Denne frittliggende villaen ligger i området Elviria i Málaga og tilbyr 295 m² bruksareal (BRA) på en tomt på 630 m². Opprinnelig bygget i 1970, har boligen sørvendt orientering og er renovert til moderne standard. Boligen ligger i et etablert boligområde kjennetegnet av naturlig furuvegetasjon, omtrent 1,9 km fra kysten. Den inneholder fire soverom, tre bad, privat basseng og hage. Beliggenheten gir nærhet til Elviria kjøpesenter, samtidig som den bevarer en viss avstand til den umiddelbare kysttrafikken.
Sammenlignet med nybygg i Elviria, som The Valley, tilbyr denne villaen et større tomteareal og umiddelbar tilgjengelighet, men mangler de fellesfasilitetene og energieffektivitetsstandardene til nybygg. Prisene i The Valley starter høyere, noe som reflekterer nybyggpremien. I motsetning til prosjekter i Estepona, som Acqua Gardens, plasserer denne beliggenheten kjøperen nærmere Marbellas fasiliteter og Elvirias internasjonale skolemiljø, dog til en betydelig høyere pris per kvadratmeter. Mens Estepona tilbyr et mer tradisjonelt spansk bymiljø, kjennetegnes Elviria av sin internasjonale, resortpregede boligmatmosfære. Denne boligen konkurrerer direkte med andre renoverte villaer i området, og skiller seg ut gjennom sin spesifikke nærhet til golf og kjøpesenteret.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i boligområdet Elviria, et område kjent for furuskoger og lav bebyggelsestetthet. Den ligger innenfor kystveien N-340, noe som gir en rolig gateadresse samtidig som tilgjengeligheten opprettholdes. Boligen er i kort gangavstand fra lokale supermarkeder og apotek. Nærmiljøet består av lignende frittliggende villaer og leilighetskomplekser, som definerer et forstadspreget miljø snarere enn et landlig eller isolert miljø.
Planløsningen imøtekommer behovet for bolig med mange rom med fire soverom og tre bad, egnet for familier eller gjestevertskap. Privat hage og basseng dekker behovet for utendørs rekreasjonsareal på eiendommen. Interiøret på 295 m² gir rikelig bruksareal, mens den private garasjen tilbyr trygg parkering og lagring. En overdekket terrasse muliggjør utendørs servering hele året.
Som en bolig fullført i 1970 representerer denne villaen en eksisterende struktur snarere enn et nybygg. Den har gjennomgått renovering for å oppgradere interiør og tekniske systemer. I motsetning til prosjekter solgt på tegning, er boligen tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Konstruksjonen reflekterer 1970-tallets arkitektoniske standarder, forbedret med moderne installasjoner som klimaanlegg og fiberoptisk internett.
Boligen er en frittliggende villa og tilbyr ikke de fellesfasilitetene man finner i resortkomplekser, som døgnbemannet sikkerhet eller spa. Avstanden til stranden er 1,9 km, noe som krever transport eller en betydelig spasertur for direkte havtilgang. Bygget fra 1970-tallet medfører begrensninger eldre bygg har når det gjelder energieffektivitet sammenlignet med dagens nybygg. Tomtearealet, selv om det er privat, begrenser betydelig utvidelse som tennisbane eller gjestehus.
Denne boligen passer for husholdninger som søker en romslig, privat bolig i et etablert internasjonalt miljø. Den er egnet for familier som trenger nærhet til internasjonale skoler og utendørs fasiliteter. Planløsningen med fire soverom rommer større familier eller de som trenger hjemmekontor. Det renoverte interiøret appellerer til kjøpere som ønsker å unngå tidsplaner og risiko forbundet med nybygg. Den er også passende for kjøpere som ser etter en sekundærbolig med umiddelbar bruk, særlig i golfsesongen eller sommermånedene. Beliggenheten passer de som foretrekker et boligstrøk fremfor et ferieanlegg, og tilbyr en balanse mellom sosial omgang og privatliv. Den er mindre egnet for de som søker en vedlikeholdsfri leilighet eller en bolig med direkte strandadgang.
Villaen har et renovert interiør som oppgraderer den opprinnelige planløsningen fra 1970-tallet. Det åpne stue- og spiseområdet muliggjør moderne levevaner, forsterket av dagslys. Tekniske installasjoner omfatter klimaanlegg i hele boligen og et privat oppvarmet basseng, som forlenger badesesongen utover sommermånedene. Kjøkken og bad er modernisert til dagens standard. Gulv og overflater er valgt for holdbarhet i middelhavsklimaet. Boligen er utstyrt med fiberoptisk internett, som støtter høyhastighetsforbindelse. Utendørs er hagen etablert med moden vegetasjon, noe som reduserer behovet for omfattende hagearbeid. Boligen selges fullt møblert, inkludert hvitevarer og møbler. Standen er vurdert som utmerket, noe som indikerer nylig vedlikehold og oppgraderinger.
Boligen er tilgjengelig fra € 1 199 000. Denne prisen plasserer villaen i mellom- til øvre segment for frittliggende boliger i Elviria, og reflekterer bruksarealet på 295 m² og den renoverte standen. Prisen per kvadratmeter er omtrent € 4 064. Sammenlignet med nybygg i området, som The Valley som starter på et høyere prisnivå, tilbyr denne boligen et renovert alternativ med umiddelbar tilgjengelighet. Kjøpet inkluderer eksisterende møbler og inventar, og representerer en nøkkelferdig transaksjon. Markedsdata for Elviria indikerer stabil etterspørsel etter frittliggende villaer, særlig de med privat basseng og nærhet til golffasiliteter.
Dagliglivet i denne boligen kretser rundt balansen mellom boligprivatliv og tilgjengelige fasiliteter. Nærmiljøet defineres av modne furutrær, som gir et grønt bakteppe og naturlig skygge. Morgener innebærer typisk sollys i de sørvendte oppholdsarealene, mens hagen tilbyr et privat uterom for avslapning. Daglige ærender kan gjøres til fots, med supermarkeder og spisesteder innen en radius på 500 meter. Nærheten til English International College tilfører nabolaget et rytmisk mønster av skoletrafikk og familieaktiviteter i skoletiden. Kveldene er generelt rolige, egnet for måltider på den overdekkede terrassen. Selv om stranden er en sentral attraksjon, er den et mål man når med en kort kjøretur, noe som plasserer boligen i en beliggenhet som nyter kystatmosfæren uten intensiteten av støy fra første rekke. Området er aktivt hele året på grunn av blandingen av fastboende og fritidsboligeiere.
Miljøet i Elviria fungerer som et selvforsynt distrikt innenfor Marbella kommune. Området tilbyr en høy konsentrasjon av fasiliteter, inkludert restauranter, kafeer og banker, primært samlet rundt kjøpesenteret. Denne infrastrukturen støtter en livsstil der daglige behov dekkes lokalt. Nabolaget er gangvennlig for ærender, selv om bil benyttes for å nå stranden eller Marbella sentrum. Den demografiske sammensetningen inkluderer internasjonale bosatte og turister, noe som skaper en kosmopolitisk atmosfære. Infrastrukturen er godt utviklet, med asfalterte veier og gatebelysning. Tilstedeværelsen av grøntområder og furuskoger spredt mellom bebyggelsen opprettholder en forbindelse til naturen. Området er kjent for sine sportsfasiliteter, særlig golf og tennis, som utgjør en betydelig del av den lokale livsstilen.
Kartet illustrerer boligens beliggenhet i Elviria-området, nærmere bestemt sør for hovedsenteret og nord for kystveien N-340. Terrenget er overveiende flatt til svakt skrånende. Kartet fremhever nærheten til Greenlife Golf og den relative avstanden til kysten. Gatene viser et boliggrid med spredte grøntområder. Posisjonen indikerer enkel tilgang til påkjøringspunktet til motorveien AP-7 som ligger i nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria ligger i den østlige delen av Marbella kommune og fungerer som en port til Costa del Sol øst for Marbella. Det ligger 6 km fra Marbella gamleby og 41 km fra Málaga by. Området skiller seg fra Marbellas tettere bymessige sentrum og tilbyr et mer spredt, vilapreget miljø. Det fungerer som en buffersone mellom Marbellas utbygde stripe og kystområdene i Mijas. Beliggenheten gir direkte tilgang til motorveien AP-7, noe som letter reiser langs kysten. Det er et sentralt knutepunkt for østregionen, kjent for sine handels- og spisefasiliteter.
Boligen ligger 32 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, omtrent 30 minutters kjøretid under normale trafikkforhold. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 1,9 km unna. Golffasiliteter er umiddelbart tilgjengelige, med Greenlife Golf Marbella bare 805 m unna og Santa María Golf & Country Club 1,8 km unna. Supermarkeder og et apotek er innen 500 meters gange. Nærmeste sykehus ligger 3,6 km unna. Marbella sentrum ligger 9 km kjøretur vestover. Offentlig transport er tilgjengelig, med bussholdeplasser i nærheten, men privat kjøretøy anbefales for optimal mobilitet.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter godt av middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C. Boligen ligger 41 meter over havet, noe som gir naturlig ventilasjon. Regionen registrerer omtrent 3 855 soltimer per år, noe som sikrer rikelig dagslys. Badesesongen i Middelhavet varer omtrent fire måneder, selv om det oppvarmede bassenget muliggjør lengre bruk. Det omkringliggende landskapet domineres av naturlige furutrær og korkeiker, som bidrar til mikroklimaet ved å gi skygge og fuktighet. Det milde terrenget heller svakt mot kysten. Nedbør forekommer hovedsakelig i høst- og vårmånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Elviria byr på Blå flagg-strender, inkludert Playa de Artola og El Alicate, omtrent 2 km fra boligen. Disse strendene tilbyr fasiliteter som dusjer, badvakter og chiringuitos. Lenger øst gir Playa de Cabopino (4,4 km) en marina og sanddyner. Rekreasjonsmuligheter innenlands domineres av golf, med tre baner innen en radius på 2 km. Don Carlos Tennis Club ligger 1,7 km unna. Området mangler store fornøyelsesparker og fokuserer i stedet på utendørs sport og natur. Furuskogsområdene tilbyr stier for gange og sykling. Nærheten til Puerto Cabopino gir tilgang til vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL010838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID