Vila tunggal ini terletak di perumahan cluster di Elviria, di sisi timur Marbella. Properti selesai dibangun tahun 1990 dan menawarkan empat kamar tidur serta tiga kamar mandi dengan 212 m² ruang hunian di atas kavling tanah 600 m² dengan kolam renang pribadi dan taman yang telah matang. Vila ini siap huni dan ditawarkan dengan harga penawaran tetap €1.195.000. Lokasinya memadukan suasana permukiman dengan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki: supermarket berjarak 511 m, apotek 445 m, dan pantai terdekat sekitar 2 km dalam garis lurus.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di Elviria, kawasan permukiman berkepadatan rendah sekitar 6 km dari kota tua Marbella. Lingkungannya ditutupi pinus asli dan pohon gabus, dengan kawasan vila yang berselang-seling dengan kompleks apartemen bertingkat rendah. Supermarket (511 m), apotek (445 m), dan beberapa restoran berada dalam jarak berjalan kaki, dan pantai di El Alicate berjarak 2,0 km dalam garis lurus.
Dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, dan 212 m² area hunian yang tersusun dalam dua lantai, properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan banyak kamar tidur, baik untuk tempat tinggal keluarga sepanjang tahun maupun tinggal jangka panjang. Kavling tanah 600 m² menyediakan kolam pribadi dan taman, serta dapur, ruang makan, dan ruang keluarga terbuka ke sebuah patio. Ruang keluarga dilengkapi perapian.
Ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun tahun 1990, bukan proyek properti baru. Properti siap huni, artinya dapat dialihkan dalam kondisi saat ini tanpa tahap konstruksi atau masa tunggu. Elemen interior seperti kamar mandi dan dapur tampak telah dimodernisasi menurut materi foto, meskipun tanggal renovasi tidak terdokumentasi dalam data yang tersedia.
Menurut data yang tersedia, properti ini tidak menawarkan pemandangan laut, orientasi panoramik, maupun fasilitas khusus wellness. Kavling tanah 600 m² tergolong moderat untuk vila empat kamar tidur di segmen ini. Pengaturan parkir, ruang penyimpanan, dan iuran pengelolaan lingkungan tidak dirinci dalam data. Vila berada dalam perumahan cluster, yang melibatkan aturan dan biaya bersama.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah ke Costa del Sol untuk jangka menengah atau panjang mendapat manfaat dari empat kamar tidur, kedekatan English International College di 0,8 km dan keberadaan tiga sekolah dalam radius 2 km, plus rumah sakit di 3,6 km. Pembeli yang mencari rumah kedua atau tempat tinggal liburan mendapat keuntungan dari kondisi siap huni: tanpa tahap konstruksi, tanpa menunggu penyerahan, serta kolam dan taman yang dapat digunakan sejak hari pertama. Rumah tangga yang menghargai fasilitas yang dapat dijangkau jalan kaki dibanding lokasi bergantung mobil akan mencatat supermarket dan apotek dalam beberapa menit jalan kaki. Pemain golf dilayani oleh tiga lapangan dalam radius 2 km, dengan Greenlife Golf Marbella pada sekitar 800 m. Lingkungan ini juga cocok untuk pembeli yang lebih menyukai kawasan vila yang mapan dan hijau dibanding perumahan baru. Kecocokan yang kurang jelas mencakup pembeli yang menginginkan pemandangan laut atau posisi tepi pantai langsung, garis pantai berjarak sekitar 2 km, dan mereka yang mencari kavling tanah luas, karena 600 m² tergolong kompak untuk segmen ini. Sebagai properti tahun 1990, vila ini juga memerlukan perhatian inspeksi teknis sebagaimana lazimnya rumah eksisting seusianya.
Materi fotografi yang tersedia menunjukkan interior yang telah dimodernisasi. Kamar mandi menampilkan pancuran walk-in, wastafel ganda, dan finishing marmer, mengindikasikan renovasi setidaknya pada sebagian area basah. Area dapur dan ruang makan berlantai keramik, pilihan konvensional dan praktis untuk iklim ini. Ruang keluarga memiliki perapian dan akses ke patio, memperluas ruang hidup ke luar. Struktur vila berasal dari tahun 1990, yang menempatkannya pada periode konstruksi yang khas untuk Elviria: metode bangunan konvensional yang solid, tata letak dua lantai, dan konstruksi pasangan bata, tetapi mendahului standar isolasi dan kinerja energi saat ini. Tidak ada dokumentasi kondisi teknis bangunan, kinerja energi, instalasi listrik, atau kaca jendela yang termasuk dalam data, sehingga poin-poin ini sebaiknya dinilai melalui survei independen sebelum pembelian. Kolam pribadi dan taman yang matang merupakan bagian dari penawaran kavling; kondisi dan riwayat perawatannya juga sebaiknya diverifikasi di lokasi. Konteks perumahan cluster berarti perimeter, kontrol akses, dan area bersama dikelola secara kolektif, yang memengaruhi keamanan dan biaya bulanan. Singkatnya, tingkat finishing yang terlihat tampak terbarui di area-area kunci, sementara substansi bangunan berasal dari zamannya, titik awal yang wajar untuk evaluasi pembelian vila eksisting.
Vila ditawarkan dengan harga penawaran tetap €1.195.000 untuk properti eksisting dalam kondisi siap huni saat ini. Berbeda dengan proyek properti baru di kawasan ini, tidak ada daftar harga dengan variasi unit: harga berlaku untuk satu vila ini dengan empat kamar tidur, tiga kamar mandi, 212 m² area hunian, dan kavling tanah 600 m² termasuk kolam pribadi. Sebagai konteks, proyek properti baru di area terdekat mulai lebih tinggi, The Valley di Elviria mencantumkan harga mulai sekitar €1.395.275, sementara konstruksi baru lebih jauh ke barat di Estepona dimulai jauh lebih rendah. Biaya iuran pengelolaan lingkungan, pajak properti tahunan (IBI), dan pengumpulan sampah tidak dirinci dalam data yang tersedia dan harus diverifikasi selama proses pembelian.
Kehidupan sehari-hari di sekitar vila ini dibentuk oleh posisinya di dalam perumahan cluster di Elviria, kawasan hunian rimbun di sisi timur Marbella. Rutinitas pagi secara realistis dapat dilakukan dengan berjalan kaki: supermarket berjarak 511 m dari pintu dan apotek 445 m, sementara sekitar 29 restoran dan 9 kafe berada dalam radius 2 km. Vegetasi kawasan berupa pinus dan pohon gabus memberi jalan-jalan karakter hijau dan mapan yang membedakannya dari kawasan pesisir yang lebih padat. Vila itu sendiri mengikuti tata letak dua lantai: ruang hidup dengan perapian dan akses patio di satu lantai, area tidur tersebar di empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Taman 600 m² dengan kolam pribadi menjadi perluasan ruang luar rumah untuk sebagian besar tahun, mengingat suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Untuk rekreasi, tiga fasilitas golf berada dalam radius 2 km, termasuk Greenlife Golf Marbella pada sekitar 800 m, dan Don Carlos Tennis Club pada 1,8 km. Kunjungan pantai berarti perjalanan singkat dengan mobil atau sepeda sekitar 2 km ke El Alicate atau Playa de Artola dalam garis lurus. English International College pada 0,8 km relevan bagi keluarga. Elviria berfungsi sepanjang tahun alih-alih sebagai resor murni musiman, ditopang sekolah, pusat kesehatan, dan jalur transportasi umum, sehingga lingkungan sekitarnya tidak kosong di luar bulan-bulan musim panas.
Elviria memposisikan dirinya sebagai pusat Marbella Timur, dengan fasilitas belanja, restoran, dan bar dalam inti komersialnya sendiri daripada bergantung sepenuhnya pada kota Marbella. Lingkungan langsung vila bersifat perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, namun kawasan yang lebih luas mempertahankan karakter vila berkepadatan rendah dengan tutupan pinus dan pohon gabus. Kota tua Marbella berjarak 9 km dalam garis lurus, menawarkan pusat bersejarah, marina di La Bajadilla (7,8 km), dan Puerto Cabopino (4,7 km) untuk rekreasi bahari. Kota Málaga, 41 km garis lurus, dan bandaranya di 32 km membentuk koneksi jarak jauh utama; bandara biasanya dicapai melalui jalan tol pesisir A-7 atau AP-7. Transportasi umum terdiri dari 3 jalur bus dengan 39 pemberhentian di kawasan ini, cukup untuk perjalanan lokal namun bukan pengganti penuh mobil. Banyak fasilitas harian dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda menurut data lokasi, yang mengurangi ketergantungan mobil untuk urusan rutin. Rumah sakit terdekat berjarak 3,6 km dan lima pusat kesehatan melayani kawasan yang lebih luas, relevan terutama bagi penduduk permanen dan pembeli yang lebih tua.
Peta menunjukkan vila dalam latar Elviria, di antara kawasan vila hijau dan garis pantai. Penanda menunjukkan pantai terdekat, lapangan golf, sekolah internasional, dan fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki, dengan jarak dalam kilometer garis lurus. Kota Marbella dan bandara memberikan kerangka acuan regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Di dalam Costa del Sol, vila menempati posisi di Elviria, pusat Marbella Timur yang diakui, kira-kira di tengah antara kota Marbella (9 km) dan kotamadya di timur menuju Fuengirola dan Málaga (41 km). Ini menempatkannya di sabuk vila mapan di timur Marbella, lebih dekat ke fasilitas dibanding pengembangan pedalaman yang lebih terpencil, namun lebih hijau dan berkepadatan lebih rendah daripada kawasan padat beton di sekitar Benalmádena dan Torremolinos. Bandara Málaga di 32 km menyediakan gerbang internasional utama kawasan. Posisi ini cocok untuk pembeli yang menginginkan layanan dan prestise Marbella tanpa tingkat harga dan intensitas Golden Mile atau pusat Marbella itu sendiri.
Jarak di bawah ini adalah garis lurus; jarak jalan lebih panjang. Pantai terdekat, El Alicate, berjarak 2,0 km dari vila, dengan Playa de Artola 1,9–2,0 km dan Playa de Cabopino 4,4 km. Supermarket berjarak 511 m dan apotek 445 m, membuat belanja harian praktis tanpa mobil. Layanan kesehatan berkisar dari rumah sakit di 3,6 km hingga beberapa pusat kesehatan di kawasan ini. Golf berjarak sangat dekat: Greenlife Golf Marbella sekitar 800–900 m, driving range-nya 1,1 km, dan Santa María Golf & Country Club 1,8–1,9 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 32 km, dengan Bandara Gibraltar sebagai opsi sekunder pada sekitar 64 km. Titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia 1,1 km dari properti. Akses jalan melalui jalan pesisir utama, dengan properti digambarkan memiliki akses mudah ke sana; pusat Marbella sekitar sepuluh menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria berada pada sekitar 30 m di atas permukaan laut dengan kemiringan ke pantai sekitar 1,5%, artinya medan antara vila dan garis pantai pada dasarnya datar, relevan untuk berjalan kaki dan bersepeda. Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, konsisten dengan pola Mediterania Costa del Sol, dan musim berenang sekitar lima bulan saat suhu laut mencapai 20°C atau lebih. Vegetasi kawasan, pinus asli dan pohon gabus, menentukan karakter hijaunya dan membedakannya dari zona pesisir yang lebih gersang. Gumuk pasir Artola di dekatnya, monumen alam lindung di belakang Playa de Artola dan Cabopino, menambah kawasan alam dalam jangkauan dekat. Bagi penduduk, kombinasi ini berarti penggunaan kolam dan taman di luar dari akhir musim semi hingga musim gugur, serta kondisi yang ramah pejalan kaki sepanjang tahun mengingat tidak adanya lereng signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai dalam jangkauan termasuk El Alicate (2,0 km garis lurus), Playa de Artola (1,9–2,0 km), dan Playa de Cabopino (4,4 km), yang terakhir berbatasan dengan gumuk pasir Artola dan dilayani marina Puerto Cabopino (4,7 km), pelabuhan kecil dengan restoran dan dermaga. Golf mendominasi penawaran rekreasi dekat vila: Greenlife Golf Marbella berjarak sekitar 800 m, driving range 1,1 km, dan Santa María Golf & Country Club 1,8–1,9 km, memberikan tiga opsi latihan dan bermain dalam radius dekat. Don Carlos Tennis Club berjarak 1,8 km untuk olahraga raket. Kolam renang di Playa Real dan Camping Marbella Playa (keduanya 2,5 km) melengkapi kolam pribadi vila. Marina lainnya, Marina Marbella di 7,6 km dan La Bajadilla di 7,8 km, memperluas opsi bahari ke arah kota Marbella, yang restoran, toko, dan pusat bersejarahnya berjarak sekitar 9 km.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maret | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL121292
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan pasar Costa del Sol yang lebih luas, vila ini menempati ceruk khusus: rumah tunggal eksisting siap huni di Elviria, inti mapan Marbella Timur, dengan harga €1.195.000 sebagai harga penawaran tetap. Perbandingan paling langsung dalam dataset adalah The Valley di Elviria, pengembangan baru yang mencantumkan harga mulai sekitar €1.395.275. Selisih harga sekitar €200.000 di tingkat masuk menggambarkan premi yang dibebankan untuk konstruksi baru di lingkungan yang sama, dan sebaliknya apa yang ditukar pembeli vila ini dengan harga lebih rendah: selubung bangunan 1990 yang mendahului standar bangunan saat ini, berbanding struktur baru dengan spesifikasi modern dan garansi pengembang. Lebih jauh ke barat, Acqua Gardens di Estepona (mulai €524.600) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menunjukkan ujung bawah pasar properti baru regional, namun dalam konteks lokasi berbeda, Estepona berjarak sekitar 35–40 km lebih jauh dari bandara Málaga dan pusat Marbella, dan karakter urbannya berbeda dari kain vila berkepadatan rendah Elviria. Di dalam Elviria sendiri, data lokasi vila relatif kuat: tiga lapangan golf dalam radius 2 km, sekolah internasional di 0,8 km, supermarket dan apotek yang dapat dijangkau jalan kaki, serta rumah sakit di 3,6 km. Kawasan ini mencatat 4.743 transaksi perumahan per tahun, mengindikasikan pasar properti bekas yang aktif dan likuid, yang penting untuk fleksibilitas di masa depan. Posisi Elviria sebagai pusat layanan Marbella Timur berarti penduduknya kurang bergantung pada kota Marbella untuk kebutuhan harian dibanding penduduk perumahan yang lebih pinggiran. Trade-off utama relatif terhadap kawasan ini adalah luas tanah 600 m² yang moderat untuk vila tunggal di rentang harga ini, jarak 2 km ke laut alih-alih posisi tepi pantai langsung, serta usia properti yang menuntut uji tuntas konvensional untuk bangunan era 1990-an.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID