Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Elviria Hills -yhteisössä Marbellan itäosassa. Kohde on rakennettu vuonna 2000 ja tarjoaa 177 neliömetriä asuintilaa kolmella makuuhuoneella. Sijainti on ensimmäisellä linjalla Santa María Golf -kentän vieressä, mistä avautuu näkymät golfalueelle ja mereen. Ympäristö on vehreän metsän ja mäntypuiden ympäröimä, mutta silti lähellä kaupunkipalveluita. Kohde on valmis asumista varten.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Elvirian alueella, noin 9 kilometriä Marbellan keskustasta ja 32 kilometriä Málagan lentokentältä. Se on osa laajempaa Elviria Hills -asuinalueetta, joka rajautuu suoraan golfkenttään. Läheisyydessä on hotelleja ja ravintoloita, mutta itse kohde on rauhallisemmassa asuinosassa. Tontin korkeus on 41 metriä merenpinnan yläpuolella.
Tämä kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen asunto sopii perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat tilaa ja valoisuutta. Uusittu keittiö ja omat kylpyhuoneet jokaiseen makuuhuoneeseen lisävät asumismukavuutta. Terassit ja oleskelutilat on suunniteltu ulkoelämään sopiviksi. Autopaikka ja varasto kuuluvat kokonaisuuteen.
Rakennus on valmistunut vuonna 2000, joten kyseessä ei ole uudisrakennus vaan vakiintunut kohde. Kaikki tilat ovat välittömästi käytettävissä, eikä rakennusvaiheen riskejä tai odotusaikoja ole. Koska kohde on vanhempi, se voi vaatia pintaremontointia uuden omann preferenssien mukaan, mutta perusrakenteet ovat pitkään käytössä olleet.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, vaan golfkentällä, joten rantaan on noin kahden kilometrin matka. Yhteiskäyttötilat ovat jaettuja naapureiden kanssa. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, energiatehokkuus ei vastaa uusimpien standardien mukaisia uudiskohteita ilman erillisiä toimenpiteitä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat rajalliset, mikä tekee autosta lähes välttämättömän.
Ref: VL307438
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, joka etsii valmista kotia hyvällä sijainnilla ilman rakennusprojektin riskejä. Se on valinta perheelle, joka tarvitsee tilaa ja lähetyttä palveluita ja kouluja. Golfharrastajalle sijainti kentän vieressä on käytännöllinen. Kohde sopii myös eläkeläisille, jotka kaipaavat aktiivista yhteisöä ja helppoa pääsyä palveluihin. Se ei sovi kenellekään, joka etsii uutta modernia älykotia tai eristäytynyttä huvilaa maalta. Alueen kansainvälisyys voi olla etu niille, jotka nauttivat monikulttuurisesta ympäristöstä.
Rakennus edustaa vuosituhannen vaihteen espanjalaista rakentamista. Lattiat ovat marmoria, mikä on kestävä ja viileä valinta ilmastoon. Keittiö on uusittu, mikä parantaa asumisviihtyvyyttä. Oleskelutiloissa on takka, mikä viittaa talvikäyttöön. Yhteiskäyttöiset alueet, kuten uima-altaat ja puutarhat, ovat hoidettuja. Koska kohde on vanhempi, ostajan tulee tarkistaa tekniset järjestelmät, kuten ilmastointi ja putkistot, ennen ostopäätöstä. Ikkunat ja ulkokehys saattavat vaatia huomiota energiatehokkuuden parantamiseksi.
Hinta on 1 095 000 eurosta ylöspäin. Tämä sijoittaa kohteen keskiylähintaluokkaan huomioiden koon, sijainnin ja tyypin (duplex). Hinta vastaa vakiintuneen golf-asumisen tasoa Elvirian alueella. Vertailun kohteena "The Valley - Elviria" on uudempi ja kalliimpi, kun taas Esteponan vaihtoehdot ovat edullisempia. Tässä kohteessa maksetaan valmiin ympäristön ja sijainnin premium-hintaa.
Elviria on kasvava asuinalue, joka yhdistää pysyvän asumisen ja lomailun. Arki täällä on rauhallista, mutta palvelut ovat lähellä. Aamut voidaan viettää terassilla nauttien auringosta ja golfkentän näkymistä. Alueella on paljon ulkomaalaisia asukkaita, mikä luo kansainvälisen ilmapiirin. Lounaalle on lyhyt matka lähimarkkinoille tai rantaravintoloihin. Iltapäivisin alue elää aktiivisena urheilukeskittymänä: golfkenttä, tenniskentät ja uima-altaat ovat vilkkaassa käytössä. Läheinen luonto tarjoaa varjoa ja viileyttä kuumimpina kuukausina. Vaikka turismi näkyy alueella, erityisesti rannoilla, tämä asuinalue säilyy asukkaiden käytössä. Autolla on helppo liikkua Marbellaan tai Málagaan, mutta päivittäiset tarpeet on hoidettavissa paikallisesti.
Elviria tarjoaa kattavat palvelut asukkailleen. Lähikauppa on 500 metrin päässä ja apteekki samalla etäisyydellä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita. English International College on alle kilometrin päässä, mikä on merkittävä tekijä lapsiperheille. Terveyskeskus ja sairaala ovat lyhyen ajomatkan päässä. Liikkuminen on helpointa omalla autolla, mutta pyörätiet mahdollistavat myös liikkumisen lähialueilla. Julkinen liikenne on olemassa, mutta vuorot ovat harvempia kuin kaupungissa.
Kartalla näkyy sijainti Elviria Hills -alueella golfkentän pohjoispuolella. Kohde on merkitty mäntymetsän keskelle. Pääasytiet yhdistävät kohteen A-7-moottoritielle ja rannantie N-340:ään. Lähimmät palvelut, kuten kaupat ja koulut, ovat piirretty kortteleihin noin 500 metrin säteellä. Rannalle johtava reitti on nähtävissä etelään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee Marbellan itäosassa, joka on hieman rauhallisempi ja vihreämpi kuin länsiosa. Se on keskeinen alue, joka yhdistää luonnon ja kaupunkipalvelut. Se eroaa Marbellan keskustasta tiiviimmän rakenteen ja puutarha-alueiden vuoksi. Vertailuna Cabopinoon, Elviria on laajempi ja palvelevampi alue, kun taas Fuengirola on tiiviimpi kaupunkikeskus kauempana etelään.
Lähin ranta, Playa de Artola, on 1,9 kilometrin päässä. Matka taittuu autolla noin viidessä minuutissa. Malagan lentokentälle on 32 kilometriä, eli noin 30 minuutin ajomatka. Marbellan keskustaan on matkaa 9 kilometriä. Golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä: Greenlife Golf 0,8 km ja Santa María Golf 1,8 km. Lähin satama on Puerto Cabopino 4,6 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen aurinkorannikon ilmasto yli 3000 auringonpaistetunnilla vuodessa. Kesät ovat kuumeisia ja kuivia, talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18 astetta. Sijainti mäntymetsän keskellä tarjoaa suojaa auringolta ja viilentää tuulta. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Korkeus merenpinnasta on vain 41 metriä, joten meren vaikutus ilmastoon on selkeä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Artola, on hiekkaranta, jolla on Blue Flag -tunnus. Se sopii perheille ja tarjoaa aurinkotuolien vuokrausta ja vesiurheilua. Golf on alueen pääasiallinen vapaa-ajanviettomuoto; kenttä on kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on tenniskenttiä ja urheilukeskuksia. Puerto Cabopinon satama tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja merenrantaravintoloita. Pyöräily on suosittua tasaisen maaston ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee Marbellan itäosassa, joka on hieman rauhallisempi ja vihreämpi kuin länsiosa. Se on keskeinen alue, joka yhdistää luonnon ja kaupunkipalvelut. Se eroaa Marbellan keskustasta tiiviimmän rakenteen ja puutarha-alueiden vuoksi. Vertailuna Cabopinoon, Elviria on laajempi ja palvelevampi alue, kun taas Fuengirola on tiiviimpi kaupunkikeskus kauempana etelään.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Elviria on keskeisempi ja palvelutarjonnaltaan kattavampi alue kuin Estepona, mikä selittää korkeamman hintatason. Vertailussa uusiin hankkeisiin Elvirian sisällä, kuten 'The Valley', tämä kohde edustaa vanhempaa rakennuskantaa heti asumisvalmiina. Esteponan projektit, kuten 'Acqua Gardens', ovat huomattavasti edullisempia, mutta sijaitsevat kauempana Marbellan ja Málagan palveluista. Elvirian itäinen sijainti tarjoaa paremman yhteyden lentokentälle ja Málagaan kuin Marbellan länsipuolen alueet. Tämä kohde kilpailee erityisesti muiden Elvirian golf-alueen kiinteistöjen kanssa, joissa sijainti määrittää arvon.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID