Beliggende i Elviria-distriktet i Málaga tilbyder denne fritliggende villa 295 m² boligareal på en grund på 630 m². Oprindeligt opført i 1970 har boligen en sydvendt placering og er blevet renoveret til moderne standard. Boligen ligger i et veletableret boligområde præget af naturlig fyrreskov og er beliggende ca. 1,9 km fra kysten. Den omfatter fire soveværelser, tre badeværelser, en privat pool og en have. Området ligger tæt på Elvirias erhvervscenter, samtidig med at der er en vis afstand til den direkte kysttrafik.
Sammenlignet med nybyggerier i Elviria, såsom The Valley, tilbyder denne villa et større grundareal og øjeblikkelig tilgængelighed, men mangler de fælles faciliteter og energieffektivitetsstandarder, som nybyggeri indebærer. The Valley-priser starter højere, hvilket afspejler præmien for nybyggeri. I modsætning til projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens, placerer denne beliggenhed køberen tættere på Marbellas faciliteter og Elvirias internationale skolemiljø, dog til en væsentligt højere pris pr. kvadratmeter. Mens Estepona tilbyder et mere traditionelt spansk bymidtemiljø, er Elviria kendetegnet ved sin internationale, resortagtige boligmatmosfære. Denne bolig konkurrerer direkte med andre renoverede villaer i området og adskiller sig gennem sin specifikke nærhed til golf og erhvervscentret.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inden for Elviria-området, en boligsektor kendt for sine fyrreskove og lave bebyggelsestæthed. Den ligger inde i landet fra kystvejen N-340, hvilket placerer den i en rolig gade med god forbindelse. Boligen ligger i kort gåafstand fra lokale supermarkeder og apoteker. De nærmeste omgivelser består af lignende fritliggende villaer og lejlighedskomplekser, hvilket definerer et forstadsområde snarere end et landligt eller isoleret miljø.
Indretningen imødekommer behovet for boliger med flere rum med fire soveværelser og tre badeværelser, velegnet til familier eller gæstfrihed. En privat have og pool opfylder behovet for udendørs rekreativ plads på grunden. De 295 m² indendørs areal giver rigelig plads, mens den private garage tilbyder sikker parkering og opbevaring. En overdækket terrasse muliggør udendørs spisning hele året.
Som en bolig færdiggjort i 1970 repræsenterer denne villa en eksisterende struktur snarere end et nybyggeri. Den har gennemgået en renovering for at opdatere interiør og tekniske systemer. I modsætning til projektsalg er boligen klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet afspejler 1970'ernes arkitektoniske standarder, forbedret med moderne installationer som aircondition og fiberinternet.
Boligen er en selvstændig villa og tilbyder ikke de fælles faciliteter, der findes i resortkomplekser, såsom døgnvagt eller spa. Afstanden til stranden er 1,9 km, hvilket kræver transport eller en længere gåtur for direkte adgang til havet. Bygget fra 1970'erne indebærer begrænsninger, der er forbundet med ældre strukturer med hensyn til energieffektivitet sammenlignet med nutidens nybyggerier. Grundareal, selvom det er privat, begrænser større udvidelser som en tennisbane eller gæstehus.
Denne bolig passer til husstande, der søger en rummelig, privat bolig i et veletableret internationalt samfund. Den er velegnet til familier, der kræver nærhed til internationale skoler og udendørs faciliteter. Konfigurationen med fire soveværelser rummer større familier eller dem, der har brug for hjemmekontorplads. Det renoverede interiør appellerer til købere, der ønsker at undgå tidsrammer og risici forbundet med nybyggeri. Den er også velegnet til købere, der søger en sekundær bolig med øjeblikkelig brug, især i golfsæsonen eller sommermånederne. Beliggenheden egner sig til dem, der foretrækker et boligkvarter frem for et ferieresortkompleks, og som tilbyder en balance mellem social kontakt og privatliv. Den er mindre velegnet til dem, der søger en lås og rejs-bolig eller en bolig med direkte adgang til stranden.
Villaen har et renoveret interiør, der opdaterer den oprindelige plan fra 1970'erne. Det åbne dagligstue- og spiseområde understøtter moderne leveformer, forstærket af naturligt lys. Tekniske installationer omfatter aircondition i hele boligen og en privat opvarmet pool, hvilket forlænger badesæsonen ud over sommermånederne. Køkkenet og badeværelserne er moderniseret til nutidens standarder. Gulve og overflader er valgt med henblik på holdbarhed i middelhavsklimaet. Boligen er udstyret med fiberinternet, hvilket understøtter hurtig forbindelse. Udendørs er haven etableret med voksen vegetation, hvilket reducerer behovet for omfattende haveanlæg. Boligen sælges fuldt møbleret, inklusive hvidevarer og møbler. Standen er vurderet som fremragende, hvilket indikerer nylig vedligeholdelse og opdateringer.
Boligen er tilgængelig fra €1.199.000. Denne prissætning placerer villaen i mellem-til-højt segment for fritliggende huse i Elviria, hvilket afspejler de 295 m² boligareal og den renoverede stand. Prisen pr. kvadratmeter er ca. €4.064. Sammenlignet med nybyggerier i området, såsom The Valley, som starter på et højere prisniveau, tilbyder denne bolig et renoveret alternativ med øjeblikkelig tilgængelighed. Købet omfatter de eksisterende møbler og inventar, hvilket repræsenterer en indflytningsklar transaktion. Markedsdata for Elviria indikerer en stabil efterspørgsel efter fritliggende villaer, især dem med privat pool og nærhed til golfbaner.
Dagligdagen i denne bolig kredser om balancen mellem privatliv og tilgængelige faciliteter. De nærmeste omgivelser defineres af voksne fyrretræer, som giver en grøn kulisse og naturlig skygge. Morgenerne involverer typisk sollys, der trænger ind i de sydvendte stueområder, mens haven tilbyder et privat udendørs område til afslapning. Daglige ærinder kan klares til fods, med supermarkeder og spisesteder inden for en radius på 500 meter. Tilstedeværelsen af English International College i nærheden tilføjer en rytme af skoletrafik og familieaktiviteter til kvarteret i skoleperioden. Aftenerne er generelt rolige og egnet til spisning på den overdækkede terrasse. Selvom stranden er en central attraktion, er den en destination, der nås med en kort køretur, hvilket placerer boligen et sted, der nyder kystatmosfæren uden intensiteten af støj fra første række til stranden. Området er aktivt hele året på grund af blandingen af fastboende og ferieboligejere.
Elviria fungerer som et selvstændigt distrikt inden for Marbella-kommunen. Området tilbyder en høj koncentration af faciliteter, herunder restauranter, caféer og banker, primært samlet omkring erhvervscentret. Denne infrastruktur understøtter en livsstil, hvor daglige behov dækkes lokalt. Kvarteret er fodgængervenligt for ærinder, men en bil anvendes til at nå stranden eller Marbella centrum. Den demografiske blanding omfatter internationale beboere og turister, hvilket skaber en kosmopolitisk atmosfære. Infrastrukturen er veludviklet med asfalterede veje og gadebelysning. Tilstedeværelsen af grønne zoner og fyrreskove spredt mellem bebyggelserne opretholder en forbindelse til naturen. Området er kendt for sine sportsfaciliteter, især golf og tennis, som udgør en væsentlig del af den lokale livsstil.
Kortet viser boligens beliggenhed inden for Elviria-området, specifikt beliggende syd for hovederhvervscentret og nord for kystvejen N-340. Terrænet er overvejende fladt til let skrånende. Kortet fremhæver nærheden til Greenlife Golf og den relative afstand til kysten. Gadeudlægget viser et boliggrid med periodiske grønne områder. Positionen indikerer bekvem adgang til AP-7-motorvejsindkørslen beliggende mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria ligger i den østlige del af Marbella-kommunen og fungerer som porten til Costa del Sol øst for Marbella. Det ligger 6 km fra Marbellas gamle bydel og 41 km fra Málaga by. Området adskiller sig fra Marbellas tættere bymidte og tilbyder et mere spredt villamiljø. Det fungerer som en buffer mellem Marbellas bebyggede strimmel og kystområderne i Mijas. Beliggenheden giver direkte adgang til AP-7-motorvejen, hvilket letter rejser langs kysten. Det er et centralt knudepunkt for den østlige region, kendt for sine indkøbs- og spisefaciliteter.
Boligen ligger 32 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, en køretid på ca. 30 minutter under normale trafikforhold. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 1,9 km væk. Golfbaner er umiddelbart tilgængelige, med Greenlife Golf Marbella kun 805 m væk og Santa María Golf & Country Club 1,8 km væk. Supermarkeder og et apotek ligger inden for 500 meters gåafstand. Det nærmeste hospital ligger 3,6 km væk. Marbella bymidte ligger 9 km kørsel mod vest. Offentlig transport er tilgængelig med busstoppesteder i nærheden, men en privat bil anbefales for optimal mobilitet.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C. Boligen ligger 41 meter over havets overflade, hvilket giver naturlig ventilation. Regionen registrerer ca. 3.855 soltimer om året, hvilket sikrer rigelig dagslys. Badesæsonen i Middelhavet varer cirka fire måneder, selvom den opvarmede pool tillader længere brug. Det omgivende landskab domineres af naturlige fyrretræer og korkege, som bidrager til mikroklimaet ved at give skygge og fugtighed. Det blide terræn hælder let mod kysten. Regnfald forekommer hovedsageligt i efterårs- og forårsmånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Elviria byder på Blue Flag-strande, herunder Playa de Artola og El Alicate, beliggende ca. 2 km fra boligen. Disse strande tilbyder faciliteter som brusere, redningsvagter og chiringuitos. Længere mod øst tilbyder Playa de Cabopino (4,4 km) en lystbådehavn og klitter. Rekreative muligheder inde i landet domineres af golf, med tre baner inden for en radius på 2 km. Don Carlos Tennis Club ligger 1,7 km væk. Området mangler store forlystelsesparker og fokuserer i stedet på udendørs sport og natur. Fyrreskovsområderne tilbyder stier til vandring og cykling. Nærheden til Puerto Cabopino giver adgang til vandsport og bådaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL010838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID