Tämä 4 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen paritalo Elviriassa, Málagassa, tarjoaa erityisen mahdollisuuden remonttiin. Vuonna 1975 rakennettu ja 98 m²:n tontilla sijaitseva 121 m²:n kohde on valmis välittömään muuttoon. Sijainti Elviriassa, vihreällä ja rauhallisella alueella lähellä palveluita, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon rannikkolaadun elämäntapaa ja personointimahdollisuuksia etsiville. Kohteen kaksi sisäänkäyntiä ja erilliset kerrosjärjestelyt tarjoavat joustavuutta erilaisiin asumisratkaisuihin tai sijoitustarkoituksiin.
Verrattuna lähistön kohteisiin tämä Elvirian kohde täyttää tietyn markkinarakon. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa tarjoaa uudiskohdeasuntoja alkaen 524 600 €:sta, yleisesti moderneilla varusteilla ja viimeistelyllä. Aby Upper Esteponassa tarjoaa asuntoja alkaen 320 000 €:sta ja vetää usein puoleensa eri budjettisegmenttiä. Alba Benalmadena hinnoilla alkaen 648 000 € edustaa tyypillisesti korkeampaa tasoa. Tämä Elvirian talo kiinteällä 495 000 €:n hinnallaan erottuu remonttia vaativana olemassa olevana kohteena uudiskohteista. Sen vetovoima piilee ostajien mahdollisuudessa lisätä oma tyyliinsä ja saavuttaa merkittävää arvonnousua modernisoinnin kautta vakiintuneessa, luonnollisessa ympäristössä, joka eroaa Esteponan ja Benalmadenan tiiviimmistä kohteista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Elviriassa sijaitseva asunto lepää mänty- ja korkkitammiroduuston keskellä tarjoten luonnollisen ympäristön. Se on lyhyen matkan päässä Elvirian kauppakeskuksesta ja Välimerestä, mikä mahdollistaa kätevän pääsyn päivittäistarpeisiin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin säilyttäen samalla tunteen rauhallisesta eristäytyneisyydestä.
Kohteen pohjaratkaisu, jossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä ja erilliset oleskelualueet kahdessa kerroksessa, vastaa monenlaisiin tarpeisiin. Se tarjoaa mahdollisuuden uudelleenjärjestelyyn, kuten kahden erillisen asunnon luomiseen, tai kattavaan remonttiin nykyaikaisia asumisstandardeja vastaavaksi, mikä vetää puoletaan joustavuutta ja räätälöintiä arvostavia ostajia.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1975. Se on muuttovalmis, eli lisärakentamista ei ole suunnitteilla eikä sitä tarvita. Kohde myydään nykyisessä kunnossaan, jolloin tulevat omistajat voivat toteuttaa remontteja modernisoidakseen ja mukauttaakseen asunnon omiin tarpeisiinsa.
Kohde vaatii remonttitöitä sisätilojen ja varusteiden päivittämiseksi. Vuonna 1975 rakennettuna se ei täytä moderneja energiatehokkuusstandardeja tai uusimpia rakennustekniikoita, joita uudiskohteissa yleensä on. Tontti on suhteellisen kompakti, mikä voi rajoittaa laajojen ulkotilojen laajennusten mahdollisuuksia.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka arvostavat mahdollisuutta remontoida ja räätälöidä koti omaan makuunsa ja tarpeisiinsa. Kaksinkertainen sisäänkäyntiratkaisu viittaa sopivuuteen monisukupolvisen asumisen, koti ja tuloja -strategian (jakaminen kahdeksi yksiköksi) tai runsaasti tilaa perheelle ja vieraille haluaville. Projektia hyvin vakiintuneella, luontoläheisellä asuinalueella lähellä rannikon palveluita etsivät pitävät kohdetta houkuttelevana. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat lisätä arvoa remontilla Costa del Solin halutulla alueella.
Vuonna 1975 rakennetussa kohteessa on täysin kalustettu keittiö puukaapeilla. Sisätilojen yksityiskohtiin kuuluvat arabityylinen olohuone, andalusialainen patio ja takka alemmassa kerroksessa. Maininnat patioista ja osittain katetusta terassista jacuzzilla viittaavat ulkoilmaelämään keskittyvään suunnitteluun, joka on ajalle tyypillistä. Kunto vaatii remonttia, mikä tarjoaa mahdollisuuden päivittää viimeistelyt ja varusteet nykyaikaiselle tasolle. Kohteeseen kuuluu oma puutarha, oma autotalli ja pysäköintimahdollisuus yhteisön alueilla.
Tämän 4 makuuhuoneen paritalon pyyntihinta Elviriassa on kiinteä 495 000 €. Olemassa olevana asunnona hinta heijastaa kohteen nykyistä kuntoa ja sijaintia. Elvirian markkinoilla hinnat vaihtelevat koon, kunnin ja tarkan sijainnin mukaan. Kohteen hinta on vahvistettu, mikä tarjoaa selkeän aloituspisteen kiinnostuneille. Saatavuus on välitön kaupan valmistuttua, ja kohde on muuttovalmis.
Elviria tarjoaa tasapainoisen elämäntavan yhdistäen rauhallisen, luontoläheisen ympäristön ja kätevän pääsyn palveluihin. Matalan rakennustiheyden ja runsaan viheralueiden luonnehtima alue on suosittu valinta vähemmän kaupungistunutta ympäristöä etsiville. Rauhallisesta tunnelmastaan huolimatta Elviriassa on hyvä valikoima palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajan palveluita kaikkien ulottuvilla. Läheisyys Marbellaan lisää alueen vetovoimaa tarjoten laajemman kulttuuri- ja viihdetarjonnan. Tämä yhdistelmä tekee Elviriasta sopivan pysyville asukkaille, lomailijoille ja sijoittajille, jotka etsivät potentiaalia omaavaa kohdetta halutulta rannikkoalueelta.
Elviria tunnetaan vihreänä asuinalueena Marbella Eastissa, ja sen luonnonmaisemaa luonnehtivat mäntymetsät ja korkkitammet. Alue tarjoaa rauhallisen asumisympäristön sijaitessaan samalla kätevästi kauppakeskusten ja rannikon lähellä. Alueella on huomattava määrä palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kouluja ja kauppoja 2 km:n säteellä. Sijainti golfkenttien ja rannan lähellä lisää entisestään elämäntavan vetovoimaa asukkaille.
Tämä kartta esittelee Elvirian sijainnin Marbellan itäisessä osassa. Se korostaa alueen tyypillistä kasvillisuutta, läheisyyttä rannikon kohteisiin kuten rantoja ja venesatamia sekä suhdetta lähistön golfkenttiin ja tärkeimpiin palveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee Marbellan itäisessä osassa, jota kutsutaan usein Marbella Eastiksi. Se toimii merkittävänä asuinkeskuksena erillään Marbellan kaupungin ja Málagan kaupunkikeskustoista. Sen sijainti tarjoaa tasapainon suurempien kaupunkien palveluiden ja elävyyden sekä rauhallisemman, luontoläheisen ympäristön välillä. Tämä sijoitus sijoittaa sen laajempaan Costa del Solin kontekstiin, alueelle joka tunnetaan rannikkokohteistaan ja vapaa-ajan tarjonnastaan.
Elviria hyötyy strategisesta sijainnistaan. Lähin ranta, El Alicate, on noin 2,0 km:n päässä linnuntietään, ja rantaan laskeutuu loivasti. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella, on 2 km:n etäisyydellä. English International College sijaitsee 0,8 km:n päässä. Liikenneyhteyksistä Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 32 km:n päässä. Julkinen liikenne on käytettävissä 3 linjalla ja 39 pysäkillä, mutta auto on yleensä suositeltava laajemman alueen ja sen palveluiden, mukaan lukien Marbellan ja Málagan suurempien kaupunkien, kattavaan tavoittamiseen.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen vuoden keskilämpötila on 19,1 °C, ja uimakausi kestää tyypillisesti 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Elviria sijaitsee 30 metrin korkeudessa merenpinnasta. Ilmasto on välimerellinen lämpimine kesineen ja levine talvineen. Alkuperäiset mäntymetsät ja korkkitammet lisäävät ympäristön luonnon kauneutta ja tunnelmaa tarjoten yhteyden luontoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useisiin rantoihin; El Alicate ja Playa de Artola sijaitsevat 2,0 km:n päässä linnuntietään. Golfia harrastaville useita kenttiä on lähellä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,9 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Urheilumahdollisuuksia, kuten Don Carlos Tennis Club, on myös saatavilla lyhyen matkan päässä. Venesatamapalveluita on Puerto Cabopinossa (4,7 km) ja Marbellan alueella.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 129 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 57 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 70 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 75 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL176311
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS