Dit perceel van 1.772 m² in Elviria, Málaga, biedt een zeldzame kans om een luxe villa te realiseren met een ononderbroken uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen in een gevestigde woonwijk, combineert het perceel privacy met een uitzonderlijke oriëntatie en ligging. De bouwstatus is gereed, wat mogelijkheden biedt voor directe ontwikkeling. De omgeving kenmerkt zich door groen, met name dennen- en kurkeikenbossen, en biedt een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel ontwikkelaars als particuliere kopers die een exclusieve residentie willen bouwen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in Elviria, een gewilde woonwijk binnen Marbella Oost, op korte afstand van de kust. Het biedt een combinatie van een natuurlijke omgeving met pijnbomen en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een evenwichtige woonervaring ontstaat. De ligging faciliteert toegang tot zowel natuurlijke schoonheid als dagelijkse gemakken.
Dit perceel is gericht op kopers die een residentie willen creëren die aansluit bij specifieke woonwensen, zoals een moderne villa met zeezicht. De grootte van het perceel (1.772 m²) biedt flexibiliteit voor ontwerp en landschapsarchitectuur, gericht op privacy en het maximaliseren van het uitzicht. Het is geschikt voor de realisatie van een hoogwaardige woning.
Het perceel, met een bouwstatus 'Gereed' en oorspronkelijk opgeleverd in 1970 (indicatief), staat klaar voor nieuwbouwontwikkeling. Dit betekent dat de basisinfrastructuur aanwezig is en dat kopers direct kunnen starten met de ontwerpfase en de constructie van een nieuwe villa, rekening houdend met de huidige bouwvoorschriften en moderne standaarden.
Dit is een bouwperceel; er is geen bestaande bebouwing aanwezig. De infrastructuur dateert van circa 1970, wat mogelijk aanpassingen vereist voor moderne voorzieningen. Het project biedt geen reeds gerealiseerde woning, enkel de grond voor ontwikkeling.
Dit perceel past bij ontwikkelaars die een luxe villa willen bouwen voor de verkoop, gericht op het hogere segment van de markt, met name door de aantrekkelijke locatie en het uitzicht. Het is ook geschikt voor particuliere kopers die hun eigen, op maat gemaakte villa willen ontwerpen en bouwen, met de wens voor een exclusieve residentie met privacy en uitzicht. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen maakt het aantrekkelijk voor families en golfenthousiastelingen. Kopers die waarde hechten aan een natuurlijke omgeving gecombineerd met stedelijke gemakken zullen zich hier thuis voelen.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is de feitelijke afwerking afhankelijk van de te bouwen villa. De bestaande infrastructuur dateert uit 1970, wat impliceert dat bij de nieuwbouw gekozen kan worden voor moderne materialen en technieken. De focus zal liggen op het realiseren van een hoogwaardige luxe villa, waarbij kopers de vrijheid hebben om afwerkingskeuzes te maken die aansluiten bij hedendaagse normen en persoonlijke voorkeuren, met een nadruk op duurzaamheid en esthetiek.
Dit bouwperceel wordt aangeboden voor €1.200.000. De prijsstelling reflecteert de omvang (1.772 m²) en de gewilde locatie in Elviria, met name de potentie voor een villa met zeezicht. Als enige beschikbare kavel van dit kaliber in de directe omgeving, vertegenwoordigt het een investeringsmogelijkheid. De status 'Gereed' suggereert dat er geen wachttijd is voor de start van de bouw, wat de directe waarde verder onderstreept.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, kenmerkt zich als een woongebied met een lage bevolkingsdichtheid, omgeven door vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken. Het is een populaire zone met zowel vrijstaande villa's als luxe appartementencomplexen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en bars, gecombineerd met de rustige ligging, biedt een aantrekkelijke leefomgeving. De stedelijke structuur en de nabijheid van grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km) versterken de aantrekkingskracht van Elviria als residentiële bestemming aan de Costa del Sol.
Elviria biedt een leven in een groene, residentiële omgeving met een lage bebouwingsdichtheid, kenmerkend voor Marbella Oost. De combinatie van natuurlijke vegetatie, zoals dennen- en kurkeiken, met de nabijheid van voorzieningen zorgt voor een prettig leefklimaat. Met 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. De grotere steden Málaga en Marbella liggen op respectievelijk 41 km en 9 km afstand, wat zorgt voor culturele en commerciële uitbreiding.
Dit perceel bevindt zich in Elviria, een groen en residentieel deel van Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, diverse golfbanen en de stedelijke centra van Marbella en Málaga, wat de strategische ligging voor zowel bewoners als investeerders benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een dynamisch gebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project positioneert zich tussen de stad Marbella (9 km) en de grotere metropool Málaga (41 km), wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de rustige, residentiële aard van Elviria, biedt een uitgebalanceerde leefomgeving binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
Het perceel ligt op 1.9 km van het strand Playa de Artola en 2.1 km van El Alicate, beide met goede bereikbaarheid. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) zijn dichtbij. De luchthaven van Málaga is op circa 32 km afstand, bereikbaar per auto. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. Supermarkten (511 m) en apotheken (445 m) zijn te voet bereikbaar.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en circa 3.855 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie op 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.3% richting het strand, biedt aangename omstandigheden. De aanwezigheid van inheemse pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan de natuurlijke ambiance.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse stranden, waaronder Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km). Op korte afstand bevinden zich meerdere golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en recreatiemogelijkheden zoals de jachthavens Puerto Cabopino (4.6 km) en Marina Marbella (7.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een dynamisch gebied binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project positioneert zich tussen de stad Marbella (9 km) en de grotere metropool Málaga (41 km), wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. De nabijheid van deze stedelijke centra, gecombineerd met de rustige, residentiële aard van Elviria, biedt een uitgebalanceerde leefomgeving binnen de bredere regio van de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL772843
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals 'The Valley' in Elviria met een vanaf-prijs van €1.395.275, positioneert dit perceel zich in een vergelijkbaar prijssegment, wat de exclusiviteit van de locatie onderstreept. Projecten zoals 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, met lagere vanaf-prijzen (respectievelijk €524.600 en €320.000), bieden doorgaans appartementen en zijn gelegen in een ander deel van de Costa del Sol, met een andere focus qua levensstijl en ontwikkelingsmogelijkheden. Dit perceel in Elviria onderscheidt zich door de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande luxe villa op een significant groter perceel, met het unieke voordeel van ongestoorde zeezichten, wat zeldzaam is geworden in deze gevestigde en populaire zone. De prijs van €1.200.000 weerspiegelt de premium locatie en de potentie voor een exclusieve residentie, meer in lijn met de hogere segmenten van de markt in Marbella dan met de bredere kustmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN