Apartemen lantai dasar dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di kompleks White Pearl Beach II di Elviria, di sisi timur Marbella. Properti ini memiliki luas bangunan 97 m² dan selesai dibangun pada tahun 1997. Ditawarkan dalam kondisi siap huni dan berperabot lengkap, dengan harga penawaran tetap sebesar €685.000. Kompleks ini berada dekat pantai, dengan pantai El Alicate berjarak sekitar 2 km secara garis lurus. Elviria adalah kawasan hunian berkepadatan rendah dengan toko-toko, restoran, dan layanan dalam jarak berjalan kaki, serta kota tua Marbella berjarak sekitar 9 km.
Dalam pasar Costa del Sol, Elviria menempati ceruk tersendiri: kawasan permukiman mapan berkepadatan rendah yang berfungsi sebagai pusat layanan Marbella Timur. Dibandingkan dengan proyek baru pembanding yang terdaftar, Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €269.000), apartemen ini dihargai jauh di atas titik masuk tersebut, dan selisihnya dijelaskan oleh tiga faktor. Pertama, ini adalah rumah bekas di kompleks pesisir dewasa yang diminati, bukan unit properti inden di lokasi berkembang atau lebih pinggiran. Kedua, kode pos Elviria, Marbella Timur membawa tingkat harga yang konsisten dengan posisinya di antara pusat Marbella (9 km) dan salah satu komunitas permukiman internasional paling mapan di pesisir ini. Ketiga, lingkungan sekitarnya terlayani secara tidak biasa baik untuk kelas harga ini: tiga lapangan golf dalam radius sekitar 2 km, sekolah internasional sekitar 800 m, dan 29 restoran dalam radius 2 km. Dibandingkan dengan zona tepi pantai premium Marbella yang lebih barat, Elviria menawarkan suasana lebih tenang dan hijau dengan vegetasi pinus serta gabus asli, dengan harga umumnya di bawah Golden Mile dan Puerto Banús. Dibandingkan alternatif timur seperti Estepona, kawasan ini menukar konstruksi lebih baru dengan kematangan lokasi dan kepadatan layanan. Tahun bangun 1997 adalah kesenjangan spesifikasi utama dibandingkan pesaing properti baru; pembeli yang membandingkan langsung dengan produk properti inden sebaiknya memperhitungkan absennya garansi properti baru dan standar isolasi sesuai kode terkini, sambil menimbang keunggulan ketersediaan segera dan tanpa risiko konstruksi. Aktivitas perumahan di kawasan ini besar, dengan sekitar 4.743 transaksi per tahun tercatat secara lokal, menandakan pasar rumah bekas yang likuid dengan minat pembeli reguler. Bagi pembeli yang memprioritaskan kelayakan berjalan kaki, akses golf dan komunitas mapan di atas sentuhan properti baru, posisi ini di Elviria tetap merupakan pilihan rasional dalam pasar regional.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di Elviria, kawasan hunian sekitar 9 km di sebelah timur pusat bersejarah Marbella. Lingkungannya urban dengan berbagai fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki: supermarket sekitar 511 m dan apotek sekitar 445 m. Pantai seperti Playa de Artola dan El Alicate berjarak sekitar 2 km secara garis lurus, sehingga jarak sebenarnya melalui jalan sedikit lebih jauh.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga beranggota dua hingga tiga orang: dua kamar tidur, dua kamar mandi termasuk satu kamar mandi dalam, dapur lengkap, dan ruang keluarga yang terhubung ke teras pribadi. Teras ini terhubung dengan taman bersama dan kolam renang bersama. Tersedia AC panas-dingin, lantai marmer, lemari pintu lipat, kaca ganda, dan gudang, serta properti ini dijual dalam kondisi berperabot.
Ini bukan proyek baru. Apartemen selesai dibangun pada tahun 1997 dan ditawarkan dalam kondisi baik serta siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Tidak ada tahapan konstruksi atau jadwal penyerahan yang berlaku. Setiap modernisasi akan menjadi inisiatif dan biaya pembeli sendiri; tidak ada pekerjaan renovasi yang termasuk dalam harga penawaran saat ini.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi maupun taman pribadi; keduanya merupakan fasilitas bersama yang digunakan bersama penghuni lain. Parkir tidak tercantum dalam daftar fitur, sehingga tidak ada tempat parkir pribadi yang terdokumentasi. Bangunan berasal dari tahun 1997, sehingga instalasinya mendahului standar properti baru saat ini. Tidak ada pemandangan laut; pemandangan yang tercatat menghadap ke area taman dan kolam renang.
Apartemen ini cocok untuk pembeli yang menginginkan rumah yang langsung dapat digunakan, bukan sebuah proyek. Karena siap huni dan berperabot, ini sesuai bagi mereka yang membeli hunian kedua dan ingin datang hanya dengan membawa koper alih-alih kontraktor, maupun bagi mereka yang pindah dan membutuhkan tempat tinggal sementara di area Marbella tanpa masa renovasi. Tata letak dua kamar tidur dan dua kamar mandi cocok untuk pasangan, keluarga kecil dengan satu anak, atau pemilik yang sering menerima tamu dan menghargai susunan kamar mandi dalam. Posisi lantai dasar dengan akses langsung dari teras ke kolam renang dan taman relevan bagi orang yang ingin menghindari tangga dan menginginkan ruang luar yang berfungsi sebagai perpanjangan ruang keluarga. Ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari empat kamar tidur atau lebih, kolam renang pribadi, atau taman pribadi, karena fitur tersebut tidak dimiliki properti ini. Pembeli yang mengutamakan pemandangan laut panorama juga perlu mencatat bahwa pemandangan yang tercatat menghadap area taman dan kolam renang. Aksesibilitas praktis adalah nilai kuat: supermarket sekitar 511 m dan apotek sekitar 445 m berarti kehidupan sehari-hari sebagian besar dapat dijalani dengan berjalan kaki, yang menarik bagi penghuni yang tidak ingin bergantung pada mobil untuk setiap urusan. Terakhir, tahun pembangunan 1997 berarti properti ini tidak memiliki garansi properti baru; pembeli yang mengutamakan standar konstruksi terbaru sebaiknya memperhatikannya secara eksplisit. Singkatnya, profil ini cocok bagi pembeli yang mengutamakan lokasi, keterjangkauan berjalan kaki, dan penggunaan segera daripada spesifikasi properti baru.
Penyelesaian interior mencerminkan standar konstruksi tahun 1997 yang dikombinasikan dengan perawatan selanjutnya. Lantai berupa marmer di seluruh ruangan, sentuhan khas kompleks kelas atas di area Marbella pada masa itu yang membuat interior tetap sejuk di musim panas. Jendela menggunakan kaca ganda, yang mengurangi kebisingan dari luar dan meningkatkan kenyamanan termal dibandingkan kaca tunggal. Pengaturan suhu ditangani oleh AC panas-dingin, sehingga pendinginan dan pemanasan ditangani oleh instalasi yang sama. Dapur lengkap dengan kabinet dan peralatan, dan kedua kamar tidur dilengkapi lemari pintu lipat, yang mengurangi kebutuhan segera untuk membeli perabotan tambahan. Kamar mandi dalam dilengkapi meja wastafel ganda dan bak mandi, menunjukkan spesifikasi yang cukup besar di area basah. Satu hal yang perlu diperhatikan langsung berkaitan dengan usia bangunan: bangunan tahun 1997 tidak akan memenuhi kode teknis bangunan saat ini dalam hal isolasi, kinerja energi, atau kapasitas listrik. Pembeli yang merencanakan modernisasi intensif, seperti pompa panas, kompor induksi, atau instalasi tenaga surya yang luas, sebaiknya memverifikasi instalasi listrik dan peraturan kompleks terlebih dahulu. Gudang menyediakan ruang untuk koper, sepeda, dan barang musiman, serta WiFi telah terpasang. Area bersama, termasuk taman yang tertata indah dan kolam renang yang terlihat pada foto kompleks, dipelihara pada tingkat yang konsisten dengan komunitas tepi pantai yang mapan dan terkelola dengan baik. Secara keseluruhan, spesifikasinya konsisten dan lengkap untuk penghunian segera, dengan catatan bahwa beberapa instalasi mendekati tiga puluh tahun pemakaian dan kondisinya harus dikonfirmasi melalui pemeriksaan teknis sebelum pembelian.
Apartemen ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €685.000. Ini adalah properti bekas, bukan proyek baru dengan daftar harga, sehingga tidak ada rentang tipe unit atau harga mulai dari untuk dibandingkan. Harga ini mencerminkan rumah berperabot seluas 97 m² yang siap huni dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi di kompleks tepi pantai di Elviria. Sebagai konteks regional, proyek baru di lokasi lebih jauh di sepanjang pesisir, seperti Torre del Mar, Mijas, dan Estepona, saat ini mengiklankan harga mulai dari sekitar €205.000 hingga €270.000, meskipun itu berkaitan dengan lokasi, tahap pembangunan, dan tipe produk yang berbeda. Ketersediaan segera, tergantung posisi penjual; tanggal penyelesaian transaksi bersifat indikatif dan bergantung pada proses notaris.
Kehidupan sehari-hari di sini berpusat pada apartemen lantai dasar yang hampir langsung terhubung dengan area bersama kompleks. Ruang keluarga menuju teras pribadi dan dari sana ke taman yang tertata indah serta kolam renang bersama, sehingga hidup di luar ruangan menjadi bagian dari rutinitas sehari-hari, bukan rencana khusus. Dengan orientasi barat daya, teras menerima sinar matahari sore dan malam, cocok untuk makan di luar dan bersantai di awal malam setelah beraktivitas sepanjang hari. Interior seluas 97 m² ditata dengan dua kamar tidur, masing-masing dengan lemari pintu lipat, dan dua kamar mandi, salah satunya kamar mandi dalam. Kamar mandi kedua ini penting secara praktis: tamu atau kamar tidur kedua dapat digunakan tanpa harus melewati kamar tidur utama. Dapur lengkap dengan perabotan, dan properti dijual berperabot, sehingga hambatan untuk pindah sangat rendah. Elviria sendiri berfungsi sebagai pusat komersial Marbella Timur. Dalam jarak berjalan singkat tersedia supermarket, apotek, bank, kafe, dan pilihan restoran yang beragam, sehingga urusan harian tidak memerlukan mobil. Kawasan ini dicirikan oleh kompleks apartemen bertingkat rendah yang berdiri di antara vila, dengan vegetasi pinus dan pohon gabus asli yang memberi kesan hijau dan mapan di jalan-jalannya. Untuk rekreasi, tiga fasilitas golf berada dalam radius sekitar 2 km, termasuk Greenlife Golf sekitar 800 m, dan pantai-pantai di pesisir hanya beberapa menit dengan mobil atau sepeda. Ritme kawasan berubah mengikuti musim: ramai dan sosial di musim panas, jauh lebih sepi di bulan-bulan musim dingin, ketika banyak penghuni internasional kembali ke irama yang lebih lambat seperti di desa.
Elviria menempati posisi praktis di tengah-tengah antara sisi timur hunian Marbella dan layanan lingkungan yang mandiri. Lingkungan sekitarnya urban dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki: 29 restoran, 9 kafe, 4 apotek, 3 sekolah, dan sebuah bank dalam radius 2 km. Kepadatan ini berarti sarapan, belanja bahan makanan, dan layanan sehari-hari cukup dengan berjalan santai, bukan berkendara. Supermarket terdekat berjarak sekitar 511 m dan apotek terdekat sekitar 445 m, keduanya sangat mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Untuk urusan kesehatan di luar kebutuhan harian, sebuah rumah sakit berjarak 3,6 km secara garis lurus. Greenlife Golf berjarak sekitar 800 m, dengan driving range 1,1 km dan Santa María Golf & Country Club sekitar 1,8 km, menjadikan lokasi ini layak bagi pemain golf reguler tanpa perjalanan mobil yang panjang. The English International College, sebuah sekolah internasional, berjarak sekitar 0,8 km, relevan bagi keluarga yang mempertimbangkan hunian sepanjang tahun. Transportasi umum tersedia berupa 3 rute bus dengan 39 pemberhentian di area tersebut, yang mencakup konektivitas dasar, meskipun sebagian besar penghuni di bagian Marbella ini mengandalkan mobil untuk perjalanan jauh. Karakter kawasan ini berkepadatan rendah dan hijau, dengan pohon pinus dan gabus di antara vila dan blok apartemen bertingkat rendah. Dibandingkan dengan pusat Marbella, iramanya lebih tenang; dibandingkan dengan daerah pedalaman yang sepenuhnya pedesaan, tingkat layanannya jauh lebih tinggi.
Peta menunjukkan posisi apartemen di Elviria, sekitar 2 km garis lurus dari pantai El Alicate dan Playa de Artola. Penanda menunjukkan lapangan golf terdekat, sekolah internasional, supermarket dan koneksi menuju Marbella serta bandara Málaga.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria berposisi sebagai pusat Marbella Timur, sekitar 9 km dari kota tua Marbella dan 41 km dari Málaga. Ini menempatkan apartemen dalam sabuk permukiman mapan antara Marbella dan pedalaman Fuengirola, cukup dekat ke kota untuk kunjungan malam namun cukup jauh untuk mempertahankan karakter berkepadatan rendah yang didominasi vila. Dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas, lokasi ini diuntungkan oleh jarak pendek ke Marbella dan bandara di 32 km, posisi yang lebih seimbang dibandingkan Estepona atau Sotogrande yang lebih jauh ke barat. Infrastruktur pariwisata di kawasan ini besar, 52 hotel dengan sekitar 12.800 tempat tidur, menegaskan tingkat layanan sepanjang tahun di sekitarnya.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak melalui jalan agak lebih panjang. Pantai terdekat adalah El Alicate dan Playa de Artola sekitar 2 km, dengan Playa de Cabopino di 4,4 km. Kemiringan dari apartemen menuju pantai sekitar 1,5%, praktis datar, sehingga bersepeda ke pantai sangat mungkin dilakukan. Pusat Marbella berjarak sekitar 9 km dan kota Málaga 41 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 32 km, dengan Bandara Gibraltar sebagai pilihan alternatif pada jarak sekitar 64 km. Fasilitas golf berdekatan: Greenlife Golf Marbella sekitar 800 m, driving range-nya di 1,1 km dan Santa María Golf di 1,8 km. Tersedia titik pengisian daya listrik pada jarak 1,1 km. Marina di Puerto Cabopino (4,7 km), Marina Marbella (7,6 km) dan La Bajadilla di Marbella (7,8 km) menyediakan dermaga dan kuliner tepi laut. Transportasi umum terdiri dari 3 rute dengan 39 pemberhentian, memadai untuk perjalanan lokal, meskipun mobil tetap menjadi pilihan paling praktis untuk antar-jemput bandara dan perjalanan antar wilayah.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada sekitar 30 m di atas permukaan laut di dataran pesisir yang hampir datar, dengan kemiringan sekitar 1,5% menuju pantai, sehingga berjalan kaki maupun bersepeda tidak melibatkan tanjakan yang berarti. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, saat suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, yang dalam praktiknya berlangsung sekitar akhir Mei hingga awal Oktober. Vegetasi di sekitarnya sebagian besar terdiri dari pohon pinus asli dan gabus, memberi Elviria tampilan yang lebih hijau dan lebih mapan dibandingkan kawasan pesisir yang lebih padat. Curah hujan terkonsentrasi pada paruh tahun musim dingin, sementara musim panas kering dan cerah, sesuai pola umum Costa del Sol. Bagi penghuni, ini berarti teras dan kolam renang dapat digunakan di luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun, dengan orientasi barat daya yang menyukai matahari sore dan malam. Ketinggian yang rendah berarti angin laut tidak berkurang, dan medan yang datar membuat mobilitas sehari-hari tetap mudah untuk segala usia.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai dekat Elviria menawarkan beberapa pilihan berbeda dalam radius pendek. El Alicate dan Playa de Artola berjarak sekitar 2 km dalam garis lurus, dengan Playa de Cabopino di 4,4 km; Cabopino berada di samping marina dan berbatasan dengan bukit pasir Artola, kawasan lindung alam dengan jalur jalan kaki melintasi formasi pasir. Kolam renang tersedia di Playa Real dan Camping Marbella Playa, keduanya sekitar 2,5 km, sebagai alternatif di luar bulan-bulan hangat. Golf adalah aset rekreasi terkuat dari lokasi ini: Greenlife Golf Marbella berjarak sekitar 800 m, driving range-nya 1,1 km, dan Santa María Golf & Country Club sekitar 1,8 km, sehingga tiga fasilitas berada dalam waktu tempuh berkendara lima menit. Pemain tenis dapat menggunakan Don Carlos Tennis Club sekitar 1,8 km. Untuk rekreasi tepi laut selain pantai, marina Puerto Cabopino (4,7 km) menawarkan chiringuito dan dermaga dalam suasana yang intim. Lingkungan sekitar langsung menambahkan 29 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 km, yang mencukupi kebutuhan harian dan aktivitas malam tanpa harus pergi ke pusat Marbella.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maret | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL967731
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID