Denna penthouse duplex är belägen i stadsdelen Elviria i östra Marbella. Objektet har en boyta på 177 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum. Fastigheten byggdes år 2000 och är färdigställd för inflyttning. Läget erbjuder närhet till golfbanor och kusten, med ett pris på 1 095 000 euro. Bostaden ingår i ett område med gemensamma faciliteter såsom pooler och tennisbanor, omgivet av grönska.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är placerat i Elviria Hills, ett område känt för sin närhet till golf. Fastigheten har direkt anknytning till Greenlife Golf och Santa María Golf & Country Club. Stranden Playa de Artola ligger på kort avstånd. Området karaktäriseras av en blandning av villor och lägre bostadshus i en grön miljö nära kusten.
Fastigheten är dimensionerad med tre sovrum och tre badrum, vilket lämpar sig för familjer eller par som behöver gästrum. Den totala ytan på 177 kvm erbjuder mer utrymme än genomsnittet för området. Köket har ett praktiskt förråd, och layouten inkluderar vardagsrum med öppen spis för året runt-boende.
Detta är en återförsäljningsfastighet med ett uppskattat byggnadsår 2000. Objektet är inte nyproducerat, vilket innebär att köparen övertar en befintlig byggnad med färdig infrastruktur och grön omgivning. Någon byggfas eller framtida omlövning ingår inte i köpet, då fastigheten står redo för bruk.
Objektet ligger inte direkt vid stranden utan kräver transportfömedel för att nå vattnet. Det är inte en nyproduktionsbostad, vilket kan innebära lägre energistandard än daganska byggkrav. Det exakta antalet parkeringsplatser och garage framgår inte av tillgänglig data. Höjdskillnader i trapphus kan förekomma då det är en duplex.
Ref: VL307438
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar personer som söker en bostad med mer yta och etablerad omgivning nära golfbanor. Den stora ytan gör det lämpligt för familjer eller par som ofta har gäster. Platsen är lämplig för den som inte prioriterar strandnära läge framför utsikt och golf. För köpare som värdesätter närhet till internationella skolor och service är detta ett relevant alternativ. Det passar också den som vill undvika riskerna kopplade till nyproduktion. Investerare bör notera att fastigheter i Elviria historiskt sett efterfrågas, men att ålder på byggnaden kan kräva framtida underhållsinsatser.
Objektet har marmorgolv genomgående, vilket är en vanlig standard för regionen kring millennieskiftet. Köket är nyinstallerat med en praktisk verktygsdel, vilket kan indikera modernare vitvaror. Badrummen är tre till antalet och kopplade till sovrummen. Vardagsrummet är utrustat med en öppen spis för värme under kallare perioder. Terrasserna är byggda för att maximera utsikten över golfbanan och sjön. Eftersom byggnaden är från 2000 kan isoleringen och fönstren vara av en standard som skiljer sig från dagans energieffektiva krav. Gemensamma ytor som fasader och tak underhålls av bostadsrättsföreningen.
Priset för denna penthouse duplex är satt till 1 095 000 euro. Jämfört med nybyggena i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona som startar på 524 600 euro, är detta objekt dyrare, vilket återspeglar både läget i Marbella och ytan på 177 kvm. I samma område, Elviria, ligger priserna för komplexet The Valley från 1 395 275 euro, vilket positionerar detta objekt lägre i prissegmentet men med äldre byggnadsår. Tillgängligheten för denna typ av bostad är begränsad till köpare med budget över en miljon euro.
Elviria fungerar som ett bostadsområde med fokus på rekreation och permanent boende. Tjänster såsom restauranger, banker och caféer finns inom en radie på två kilometer. Området är känt för sin täta vegetation med tallskog och kork ekar, vilket skapar en skuggad miljö. Golfsporten är central i grannskapet med flera banor i gångavstånd. Vardagen här innebär ofta utomhusvistelse på terrasserna med utsikt över golfbanan. Tillgången till internationella skolor gör området populärt bland familjer. Livet i Elviria kräver bil för längre sträckor till Marbella stad, men dagligvaror och apotek nås till fots. Under vinterhalvåret är området lugnare jämfört med höggsäsongens kustnära hotellområden.
Elviria har en komplett infrastruktur för boende. Sjukhus och större köpcentrum nås med bil inom några minuter. Läget 32 km från Málaga flygplats gör det möjligt att nå internationella destinationer snabbt. Vägnätet kopplar samman Elviria med kustvägen A-7, vilket underlättar resor västerut mot Marbella eller österut mot Fuengirola. Kollektivtrafiken består av tre busslinjer med 39 hållplatser i området, vilket erbjuder koppling till närliggande städer. Närmaste tågstation finns i Fuengirola. Marina i Puerto Cabopino ligger inom kort avstånd och erbjuder ytterligare service.
Kartan visar objektets läge i Elviria Hills med närhet till golfbanorna Santa María och Greenlife. Avstånden till stranden Artola och motorvägsanslutningarna är markerade. Området gränsar till grönområden med tallskog. Närliggande service såsom skolor och butiker visualiseras inom en radius av 2 km.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria ligger 6 km öster om Marbellas gamla stadskärna och fungerar som ett centrum för östra Marbella. Större städer i närheten är Málaga (41 km) och Fuengirola. Läget är strategiskt mellan kusten och bergen, vilket ger ett skyddat läge från vind. Det ses som ett mellanläge med stadsnära service men med mer utrymme och grönska än innerstaden.
Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 1,9 km från objektet, vilket kräver bil eller cykel för smidig tillgång. Golfbanorna Greenlife Golf och Santa María ligger inom 1,8 km, vilket gör dem gångbara för aktiva golfare. Málaga flygplats nås på 32 km. Matvarubutik finns på 511 meters avstånd, och apotek på 445 meter. Sjukhuset ligger 3,6 km bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3 grader Celsius. Historiskt uppmäts 3 855 soltimmar per år. Höjden på 41 meter över havet bidrar till ventilation och svalka under sommaren. Svämssäsongen varar i fyra månader när vattnet når över 20 grader. Vegetationen består främst av inhemska tallar och kork ekar som ger en grön miljö året runt. Topografin är relativt platt med en svag lutning på 1,3 % ner mot havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, såsom Playa de Artola och El Alicate, har sandbotten och Blue Flag-status. De närmaste golfbanorna är Greenlife Golf Marbella och Santa María Golf & Country Club, båda inom 2 km. Tennis finns tillgängligt på Don Carlos Tennis Club. För vattenaktiviteter erbjuder Puerto Cabopino marina faciliteter. Antalet hotell och turistbäddar i området är stort, men bostadsområdet är avskilt från de mest intensiva turistzonerna.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger 6 km öster om Marbellas gamla stadskärna och fungerar som ett centrum för östra Marbella. Större städer i närheten är Málaga (41 km) och Fuengirola. Läget är strategiskt mellan kusten och bergen, vilket ger ett skyddat läge från vind. Det ses som ett mellanläge med stadsnära service men med mer utrymme och grönska än innerstaden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens (från 524 600 euro) och Aby Upper (från 320 000 euro), ligger priset för detta objekt i Elviria betydligt högre per kvadratmeter. Detta reflekterar skillnaden i marknadsläge, där Elviria är etablerat nära Marbella med högre efterfrågan. Jämfört med nyproduktionen 'The Valley' i samma område, som startar på 1 395 275 euro, erbjuder detta objekt ett lägre inträdespris, men med beaktande av att det är en äldre fastighet från 2000. Äldre fastigheter kan innebära lägre standard på ljudisolering och energiprestanda jämfört med moderna projekt i Estepona eller nybyggena i Elviria. Placeringen i östra Marbella ger dock närmare tillgång till internationella skolor och tjänster än vad som finns i många nybyggnadsområden längre österut eller västerut.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID