דירת מגורים אלגנטית הממוקמת באזור אלביריה היוקרתי במאלגה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע שילוב של נוחות, סטייל וסביבה יוצאת דופן באחד האזורים המבוקשים ביותר במרבייה. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה, מטבח חדש ומודרני, וסלון מואר ורחב ידיים. המרפסת המרווחת משקיפה לנוף ירוק, מגרש גולף והים התיכון, ומספקת רקע מושלם למנוחה או לארוחות בחוץ.
אלביריה, בה ממוקמת דירה זו, מהווה חלק מהקוסטה דל סול, אזור המושך אליו רוכשי נדל"ן בינלאומיים רבים. בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), דירה זו באלביריה מוצגת במחיר גבוה יותר (785,000 אירו). מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי יותר במרבייה, את גודל הנכס (135 מ"ר לעומת גדלים משתנים בפרויקטים האחרים), ואת הסטטוס של 'אזור מבוקש' ו'אורבניזציה מוכרת'. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות יוקרתיים או עם פחות מתקנים בסביבה מיידית. Etherna Homes 2 באסטפונה, במחיר של החל מ-€259,000, הוא דוגמה נוספת לפרויקט זול יותר, אך עדיין פחות יוקרתי מאלביריה. הבחירה בדירה זו באלביריה משמעותה השקעה בסביבה מבוססת, עם גישה מצוינת לשירותים, גולף וחופים, מה שמצדיק את תג המחיר הגבוה יותר לעומת אופציות אחרות בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור אלביריה, המכונה 'מרבייה מזרח', המציע גישה נוחה למגוון שירותים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה. קרבתו לעיר מרבייה ולאזורים מרכזיים נוספים מבטיחה חיים עירוניים לצד שלווה ים תיכונית.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באווירה יוקרתית. שלושת חדרי השינה והרחצה, יחד עם המרפסת והנוף, מספקים פתרון נוח למשפחות או לאירוח חברים, תוך שמירה על פרטיות ונוחות.
הנכס הוא דירה קיימת במצב מצוין, הממוקמת בבניין יוקרתי באלביריה. הבניין, שנבנה כחלק מאורבניזציה מבוססת, מציע מתקנים קהילתיים מפותחים. הדירה מוכנה למגורים באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע גן פרטי או בריכה פרטית; הבריכות הן משותפות לכלל הדיירים. כמו כן, אין בו יחידות דיור נפרדות או וילות, והוא ממוקם באזור מגורים מבוסס ולא בסביבה כפרית או מבודדת לחלוטין.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע ולים. היא אידיאלית למי שמעריך סביבה ירוקה, מתקנים ספורטיביים (גולף, טניס) וגישה קלה למסעדות ולשירותים. זוגות או יחידים המחפשים איכות חיים גבוהה, עם אפשרות לארח, ימצאו כאן פתרון מתאים. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור יוקרתי עם פוטנציאל לתשואה, במיוחד לאור העובדה שהיא כוללת רישיון השכרה.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, כפי שניתן להתרשם מהמטבח החדש והמודרני וחדרי הרחצה המשופצים. הריהוט המלא המוצע משלים את המראה המודרני והנעים. תיאורי הריהוט הכללי כוללים סלון ופינת אוכל מרווחים, ומרפסת נעימה. התיאור משדר אווירה של בית מטופח, המיועד למגורים נוחים ואיכותיים. איכות הבנייה של המתחם כולו, כפי שמצוין כ"Award-Winning Urbanisation", מעידה על סטנדרטים גבוהים.
הדירה מוצעת במחיר של 785,000 אירו. כיוון שהנכס כבר בנוי ומוכן לאכלוס, זמינותו מיידית. המחיר משקף את מיקומו באזור יוקרתי, את גודל הדירה (135 מ"ר) ואת איכות הגימור והמתקנים הקהילתיים הזמינים. אין מידע על גמישות במחיר או אפשרויות תשלום מיוחדות, והמחיר הינו סופי עבור הדירה המוצעת, הכוללת גם ריהוט.
אלביריה, הממוקמת בין מרבייה למלאגה, משלבת חיים עירוניים עם קרבה לטבע. האזור מאופיין בצמחייה עשירה, הכוללת עצי אורן ואלון-שעם, ומתאפיין בבנייה נמוכה של וילות ומתחמי דירות יוקרתיים. המגורים כאן מאפשרים ליהנות משילוב של שקט, סביבה ירוקה וגישה נוחה למתקנים חיוניים כמו מרכולים, בתי מרקחת ובתי ספר, הנמצאים במרחק הליכה. קרבתה של אלביריה למרבייה (כ-6 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות גורמה וחיי לילה תוססים, בעוד שהמרחק משדה התעופה של מלאגה (כ-45 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית.
אלביריה מציעה סגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לטבע. המרחק הקצר של 511 מטרים מהסופרמרקט ו-445 מטרים מבתי המרקחת הופך את הסידורים היומיומיים לפשוטים. הקרבה לבתי הספר (3 במרחק הליכה) ולמתקני הבריאות (3 מרכזי בריאות בטווח 2 ק"מ) מוסיפה נוחות למשפחות. האזור פעיל ומגוון, עם 27 מסעדות ו-9 בתי קפה בטווח 2 ק"מ. למרות האווירה השלווה, הקרבה למרבייה (9 ק"מ) מציעה גישה לכל מה שעיר גדולה יכולה להציע, כולל תרבות, קניות וחיי לילה.
המיקום של אלביריה על מפת קוסטה דל סול ממצב אותה בין העיר מלאגה לבין העיירות הקטנות יותר במערב. הסביבה הקרובה למרבייה מציעה שילוב של מגורים איכותיים, קרבה לים ולמסלולי גולף, יחד עם גישה נוחה לשדה התעופה המרכזי באזור.
אלביריה ממוקמת כאזור מגורים מזרחי למרבייה, כ-6 ק"מ ממרכזה ההיסטורי. היא מהווה חלק מאזור הקוסטה דל סול, המכונה 'החוף של אירופה'. מיקומה בין מלאגה (41 ק"מ) לאלג'סירס (72 ק"מ) ממקם אותה בנקודה אסטרטגית בחלק הדרומי של ספרד, עם נגישות לערים גדולות ולתשתיות תחבורה בינלאומיות.
הדירה ממוקמת באלביריה, אזור המציע נגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (בקו אווירי), המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חופי הים של פלייה דה ארטולה ופלאיה דה אליקטה נמצאים במרחק של פחות מ-2.5 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בקלות. עבור חובבי הגולף, מגרשי גרינלייף גולף וסנטה מריה גולף נמצאים במרחק של עד 1.8 ק"מ. בנוסף, קיימים 39 אוטובוסים בקרבת מקום, המקלים על ההתניידות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, ו-3,855 שעות שמש בשנה. האזור מתאפיין במיקום בגובה של 41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.3% לכיוון הים, מה שמבטיח נוף פתוח ונגישות נוחה לחופים. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הצמחייה המקומית, הכוללת עצי אורן ואלון-שעם, תורמת לסביבה ירוקה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים כמו פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ) ופלייה דה אליקטה (2.1 ק"מ) זוכים לרוב לתקן 'דגל כחול'. למרחק קצר יותר (805 מטר) נמצא מגרש הגולף גרינלייף גולף, ואחריו מגרשים נוספים במרחק של עד 1.8 ק"מ. בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ) ו-9 בריכות שחייה משותפות במתחם. נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-64 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת כאזור מגורים מזרחי למרבייה, כ-6 ק"מ ממרכזה ההיסטורי. היא מהווה חלק מאזור הקוסטה דל סול, המכונה 'החוף של אירופה'. מיקומה בין מלאגה (41 ק"מ) לאלג'סירס (72 ק"מ) ממקם אותה בנקודה אסטרטגית בחלק הדרומי של ספרד, עם נגישות לערים גדולות ולתשתיות תחבורה בינלאומיות.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL294061
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
