Ten dom bliźniaczy z 4 sypialniami i 2 łazienkami w Elviria, Málaga, oferuje wyjątkową okazję do remontu. Zbudowany w 1975 roku i obejmujący 121 m² powierzchni całkowitej na działce 98 m², nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Jej lokalizacja w Elviria, zielonej okolicy znanej z ciszy i bliskości udogodnień, czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób szukających nadmorskiego stylu życia z możliwością personalizacji. Dwa niezależne wejścia i odmienne układy pięter zapewniają elastyczność dla różnych rozwiązań mieszkaniowych lub strategii inwestycyjnych.
W porównaniu z pobliskimi inwestycjami ta nieruchomość w Elviria zajmuje konkretną niszę. Na przykład Acqua Gardens w Esteponie oferuje nowe apartamenty od 524 600 €, zasadniczo z nowoczesnymi udogodnieniami i wykończeniami. Aby Upper w Esteponie zapewnia apartamenty od 320 000 €, często przemawiające do innego segmentu budżetowego. Alba Benalmadena, z cenami od 648 000 €, zazwyczaj reprezentuje wyższy poziom inwestycji. Ten dom w Elviria, w stałej cenie 495 000 €, wyróżnia się jako istniejąca nieruchomość wymagająca remontu, co odróżnia go od nowych inwestycji. Jego atrakcyjność tkwi w potencjale, jaki nabywcy mają, by wycisnąć własny styl i osiągnąć znaczący wzrost wartości dzięki modernizacji, w dobrze ugruntowanym, naturalnym otoczeniu, różniącym się od bardziej skoncentrowanych inwestycji w Esteponie czy Benalmadenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Elviria, ta rezydencja jest osadzona w zazielenionym krajobrazie sosnowych i dębowych korkowych drzew, oferując naturalne otoczenie. Znajduje się w niedalekiej odległości od Centrum Handlowego Elviria i Morza Śródziemnego, zapewniając wygodny dostęp do codziennych potrzeb i aktywności rekreacyjnych, zachowując przy tym poczucie prywatności.
Układ nieruchomości, z dwoma niezależnymi wejściami i oddzielnymi strefami dziennymi na dwóch piętrach, odpowiada różnym potrzebom. Oferuje potencjał przebudowy, na przykład utworzenia dwóch oddzielnych mieszkań, lub kompleksowego remontu dostosowującego dom do nowoczesnych standardów, co przemawia do nabywców szukających elastyczności i personalizacji.
Jest to istniejąca nieruchomość, ukończona w 1975 roku. Jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie planuje się ani nie wymaga dalszej budowy. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie obecnym, co daje przyszłym właścicielom możliwość przeprowadzenia remontów w celu zmodernizowania i dostosowania domu do ich konkretnych wymagań.
Nieruchomość wymaga prac remontowych w celu aktualizacji wnętrz i wyposażenia. Jako istniejąca konstrukcja z 1975 roku nie uwzględnia nowoczesnych standardów efektywności energetycznej ani najnowszych technik budowlanych typowych dla nowych inwestycji. Powierzchnia działki jest stosunkowo kompaktowa, co może ograniczać możliwości rozległych rozbudów zewnętrznych.
Ta nieruchomość odpowiada nabywcom, którzy doceniają możliwość remontu i dostosowania domu do własnego gustu i potrzeb. Konfiguracja z dwoma wejściami sugeruje przydatność do życia wielopokoleniowego, strategii domu z dochodem poprzez podział na dwie jednostki, lub dla osób pragnących przestronności dla rodziny i gości. Osoby szukające projektu w dobrze ugruntowanej, nastawionej na przyrodę okolicy mieszkaniowej blisko nadmorskich udogodnień znajdą tę nieruchomość atrakcyjną. To także opcja dla inwestorów chcących zwiększyć wartość poprzez renowację w poszukiwanej części Costa del Sol.
Nieruchomość, zbudowana w 1975 roku, posiada w pełni wyposażoną kuchnię z drewnianymi szafkami. Detale wnętrza obejmują salon w stylu arabskim, patio andaluzyjskie i kominek na niższej kondygnacji. Wzmianka o patiach i częściowo zadaszonym tarasie z jacuzzi wskazuje na projekt skupiony na życiu na zewnątrz, typowy dla tamtej epoki. Stan wymaga remontu, co daje okazję do podniesienia wykończeń i wyposażenia do nowoczesnych standardów. Nieruchomość korzysta z prywatnego ogrodu, prywatnego garażu i dostępności miejsc parkingowych na terenie wspólnoty.
Cena ofertowa tego domu bliźniaczego z 4 sypialniami w Elviria jest stała i wynosi 495 000 €. Jako istniejący dom, cena odzwierciedla obecny stan i lokalizację nieruchomości. Rynek w Elviria obejmuje różne poziomy cen w zależności od wielkości, stanu i dokładnej lokalizacji w obrębie okolicy. Cena tej nieruchomości jest ustalona, oferując zainteresowanym jasny punkt wejścia. Dostępność jest natychmiastowa po sfinalizowaniu sprzedaży, przy czym nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Elviria oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokojne, bogate w przyrodę otoczenie z wygodnym dostępem do usług. Okolica, charakteryzująca się niską zabudową i obfitym zieleniem, jest popularnym wyborem dla osób szukających mniej zurbanizowanego otoczenia. Mimo spokojnej atmosfery Elviria jest dobrze wyposażona w różnorodne udogodnienia, w tym liczne restauracje, sklepy i obiekty rekreacyjne, wszystko w łatwym zasięgu. Bliskość Marbelli dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność, oferując szerszy wybór opcji kulturalnych i rozrywkowych. Ta kombinacja czyni Elviria odpowiednią dla stałych mieszkańców, wczasowiczów i inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem w atrakcyjnym regionie nadmorskim.
Elviria uznawana jest za zieloną okolicę mieszkaniową w ramach Marbella East, charakteryzującą się naturalnym krajobrazem sosen i dębów korkowych. Oferuje spokojne środowisko życia, będąc jednocześnie dogodnie położoną blisko centrów handlowych i wybrzeża. Okolica zapewnia znaczną liczbę udogodnień, w tym liczne restauracje, szkoły i sklepy w promieniu 2 km. Położenie blisko pól golfowych i plaży dodatkowo zwiększa atrakcyjność stylu życia mieszkańców.
Ta mapa przedstawia położenie Elviria we wschodnim dystrykcie Marbelli. Podkreśla charakterystyczną roślinność okolicy, bliskość elementów nadmorskich, takich jak plaże i mariny, oraz jej relację z pobliskimi polami golfowymi i podstawowymi udogodnieniami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria położona jest we wschodniej części Marbelli, często określanej jako Marbella East. Pełni funkcję znaczącego centrum mieszkaniowego, odrębnego od centrów miejskich Marbelli i Málagi. Jej położenie oferuje równowagę między udogodnieniami i tętnieniem życia większych miast a spokojem bardziej odseparowanego, zorientowanego na przyrodę otoczenia. Ta lokalizacja plasuje ją w szerszym kontekście Costa del Sol, regionu znanego z nadmorskich inwestycji i ofert rekreacyjnych.
Elviria korzysta ze strategicznego położenia. Najbliższa plaża, El Alicate, znajduje się w odległości około 2,0 km w linii prostej, z łagodnym nachyleniem w stronę wybrzeża. Kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella, mieści się w odległości 2 km. English International College znajduje się 0,8 km stąd. Pod względem transportu lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 32 km. Choć dostępny jest transport publiczny z 3 liniami i 39 przystankami, do pełnego dostępu do szerszego regionu i jego udogodnień, w tym większych miast Marbella i Málaga, zaleca się zazwyczaj samochód.
| Dystans do plaży | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica może pochwalić się średnią roczną temperaturą 19,1°C, z sezonem kąpielowym trwającym zazwyczaj 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Elviria położona jest na wysokości 30 metrów nad poziomem morza. Klimat jest śródziemnomorski, charakteryzujący się ciepłymi latami i łagodnymi zimami. Obfitość rodzimych sosen i dębów korkowych przyczynia się do naturalnego piękna i atmosfery otoczenia, oferując bliskość natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają wygodny dostęp do kilku plaż, przy czym El Alicate i Playa de Artola oddalone są o 2,0 km w linii prostej. Dla miłośników golfu w pobliżu znajduje się kilka pól, w tym Greenlife Golf Marbella (0,9 km) i Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Obiekty sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club, są również dostępne w niedalekiej odległości. Udogodnienia marin dostępne są w Puerto Cabopino (4,7 km) oraz w Marbelli.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 62 mm |
| Luty | 13.7°C | 38 mm |
| Marzec | 14.8°C | 129 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL176311
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID