Denne tomannsboligen med fire soverom og to bad i Elviria, Málaga, byr på en distinkt mulighet for oppussing. Bygget i 1975 med et bruksareal på 121 m² på en tomt på 98 m², er boligen innflyttingsklar. Beliggenheten i Elviria, et grønt område kjent for sin ro og nærhet til fasiliteter, gjør den til en overbeisende mulighet for de som søker en kystlivsstil med potensial for personlig tilpasning. Boligens to innganger og tydelig adskilte plantegninger gir fleksibilitet for ulike boarrangementer eller investeringsstrategier.
Sammenlignet med nærliggende utviklinger inntar denne boligen i Elviria en bestemt nisje. For eksempel tilbyr Acqua Gardens i Estepona nybygde leiligheter fra €524,600, som regel med moderne fasiliteter og finish. Aby Upper i Estepona tilbyr leiligheter fra €320,000, og appellerer ofte til et annet budsjettssegment. Alba Benalmadena, med priser fra €648,000, representerer typisk et høyere utviklingsnivå. Dette huset i Elviria, priset til en fast €495,000, skiller seg ut som en bruktbolig som krever oppussing, og skiller seg dermed fra nybyggprosjekter. Appellen ligger i muligheten for kjøpere til å sette sitt eget preg og potensielt oppnå betydelig verdistigning gjennom modernisering, i et veletablert, naturlig miljø som skiller seg fra de mer konsentrerte utviklingene i Estepona eller Benalmadena.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Elviria ligger denne boligen innrammet av et grønt landskap av furu og korkeik, som gir et naturlig preg. Den ligger bare en kort avstand fra Elviria kjøpesenter og Middelhavet, og gir praktisk tilgang til daglige fornødenheter og fritidsaktiviteter samtidig som en følelse av avskjermet ro bevares.
Boligens planløsning, med to uavhengige innganger og separate oppholdsarealer over to etasjer, imøtekommer ulike behov. Den tilbyr mulighet for ombygging, for eksempel til to separate boliger, eller for en totalrenovering tilpasset moderne boligstandard, noe som appellerer til kjøpere som ønsker fleksibilitet og tilpasning.
Dette er en bruktbolig, fullført i 1975. Den er innflyttingsklar, noe som betyr at ingen videre bygging er planlagt eller nødvendig. Boligen selges som den er, en situasjon der fremtidige eiere kan gjennomføre oppussing for å modernisere og tilpasse boligen til sine spesifikke behov.
Boligen krever oppussingsarbeid for å oppdatere interiør og fasiliteter. Som en eksisterende struktur fra 1975 innfrir den ikke moderne energieffektivitetsstandarder eller de nyeste byggeteknikkene som vanligvis finnes i nybygg. Tomten er relativt kompakt, noe som kan begrense mulighetene for omfattende utvidelser utendørs.
Denne boligen passer for kjøpere som verdsetter muligheten til å pusse opp og tilpasse et hjem etter egen smak og egne behov. Konfigurasjonen med to innganger tyder på egnet for generasjonsbolig, en bolig- og inntektsstrategi ved deling i to enheter, eller for de som ønsker god plass til familie og gjester. Personer som ser etter et prosjekt i et veletablert, naturorientert boligområde nær kystfasiliteter vil finne denne boligen attraktiv. Det er også et alternativ for investorer som ønsker å skape verdi gjennom oppussing i en ettertraktet del av Costa del Sol.
Boligen, bygget i 1975, har et fullt utstyrt kjøkken med tremøbler. Interiørdetaljer omfatter en stue i arabisk stil, en andalusisk patio og en peis i nedre etasje. Nevnelsen av «patioer» og en delvis overdekket terrasse med boblebad tyder på en design fokusert på utendørs liv, typisk for epoken. Standen krever oppussing, noe som gir mulighet til å oppgradere finish og inventar til moderne standard. Boligen har privat hage, privat garasje og parkeringsmuligheter i fellesområdene.
Prisantydningen for denne tomannsboligen med fire soverom i Elviria er fastsatt til €495,000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligens nåværende tilstand og beliggenhet. Markedet i Elviria viser varierende prisnivåer avhengig av størrelse, stand og nøyaktig beliggenhet innen området. Prisen på denne boligen er fastsatt og gir interesserte en tydelig referanse. Boligen er tilgjengelig umiddelbart etter fullført salg, og er innflyttingsklar.
Elviria byr på en balansert livsstil som kombinerer et rolig, naturrikt miljø med praktisk tilgang til tjenester. Området, preget av sin lavbebygde boligkarakter og rikelig grøntareal, er et populært valg for de som søker et mindre urbanisert miljø. Til tross for sin fredfulle atmosfære er Elviria godt utstyrt med et variert tilbud av fasiliteter, inkludert en rekke restauranter, butikker og fritidstilbud, alt innen rekkevidde. Nærheten til Marbella styrker ytterligere appell, med et bredere spekter av kultur- og underholdningstilbud. Denne kombinasjonen gjør Elviria egnet for fastboende, feriegjester og investorer som ser etter en bolig med potensial i et attraktivt kystområde.
Elviria er anerkjent som et grønt boligområde i Marbella Øst, preget av sitt naturlandskap med furu og korkeik. Det byr på et fredfullt bomiljø samtidig som det ligger praktisk til nær kjøpesentre og kysten. Området har et betydelig antall fasiliteter, inkludert en rekke restauranter, skoler og butikker innen en radius på 2 km. Beliggenheten nær golfbaner og stranden styrker ytterligere livsstilsappellen for beboerne.
Dette kartet viser Elvirias beliggenhet i Marbellas østlige distrikt. Det belyser områdets karakteristiske vegetasjon, nærheten til kystelementer som strender og marinaer, samt forholdet til nærliggende golfbaner og grunnleggende fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria ligger i den østlige delen av Marbella, ofte omtalt som Marbella Øst. Området fungerer som et betydelig boligknutepunkt, adskilt fra bysentrene i Marbella by og Málaga. Beliggenheten gir en balanse mellom fasiliteter og pulserende liv i større byer og roen i et mer avskjermet, naturorientert miljø. Denne posisjonen plasserer det innenfor den bredere konteksten av Costa del Sol, en region kjent for kystutvikling og fritidstilbud.
Elviria drar fordel av sin strategiske beliggenhet. Nærmeste strand, El Alicate, ligger omtrent 2,0 km unna i luftlinje, med en svak helning mot kysten. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella, ligger innen 2 km. The English International College ligger 0,8 km unna. Når det gjelder transport, ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) omtrent 32 km unna. Selv om kollektivtransport er tilgjengelig med 3 linjer og 39 stopp, anbefales bil generelt for helhetlig tilgang til regionen for øvrig og dens fasiliteter, inkludert de større byene Marbella og Málaga.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området kan skilte med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C, med en badesesong som vanligvis varer 5 måneder når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Elviria ligger 30 meter over havet. Klimaet er middelhavsklima, preget av varme somre og milde vintre. Forekomsten av furu og korkeik bidrar til omgivelsenes naturlige skjønnhet og atmosfære, og gir en tilknytning til naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har praktisk tilgang til flere strender, med El Alicate og Playa de Artola beliggende 2,0 km unna i luftlinje. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheten, inkludert Greenlife Golf Marbella (0,9 km) og Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportsfasiliteter, som Don Carlos Tennis Club, er også tilgjengelige på kort avstand. Marinalytigheter finnes ved Puerto Cabopino (4,7 km) og i Marbella.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL176311
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS