Ez a lakás az Elviria Hills nevű lakóparkban található, Marbella keleti részén, 41 méterrel a tengerszint felett. A 135 négyzetméteres, három hálós lakás 1998-ban épült, és a közelmúltban konyhát, valamint fürdőszobát újítottak fel benne. A lakópark kilenc közös medencével, két agyagos teniszpályával és egy kilenclyukú golfpályával rendelkezik. A teraszról zöld környezet, golfpálya és a Földközi-tenger látványa nyílik. A telek 511 méterre van a legközelebbi szupermarkettől, 445 méterre a patikától, és 1,8 kilométerre a Playa de Artola strandtól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér egyenes vonalban 32 kilométerre található.
Az Elviria Hills pozíciója eltér a régió más projektjeitől. Az Acqua Gardens Esteponában 418 800 eurótól indul, de ott a tengerparti közelség és a városi infrastruktúra más jellegű. Az Aby Upper szintén Esteponában, 320 000 eurós indulóárral, kisebb alapterülettel és kevesebb közösségi létesítménnyel rendelkezik. Az Alba Benalmadena 598 000 eurótól kapható, de Benalmadena sűrűbben beépített és turisztikusabb övezet. Az Elviria Hills előnye a golfpálya közvetlen szomszédsága és a lakóparkon belüli Michelin-csillagos étterem, ami ritka a régióban. Hátránya a strand távolsága és az 1998-as építés. Azok, akik az újépítésű minőséget és a közvetlen tengerparti elhelyezkedést keresik, az Acqua Gardens vagy az Alba felé fordulhatnak. Azok, akik a golfközeli, alacsony beépítettségű környezetet és a bérbeadási lehetőséget preferálják, az Elviria Hills jobban megfelel. A három hálószoba és 135 négyzetméter az összehasonlított projektek között a legnagyobb alapterületet jelenti.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Elviria Hills Marbella központjától 9 kilométerre, Malagától 41 kilométerre helyezkedik el. A terület alacsony beépítettségű, őshonos fenyő- és korai tölgyerdőkkel borított. A lakópark a Greenlife Golf Marbella pálya mellett fekszik, 805 méterre a klubháztól. A tengerparti sáv mintegy 1,8-2,1 kilométerre található, az odaút enyhe, 1,3 százalékos lejtéssel történik. A környék 27 éttermet és 9 kávézót tartalmaz egy 2 kilométeres sugárban.
A 135 négyzetméteres alapterület három hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, ami háromfős vagy négyfős háztartás számára elegendő helyet biztosít. A nappali és étkező tér egybenyitott, a konyha újonnan beépített. A terasz a kültéri étkezést és a kilátás kihasználását teszi lehetővé. A lakás bútorozottan kerül átadásra, a garázs és a tároló a praktikus tárolási igényeket szolgálja. A lakópark medencéi és sportlétesítményei a napi aktív pihenést segítik.
Az épület 1998-ban készült el, így nem tartozik az újépítésű projektek körébe. A felújítás a konyhára és az egyik fürdőszobára terjedt ki. A lakás állapota a leírás szerint kiváló. Az energiatehetséges besorolás a korabeli építési szabványoknak felel meg. A projekt befejezett státuszú, azonnal birtokba vehető, a tranzakció folyamata rövidebb, mint az újépítésű ingatlanok esetében.
A lakás nem közvetlen tengerparti, a legközelebbi strand 1,8 kilométerre van. Az 1998-as építési év miatt az energiatehetség nem felel meg a jelenlegi újépítésű standardoknak. A lakópark nagy kiterjedése miatt a medencék és egyéb létesítmények gyalogosan több percet is igénybe vehetnek. A lakás nem kínál privát medencét, csak közös használatút. A telek nem elszigetelt, hanem városias környezetben helyezkedik el.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik golfközeli lakókörnyezetet keresnek, de nem akarnak elszigetelten élni. A három hálószoba családok számára vagy those, akik rendszeresen vendégfogadnak, megfelelő elrendezést kínál. A bútorozott állapot és a kölcsönzői engedély olyan vásárlóknak releváns, akik a bérbeadást is figyelembe veszik. Az, aki elsődleges lakóhelyként használja, kihasználhatja a gyalogosan elérhető bevásárlási és étkezési lehetőségeket. A projekt nem felel meg azoknak, akik közvetlen tengerparti lakást vagy privát medencét keresnek. Az 1998-as építésű ingatlan nem megfelelő azoknak, akik kizárólag A-kategóriás energiateljesítményt követelnek meg.
A lakás felújított konyhával és fürdőszobával rendelkezik, a többi rész a korabeli állapotot tükrözi. A nappali tér nyitott elrendezésű, a teraszás csatlakozás megoldott. A burkolatok és a belső elemek a leírás alapján jó állapotúak. A konyha modern beépítéssel készült. A külső terasz burkolása és a kilátás biztosítása a régió lakóparkjainál szokásos minőséget követi. A közösségi terek, a medencék és a sportlétesítmények karbantartása a lakóközösség feladata. A Michelin-csillagos étterem jelenléte a lakóparkon belül a közösségi szolgáltatások szintjére utal.
A lakás ára 785 000 eurótól indul. Ez az összeg 135 négyzetméterre vetítve négyzetméterenként mintegy 5 815 eurót jelent. A régióban az újépítésű projektek árai gyakran magasabbak, míg a használt lakások szélesebb skálán mozognak. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, a garázsbeállót és a tárolóhelyet. A belefoglalt kölcsönzői engedély befolyásolhatja a piaci pozíciót. A tartós bérbeadás potenciálja a helyszín és a létesítmények alapján értékelhető.
Az Elviria Hills egy zárt lakópark, ahol a napi ritmust a golfpálya és a medencék jelenléte határozza meg. Reggel a teraszról látható a green és a tenger, délután a kilenc medence közül választhatnak a lakók. A lakóparkon belül található egy Michelin-csillagos étterem, ami ritka a régió lakóparkjai között. A gyaloglás dominál: a szupermarket 511 méterre, a patika 445 méterre van. Az éttermek és kávézók sétatávolságra elérhetők. A strandig való lejutás autóval vagy kerékpárral történik, mintegy 1,8 kilométert megtevve. A terület vegetációja, főleg a fenyőfák, árnyékot biztosít a nyári hónapokban. Az 52 szálloda és közel 13 000 ágy a környék turisztikai karakterét mutatja, de a lakópark maga lakóövezet. A téli hónapokban a környék nyugodtabb, a nyári szezonban a strandok és a golfpályák jobban kihasználtak. A 32 helyi ünnepnap évente változatosságot ad a helyi naptárban.
Az Elviria a Marbella keleti részének központjaként szolgál, bevásárlási, étkezési és szabadidős lehetőségekkel. A lakóparkon belül kilenc medence, két teniszpálya, egy golfpro shop és egy 9 lyukú pálya található. A Don Carlos Tennis Club 1,7 kilométerre van. A legközelebbi kórház 3,6 kilométerre, a gyógyszertár 445 méterre. A környéken 3 iskola található 2 kilométeren belül, az English International College 900 méterre. Az utak és a járdák állapota városias, a közlekedés az N-340 és az AP-7 autópálya felé történik. A 39 tömegközlekedési megálló és 3 vonal a regionális mobilitást támogatja.
A térkép az Elviria Hills lakópark pozícióját mutatja a Greenlife Golf pálya és az N-340 főút között. A tengerpart sáv mintegy 2 kilométerre délre, Marbella központja 9 kilométerre nyugatra látható. A kék jelölések a környék strandjait és kikötőit jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Elviria Marbella keleti szektorában, a városközponttól 9 kilométerre helyezkedik el. Malaga 41, Algeciras 72 kilométerre van. A pozíciója a Costa del Sol középső szakaszán fekvő, de Marbella által meghatározott övezetbe tartozik. A régió 4 743 ingatlantranzakciót regisztrált, ami aktív piacra utal. Az Elviria azért kiemelkedik a régióban, mert a golf, a tengerpart és a városias szolgáltatások hármasát kínálja egy alacsony beépítettségű környezetben.
A Playa de Artola strand 1,8 kilométerre, az El Alicate 2,1 kilométerre fekszik. A Puerto Cabopino kikötő 4,6 kilométerre található. A Greenlife Golf Marbella 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club 1,8 kilométerre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér egyenes vonalban 32 kilométerre, a Gibraltári repülőtér 64 kilométerre helyezkedik el. Az autós eljutás a repülőtérre a forgalomtól függően 30-45 percet vesz igénybe.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 41 méterrel a tengerszint felett fekszik, a tengerpart felé 1,3 százalékos lejtésű. Az éves napsütöttes órák száma 3 855, az átlagos évi hőmérséklet 18,3 Celsius-fok. A hőmérséklet télen 12, nyáron 26 fok körül alakul. A víz hőmérséklete évente négy hónapban éri el a 20 fokot. A vegetáció főleg őshonos fenyő- és korai tölgyerdőkből áll, ami az övezet zöld karaktert ad. A klíma a szabadtéri tevékenységeket egész évben lehetővé teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de Artola a legközelebbi strand, 1,8 kilométerre. A környék strandjainak Blue Flag minősítése a helyi adatokból nem egyértelműen megállapítható. A golflehetőségek közvetlenül a lakópark mellett vannak: a Greenlife Golf Marbella 805 méterre, a Driving Range 1,1 kilométerre, a Santa María Golf 1,8 kilométerre. A Don Carlos Tennis Club 1,7 kilométerre kínál teniszlehetőséget. A lakóparkon belüli kilenc medence és két teniszpálya a napi rekreációs igényeket kielégíti.
Forrás: OpenStreetMap
Az Elviria Marbella keleti szektorában, a városközponttól 9 kilométerre helyezkedik el. Malaga 41, Algeciras 72 kilométerre van. A pozíciója a Costa del Sol középső szakaszán fekvő, de Marbella által meghatározott övezetbe tartozik. A régió 4 743 ingatlantranzakciót regisztrált, ami aktív piacra utal. Az Elviria azért kiemelkedik a régióban, mert a golf, a tengerpart és a városias szolgáltatások hármasát kínálja egy alacsony beépítettségű környezetben.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL294061
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
