Луксузна вила смештена у Елвирији, Малага, нуди изузетну приватност на огромном плацу од 31.000 м². Ова некретнина, са 4 спаваће собе и 3 купатила, простире се на 350 м² стамбеног простора и представља реткост на тржишту. Пројекат је већ завршен, нудећи одмах могућност уживања у поседу. Налази се у мирном, руралном окружењу, иако је у близини градских садржаја, пружајући јединствену комбинацију спокоја и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Елвирији, источно од Марбеље, у подручју познатом по природним лепотама и ниској густини насељености. Упркос осећају изолованости, налази се на пешачкој удаљености од основних потрепштина као што су продавнице и апотеке, док је луксуз Марбеље на само неколико минута вожње.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространост, приватност и близину природе, али не желе да се одрекну удобности градског живота. Велики плац и пространа унутрашњост задовољавају потребе за животним простором, док су близина голф терена и плажа идеални за љубитеље активног одмора.
Пројекат је завршен, што значи да је куповина директна и без чекања на изградњу. Вила је спремна за усељење, пружајући купцима могућност да одмах уживају у свом новом дому и његовим погодностима, без бриге о грађевинским роковима или фазама изградње.
Упркос многим предностима, ова вила не нуди модерне стамбене комплексе са заједничким садржајима попут базена или теретана. Фокус је на приватној својини и индивидуалном простору. Такође, иако је изграђена, не представља нови објекат са најновијим грађевинским стандардима у погледу енергетске ефикасности или материјала, што може бити релевантно за неке купце.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које цене приватност и простор, али желе да буду близу садржаја. Идеалан је избор за оне који траже мирно уточиште са погледом на природу и сопствени дрворед воћака, а истовремено желе лак приступ голф теренима, плажама и градским погодностима. Купци који траже готовину, без чекања на изградњу, такође ће пронаћи ову понуду привлачном. Особе које желе да уживају у медитеранском начину живота, са довољно простора за рекреацију на отвореном и бављење хобијима, попут рада у радионици или уживања у приватном базeну, наићи ће на ову вилу одговарајућом. Такође, за оне који траже проширени породични живот или могућност смештаја гостију, додатни апартман нуди додатну флексибилност.
Иако детаљне спецификације материјала нису наведене, постојећи опис сугерише да је вила добро одржавана и намештена, са фокусом на квалитет унутрашњих простора. Помиње се комплетно опремљена кухиња, пространи дневни боравак и трпезарија, као и спаваће собе са ен-суит купатилима. Ваздушно хлађење и грејање, као и камин, обезбеђују комфор током целе године. Завршна обрада је углавном оријентисана ка југу, што омогућава обиље природног светла и погледа на башту. Присуство гараже за три аутомобила и радионица додатно говори о практичности и функционалности објекта. Општи утисак је да је реч о квалитетној градњи са пажњом посвећеном детаљима, иако се не наводе конкретни произвођачи или врсте материјала.
Тренутна цена за ову пространу вилу у Елвирији је 3.200.000 евра. С обзиром на величину плаца, локацију и постојећу изграђеност, ова цена одражава вредност ексклузивне некретнине. Будући да је вила већ завршена, доступна је за куповину без одлагања. Нема информација о варијацијама цена у зависности од броја соба или специфичних карактеристика, те се подразумева да је ова цена за цео посед како је описан. Тржиште некретнина у овом делу Коста дел Сол је активно, са значајним бројем трансакција, што указује на константан интерес за ову регију.
Елвирија представља јединствено подручје које комбинује рустични шарм са погодностима модерног живота. Налазећи се у близини Марбеље, ово је подручје претежно сачињено од вила и ниских стамбених објеката, окружено густом вегетацијом, укључујући борове и храстове. Овде се може очекивати миран и спокојан живот, са природом на дохват руке, али и са лаким приступом свим потребним услугама, трговинама и ресторанима. Постојање више од 27 ресторана у радијусу од 2 километра указује на разноврстан гастрономски избор. Подручје је такође добро опскрбљено школама и здравственим установама, што га чини погодним за породични живот. Велика површина плаца од 31.000 м² обезбеђује изузетну приватност и осећај простора, што је реткост у данашњим урбаним срединама.
Живот у Елвирији нуди јединствену равнотежу између руралне тишине и градске динамике. Налазећи се у близини Марбеље, становници имају приступ широком спектру услуга и садржаја. Постојање 27 ресторана, 3 школе, 3 апотеке и 1 банке у непосредној близини (у радијусу од 2 км) указује на високу погодност за свакодневни живот. Са 39 аутобуских стајалишта и 3 аутобуске линије у околини, јавни превоз је доступан, иако већина становништва у оваквом типу насеља користи приватна возила. Близина међународних школа, попут English International College (0.9 км), чини је привлачном за породице са интернационалним образовањем. Податак о 5.200 хотелских соба и 52 хотела указује на развијен туристички сектор, али и на чињеницу да је Елвирија углавном резиденцијално подручје са ниском густином насељености, што омогућава миран живот.
Вила је лоцирана у Елвирији, источно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација пружа комбинацију близине медитеранске обале и природног окружења, са лаким приступом кључним садржајима и инфраструктури.
Вила се налази у Елвирији, подручју које припада источном делу Марбеље. Марбеља, са својим луксузним Маринама и центром града, удаљена је само 9 км, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Повезаност са већим градовима је такође добра; Малага, главни град провинције, удаљена је 41 км, док је Алхесирас на 72 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Елвирије, а истовремено да имају лак приступ динамици већих градских центара, што пружа флексибилност у свакодневном животу.
Вила има одличну повезаност са кључним локацијама. Најближи супермаркет удаљен је само 511 метара, а апотека 445 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. За оне који воле голф, неколико терена је на пешачкој удаљености, укључујући Greenlife Golf Marbella (805 м). Најближе плаже, попут Playa de Artola, удаљене су мање од 2 км, што олакшава приступ мору. Луксузна одмаралишта и ресторани у близини доприносе квалитету живота. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Близина болнице (3.6 км) пружа додатну сигурност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године, са просеком од 18.3°C. Са историјски забележених 3.855 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године, што подржава дуготрајно уживање у отвореном. Планирани пливачки сезона траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Висина од 41 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатну температуру и чист ваздух, а благи нагиб од 1.3% према мору олакшава приступ плажи. Подручје је познато по зеленилу, укључујући борове шуме и храстове, што доприноси природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије је познато по својим прелепим плажама, од којих је најближа Playa de Artola удаљена само 1.8 км. Остале популарне плаже попут El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) такође су лако доступне. Ове плаже често добијају ознаку „Плава застава“, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налази више терена, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортски садржаји су такође заступљени, са спортским центрима као што је Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Осим тога, бројни ресторани и барови у близини нуде додатне могућности за рекреацију и забаву.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Елвирији, подручју које припада источном делу Марбеље. Марбеља, са својим луксузним Маринама и центром града, удаљена је само 9 км, нудећи широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних садржаја. Повезаност са већим градовима је такође добра; Малага, главни град провинције, удаљена је 41 км, док је Алхесирас на 72 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу Елвирије, а истовремено да имају лак приступ динамици већих градских центара, што пружа флексибилност у свакодневном животу.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL363988
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000), ова вила у Елвирији значајно се разликује по својој величини, цени и карактеру. Док су наведени пројекти у Естепони и Беналмадени често комплекси апартмана или мањих кућа са почетним ценама које су знатно ниже, ова вила представља луксузну, самосталну некретнину на ексклузивној локацији са огромном парцелом. Цена од 3.200.000 евра одражава ову ексклузивност и површину, што је ставља у другу категорију у односу на јефтиније опције. Елвирија, као део источне Марбеље, нуди другачији осећај од Естепоне или Бенамадене, често са више зелила, приватности и већим парцелама, што је привлачно за одређени сегмент купаца који траже више простора и мира. Регион Марбеље генерално има више вредноване некретнине у поређењу са удаљенијим деловима Коста дел Сол, што оправдава вишу цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
