Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en byggegrund i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Grunden på 1.772 m² ligger i et kuperet terræn med udsigt over Middelhavet og bjergene, og tilbyder et roligt miljø med nærhed til kystens faciliteter. Området er kendt for sin frodige vegetation og eksklusive boliger, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en bolig i et prestigefyldt område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens beliggenhed i Elviria, Marbella, positionerer den i et velkendt boligområde med direkte adgang til kysten og dens faciliteter. Nærheden til både natur og bymæssige centre giver en balanceret livsstil, hvor man kan nyde roen, men stadig have bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Den specifikke placering i højderne sikrer udsigt og en vis distance til den umiddelbare kystaktivitet.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at realisere en individuel bolig med fokus på udsigt og privatliv. De 1.772 m² giver rigelig plads til at opføre en moderne villa med have og potentielt poolområde. Beliggenheden i et etableret område understøtter ønsket om at integrere sig i et eksisterende, velholdt nabolag, mens muligheden for at bygge frit opfylder drømmen om et personligt hjem.
Grunden er klassificeret som 'Consolidated Urban Land', hvilket indikerer, at den er klar til bebyggelse i overensstemmelse med lokale byggeplaner. Selvom selve grunden er klar, er det planlagte byggeprojekt af en ny villa afhængig af fremtidige byggetilladelser og design. Den angivne 'Completed 1970' refererer til den generelle æra af ejendomsudvikling i området, ikke til denne specifikke grund som værende bebygget.
Projektet tilbyder ikke en færdigbygget bolig, men en grund til selvbyg. Der er ingen umiddelbare nye bebyggelser planlagt af udvikleren ud over selve grunden. Potentielle købere skal selv forestå design, byggetilladelser og selve opførelsen af en ny villa. Der henvises til lokale byggevedtægter for specifikke begrænsninger på, hvad der kan bygges.
Denne byggegrund passer til den seriøse køber, der drømmer om at skræddersy sin egen bolig fra bunden i et eksklusivt område. Den er ideel for dem, der værdsætter uforstyrret havudsigt og muligheden for at designe en villa, der perfekt matcher deres livsstil og æstetiske præferencer. Købere, der ser langsigtet på ejendomsmarkedet, vil finde grunden attraktiv som en investering i et område med vedvarende efterspørgsel efter luksusboliger. Det er også relevant for udviklere, der ønsker at opføre en eksklusiv ejendom til videresalg. Den eksisterende infrastruktur og de nærliggende faciliteter gør stedet egnet for både helårsbeboelse og som en eksklusiv feriebolig.
Da der er tale om en byggegrund, er der ingen eksisterende kvalitet eller afwerking at vurdere. Potentialet for kvaliteten af den fremtidige bolig er dog højt, givet grundens beliggenhed i et område med fokus på luksus. Lokal byggeplanlægning og de generelle standarder for nybyggeri i Elviria antyder, at der forventes brug af holdbare materialer og moderne byggeteknikker. Købere vil have frihed til at vælge materialer og finisheniveauer, der afspejler deres personlige krav til kvalitet og æstetik, fra fundament til tagbeklædning og interiør.
Grundens udbudspris er fastsat til €1.200.000. Dette afspejler grundens størrelse på 1.772 m² og dens attraktive beliggenhed i det eftertragtede Elviria-område, kendt for sin naturlige skønhed og nærhed til faciliteter. Da det er en grund, er der ingen variation i prisen baseret på antal værelser eller badeværelser. Prisen er primært drevet af grundens potentiale for at opføre en luksusvilla med havudsigt, samt dens placering i et område, hvor sådanne grunde er begrænsede. Den angivne pris er en 'fra'-pris for selve grunden.
Elviria repræsenterer en veletableret del af Marbella Øst, kendt for sin relativt lave bebyggelsestæthed og rigelige grønne områder, domineret af fyrretræer og korkeg. Området kombinerer roen fra et landligt præg med praktisk adgang til byens faciliteter. Her findes en blanding af fritliggende villaer og luksuriøse lejlighedskomplekser i lavt byggeri, hvilket skaber et harmonisk og grønt boligmiljø. Dagligdagen i Elviria kan indebære korte ture til lokale butikker og restauranter, mens de større bycentre som Marbella og Puerto Banús nås på henholdsvis 10-15 minutter. Områdets karakter som en bolig-enklave gør det attraktivt for familier og dem, der søger en fredelig base tæt på Middelhavets liv.
At bo i Elviria betyder at være en del af et grønt og roligt boligområde, der dog er velforsynet med faciliteter. Med restauranter, butikker og apoteker inden for kort gåafstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til internationale skoler som English International College og Deutsche Schule gør området attraktivt for familier. Den veludviklede infrastruktur med nærliggende motorvejsforbindelser sikrer nem adgang til større byer som Marbella og Málaga, mens de lokale transportmuligheder forbinder beboerne med kysten og indlandet. Dette skaber et balanceret miljø mellem privatliv og tilgængelighed.
Grundens placering i Elviria, et anerkendt boligområde øst for Marbella, fremhæves. Kortet viser dens position i forhold til Middelhavet, nærliggende golfbaner og strande, samt dens afstand til Marbellas centrum og Málaga Lufthavn, hvilket understreger områdets tilgængelighed og naturskønne omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria ligger strategisk placeret 6 km øst for den historiske bykerne i Marbella og ca. 41 km vest for Málaga. Denne placering giver en god balance mellem adgang til den kosmopolitiske atmosfære i Marbella med dens butikker, restauranter og natteliv, og den rolige, mere afslappede livsstil, som Elviria selv tilbyder. Nærheden til Málaga sikrer desuden nem adgang til en international lufthavn og en større by med et bredt kulturelt udbud og kommercielle muligheder.
Elviria tilbyder fremragende tilgængelighed til både kystens attraktioner og regionale knudepunkter. De nærmeste strande, som Playa de Artola, ligger kun 1.9 km væk, og badebyer som Puerto Cabopino er inden for 4.6 km. For golfentusiaster er der flere baner, herunder Greenlife Golf Marbella, blot 805 meter væk. Málaga Lufthavn ligger ca. 32 km væk, hvilket sikrer nemme rejsemuligheder internationalt. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af restauranter (27), skoler (3), apoteker (3) og banker (1), hvilket understreger områdets praktiske bekvemmeligheder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Elviria, 41 meter over havets overflade, bidrager til et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C og omkring 3.855 solskinstimer årligt. Den gradvise hældning mod havet (1.3%) sikrer god dræning og potentielt uhindrede udsigter. Området er kendt for sin vegetation, primært lokale fyrretræer og korkeg, hvilket skaber et naturligt og grønt miljø. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C, hvilket inviterer til udendørs aktiviteter langs kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria byder på rigelige rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de Artola (1.9 km) og El Alicate (2.1 km), er kendt for deres kvalitet og er ofte Blue Flag-certificerede. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km), som tilbyder faciliteter for både nybegyndere og erfarne spillere. Derudover findes sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club (1.7 km), der supplerer de mange muligheder for udendørs og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk placeret 6 km øst for den historiske bykerne i Marbella og ca. 41 km vest for Málaga. Denne placering giver en god balance mellem adgang til den kosmopolitiske atmosfære i Marbella med dens butikker, restauranter og natteliv, og den rolige, mere afslappede livsstil, som Elviria selv tilbyder. Nærheden til Málaga sikrer desuden nem adgang til en international lufthavn og en større by med et bredt kulturelt udbud og kommercielle muligheder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL772843
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, tilbyder denne grund i Elviria en unik kombination af en etableret, grøn beliggenhed med uhindret havudsigt. Mens 'The Valley' i Elviria (€1.395.275) også tilbyder luksusboliger i området, fokuserer denne grund specifikt på selvbyg-potentiale med en dimension, der appellerer til skræddersyede luksusprojekter. Projekter som 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €524.600 og €320.000, repræsenterer generelt en lavere prisklasse og ofte lejlighedskomplekser snarere end store byggegrunde. Prisen på €1.200.000 for denne grund placerer den i den øvre ende af markedet, hvilket afspejler den sjældne mulighed for at erhverve en stor grund med uforstyrret udsigt i en af de mest attraktive dele af Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
