En fristående villa med fyra sovrum på 271 m² på en plan tomt på 670 m² i Elviria, Marbella East, erbjuds till ett fast begärt pris på 949 950 €. Huset är från 1970 och är inflyttningsklart, med befintliga interiörer som inkluderar ett kök med träinredning, badrum i marmor och inbyggda trägarderober. Elviria är ett lågtät bostadsområde med tall- och kork ekskog, cirka 6 km från Marbellas gamla stad och omkring 2 km fågelvägen från stranden El Alicate. Butiker, restauranger, skolor och golfbanor ligger inom en liten radie, vilket gör bostaden till ett sakligt kandidatval för både boende och renovering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Elviria, Marbella Easts erkända centrum. Marbella ligger 9 km bort i rät linje, Málaga 41 km och flygplatsen Malaga-Costa del Sol ungefär 32 km fågelvägen. Närmaste strand, El Alicate, ligger 2,0 km rakt fram. Avstånden är fågelvägen; faktiska vägavstånd kan vara längre.
Bostaden erbjuder fyra sovrum och tre badrum fördelat på 271 m² boyta på en plan tomt på 670 m². Interiörerna inkluderar i nuläget ett komplett kök, inbyggda garderober och badrum med badkar och dubbla handfat. Planlösningen passar familjeboende, även om byggnadsåret 1970 innebär att installationer och ytskikt kan behöva ses över.
Detta är en befintlig bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Bygget slutfördes 1970 och bostaden beskrivs som inflyttningsklar. Leveransdatum och färdigställandeinformation är inte aktuella; det begärda priset är ett fast belopp på 949 950 €, inte ett startpris från en prislista.
Villan erbjuder inte nyproduktionsspecifikationer, byggarantier eller ett program med gemensamma anläggningar. Uppgifter om egen pool, garage, energiprestanda och gemensamhetsavgift framgår inte av tillgängligt material. Byggnadsåret 1970 placerar bostaden i ett renoveringssammanhang snarare än i ett modernt nyckelfärdigt projekt.
Ref: VL347510
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som flyttar till Costa del Sol och vill ha ett fristående hus med fyra sovrum, närhet till English International College på 0,8 km och en tomt med trädgård kommer att se att grundplanlösningen matchar det kravet, med insikten att modernisering av interiören sannolikt ingår i planen. Köpare som söker ett projekt, en bostad att renovera efter egna önskemål, får en sund struktur på en plan tomt på 670 m² i ett etablerat villaområde, där jämförbara byggtomter är sällsynta. Investerare som överväger uthyrning för semester bör notera Elvirias turisminfrastruktur: 52 hotell och 12 781 sängar i det större området tyder på fortgående säsongsefterfrågan, och villans storlek stödjer grupputhyrning efter renovering. Den passar köpare som värdesätter läge och mark över moderna finish: 2,0 km till stranden El Alicate och 0,9 km till Greenlife Golf placerar bostaden inom Marbella Easts fritidsgeografi. Den passar sämre för köpare som vill ha en nyproduktion med garantier, gemensam pool och inget underhållseftersläp, eller för de som kräver gångavstånd till havet, på 2 km rakt fram är stranden en kort bil- eller cykeltur snarare än en promenad. En bil är i praktiken nödvändig; kollektivtrafik finns (3 linjer, 39 hållplatser) men betjänar området med låg frekvens, vilket är typiskt för villaområden på denna kust.
Interiörfotona dokumenterar en 1970-talsvilla med en blandning av original och delvis uppdaterade element. Köket har trähurtsar och tegelgolv, användbart, men med planlösning och apparatstandard från en tidigare era. Sovrummen har inbyggda trägarderober, vilket ger praktisk förvaring utan omedelbara åtgärder. Två badrum visas: ett med dubbel handfat och badkar, ett annat i marmor med badkar och bidé, vilket visar att åtminstone delar av sanitetsinredningen har uppgraderats någon gång under bostadens livstid. Det övergripande intrycket är en beboelig men daterad bostad. Köpare bör betrakta följande som due diligence-poster som är typiska för ett 1970-talsbygge: elledningar, VVS, isoleringsstandard, fönsterkarmar och glas samt takkonstruktionens skick. Spanska hus från denna period förekommer dagens tekniska byggreglers krav på värmeprestanda, så en energieffektivisering, nya fönster, bättre isolering, möjligen byte av luftkonditionering, är en realistisk post i varje renoveringsbudget. Den positiva motvikten är strukturell enkelhet: en fristående villa på plan tomt möjliggör stegvisa arbeten medan bostaden förblir användbar, och tomten på 670 m² ger utrymme för pool eller omgestaltning av trädgården, förbehållet kommunala tillstånd i Marbella. Ingen energideklaration, garanti eller byggspecifikation gäller, och ingen ska antas.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på 949 950 €. Detta är en befintlig bostad från 1970, inte en nyproduktion med prisintervall, så det finns inget från-pris eller enhetsvariation. Priset återspeglar villatypen och läget i Elviria: 271 m² boyta, en tomt på 670 m² och fyra sovrum i ett av Marbella Easts etablerade bostadsområden. Köpare bör budgetera separat för renoveringsarbeten där så önskas, eftersom interiören behållit sin ursprungliga karaktär i flera rum. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förbehållet den vanliga spanska köpprocessen och notarietider. Jämförbara nyproduktionsprojekt på kusten börjar lägre, till exempel Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 950 €, men dessa är lägenheter eller radhus på andra platser, inte fristående villor i Elviria.
Dagligt liv på denna adress kretsar kring Elvirias rytm: ett lågtät villaområde där inhemska tallar och korkorrar kantar gatorna och bekvämligheter samlas kring ett fåtal kommersiella noder. Inom 2 km finns 29 restauranger, 9 kaféer, 4 apotek, 3 skolor och en bank, vilket täcker dagliga ärenden utan att lämna området. Närmaste strand, El Alicate, ligger 2,0 km fågelvägen på platt terräng med en lutning på cirka 1,5 %, så kusten är nåbar till fots eller med cykel för de flesta boende. Huset självt fungerar som en traditionell andalusisk villa: 271 m² boyta med fyra sovrum och tre badrum på en plan tomt på 670 m². Den befintliga interiören, trähurtsar i köket, tegelgolv, inbyggda trägarderober och badrum i marmor med badkar, speglar 1970-talets ursprung och ger en användbar grund för antingen inflyttning eller stegvis renovering. English International College ligger 0,8 km bort, en praktisk fakta för familjer med barn i skolålder. Greenlife Golf ligger 0,9 km bort och Santa María Golf & Country Club 1,9 km, vilket ger golfare två banor inom kort körtid. Eftersom Elviria är huvudsakligen bostadsområde snarare än en resortsträckan är området lugnare utanför sommarmånaderna, medan Marbellas gamla stad ligger cirka 9 km bort för stadens bekvämligheter, mat och kulturutfllykter.
Elviria positionerar sig som servicecentrum i Marbella East. Inom 2 km från villan räknar boende 29 restauranger, 9 kaféer, 4 apotek, 3 skolor och en bank, tillräckligt för dagligt liv utan regelbundna turer till Marbella stad, som ligger 9 km bort i rät linje. HälsOVård täcks av 5 vårdcentraler i närområdet, och utbildningsutbudet är betydande: 41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom regional räckvidd, inklusive English International College 0,8 km från bostaden. områdets karaktär är grönt och bostadsbetonat: förekomst av inhemsk tall och korkek, lågtät villabebyggelse med enstaka låga lägenhetskomplex. Terrängen är i princip platt på 30 m höjd med 1,5 % lutning mot kusten, så gång och cykling är realistiska alternativ för lokala resor. Närmaste strand, El Alicate, ligger 2,0 km fågelvägen; Playa de Artola är också 2,0 km och Playa de Cabopino 4,5 km. Småbåtshamnar vid Puerto Cabopino (4,7 km) och Marina Marbella (7,6 km) betjänar båtintressen. Kollektivtrafik kör på 3 linjer med 39 hållplatser, tillräckligt för enstaka resor men inte en ersättning för bil i ett villaområde. Korridorerna A-7 och AP-7 förbinder Elviria västerut mot Marbella och Estepona och österut mot Fuengirola, där närmaste tågstation ligger.
Kartan visar villans position i Elviria i förhållande till Marbella Easts faciliteter: stranden El Alicate 2,0 km bort, Greenlife Golf på 0,9 km och English International College på 0,8 km, samtliga fågelavstånd. Marbellas gamla stad och flygplatserna i Málaga och Gibraltar ger den större regionala ramen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria fungerar som central nod i Marbella East, ungefär mitt mellan Marbella stad (9 km fågelvägen) och Fuengirola, med staden Málaga 41 km bort. Inom Costa del Sols geografi intar det kustens etablerade, gröna segment: villaområden, golfbanor och internationella skolor snarare än höghusresorter. Algeciras ligger 72 km västerut och markerar regionens ytterkant. Läget placerar bostaden inom pendlingsavstånd från Marbella samtidigt som en lågtät bostadsmiljö behålls.
Bil är det främsta transportsättet. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger ungefär 32 km bort fågelvägen, med körtid beroende på trafik längs kustkorridoren. Gibraltars flygplats är cirka 64 km rakt fram, ett sekundärt alternativ för resenärer mot Storbritannien. Närmaste tågstation finns i Fuengirola, nåbar med bil; Elviria saknar järnvägsförbindelse. Strandavstånd, samtliga fågelvägen: El Alicate och Playa de Artola på 2,0 km, Playa de Cabopino på 4,5 km. Golf är ovanligt nära: Greenlife Golf Marbella på 0,9 km, dess drivingrange på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km. Don Carlos Tennis Club ligger 1,8 km bort. Köp- och restaurangbehov täcks inom Elvirias kommersiella områden, och Marbellas gamla stad, 9 km rakt fram, utgör närmaste fulla stadskärna. Alla avstånd är fågelvägen; vägavstånd är längre.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 30 m över havet på platt terräng, med en lutning på cirka 1,5 % mot kusten, inga märkbara kullar mellan villan och stranden. Klimatdata visar en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, i linje med Costa del Sols milda vintrar och varma somrar. Badseasongen varar cirka 5 månader, definierad av havstemperaturer på 20 °C eller högre, ungefär maj till oktober. Den omgivande växtligheten, inhemsk tall och korkek, definierar områdets gröna karaktär och ger skugga och en viss avskildhet mellan tomter. Nederbörd koncentreras till de svalare månaderna, vilket lämnar långa torra perioder på sommaren när bevattning av tomtens trädgård blir en återkommande uppgift. För praktiskt boende stödjer klimatet året runt-användning av den 670 m² stora tomten: att äta ute, trädgårdsskötsel och promenader till lokala faciliteter är realistiska under större delen av året, och den platta topografin gör området bekvämt för cykling och löpning längs kustremsan.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandutbudet runt Elviria täcker spektrumet från lugna sandsträckor till servicade beach clubs. El Alicate och Playa de Artola ligger båda 2,0 km bort fågelvägen; Playa de Artola ligger intill Artola-dynerna, ett skyddat naturmonument. Playa de Cabopino, 4,5 km bort, är en familjeorienterad strand bakom marinan Puerto Cabopino (4,7 km), där restauranger och förtöjningar koncentreras. Poolanläggningar inkluderar Playa Real och Camping Marbella Playa, båda 2,5 km bort. Golf är områdets starkaste fritids kort: Greenlife Golf Marbella på 0,9 km, dess drivingrange på 1,1 km och Santa María Golf & Country Club på 1,9 km ger boende tre tränings- och spelalternativ inom minuter. Tennisspelare har Don Carlos Tennis Club på 1,8 km. Vattensporter utgår från marinorna, Puerto Cabopino, Marina Marbella (7,6 km) och Marina la Bajadilla i Marbella (7,8 km). Med 52 hotell och 12 781 sängar i turistområdet är säsongsefterfrågan på semesteraktiviteter hög på sommaren och avtar märkbart under skuldermånaderna.
Källa: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Platt
Satt mot den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna villa ett distinkt segment: befintliga fristående hus i ett etablerat område i Marbella East. De jämförbara projekten som listas, Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 950 €), är nyproduktioner med väsentligt lägre ingångspriser, men de ligger på andra marknader. Torre del Mar och Estepona ligger längre från Marbellas kärna; Mijas spänner över ett brett område inåt landet från Fuengirola. Vad de projekten erbjuder i specifikation och garantier byter de mot läge och mark: en lägenhet i Estepona ger inte en fristående tomt på 670 m² med äganderätt 9 km från Marbellas gamla stad. Elvirias positionering inom regionen är specifik. Det är servicecentrum i Marbella East, med shopping, skolor och hälsOVård som många kustdistrikt saknar, beläget i tall- och korkeksvegetation på låg densitet. Bostadstransaktioner i området uppgår till cirka 4 743 per år, vilket indikerar en aktiv marknad för begagnade bostäder, och den medianinkomsten på 16 450 € i provinsen sätter kustens prisnivå i relation till inlandet i Andalucía. För köpare som väger denna villa mot nyproduktion är avvägningen strukturell: ett fast pris på 949 950 € köper mark, läge och fristående status i ett moget område, medan från-priser under 350 000 € köper nybyggnation med gemensamma anläggningar längre från Marbella. Båda kan vara rationella köp; de svarar på olika behov. Villans renoveringspotential lägger till en ytterligare dimension, i Elviria, där byggtomter är sällsynta, är en befintlig struktur på en plan tomt en dokumenterad väg till ett skräddarsytt hem i ett distrikt som sällan ser nytt fristående bestånd.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
ID