Belägen i stadsdelen Elviria i Málaga erbjuder denna fristående villa 295 m² boyta på en tomt på 630 m². Ursprungligen uppförd 1970 har bostaden söderläge och har renoverats till moderna standarder. Bostaden ligger i ett etablerat bostadsområde som präglas av inhemska tallar, cirka 1,9 km från kusten. Den omfattar fyra sovrum, tre badrum, en egen pool och en trädgård. Läget ger närhet till Elvirias kommersiella centrum samtidigt som ett visst avstånd till den direkta kusttrafiken bibehålls.
Jämfört med nyproduktion i Elviria, såsom The Valley, erbjuder denna villa en större tomtstorlek och omedelbar tillgänglighet men saknar de gemensamma anläggningarna och energieffektivitetsstandarderna hos nybyggnation. The Valley har högre startpriser, vilket speglar nyproduktionspremien. I kontrast till projekt i Estepona, såsom Acqua Gardens, placerar detta läge köparen närmare Marbellas bekvämligheter och Elvirias internationella skolor, dock till ett betydligt högre pris per kvadratmeter. Medan Estepona erbjuder en mer traditionell spansk stadskärna kännetecknas Elviria av sin internationella, semesteranläggningsliknande bostadsatmosfär. Denna bostad konkurrerar direkt med andra renoverade villor i området och utmärker sig genom sin specifika närhet till golf och det kommersiella centrumet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i stadsdelen Elviria, ett bostadsområde känt för sina tallskogar och låga bebyggelsetäthet. Den ligger inåt landet från kustvägen N-340, vilket ger en lugn gata samtidigt som anslutningen upprätthålls. Bostaden ligger på kort gångavstånd från lokala mataffärer och apotek. De omedelbara omgivningarna består av liknande fristående villor och lägenhetskomplex, vilket definierar en förortsmiljö snarare än en lantlig eller isolerad miljö.
Planlösningen tillgodoser behovet av boende med flera rum med fyra sovrum och tre badrum, lämpligt för familjer eller gäster. En egen trädgård och pool uppfyller kraven på utomhusutrymme för fritid på tomten. Den inre ytan på 295 m² ger gott om boendeyta, medan det privata garaget erbjuder säker parkering och förvaring. En täckt terrass underlättar utomhusmat året runt.
Som en bostad som stod klar 1970 representerar denna villa en befintlig struktur snarare än en nyproduktion. Den har genomgått renovering för att uppdatera interiören och de tekniska systemen. Till skillnad från projekt som säljs på ritning är bostaden tillgänglig för omedelbar inflyttning. Konstruktionen speglar 1970-talets arkitektoniska standarder, förbättrad med moderna installationer som luftkonditionering och fiberoptiskt internet.
Bostaden är en fristående villa och erbjuder inte de gemensamma anläggningar som finns i komplex, såsom bevakning dygnet runt eller spa. Avståndet till stranden är 1,9 km, vilket kräver transport eller en betydande promenad för direkt tillgång till havet. 1970-talsbygget innebär begränsningar vad gäller energieffektivitet jämfört med nutida nyproduktion. Tomten är visserligen privat, men begränsar betydande expansion som en tennisbana eller gästhus.
Denna bostad passar hushåll som söker en rymlig, privat bostad i ett etablerat internationellt samhälle. Den är lämplig för familjer som behöver närhet till internationella skolor och utomhusanläggningar. Konfigurationen med fyra sovrum rymmer större familjer eller de som behöver hemmakontorsutrymme. Den renoverade interiören tilltalar köpare som vill undvika tidsplaner och risker förknippade med nybyggnation. Den är också lämplig för köpare som söker en sekundärbostad som erbjuder omedelbar användning, särskilt under golfsäsongen eller sommarmånaderna. Läget passar de som föredrar ett bostadsområde framför ett semesteranläggningskomplex, och erbjuder en balans mellan social kontakt och integritet. Den är mindre lämplig för de som söker en lättskött lägenhet eller en bostad med direkt tillgång till stranden.
Villan har en renoverad interiör som uppdaterar den ursprungliga 1970-talsplanlösningen. Det öppna vardags- och matutrymmet underlättar moderna boendemönster, förstärkt av naturligt ljus. Tekniska installationer inkluderar luftkonditionering i hela bostaden och en egen uppvärmd pool, vilket förlänger badsäsongen bortom sommarmånaderna. Köket och badrummen har moderniserats till aktuella standarder. Golv och ytskikt är valda för hållbarhet i det medelhavsklimatet. Bostaden är utrustad med fiberoptiskt internet, vilket stödjer höghastighetsanslutning. Utomhus är trädgården etablerad med vuxen växtlighet, vilket minskar behovet av omfattande landskapsgestaltning. Bostaden säljs helt möblerad, inklusive vitvaror och möbler. Skicket bedöms som utmärkt, vilket indikerar nyligt underhåll och uppdateringar.
Bostaden erbjuds till ett pris från €1 199 000. Denna prissättning placerar villan inom det mellersta till högre segmentet för fristående hus i Elviria, vilket speglar boytan på 295 m² och det renoverade skicket. Priset per kvadratmeter är cirka €4 064. Jämfört med nyproduktion i området, såsom The Valley som börjar på en högre prisnivå, erbjuder denna bostad ett renoverat alternativ med omedelbar tillgänglighet. Köpet omfattar befintliga möbler och inredning, vilket representerar en inflyttningsklar transaktion. Marknadsdata för Elviria indikerar en stabil efterfrågan på fristående villor, särskilt de med egna pooler och närhet till golfanläggningar.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring balansen mellan boendeintegritet och tillgängliga bekvämligheter. Den omedelbara miljön definieras av vuxna tallar, vilket ger en grön bakgrund och naturlig skugga. Morgnarna innebär vanligtvis att solljuset kommer in i vardagsrummen med söderläge, medan trädgården erbjuder ett privat utomhusutrymme för avkoppling. Dagliga ärenden kan utföras till fots, med mataffärer och restauranger inom en radie av 500 meter. Närvaron av English International College i närheten ger en rytm av skoltrafik och familjeaktiviteter i området under terminstid. Kvällarna är i allmänhet lugna, lämpliga för middagar på den täckta terrassen. Medan stranden är en central attraktion är den en destination som nås med en kort bilfärd, vilket placerar bostaden i ett läge med kustatmosfär utan intensiteten i strandbuller. Området är aktivt året runt tack vare blandningen av permanenta boende och fritidshusägare.
Miljön i Elviria fungerar som ett självförsörjande distrikt inom Marbella kommun. Området erbjuder en hög koncentration av bekvämligheter, inklusive restauranger, kaféer och banker, främst samlade kring det kommersiella centrumet. Denna infrastruktur stödjer en livsstil där dagliga behov tillgodoses lokalt. Grannskapet är gångvänligt för ärenden, även om en bil används för att nå stranden eller Marbella centrum. Den demografiska blandningen inkluderar internationella boende och turister, vilket skapar en kosmopolitisk atmosfär. Infrastrukturen är välutvecklad, med asfalterade vägar och gatubelysning. Närvaron av grönområden och tallskogar utspridda bland bebyggelsen upprätthåller en koppling till naturen. Området är känt för sina sportanläggningar, särskilt golf och tennis, som utgör en betydande del av den lokala livsstilen.
Kartan illustrerar bostadens läge inom stadsdelen Elviria, specifikt belägen söder om det huvudsakliga kommersiella centrumet och norr om kustvägen N-340. Terrängen är övervägande platt till lätt sluttande. Kartan lyfter fram närheten till Greenlife Golf och det relativa avståndet till kusten. Gatunätet visar ett rutnätsmönster med återkommande grönytor. Positionen indikerar bekväm tillgång till motorvägsinfarten till AP-7 belägen i norr.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria ligger i den östra delen av Marbella kommun och fungerar som en port till Costa del Sol öster om Marbella. Det ligger 6 km från Marbellas gamla stad och 41 km från Málaga stad. Området skiljer sig från Marbellas tätare stadskärna och erbjuder en mer gles villabebyggelse. Det fungerar som en buffert mellan Marbellas bebyggda remsa och Mijas kustområden. Läget ger direkt tillgång till motorvägen AP-7, vilket underlättar resor längs kusten. Det är ett centralt nav för den östra regionen, känt för sina köp- och restaurangmöjligheter.
Bostaden ligger 32 km från flygplatsen Málaga-Costa del Sol, en bilfärd på cirka 30 minuter under normala trafikförhållanden. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger 1,9 km bort. Golfanläggningar är omedelbart tillgängliga, med Greenlife Golf Marbella bara 805 m bort och Santa María Golf & Country Club på 1,8 km. Mataffärer och ett apotek ligger inom en promenad på 500 meter. Närmaste sjukhus ligger 3,6 km bort. Marbella centrum ligger 9 km västerut med bil. Kollektivtrafik finns tillgänglig, med busshållplatser i närheten, men ett privat fordon rekommenderas för optimal rörlighet.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C. Bostaden ligger på en höjd av 41 meter över havet, vilket ger naturlig ventilation. Regionen registrerar cirka 3 855 soltimmar per år, vilket säkerställer gott om dagsljus. Badsäsongen i Medelhavet varar i ungefär fyra månader, även om den uppvärmda poolen möjliggör längre användning. Det omgivande landskapet domineras av inhemska tallar och korkekar, vilket bidrar till mikroklimatet genom att ge skugga och fuktighet. Den milda terrängen sluttar lätt mot kusten. Nederbörd förekommer främst under höstens och vårens månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Elviria har stränder med Blå flagg, inklusive Playa de Artola och El Alicate, belägna cirka 2 km från bostaden. Dessa stränder erbjuder bekvämligheter som duschar, livräddare och chiringuitos. Längre österut erbjuder Playa de Cabopino (4,4 km) en marina och sanddyner. Rekreativa alternativ inåt landet domineras av golf, med tre banor inom en radie av 2 km. Don Carlos Tennis Club ligger 1,7 km bort. Området saknar stora nöjesparker och fokuserar istället på utomhussporter och natur. Tallskogsområdena erbjuder stigar för promenader och cykling. Närheten till Puerto Cabopino ger tillgång till vattensporter och båtaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL010838
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID