliranim pristupom definira razinu sigurnosnih mjesta.
Navedena cijena iznosi 622.500 eura za stan od 120 m² s dvije spavaće sobe, što odgovara oko 5.190 eura po četvornom metru bruto površine. Cijena uključuje namještaj i podzemno parkirališno mjesto. Objekt je kategoriziran kao 'Reduced', što ukazuje na prethodnu višu cijenu. U usporedbi s novogradnjom u istočnoj Marbelli, ovo je cijena unutar raspona za dovršene nekretnine s golf lokacijom, no dostupne su samo ove specificirane karakteristike bez mogućnosti prilagodbe.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu Elvirije odvija se unutar stambene urbanizacije uz golf teren Santa María. Prizemna pozicija stana znači izravan pristup terasi i vanjskom sjedenju, što je vidljivo na raspoloživim fotografijama. Supermarkt se nalazi na oko 511 metara, ljekarna na 445 metara, što omogućuje obavljanje većine dnevnih nabava pješice ili biciklom. U radijusu od 2 km nalazi se 29 restorana, 9 kafića i 4 ljekarne, što ukazuje na razvijenu lokalnu ponudu tijekom cijele godine, ne samo ljeti. Područje ima nisku gustoću izgradnje, a promet je ograničen unutar zativenog kompleksa. Plaža El Alicate nalazi se oko 2 km od objekta, dostupna autom za nekoliko minuta ili pješice za oko 25 minuta ravnom rutom s nagibom od 1,5%. Za kupce koji koriste javni prijevoz dostupne su 3 linije s ukupno 39 stajališta u širem području. Zbog položaja uz golf terene i međunarodnu školu English International College na 0,8 km, područje bilježi i stalno stanovništvo izvan turističke sezone.
Elviria funkcionira kao stambeno područje s vlastitom infrastrukturom: supermarkt na 511 m, ljekarna na 445 m, bolnica na 3,6 km i više zdravstvenih centara u širem području. U radijusu od 2 km nalazi se 29 restorana i 9 kafića, što omogućuje raznoliku ponudu bez odlaska u Marbellu. Obrazovna infrastruktura obuhvaća 41 osnovnu i 28 srednjih škola u regiji, uključujući međunarodnu školu English International College na 0,8 km. Javni prijevoz obuhvaća 3 linije s 39 stajališta, što pokriva osnovne potrebe, ali je automobil za većinu korisnika praktičniji. Nadmorska visina od 30 m i nagib prema plaži od 1,5% čine teren ravnim i pogodnim za pješačenje i bicikl. Područje je prekriveno borovom šumom i plutastim hrastovima, što smanjuje osjećaj gustoće naseljenosti unatoč blizini urbanizacije.
Karta prikazuje poziciju objekta unutar Elvirije u odnosu na golf terene, plaže i lokalne sadržaje. Greenlife Golf se nalazi unutar 1 km, a plaža El Alicate na oko 2 km ravnom rutom. Marbella se nalazi zapadno, a Cabopino istočno od lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se nalazi 6 km istočno od starog gradskog središta Marbelle i funkcionira kao središte istočne Marbelle. Prema istoku slijede područja El Alicate i Cabopino, a prema zapadu Marbella s marinama La Bajadilla (7,8 km) i Marina Marbella (7,6 km). Željeznička stanica najbliža je u Fuengiroli. Pozicija između Marbelle i Cabopina određuje i karakter: stambeni mir urbanizacija uz golf terene uz dostupnost urbanih sadržaja.
Plaža El Alicate nalazi se na oko 2 km, Playa de Artola na 1,9 km, a Playa de Cabopino na 4,4 km. Marina Puerto Cabopino dostupna je na 4,7 km. Golf tereni: Greenlife Golf Marbella na 805 m, driving range na 1,1 km i Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se oko 32 km zračne linije, s putnom udaljnošću od oko 45 km prema navodima o lokaciji. Gibraltar je udaljen oko 64 km zračne linije. Tenis klub Don Carlos nalazi se na 1,8 km, a punionica za električna vozila na 1,1 km.
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi povijesni prosjek od 3.855 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 19,1 °C. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko pet mjeseci, što ograničava razdoblje ugodnog kupanja na more na kasno proljeće do rane jeseni. Nadmorska visina iznosi 30 m, a teren prema plaži je ravnan s nagibom od 1,5%. Vegetaciju čine uglavnom autohtoni borovi i plutasti hrastovi, što definira zeleni karakter Elvirije i smanjuje osjećaj izgrađenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze tri plaže: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km). Podaci o plavim zastavama nisu specificirani za ovu analizu. Golf ponuda je gusta: tri objekta unutar 2 km, uključujući Greenlife Golf i Santa María Golf & Country Club. Za rekreativce su dostupni tenis klub Don Carlos (1,8 km) i bazeni Playa Real i Camping Marbella Playa (2,5 km). Marina Cabopino na 4,7 km nudi mogućnosti nautičkih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi 6 km istočno od starog gradskog središta Marbelle i funkcionira kao središte istočne Marbelle. Prema istoku slijede područja El Alicate i Cabopino, a prema zapadu Marbella s marinama La Bajadilla (7,8 km) i Marina Marbella (7,6 km). Željeznička stanica najbliža je u Fuengiroli. Pozicija između Marbelle i Cabopina određuje i karakter: stambeni mir urbanizacija uz golf terene uz dostupnost urbanih sadržaja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL746283
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID