Tämä erillinen huvila sijaitsee Málagan Elvirian kaupunginosassa ja tarjoaa 295 m² asuintilaa 630 m² tontilla. Alun perin vuonna 1970 rakennettu asunto on etelään avautuva ja se on kunnostettu nykyaikaiselle tasolle. Kohde sijaitsee vakiintuneella asuinalueella, jota luonnehtivat luontaiset mäntymetsät noin 1,9 km:n päässä rannikosta. Siinä on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, oma uima-allas ja puutarha. Sijainti tarjoaa läheisyyden Elvirian kauppakeskukseen säilyttäen samalla etäisyyden rannikon vilkkaaseen liikenteeseen.
Verrattuna Elvirian uudiskohteisiin, kuten The Valleyyn, tämä huvila tarjoaa suuremman tontin ja välittömän saatavuuden, mutta siitä puuttuu uudisrakentamisen yhteiset palvelut ja energiatehokkuusstandardit. The Valleyn hinnat alkavat korkeammalla, mikä heijastaa uudiskohteen lisähintaa. Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardensiin, verrattuna tämä sijainti tuo ostajan lähemmaksi Marbellan palveluita ja Elvirian kansainvälistä koulukeskittymää, tosin selvästi korkeammilla neliöhinnoilla. Estepona tarjoaa perinteisemmän espanjalaisen kaupunkikeskustan ympäristön, kun taas Elviriaa luonnehtii kansainvälinen, lomakeskustyylinen asuinilmapiiri. Tämä kohde kilpailee suoraan muiden alueen kunnostettujen huviloiden kanssa erottuen golfkenttien ja kauppakeskuksen läheisyydellään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Elvirian asuinalueella, joka tunnetaan mäntymetsistään ja väljästä rakentamisesta. Se sijaitsee N-340-rannikkotien sisämaassa olevalla puolella rauhallisella kadulla hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Kohde on lyhyen kävelymatkan päässä paikallisista supermarketeista ja apteekeista. Ympäristö koostuu vastaavista erillisistä huviloista ja asuntokomplekseista, mikä määrittää esikaupunkimaisen ympäristön maaseutu- tai eristäytyneen sijainnin sijaan.
Asunto vastaa monihuoneisen asumisen tarpeeseen neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella, mikä sopii perheille tai vieraiden majoittamiseen. Oma puutarha ja uima-allas täyttävät tarpeen ulkoilutiloille tontilla. 295 m²:n sisätila tarjoaa runsaasti asuintilaa, ja oma autotalli tuo turvallisen pysäköinnin ja varastoinnin. Katettu terassi mahdollistaa ulkona syömisen ympäri vuoden.
Vuonna 1970 valmistuneena kohteena tämä huvila on olemassa oleva rakennus, ei uudiskohde. Se on kunnostettu sisätilojen ja teknisten järjestelmien osalta. Toisin kuin ennakkomyyntikohteet, kohde on heti asuttavissa. Rakentaminen edustaa 1970-luvun arkkitehtonisia standardeja, täydennettynä modernilla varustuksella kuten ilmastoinnilla ja valokuituinternetillä.
Kohde on itsenäinen huvila eikä tarjoa lomakompleksien yhteisiä palveluita, kuten ympärivuorokautista vartiointia tai kylpylöitä. Etäisyys rannalle on 1,9 km, mikä vaatii kuljetuksen tai merkittävän kävelyn suoraan merelle pääsemiseksi. 1970-luvun rakennus edustaa vanhoille rakennuksille ominaisia rajoituksia energiatehokkuudessa nykyisiin uudiskohteisiin verrattuna. Tontin pinta-ala, tosin yksityinen, rajoittaa merkittävää laajentamista kuten tenniskenttää tai vierastaloa.
Tämä kohde sopii talouksille, jotka etsivät tilavaa, yksityistä asuntoa vakiintuneesta kansainvälisestä yhteisöstä. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat kansainvälisten koulujen ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyyttä. Neljän makuuhuoneen kokoonpano sopii suurille perheille tai etätyötilaa tarvitseville. Kunnostettu sisustus vetoaa ostajiin, jotka haluavat välttää uudisrakentamisen aikataulut ja riskit. Se sopii myös toisen asunnon etsijöille, jotka haluavat välittömän käyttöönoton erityisesti golffikaudella tai kesäkuukausina. Sijainti sopii niille, jotka suosivat asuinalueita lomakeskuskompleksien sijaan ja tarjoaa tasapainon sosiaalisen kontaktin ja yksityisyyden välillä. Se sopii huonommin niille, jotka etsivät helppohoitoista asuntoa tai kohdetta suoralla rantapääsyllä.
Huvilassa on kunnostettu sisustus, joka päivittää alkuperäistä 1970-luvun asuntoa. Avoin olo- ja ruokailutila tukee modernia asumista ja luonnonvalo lisää viihtyvyyttä. Tekninen varustus sisältää ilmastoinnin koko kohteessa sekä lämpimän yksityisen uima-altaan, mikä pidentää uintikautta kesäkuukausien ulkopuolelle. Keittiö ja kylpyhuoneet on modernisoitu nykytasolle. Lattiat ja pintamateriaalit on valittu kestävyyden perusteella Välimeren ilmastoon. Kohteessa on valokuituinternet, mikä tukee nopeaa yhteyttä. Ulkona puutarha on vakiintunut kypsällä kasvillisuudella, mikä vähentää laajamittaisen istutuksen tarvetta. Kohde myydään täysin kalustettuna, mukaan lukien kodinkoneet ja huonekalut. Kunto on arvioitu erinomaiseksi, mikä viittaa äskettäiseen huoltoon ja päivityksiin.
Kohde on saatavilla hintaan 1 199 000 €. Hinnoittelu sijoittaa huvilan Elvirian erillishuviloiden keski- ja yläsegmenttiin, mikä heijastaa 295 m²:n asuinpinta-alaa ja kunnostettua kuntoa. Neliöhinta on noin 4 064 €. Verrattuna alueen uudiskohteisiin, kuten The Valleyyn, joka alkaa korkeammasta hintatasosta, tämä kohde tarjoaa kunnostetun vaihtoehdon välittömällä saatavuudella. Ostoon sisältyy nykyinen kalustus ja varustus, mikä edustaa avaimet käteen -kauppaa. Elvirian markkinadata osoittaa vakaata kysyntää erillisille huviloille, erityisesti yksityisten allasten ja golf-kenttien läheisyyden omaaville.
Päivittäinen elämä tässä asunnossa pyörii asumisyksityisyyden ja saavutettavien palveluiden tasapainon ympärillä. Ympäristöä määrittävät kypsät mäntypuut, jotka tuovat vihreän taustan ja luonnollisen varjon. Aamuisin aurinko paistaa etelään avautuviin oleskelutiloihin, kun taas puutarha tarjoaa yksityisen ulkotilan rentoutumiseen. Arkiset askareet voi hoitaa kävellen, sillä supermarketit ja ravintolat ovat 500 metrin säteellä. Lähellä sijaitseva English International College tuo kouluaikana alueelle koululiikenteen ja perheaktiviteettien rytmin. Illat ovat yleensä rauhallisia ja sopivia ruokailuun katetulla terassilla. Ranta on keskeinen vetonaula, mutta sinne ajetaan lyhyellä automatkalla, joten kohde nauttii rannikon tunnelmasta ilman ranta-alueen melun voimakkuutta. Alue on aktiivinen ympäri vuoden pysyvien asukkaiden ja loma-asunnon omistajien sekoituksen ansiosta.
Elvirian alue toimii itsenäisenä kaupunginosana Marbellan kunnassa. Alue tarjoaa tiheän palveluvalikoiman, mukaan lukien ravintolat, kahvilat ja pankit, jotka keskittyvät pääosin kauppakeskuksen ympärille. Tämä infrastruktuuri tukee elämäntyyliä, jossa arkiset tarpeet tyydytetään paikallisesti. Arkiset askareet voi hoitaa kävellen, mutta autoa käytetään rannalle tai Marbellan keskustaan pääsyssä. Väestörakenne sisältää kansainvälisiä asukkaita ja turisteja, mikä luo kosmopoliittisen tunnelman. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyttä päällystettyine teineen ja katuvalaistuksineen. Vihreät alueet ja mäntymetsät rakentamisen lomassa ylläpitävät yhteyttä luontoon. Alue tunnetaan urheilumahdollisuuksistaan, erityisesti golffista ja tenniksestä, jotka muodostavat merkittävän osan paikallisesta elämäntyylistä.
Kartta havainnollistaa kohteen sijaintia Elvirian asuinalueella, tarkemmin pääkauppakeskuksen eteläpuolella ja N-340-rannikkotien pohjoispuolella. Maasto on pääosin tasainen tai loivasti viettävä. Kartta korostaa Greenlife Golfin läheisyyttä ja suhteellista etäisyyttä rannikkoon. Katuverkko näyttää ruudukkomaisen asuinalueen viheralueineen. Sijainti tarjoaa kätevän pääsyn pohjoisessa sijaitsevaan AP-7-moottoritien liittymään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee Marbellan kunnan itäosassa ja toimii porttina Marbellan itäpuoliseen Costa del Soliin. Se on 6 km:n päässä Marbellan vanhasta kaupungista ja 41 km:n päässä Málagan kaupungista. Alue erottuu Marbellan tiheämmästä kaupunkikeskustasta tarjoten väljemmän huvilatyyppisen ympäristön. Se toimii puskurina Marbellan rakennetun kaistaleen ja Mijasin rannikkoalueiden välillä. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn AP-7-moottoritielle, mikä helpottaa matkustamista rannikolla. Se on itäisen alueen keskeinen keskus, joka tunnetaan ostos- ja ravintolapalveluistaan.
Kohde sijaitsee 32 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentästä, noin 30 minuutin ajomatkan päässä normaalissa liikenteessä. Lähin ranta, Playa de Artola, on 1,9 km:n päässä. Golfmahdollisuudet ovat välittömässä saavutettavuudessa: Greenlife Golf Marbella on vain 805 m:n päässä ja Santa María Golf & Country Club 1,8 km:n päässä. Supermarketit ja apteekki ovat 500 metrin kävelymatkan päässä. Lähin sairaala on 3,6 km:n päässä. Marbellan keskusta on 9 km:n ajomatka länteen. Julkinen liikenne on saatavilla ja pysäkkejä on lähistöllä, mutta oma ajoneuvo on suositeltava parhaan liikkuvuuden takaamiseksi.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka vuoden keskilämpötila on 18,3 °C. Kohde sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tuo luonnollisen tuuletuksen. Alueella on noin 3 855 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa runsaasti valoisuutta. Uintikausi Välimerellä kestää noin neljä kuukautta, mutta lämmitetty allas mahdollistaa pidemmän käytön. Ympäröivää maisemaa hallitsevat luontaiset mäntypuut ja korkkitammet, jotka vaikuttavat mikroilmastoon varjolla ja kosteudella. Loiva maasto kallistuu hieman rannikkoa kohti. Sadanta ajoittuu pääosin syksyn ja kevään kuukausille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa sinilippurantoja, mukaan lukien Playa de Artola ja El Alicate, noin 2 km:n päässä kohteesta. Näillä rannoilla on suihkuja, pelastajia ja chiringuitoja. Itäpuolella Playa de Cabopino (4,4 km) tarjoaa venesataman ja hiekkadyynejä. Sisämaan virkistysmahdollisuuksia hallitsee golf, kolme kenttää 2 km:n säteellä. Don Carlos Tennis Club on 1,7 km:n päässä. Alueelta puuttuu suuria huvipuistoja, ja painopiste on ulkoilussa ja luonnossa. Mäntymetsäalueet tarjoavat kävely- ja pyöräilypolkuja. Puerto Cabopinon läheisyys mahdollistaa vesiturheilun ja veneilyaktiviteetit.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 129 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 57 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 70 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 75 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL010838
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID