Un apartamento en planta baja con dos dormitorios y dos baños en el complejo White Pearl Beach II en Elviria, en la zona este de Marbella. La propiedad cuenta con 97 m² de superficie construida y fue terminada en 1997. Se ofrece llave en mano y completamente amueblada, con un precio de venta fijo de 685.000 €. El complejo se sitúa cerca de la costa, con la playa de El Alicate a unos 2 km en línea recta. Elviria es una zona residencial de baja densidad con tiendas, restaurantes y servicios a pocos minutos a pie, y el casco antiguo de Marbella está a unos 9 km.
Dentro del mercado de la Costa del Sol, Elviria ocupa un nicho específico: una zona residencial consolidada y de baja densidad que funciona como centro de servicios de Marbella Este. En comparación con los proyectos de obra nueva similares que se citan, Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), , este apartamento tiene un precio muy superior a esos puntos de entrada, y la diferencia se explica por tres factores. Primero, es una vivienda de segunda mano en un complejo costero consolidado y muy demandado, y no una unidad sobre plano en una ubicación emergente o más periférica. Segundo, el código postal de Elviria, Marbella Este conlleva un nivel de precios coherente con su posición entre el centro de Marbella (9 km) y una de las comunidades residenciales internacionales más consolidadas de la costa. Tercero, el entorno inmediato está inusualmente bien servido para esta franja de precio: tres campos de golf a unos 2 km, un colegio internacional a aproximadamente 800 m y 29 restaurantes en un radio de 2 km. Frente a las zonas prime de primera línea de playa de Marbella más al oeste, Elviria ofrece un entorno más tranquilo y verde, con vegetación de pinos autóctonos y alcornoques, a precios generalmente inferiores a los del Golden Mile y Puerto Banús. Frente a alternativas del este como Estepona, cambia construcción más nueva por madurez de la ubicación y densidad de servicios. El año de construcción, 1997, es la principal carencia en cuanto a especificaciones respecto a la competencia de obra nueva; los compradores que comparen directamente con producto sobre plano deben tener en cuenta la ausencia de garantías de obra nueva y de estándares de aislamiento según la normativa vigente, sopesando al mismo tiempo la ventaja de la disponibilidad inmediata y la ausencia de riesgo de construcción. La actividad inmobiliaria en la zona es considerable, con aproximadamente 4.743 transacciones al año registradas a nivel local, lo que indica un mercado de segunda mano líquido con interés regular de compradores. Para los compradores que priorizan la posibilidad de desplazarse a pie, el acceso al golf y una comunidad consolidada frente a los acabados de obra nueva, esta posición en Elviria sigue siendo una elección racional dentro del mercado regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Elviria, una zona residencial a unos 9 km al este del centro histórico de Marbella. El entorno es urbano, con servicios accesibles a pie: un supermercado a unos 511 m y una farmacia a unos 445 m. Playas como la de Artola y El Alicate están a unos 2 km en línea recta, lo que significa que las distancias reales por carretera son algo mayores.
La distribución responde a un hogar de dos o tres personas: dos dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite, una cocina totalmente equipada y un salón que da acceso a una terraza privada. La terraza conecta con los jardines comunitarios y la piscina comunitaria. Dispone de aire acondicionado, suelos de mármol, armarios empotrados, doble acristalamiento y trastero, y la propiedad se vende amueblada.
Este no es un proyecto de obra nueva. El apartamento se terminó en 1997 y se ofrece en buen estado, llave en mano, lo que significa que puede ocuparse directamente tras la compra. No se aplica ninguna fase de construcción ni calendario de entrega. Cualquier modernización sería por iniciativa y cuenta del comprador; actualmente el precio de venta no incluye obras.
La propiedad no tiene piscina privada ni jardín privado; ambos son instalaciones comunitarias compartidas con otros residentes. El aparcamiento no figura entre las características, por lo que no hay ninguna plaza de aparcamiento privada documentada. El edificio data de 1997, por lo que las instalaciones son anteriores a las normas actuales de obra nueva. No hay vistas al mar; las vistas registradas dan al jardín y a la zona de la piscina.
Este apartamento encaja con un comprador que busca una vivienda de uso inmediato y no un proyecto. Al estar llave en mano y amueblado, es adecuado para quienes adquieren una segunda residencia y quieren llegar con las maletas y no con contratistas, así como para quienes se trasladan y necesitan una base en la zona de Marbella sin periodo de reforma. La distribución de dos dormitorios y dos baños funciona para parejas, familias pequeñas con un hijo o propietarios que reciben invitados con frecuencia y valoran la disposición con baño en suite. La posición en planta baja con acceso directo desde la terraza a la piscina y a los jardines es relevante para quienes prefieren evitar escaleras y desean un espacio exterior que funcione como extensión del salón. Es menos evidente para compradores que buscan cuatro o más dormitorios, piscina privada o jardín privado, ya que esas características no forman parte de esta propiedad. Los compradores centrados en vistas panorámicas al mar también deben tener en cuenta que las vistas registradas dan al jardín y a la zona de la piscina. La accesibilidad práctica es un punto fuerte: un supermercado a unos 511 m y una farmacia a unos 445 m permiten que la vida diaria pueda desarrollarse en gran medida a pie, algo que atrae a residentes que prefieren no depender del coche para cada recado. Por último, el año de construcción de 1997 implica que la propiedad no contará con garantías de obra nueva; los compradores que prioricen estándares de construcción recientes deberán valorarlo de forma explícita. En resumen, el perfil corresponde a compradores que valoran la ubicación, la cercanía a pie de todo y el uso inmediato por encima de las especificaciones de obra nueva.
El acabado interior refleja los estándares de su construcción de 1997 combinados con el mantenimiento posterior. Los suelos son de mármol en toda la vivienda, un acabado típico de los mejores complejos de la zona de Marbella de esa época y que mantiene los interiores frescos en verano. Las ventanas son de doble acristalamiento, lo que reduce el ruido exterior y mejora el confort térmico respecto al acristalamiento simple. La climatización está cubierta por aire acondicionado frío/calor, de modo que la misma instalación se encarga tanto de la refrigeración como de la calefacción. La cocina está totalmente equipada con muebles y electrodomésticos, y ambos dormitorios incluyen armarios empotrados, lo que reduce la necesidad inmediata de adquirir muebles adicionales. El baño en suite cuenta con una unidad de doble lavabo y bañera, lo que indica una especificación bastante generosa en las zonas húmedas. Un punto de atención se deriva directamente de la antigüedad: un edificio de 1997 no cumplirá las normativas técnicas actuales en materia de aislamiento, rendimiento energético o capacidad eléctrica. Los compradores que planifiquen una modernización intensiva, como una bomba de calor, cocina de inducción o una instalación solar extensa, deberían verificar previamente la instalación eléctrica y las normas de la comunidad. Un trastero ofrece espacio para maletas, bicicletas y artículos de temporada, y hay WiFi instalado. Las zonas comunes, incluidos los jardines y la piscina visibles en las fotografías del complejo, se mantienen a un nivel coherente con una comunidad consolidada y bien gestionada junto al mar. En conjunto, la especificación es coherente y completa para un uso residencial inmediato, con la salvedad de que algunas instalaciones se acercan a los treinta años de servicio y su estado debería confirmarse mediante una inspección técnica antes de la compra.
El apartamento se ofrece a un precio de venta fijo de 685.000 €. Se trata de una propiedad de segunda mano existente, no de una promoción de obra nueva con lista de precios, por lo que no hay una gama de tipologías ni un precio desde con el que comparar. El precio refleja una vivienda amueblada, llave en mano, de 97 m² con dos dormitorios y dos baños en un complejo junto a la playa en Elviria. Como contexto regional, promociones de obra nueva en zonas más alejadas de la costa, como Torre del Mar, Mijas y Estepona, anuncian actualmente precios desde entre aproximadamente 205.000 € y 270.000 €, aunque corresponden a otras ubicaciones, fases de construcción y tipologías de producto. La disponibilidad es inmediata, según la situación del vendedor; las fechas de firma de la operación son orientativas y dependen del proceso notarial.
La vida diaria aquí gira en torno a un apartamento en planta baja que se abre de forma casi continua a las zonas comunes. El salón conduce a una terraza privada y desde allí a las zonas ajardinadas y a la piscina comunitaria, lo que hace de la vida al aire libre parte de la rutina cotidiana y no de una excursión planificada. Con orientación suroeste, la terraza recibe sol por la tarde y al atardecer, ideal para comidas tardías al aire libre y para relajarse al final del día tras una jornada fuera. Los 97 m² interiores se organizan en torno a dos dormitorios, cada uno con armarios empotrados, y dos baños, uno de ellos en suite. Ese segundo baño tiene un valor práctico: los invitados o el segundo dormitorio pueden utilizarse sin cruzar el dormitorio principal. La cocina está totalmente equipada y la propiedad se vende amueblada, por lo que la barrera para mudarse es baja. El propio Elviria funciona como el corazón comercial de Marbella Este. A un corto paseo hay supermercados, una farmacia, bancos, cafeterías y una amplia oferta de restaurantes, de modo que los recados diarios no requieren coche. La zona se caracteriza por complejos de apartamentos de baja altura situados entre villas, con vegetación autóctona de pinos y alcornoques que da a las calles un aire verde y consolidado. Para el ocio, hay tres instalaciones de golf a unos 2 km, incluido Greenlife Golf a unos 800 m, y las playas de la costa están a pocos minutos en coche o en bicicleta. El ritmo de la zona cambia con las estaciones: bulliciosa y social en verano y considerablemente más tranquila en los meses de invierno, cuando muchos de los residentes internacionales vuelven a un ritmo más lento, de estilo aldeano.
Elviria ocupa un término medio práctico entre la zona residencial este de Marbella y los servicios de un barrio autosuficiente. El entorno inmediato es urbano, con servicios a pocos minutos a pie: 29 restaurantes, 9 cafeterías, 4 farmacias, 3 colegios y un banco en un radio de 2 km. Esta densidad hace que el desayuno, la compra y los servicios cotidianos sean cuestión de un corto paseo y no de un trayecto en coche. El supermercado más cercano está a unos 511 m y la farmacia más cercana a unos 445 m, ambos a una distancia cómodamente caminable. Para asuntos de salud más allá de las necesidades diarias, hay un hospital a 3,6 km en línea recta. Greenlife Golf está a unos 800 m, con un campo de prácticas a 1,1 km y el Santa María Golf & Country Club a aproximadamente 1,8 km, lo que hace que la ubicación sea viable para golfistas habituales sin largos desplazamientos en coche. The English International College, un colegio internacional, está a unos 0,8 km, algo relevante para familias que consideren la residencia durante todo el año. Existe transporte público en forma de 3 líneas de autobús con 39 paradas en la zona, lo que cubre la conectividad básica, aunque la mayoría de los residentes de esta parte de Marbella dependen del coche para trayectos más largos. El carácter de la zona es de baja densidad y verde, con pinos y alcornoques entre las villas y los bloques de apartamentos de baja altura. Comparado con el centro de Marbella, el ritmo es más tranquilo; comparado con las zonas puramente rurales del interior, el nivel de servicios es notablemente superior.
El mapa muestra la posición del apartamento en Elviria, aproximadamente a 2 km en línea recta de las playas de El Alicate y Playa de Artola. Los marcadores indican los campos de golf cercanos, el colegio internacional, el supermercado y las conexiones hacia Marbella y el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria está posicionada como el centro de Marbella Este, a unos 9 km del casco antiguo de Marbella y a 41 km de Málaga. Esto sitúa el apartamento dentro del cinturón residencial consolidado entre Marbella y el interior de Fuengirola, lo bastante cerca de la ciudad para salidas nocturnas y lo bastante lejos para conservar un carácter de baja densidad dominado por villas. Dentro del conjunto de la Costa del Sol, la ubicación se beneficia de distancias cortas tanto a Marbella como al aeropuerto, a 32 km, una posición más equilibrada que Estepona o Sotogrande, más al oeste. La infraestructura turística de la zona es considerable: 52 hoteles con aproximadamente 12.800 plazas, lo que confirma el nivel de servicio durante todo el año del entorno.
Las distancias que se indican a continuación son en línea recta, a vuelo de pájaro; las distancias por carretera son algo mayores. Las playas más cercanas son El Alicate y Playa de Artola, a unos 2 km, y Playa de Cabopino, a 4,4 km. El desnivel desde el apartamento hasta la costa es aproximadamente del 1,5 %, prácticamente llano, por lo que ir en bicicleta a la playa es realista. El centro de Marbella está a unos 9 km y la ciudad de Málaga a 41 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 32 km, con el Aeropuerto de Gibraltar como opción secundaria a unos 64 km. Los campos de golf se concentran muy cerca: Greenlife Golf Marbella a aproximadamente 800 m, su campo de prácticas a 1,1 km y Santa María Golf a 1,8 km. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos disponible a 1,1 km. Los puertos deportivos de Puerto Cabopino (4,7 km), Marina Marbella (7,6 km) y La Bajadilla en Marbella (7,8 km) cubren el amarre y la gastronomía junto al mar. El transporte público consta de 3 líneas con 39 paradas, adecuado para desplazamientos locales, aunque el coche sigue siendo la opción práctica para los traslados al aeropuerto y los viajes por la región.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a aproximadamente 30 m sobre el nivel del mar en una llanura costera casi plana, con un desnivel de alrededor del 1,5 % hacia la playa, de modo que caminar o ir en bicicleta no implica pendientes significativas. El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1 °C. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, en los que la temperatura del mar alcanza los 20 °C o más, lo que en la práctica abarca aproximadamente desde finales de mayo hasta principios de octubre. La vegetación circundante consiste en gran parte en pinos autóctonos y alcornoques, lo que da a Elviria un aspecto más verde y consolidado que las franjas costeras más densas. Las lluvias se concentran en la mitad invernal del año, mientras que los veranos son secos y soleados, en línea con el patrón general de la Costa del Sol. Para los residentes, esto se traduce en el uso al aire libre de la terraza y la piscina durante la mayor parte del año, con la orientación suroeste que favorece el sol de la tarde y el atardecer. La elevación moderada significa que no se pierde la brisa marina por la altura, y el terreno llano mantiene la movilidad cotidiana sencilla para todas las edades.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Elviria ofrece varias opciones distintas en un radio corto. El Alicate y Playa de Artola están a unos 2 km en línea recta, y Playa de Cabopino a 4,4 km; Cabopino se sitúa junto a un puerto deportivo y al pie de las dunas de Artola, un espacio natural protegido con senderos que atraviesan las formaciones de arena. Hay piscinas disponibles en Playa Real y Camping Marbella Playa, ambas a unos 2,5 km, como alternativas fuera de los meses cálidos. El golf es el mayor atractivo recreativo de esta ubicación concreta: Greenlife Golf Marbella está a aproximadamente 800 m, su campo de prácticas a 1,1 km y Santa María Golf & Country Club a unos 1,8 km, de modo que tres campos se encuentran a menos de cinco minutos en coche. Los tenistas pueden utilizar el Don Carlos Tennis Club, a aproximadamente 1,8 km. Para el ocio junto al agua más allá de la playa, el puerto deportivo de Puerto Cabopino (4,7 km) ofrece chiringuitos y amarres en un entorno de pequeña escala. El vecindario inmediato añade 29 restaurantes y 9 cafeterías dentro de 2 km, lo que cubre la mayoría de las salidas cotidianas y nocturnas sin necesidad de desplazarse al centro de Marbella.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 62 mm |
| Febrero | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Mayo | 19.8°C | 22 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 70 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 75 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL967731
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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