Denne penthouse duplex ligger i Elviria, Málaga, etableret omkring år 2000. Ejendommen omfatter 177 m² boligareal fordelt på tre etager med tre soveværelser. Beliggenheden i Elviria Hills placerer boligen i et veludviklet boligområde tæt på golfbaner og dagligdags faciliteter. Projektet er en færdigbygget bolig, klar til indflytning. Området kombinerer beboelse med fritidsmuligheder tæt på kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Elviria, øst for Marbella. Placeringen er i nærheden af Greenlife Golf og Santa María Golf & Country Club. Afstanden til nærmeste strand, Playa de Artola, er cirka 2 kilometer. Området omkring boligen består af etablerede boligkomplekser omgivet af fyrretræer. Nødvendige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand.
Med 177 m² tilbyder ejendommen plads til en husstand med behov for flere værelser. Duplex-layoutet adskiller opholds- og soveafsnit, hvilket giver en praktisk rumfordeling. De tre badeværelser understøtter en dagligdag med flere beboere. Terrasserne udvides opholdsarealet udendørs, hvilket passer til det lokale klima.
Dette er en brugt ejendom, der blev færdigbygget omkring år 2000. Bygningen afspejler bygningsstandarderne fra den periode i regionen. Der gælder ingen byggefaser eller ventetider på færdiggørelse. Indflytning kan ske øjeblikkeligt. Vedligeholdelsesstanden af bygningen og fællesarealerne fastlægges af den eksisterende forening.
Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå havet. Bygningsalderen betyder, at energieffektivitet kan afvige fra standarderne for nybyggeri. Urbaniseringen består af flere boliger, hvilket medfører fælles brug af faciliteter. Beliggenheden er ikke i Málaga bymidte, men i et forstadslignende kystområde.
Ref: VL307438
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til situationer, hvor køberen søger en færdig bolig uden ventetiden forbundet med nybyggeri. Den passer til husstande med behov for flere værelser og adskilte boligplaner. Nærheden til internationale skoler gør den relevant for familier, der flytter til Costa del Sol. For købere med interesse i golf giver beliggenheden ved siden af golfbaner direkte adgang til sporten. Tilstedeværelsen af fælles faciliteter som pools og tennisbaner passer til en livsstil, der prioriterer fritidsaktiviteter på stedet uden daglig transport. Den urbaniserede karakter af Elviria med butikker og restauranter i nærheden passer til dem, der foretrækker ikke at være afhængige af en bil til ethvert behov.
Ejendommen har marmorgulve i opholdsområderne. Dette materialevalg er almindeligt i boliger opført i regionen omkring 2000, valgt for holdbarhed og termisk regulering. Køkkenet er beskrevet som nymonteret, hvilket opdaterer den oprindelige installation og tilbyder moderne apparater. Konstrueret som en duplex involverer den strukturelle integritet en trappe, der forbinder niveauerne. De oprindelige byggeteknikker fra årtusindeskiftet omfatter generelt betonkonstruktioner. Vinduer og isolering lever sandsynligvis op til forskrifterne fra den tid. Fællesfaciliteterne såsom pools og haver afspejler et modent landskab, etableret over to årtier.
Prisen er fastsat til €1.095.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i den øvre del af markedet for brugte lejligheder i Elviria. Sammenlignelige nye udviklinger i det bredere område, såsom Estepona, viser lavere indgangspriser, mens projekter i nærheden af Elviria kan have højere priser. Prisen afspejler størrelsen på 177 m², antallet af soveværelser og duplex-konfigurationen. Tilgængeligheden afhænger af den aktuelle salgsstatus for denne enhed.
Elviria fungerer som et boligområde, der henvender sig til både faste beboere og sæsonbesøgende. Hverdagen her kredser om tilgængeligheden af service og nærheden til fritidsfaciliteter. Nærværet af internationale skoler og omfattende sportsmuligheder indikerer et samfund med fokus på familier og en aktiv livsstil. Terrænet er relativt fladt med lave stigninger, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel til lokale ærinder. Rytmen i området styres af sæsonerne. Om sommeren stiger befolkningstætheden med turismen, hvilket påvirker trafikken og strandbesøget. Uden for højsæsonen er atmosfæren mere rolig med fokus på det lokale samfund og golfaktiviteter. Den specifikke placering i Elviria Hills tilbyder udsigt over golfbanen, hvilket skaber en visuel buffer fra bystøj, men stadig med forbindelse til byen.
Det nærmiljø er præget af Elviria Hills-urbaniseringen. Dette er et samfund med haver og golfudsigt. Det bredere område Elviria er kendt for sin tæthed af faciliteter. Inden for en radius på 2 km er der 27 restauranter, hvilket indikerer et stærkt kulinarisk miljø. Vigtige servicetilbud som apoteker og supermarkeder findes inden for 500 meter. Uddannelsesfaciliteter er til stede med English International College beliggende mindre end en kilometer væk. Sundhedspleje er tilgængelig via lokale centre og det regionale hospital i Marbella. Vejinfrastrukturen forbinder Elviria med kystmotorvejen A-7, hvilket letter transport til Málaga og Marbella.
Kortet viser ejendommen beliggende i Elviria, inden for kystvejen N-340. Det fremhæver nærheden til Santa María Golf Club og afstanden til kystlinjen. Beliggenheden tilbyder en balance mellem tilbagetrukkenhed i bakkerne og forbindelse til hovedtransportruter som motorvejen AP-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er positioneret som centrum for den østlige del af Marbella. Det fungerer som et midtpunkt mellem den større by Marbella (9 km mod vest) og de mindre feriested i provinsen Málaga mod øst. Denne placering giver adgang til infrastrukturen i Marbella, mens den bevarer en lidt mere boligpræget karakter. Området er selvforsynende hvad angår daglige faciliteter, hvilket reducerer afhængigheden af Marbella bymidte til rutineopgaver.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Artola, er 1,9 km. Dette er cirka 20 minutters gang eller en kort køretur. Det kommercielle center i Elviria er inden for gåafstand til dagligvareindkøb. Lufthavnen i Málaga ligger 32 km væk, typisk en 30 minutters kørsel i bil afhængigt af trafikken. Golffaciliteter ligger lige ved siden af, med Greenlife Golf kun 800 meter væk. Marbella bymidte ligger 9 km væk og tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og shoppingmuligheder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Historiske data viser 3.855 soltimer om året. Højden på 41 meter over havet sikrer en mild havbrise uden at være udsat for stærke vinde i højere højder. Svømmesæsonen varer officielt fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Vegetationen i Elviria består af indfødte fyrretræer og korkege, hvilket bidrager til et grønt landskab selv om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de Artola, er et Blå Flag-strand kendt for sine klitter og fine sand. Den tilbyder faciliteter såsom strandbarer og udlejning af solsenge. Lidt længere væk ligger Cabopino-havnen, der tilbyder en marina-atmosfære. Fritidsmuligheder er stærkt påvirket af golf, med tre baner inden for 2 km. Elviria Hills-samfundet tilbyder selv en 9-hullers bane og tennisbaner. Vandsport er tilgængelig i Cabopino. Don Carlos Tennis Club ligger i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er positioneret som centrum for den østlige del af Marbella. Det fungerer som et midtpunkt mellem den større by Marbella (9 km mod vest) og de mindre feriested i provinsen Málaga mod øst. Denne placering giver adgang til infrastrukturen i Marbella, mens den bevarer en lidt mere boligpræget karakter. Området er selvforsynende hvad angår daglige faciliteter, hvilket reducerer afhængigheden af Marbella bymidte til rutineopgaver.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens eller Aby Upper, tilbyder Elviria et mere etableret miljø tættere på Marbella. Priserne i Elviria er generelt højere end i Estepona på grund af nærheden til Marbella og efterspørgslen efter internationale skoler. The Valley-projektet i Elviria er væsentligt dyrere med startpriser på €1,4 mio., hvilket placerer denne penthouse på et konkurrencedygtigt mellemniveau for det specifikke område. I modsætning til nyere konstruktioner i udviklingsområder har Elviria moden vegetation og bevist infrastruktur. Sammenlignet med Marbella bymidte tilbyder Elviria et roligere miljø med lavere tæthed og nemmere adgang til golfbaner og strande uden myldretid i byen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID