Denne boligtomten på 1 341 m² ligger i Elviria, Málaga, og er klassifisert som konsolidert urbant grunn. Tomten er plassert i en etablert villadel på østkysten av Marbella. Beliggenheten på skråningen gir en vestvendt orientering med panoramautsikt over Middelhavet og fjellene. Området er preget av lav bebyggelsestetthet med frodig vegetasjon, og tilbyr en kombinert bolig- og ferieatmosfære nær kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er situert i høyden i Elviria, en del av Marbella Øst. Den tilbyr en sentral posisjon i et urbant område med grønne soner rundt seg. Plasseringen sikrer nærhet til lokale fasiliteter samtidig som den beholder en viss avstand til kystens travleste områder. Utsikten er ubeskjæret mot sjøen.
Dette prosjektet dekker behovet for å tilpasse boligen fullstendig til individuelle preferanser. Det passer for de som ønsker å bygge i stedet for å kjøpe en ferdig bolig. Tomten tilbyr fundamenter for privatliv og direkte tilgang til utendørsarealer, uten begrensningene ved eksisterende byggverk.
Siden dette er en tomt, er byggefasen ennå ikke startet. Arealet er klargjort for utbygging av enebolig, og status som konsolidert urbant land forenkler søknadsprosesser for byggeløyve. I det omkringliggende området er det pågående byggeaktivitet med ferdigstilte luksusvillaer, noe som indikerer et modenhet i infrastrukturen.
Prosjektet tilbyr ikke en ferdig bolig, og umiddelbar innflytting er ikke mulig. Kjøper må beregne tid og ressurser for et separat byggeprosjekt, inkludert arkitekt, byggetillatelser og entreprenører. Tomten har ingen fasiliteter som basseng eller hage på nåværende tidspunkt.
Dette passer for situasjoner der kjøperen har kapasitet til å gjennomføre et byggeprosjekt over tid. Det er relevant for de som ønsker spesifikke arkitektoniske løsninger som ikke finnes i ferdigproduserte boliger. Også egnet for investorer som ser potensialet i å utvikle eiendom i et område med økende etterspørsel. Det passer ikke for de som trenger umiddelbar bolig eller ønsker en ferdig levert løsning uten innsats.
Kvaliteten på den ferdige eiendommen avhenger helt av valg gjørt under byggeprosessen, da tomten leveres uten konstruksjon. Grunnen er klassifisert som urbant areal, noe som sikrer tilgang til nødvendig infrastruktur som vei, vann og strøm. Den geologiske kvaliteten og terrengformen tillater bygging av moderne villaer med utnyttelse av utsikten. Nabolaget setter en standard med høye arkitektoniske kvaliteter, noe som kan påvirke forventningene til nybygg.
Prisnivået starter fra €1 200 000 for tomten. Dette reflekterer verdien av sjøutsikt og beliggenhet i et konsolidert område i Marbella Øst. Sammenlignet med ferdige boliger i umiddelbar nærhet, som omsettes i prissjiktet €4,5M til €5M, representerer tomten en betydelig kostnad før bygging. Tilbudet er sjeldent gitt knappheten på tilgjengelige tomter med ubeskjærte havutsikter i dette området. Kjøpere må forvente ekstra kostnader knyttet til bygging og legalisering.
Elviria fungerer som et boligområde med en blanding av permanente innbyggere og feriegjester. Dagliglivet her preges av tilgang til rekreasjonsområder som Greenlife Golf og Santa María Golf, som ligger innen kort avstand. Nabolaget har en tilstrekkelig tilgang på dagligvarebutikker, restauranter og apotek, noe som gjør det praktisk for helårsbruk. Området har et internasjonalt preg med flere skoler i nærheten, noe som påvirker demografien. Kombinasjonen av nærhet til stranden og det grønne landskapet gir muligheter for en aktiv utendørslivsstil med fokus på golf og vannaktiviteter.
Elviria tilbyr en balanse mellom boligkomfort og tilgang til tjenester. Innenfor en radius på 2 km finnes det 27 restauranter og kafeer, noe som gir varierte muligheter for uteliv. Helsemessig er det 3 apotek og et senter for helsetjenester i nærheten. Infrastrukturen støtter både familier og profesjonelle, med internasjonale skoler som English International College bare 0,9 km unna. Veinettet knytter området effektivt til Marbella sentrum og Málaga.
Kartet viser tomtens plassering i hellingene over Elviria. De grønne sonene indikerer vegetasjon og vernede områder som omgir eiendommen. Nærheten til kystlinjen og golfbanene er visuelt synlig, noe som illustrerer den strategiske beliggenheten i forhold til viktige landemerker og infrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria ligger 9 km øst for Marbella sentrum og 41 km vest for Málaga by. Det fungerer som et sentralt knutepunkt i den østlige delen av Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en roligereere atmosfære enn bykjernene, men med kort vei til bymessige fasiliteter. Det skiller seg fra mer tettbygde områder ved å ha større avstand mellom eiendommer og mer grøntareal.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Artola, er 1,9 km. Málaga internasjonale lufthavn ligger 32 km unna, en reise på ca. 35 minutter med bil. Golfentusiaster har Greenlife Golf Marbella 805 m unna. Marbella sentrum er en 12 minutters kjøretur unna, mens Puerto Banús kan nås på 18 minutter. Denne tilgjengeligheten gjør stedet praktisk for hyppig reising og fritidsaktiviteter.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Med 3 855 soltimer i året er forholdene gunstige for utendørsopphold. Vegetasjonen består hovedsakelig av innfødte furutrær og korkeik, noe som bidrar til et grønt landskap året rundt. Høyden på 41 meter over havet gir en lett bris og reduserer fuktigheten sammenlignet med direkte kystnære områder. Svømmesesongen varer i omtrent fire måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, Playa de Artola og El Alicate, ligger innenfor 2 km og er kjent for sin kvalitet med Blått Flagg-status. For nautiske interesser ligger Puerto Cabopino marina 4,6 km unna. Sportstilbudet inkluderer flere golfbaner i umiddelbar nærhet, som Santa María Golf & Country Club. Don Carlos Tennis Club ligger også i kort avstand, noe som utvider rekreasjonsmulighetene utover golf.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL772843
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye utbyggingsprosjekter som The Valley i samme område, gir denne tomt en større grad av frihet til å påvirke det endelige resultatet, men krever mer innsats fra kjøper. I forhold til Acqua Gardens i Estepona, som tilbyr leiligheter til en lavere inngangspris, representerer dette et investeringsnivå rettet mot luksusmarkedet. Beliggenheten i Elviria skiller seg fra sentrum av Marbella ved å være roligere og mer preget av villabebyggelse, mens den fortsatt tilbyr den nødvendige infrastrukturen. Prisnivået på tomter her reflekterer sjeldenheten ved havutsikten i en konsolidert sone.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID