Denne duplex-penthouseen ligger i Elviria Hills, et etablert boligområde i Elviria, Málaga. Objektet ble ferdigstilt rundt år 2000 og har et bruksareal på 177 m² fordelt på tre soverom og tre bad. Egenskapen er posisjonert ved golfbanen med utsyn over fairwayen, en innsjø og Middelhavet. Området er preget av lav bebyggelsestetthet med native furutrær og kork-eik. Det er en urbanisert sone med gangavstand til dagligvarebutikker, restauranter og andre nødvendige fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Elviria, øst for Marbella sentrum, i et boligområde definert av nærhet til kysten og golfanlegg. Nabolaget består av en blanding av villaer og lavere leilighetsbygg omgitt av grøntområder. Bebyggelsen ligger på en høyde på ca. 41 meter over havet, noe som gir utsikt over det omkringliggende landskapet. Det er kort avstand til internasjonale skoler og lokale servicetilbud.
Dette tilbudet dekker behovet for en romslig bolig med separate soveområder og oppholdsrom. Med tre soverom passer det for familier eller par som trenger gjesterom eller hjemmekontor. Planløsningen over to etasjer gir en naturlig adskillelse mellom dag- og nattareal. Utenomsarealene i form av terrasser gir mulighet for utendørs opphold med utsikt.
Bygget stod ferdig i år 2000, noe som indikerer en etablert struktur og ferdigstilt utendørsareal. Det er ikke et nybyggprosjekt, men en del av et modent boområde hvor infrastruktur og fellesarealer allerede er fullt utbygd og operasjonelle. Boligen representerer en fase av utvikling i Elviria som fokuserer på modne hager og store trær.
Boligen ligger ikke direkte ved stranden, men krever transport eller en gåtur på ca. 2 kilometer til kysten. Det er ikke en nybyggeiendom, og tekniske standarder kan variere fra dagens strenge krav. Adkomst til øverste etasje krever bruk av trapper. Fellesområdene som golfbane og restauranter er delte med andre beboere i urbanisasjonen og kan ha åpningstider eller regler.
Ref: VL307438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for kjøpere som søker en bolig i etablerte omgivelser fremfor nybygg. Golfentusiaster vil verdsette den direkte tilknytningen til banen og utsikten. Familier som trenger nærhet til internasjonale skoler som English International College vil finne avstanden praktisk. De som ønsker en balanse mellom byens puls i Marbella og roligere boligområder kan finne dette passende. Det er også aktuelt for de som ønsker en sekundærbolig med full infrastruktur rundt seg. Plassen gjør det mulig å ha besøkende over lengre perioder uten at det går på bekostning av privatliv.
Boligen har marmorgulv, som er vanlig i segmentet fra denne perioden og bidrar til en kjølig temperatur om sommeren. Kjøkkenet er oppdatert med nye innredninger og inkluderer et praktisk vaskerom. Selve bygningsstrukturen er fra 2000, noe som tyder på solide konstruksjonsmetoder som er vanlige for den tiden. Detaljnivået innebærer peisovn i stuen og flere uteplasser for utendørs opphold. Tekniske anlegg som rør, elektrisk og isolasjon bør inspiseres grunnet alder, men standarden anses generelt som god for regionen. Utendørsarealer vedlikeholdes av sameiet.
Prisen er satt til €1,095,000. Dette plasserer objektet i det øvre segmentet for brukte leiligheter i Elviria. Prisen reflekterer størrelsen på 177 m², utsiktsforholdene og beliggenheten ved golfbanen. Markedsprisen i området varierer basert på renovasjonsgrad, utsikt og nøyaktig plassering innenfor complexet. Kjøpere må beregne ytterligere kostnader knyttet til eiendomsoverføring, notargebyr og eventuell oppgradering av innredning.
Elviria er et boligområde som kombinerer fastboende og sesongbaserte gjester. Det daglige liv her preges av nærheten til golfbanene som omgir området, og det er vanlig å se beboere som benytter seg av de mange gang- og sykkelveiene. Området har en grønn karakter med furuskog som gir en viss skygge og privatliv. Det er en fungerende bydel med supermarkeder og apotek innenfor kort rekkevidde. Om sommeren øker aktivitetsnivået med turister på de nærliggende strendene og strandklubber, mens vinterstid er preget av mer ro og et aktivt lokalsamfunn. Tilgangen til internasjonale skoler gjør at det også bor mange familier med barn her permanent. Livsstilen er utendørsorientert takket være klimaet.
Elviria fungerer som et lokalt senter for den østlige delen av Marbella. Her finnes supermarketer, banker og apotek innenfor gangavstand. Infrastrukturen er godt utviklet med gode veiforbindelser til Marbella sentrum og Fuengirola via A-7 motorveien. Nabolaget er preget av en blanding av villaer og lavere leilighetsbygg, noe som gir en variert befolkningssammensetning. Det er et sted der man kan klare seg uten bil for daglige ærend, men bil er nødvendig for lengre turer og utforskning av regionen. Tilbudet av restauranter og kafeer er bredt.
Kartet viser eiendommens posisjon i forhold til Santa María Golfbanen og kystlinjen. Utstrekningen av grønne områder indikerer furuskogen som omgir urbanisasjonen. Avstander til hovedveier, strandpromenaden og nærmeste flyplass er visualisert for å gi en oversikt over tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria ligger på kyststripen øst for Marbella. Det er ca. 9 km til Marbella sentrum og 41 km til Málaga by. Posisjonen mellom disse byene gjør det til en sentral knutepunkt for østlige kysten. Det fungerer som et boligområde som er adskilt fra byens sentrum, men fortsatt tilkoblet via hovedveien. Det anses som en inngangsport til det østlige Marbella-området.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 32 km unna, noe som tilsvarer ca. 30 minutter med bil under normale forhold. Nærmeste strand, Playa de Artola, er 1,9 km unna. Flere golfbaner ligger innenfor 2 km radius, inkludert Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club. Helsevesenet er representert med lokale helsetjenester og Hospital Costa del Sol innenfor kort kjøreavstand. Det er også gode offentlige transportforbindelser med busslinjer i området.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er mildt med en gjennomsnittstemperatur på 18,3°C året rundt. Området har ca. 3,855 soltimer årlig, noe som gir mulighet for utendørs aktiviteter gjennom hele året. Høyden på 41 meter over havet gir en lette bris og kan redusere luftfuktighet sammenlignet med direkte havnivå. Vegetasjonen består av innfødte furutrær og kork-eik som gir skygge og struktur i landskapet. Svømmesesongen i sjøen varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Artola og El Alicate er de nærmeste strendene, kjent for sine sanddyner og natur. Området har flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Santa María Golf som er en 18-hulls bane. For tennisinteresserte finnes det fasiliteter i nærheten, som Don Carlos Tennis Club. Marina Puerto Cabopino ligger en kort kjøretur unna, som tilbyr båtplasser og sjømatrestauranter. Det er også flere utendørs svømmebassenger tilgjengelig i sameiet for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger på kyststripen øst for Marbella. Det er ca. 9 km til Marbella sentrum og 41 km til Málaga by. Posisjonen mellom disse byene gjør det til en sentral knutepunkt for østlige kysten. Det fungerer som et boligområde som er adskilt fra byens sentrum, men fortsatt tilkoblet via hovedveien. Det anses som en inngangsport til det østlige Marbella-området.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med sentrum av Marbella, tilbyr Elviria et roligere og grønnere bomiljø med mer plass mellom byggene. I motsetning til nyutbygde områder som Estepona West, er Elviria en moden sone med store trær og etablert infrastruktur som skoler og butikker. Prisnivået her er høyere enn i noen indre landsbyer, men reflekterer nærheten til strand og golf. Sammenlignet med nyere prosjekter som 'The Valley' i samme område, tilbyr denne eiendommen en byggestruktur fra årtusenskiftet som ofte har romsligere planløsninger og større terrasser enn mange moderne konstruksjoner. Valget mellom Elviria og Puerto Banús avhenger av preferansen for permanent bosetting versus uteliv.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID