Šis elegantiškas 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas yra prestižiniame Elviria Hills urbanizacijoje, vos už kelių kilometrų nuo Marbeljos centro. Gyvenamasis plotas siekia 135 m², ir yra baigtas statyti, siūlantis modernų komfortą. Butas yra apstatytas baldais ir paruoštas iš karto įsikurti, suteikiant puikią galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Elviria, kurioje yra šis projektas, yra žinoma kaip viena iš Marbeljos Rytų dalių, siūlanti vilų ir prabangių apartamentų kompleksų derinį, įsispraudusį tarp pušynų. Palyginus su kitais Kosta del Sol regiono projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), šis projektas Elviria Hills yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo prestižinę vietą, siūlomus patogumus (pvz., Michelin žvaigždutės restoranas, golfo aikštynas), baigtą statybą ir pilną apstatymą. Nors minėti projektai gali būti pigesni ir siūlyti naujesnes statybas, Elviria Hills išsiskiria savo sukomplektuota infrastruktūra, brandžia aplinka ir galimybe iš karto įsikurti su nuomos licencija. Vietovė yra labiau orientuota į gyvenimo kokybę ir poilsį, o ne tik į naują statybą ar žemesnę kainą, kaip gali būti kitose Kosta del Sol dalyse, kurios dar vystosi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirijoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra apsuptas gamtos, netoli golfo aikštynų ir arti pakrantės, siūlydamas ramią, tačiau patogią vietą gyventi. Atstumas iki Marbeljos senamiesčio yra apie 6 km.
Šis būstas skirtas ieškantiems komforto ir patogumo. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, bei erdvia svetaine, jis tinka tiek šeimoms, tiek poroms, vertinantiems erdvę ir kokybišką apdailą. Terasa su vaizdu į golfo laukus ir jūrą suteikia papildomos vertės.
Būstas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Nors tai ne nauja statyba tradicine prasme, jis buvo modernizuotas ir sutvarkytas, atitinkantis šiuolaikinius kokybės standartus. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto, be papildomų statybos darbų.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio patekimo į paplūdimį; artimiausias paplūdimys yra už beveik 2 km. Nors yra bendri baseinai, privataus baseino nėra. Taip pat nepateikiama detalių apie energijos vartojimo efektyvumo sertifikatą.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, vertina ramią aplinką su gamtos apsuptimi, bet pageidauja būti arti miesto patogumų ir veiklos. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms gyventi šalia golfo aikštynų ir lengvai pasiekti paplūdimius. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos licencija, kuri leistų jį nuomoti trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai, gaunant papildomas pajamas.
Butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kaip numatyta prestižinėje Elviria Hills urbanizacijoje. Nors konkrečių medžiagų sąrašas nepateiktas, minimi neseniai renovuoti vonios kambariai ir moderni, naujai įrengta virtuvė. Būstas parduodamas pilnai apstatytas ir skoningai dekoruotas, kas rodo dėmesį detalėms ir pasirengimą iš karto gyventi. Bendrosios urbanizacijos patalpos, tokios kaip baseinai ir teniso kortai, taip pat prisideda prie bendros kokybės suvokimo.
Siūlomo 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių buto kaina yra 785 000 EUR. Tai atspindi jo vietą prestižinėje Elviria Hills urbanizacijoje, baigtą statybą ir pilnai apstatytą būklę. Be to, į kainą įskaičiuota nuomos licencija, kas gali būti svarbu investuojantiems į NT. Būstas yra prieinamas nedelsiant, siūlant galimybę greitai įsikurti ar pradėti nuomos veiklą.
Elviria Hills urbanizacija siūlo gyventojams ramesnį būdą gyventi, tačiau išlaikant patogų priėjimą prie Marbeljos ir kitų pakrantės miestų. Tai žalia zona, daugiausia apstatyta vilomis ir žemesnio aukštingumo apartamentų kompleksais tarp pušynų. Dienos ritmas čia yra susietas su gamta, sportu (golfas, tenisas) ir poilsiu prie baseino ar terasoje. Vietovė yra rami, bet gyva dėl įvairių paslaugų ir restoranų, esančių netoliese. Atstumas iki oro uosto leidžia patogiai keliauti.
Gyvenimas Elvirijoje ir jos apylinkėse siūlo Viduržemio jūros regiono patirtį su miesto patogumais. Vietovė yra palyginti rami ir žalia, apsupta pušų ir kamštinių ąžuolų, bet kartu yra svarbus Marbeljos Rytų centras su parduotuvėmis, restoranais ir barais. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių suteikia galimybių laisvalaikiui. Viešasis transportas yra pasiekiamas, su 39 autobusų stotelėmis ir 3 viešojo transporto linijomis rajone, nors automobilis gali būti patogus norint tyrinėti regioną plačiau.
Elviria yra patogiai įsikūrusi tarp Malagos ir Marbeljos, siūlydama priėjimą prie Kosta del Sol infrastruktūros. Ši vieta yra arti golfo laukų, paplūdimių ir parduotuvių, todėl puikiai tinka tiems, kurie vertina aktyvų laisvalaikį ir patogų gyvenimą.
Elviria yra strateginėje vietoje Marbeljos Rytų dalyje, maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, bet išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir didesniu miestu, yra už 41 km. Algeciras, įsikūręs vakaruose, yra už 72 km. Ši vieta leidžia patogiai pasiekti tiek Marbeljos lankytinas vietas, tiek kitus Kosta del Sol regiono miestus.
Butas yra patogioje vietoje, už 32 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Artimiausias didesnis miestas, Marbelja, yra už 9 km. Olivų aliejaus takas (tiesą sakant, golfo laukų pavadinimai) yra vos už kelių šimtų metrų. Artimiausias prekybos centras yra už 511 m, o vaistinė – už 445 m, kas leidžia daugumą kasdienių poreikių patenkinti pėsčiomis ar trumpa kelione. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1.9 km.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.3°C, o saulėtų valandų per metus siekia 3 855. Tai sudaro sąlygas maždaug 4 mėnesių trukmės maudynių sezonui, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra ant kalvos, 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o jos šlaitas link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.3%), todėl yra lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajone yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km). Artimiausias, Playa de Artola, yra 1.8 km atstumu ir pasižymi 1.3% nuolydžiu, todėl yra lengvai pasiekiamas. Be paplūdimių, regione yra daugybė sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra keli golfo laukai, pavyzdžiui, Greenlife Golf Marbella (805 m) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Taip pat yra teniso kortai (Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) ir kelios bendrosios urbanizacijos baseinai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria yra strateginėje vietoje Marbeljos Rytų dalyje, maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimu, bet išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų. Malaga, su savo tarptautiniu oro uostu ir didesniu miestu, yra už 41 km. Algeciras, įsikūręs vakaruose, yra už 72 km. Ši vieta leidžia patogiai pasiekti tiek Marbeljos lankytinas vietas, tiek kitus Kosta del Sol regiono miestus.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL294061
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
