Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece uma oportunidade residencial distinta na renomada urbanização Elviria Hills. Com 3 quartos e 3 casas de banho, este imóvel de 135 m² combina conforto e estilo. A urbanização é conhecida pela sua qualidade e amenidades, incluindo campos de golfe e proximidade à costa, proporcionando um estilo de vida mediterrânico aprazível. Este projeto representa uma opção de habitação consolidada numa área de prestígio da Costa del Sol, perto de serviços essenciais e do mar.
Elviria, onde se localiza este apartamento, distingue-se de outras áreas da Costa del Sol pela sua combinação de luxo residencial, natureza preservada e infraestruturas consolidadas. Ao contrário de zonas mais recentes ou focadas em turismo de massa, Elviria Hills oferece um ambiente mais exclusivo e tranquilo, típico de urbanizações estabelecidas com foco em golfe e qualidade de vida. Comparativamente, projetos em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269,950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205,000) apresentam preços significativamente inferiores, refletindo localizações distintas e, possivelmente, menor exclusividade ou menor proximidade a serviços de luxo. Mesmo em comparação com Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259,000), que também se desenvolve rapidamente, Elviria Hills mantém um carácter mais maduro e estabelecido. O preço deste apartamento (€785.000) alinha-se com o posicionamento de Elviria como uma área de gama alta, onde o valor é sustentado pela localização, qualidade construtiva e o leque de amenidades disponíveis, incluindo campos de golfe de classe mundial e a proximidade a Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada na zona Este de Marbella. A proximidade a serviços, como supermercados e farmácias, juntamente com o acesso a campos de golfe e praias, definem a sua envolvente. A urbanização está integrada num ambiente natural com vegetação, oferecendo um refúgio de tranquilidade sem sacrificar a conveniência urbana.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um estilo de vida integrado e confortável na Costa del Sol. As suas 3 divisões e 3 casas de banho oferecem espaço para famílias ou para quem valoriza acomodações adicionais. A proximidade a golfe, praia e serviços urbanos atende a quem procura lazer e conveniência no dia a dia, com um ambiente residencial estabelecido.
O imóvel encontra-se concluído, oferecendo a vantagem de uma aquisição imediata. Não se trata de um projeto em construção, o que significa que a entrega é imediata. As áreas comuns e o apartamento em si estão em excelente estado, permitindo aos novos proprietários desfrutar das instalações e do imóvel sem longos períodos de espera por acabamentos ou construção.
Este projeto não inclui piscina privativa, dependendo de piscinas comunitárias. Não oferece vista mar direta em todas as divisões, focando-se em vistas para áreas verdes e campos de golfe. A proximidade a zonas mais densamente povoadas de Marbella pode implicar um nível de ruído moderado em determinados horários, apesar da localização em urbanização. Não está incluído garagem privativa, mas sim espaço de garagem comunitário.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização consolidada e com infraestruturas completas. É ideal para famílias que valorizam o acesso a escolas internacionais e áreas de lazer para crianças, ou para casais e indivíduos que apreciam um estilo de vida ativo, com campos de golfe e praias próximos. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de acesso regular ao aeroporto de Málaga também encontrarão aqui uma base conveniente. A proximidade a Marbella e a outras cidades da Costa del Sol permite uma fácil integração social e cultural, satisfazendo quem deseja viver perto de centros urbanos sem estar imerso na sua agitação constante.
O apartamento em Elviria Hills apresenta um elevado padrão de acabamento, refletindo a natureza da urbanização de luxo em que se insere. O interior foi concebido para oferecer conforto e funcionalidade, com uma cozinha recentemente renovada que incorpora elementos modernos e práticos. As áreas de estar são amplas e luminosas, projetadas para maximizar a luz natural e a sensação de espaço. Os quartos e casas de banho seguem o mesmo padrão de qualidade, com atenção aos detalhes. A decoração é feita com bom gosto e o imóvel é vendido totalmente mobilado, o que indica uma preparação para habitabilidade imediata sem necessidade de investimentos adicionais em mobiliário. A presença de uma casa de banho recentemente renovada realça a manutenção e atualização das instalações.
O apartamento em Elviria Hills está disponível a partir de €785.000. O preço reflete a localização premium na Costa del Sol, a qualidade da urbanização e as amenidades oferecidas. Sendo um imóvel pronto a habitar, o valor está associado à entrega imediata e ao estado de conservação. A oferta na zona de Marbella, especialmente em urbanizações de prestígio como Elviria Hills, tende a manter-se estável devido à procura contínua, mas a disponibilidade de unidades específicas pode variar. Este valor posiciona o imóvel no segmento de gama média-alta do mercado local.
Elviria Hills em Elviria, Málaga, é uma área residencial estabelecida que combina tranquilidade com acesso a infraestruturas. O ritmo de vida aqui é marcado pela proximidade à natureza e ao mar, com atividades de lazer como golfe e praia acessíveis. O dia a dia é facilitado pela concentração de serviços a curta distância, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. A zona é conhecida pela sua vegetação, com pinheiros nativos, criando um ambiente agradável e com boa qualidade do ar. A urbanização Elviria Hills, em particular, oferece um conjunto de comodidades internas que complementam a vida exterior, como piscinas e campos desportivos, promovendo um estilo de vida ativo e descontraído.
Viver em Elviria Hills significa estar inserido numa área residencial de baixa densidade, conhecida pela sua vegetação e ambiente tranquilo. A urbanização dispõe de comodidades próprias, como piscinas, campos de ténis e um campo de golfe de 9 buracos, promovendo um estilo de vida ativo dentro da comunidade. A envolvente imediata oferece conveniência através de supermercados a 511 metros e farmácias a 445 metros, ambos acessíveis a pé. Escolas internacionais e centros de saúde também se encontram nas proximidades. A proximidade a Marbella (9 km) e a Málaga (41 km) garante acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego, sem que isso comprometa a serenidade da zona de residência.
Este mapa localiza o projeto em Elviria, Málaga, destacando a sua posição dentro da urbanização Elviria Hills. Permite visualizar a proximidade a campos de golfe, praias e infraestruturas urbanas essenciais, como supermercados e farmácias. A representação gráfica facilita a compreensão da rede de acessos rodoviários e a relação do projeto com as cidades vizinhas, como Marbella.
Elviria está estrategicamente localizada na parte Este de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico da cidade. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial mais verdejante e o acesso à vibrante vida urbana de Marbella. Comparativamente, situa-se a uma distância razoável de outras cidades importantes da província de Málaga, como Málaga capital (41 km) e Algeciras (72 km), facilitando a exploração da região da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-a no epicentro de uma das regiões turísticas e residenciais mais procuradas da Europa.
O acesso ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é relativamente direto, com uma distância de aproximadamente 32 km em linha reta, permitindo viagens nacionais e internacionais. As praias, como a Playa de Artola e El Alicate, estão a menos de 2.5 km, acessíveis em poucos minutos de carro ou bicicleta. Para os golfistas, campos de renome como o Greenlife Golf Marbella estão a menos de 1 km, e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. A rede de transportes públicos é suportada por 3 linhas e 39 paragens de autocarro na área, facilitando a deslocação para centros urbanos próximos como Marbella ou para as áreas comerciais.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região apresenta um elevado número de horas de sol por ano, cerca de 3.855, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'zwemseizoen' tem uma duração estimada de 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à praia (1.3%) contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa, com uma paisagem predominantemente verdejante devido à vegetação nativa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um dos atrativos de Elviria. As praias de Playa de Artola e El Alicate encontram-se a cerca de 1.8 km e 2.1 km respetivamente, ambas com características de areia e mar. A Playa de Cabopino, a 4.4 km, é outra opção popular. Para os amantes de golfe, a área é um polo de atração, com vários campos de renome a distâncias muito curtas: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Outras instalações de lazer incluem o Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, e piscinas comunitárias dentro da própria urbanização, que incluem 9 piscinas exteriores.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada na parte Este de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico da cidade. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial mais verdejante e o acesso à vibrante vida urbana de Marbella. Comparativamente, situa-se a uma distância razoável de outras cidades importantes da província de Málaga, como Málaga capital (41 km) e Algeciras (72 km), facilitando a exploração da região da Andaluzia. A sua localização na Costa del Sol coloca-a no epicentro de uma das regiões turísticas e residenciais mais procuradas da Europa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL294061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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