Dette dobbelthus med 4 soveværelser og 2 badeværelser i Elviria, Málaga, tilbyder en enestående mulighed for renovering. Opført i 1975 og med et boligareal på 121 m² på en grund på 98 m² er boligen klar til øjeblikkelig indflytning. Beliggenheden i Elviria, et grønt område kendt for sin ro og nærhed til faciliteter, gør den til en overbevisende mulighed for dem, der søger en kystnær livsstil med potentiale for personlig tilpasning. Boligens to separate indgange og særskelte plantegninger giver fleksibilitet til forskellige boformer eller investeringsstrategier.
Sammenlignet med nærliggende projekter indtager denne bolig i Elviria en bestemt niche. F.eks. tilbyder Acqua Gardens i Estepona nybyggede lejligheder fra €524,600, generelt med moderne faciliteter og finish. Aby Upper i Estepona tilbyder lejligheder fra €320,000, hvilket ofte appellerer til et andet budgetsegment. Alba Benalmadena, med priser fra €648,000, repræsenterer typisk et højere udviklingsniveau. Dette hus i Elviria, prissat til fast €495,000, skiller sig ud som en eksisterende bolig, der kræver renovering, hvilket adskiller den fra nybyggeriprojekter. Dens appel ligger i potentialet for købere at præge deres egen stil og potentielt opnå betydelig værdistigning gennem modernisering, i et veletableret, naturligt miljø, der adskiller sig fra de mere koncentrerede udviklinger i Estepona eller Benalmadena.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Elviria ligger denne bolig i et bevokset landskab med fyrre- og korkege, hvilket giver en naturlig ramme. Den ligger blot en kort afstand fra Elviria Commercial Centre og Middelhavet, hvilket giver nem adgang til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter, samtidig med at der bevares en følelse af afsondrehed.
Boligens planløsning med to uafhængige indgange og adskilte opholdsområder på to etager imødekommer forskellige behov. Den tilbyder potentiale for ombygning, f.eks. oprettelse af to separate boliger, eller en gennemgribende renovering, der passer til moderne boligstandarder, hvilket appellerer til købere, der søger fleksibilitet og tilpasning.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1975. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at ingen yderligere byggeri er planlagt eller nødvendigt. Boligen sælges som den er, hvilket giver kommende ejere mulighed for at foretage renoveringer for at modernisere og tilpasse boligen til deres specifikke behov.
Boligen kræver renoveringsarbejder for at opdatere interiør og funktioner. Som en eksisterende struktur fra 1975 indeholder den ikke moderne energieffektivitetsstandarder eller de nyeste byggeteknikker, der typisk findes i nybyggeri. Grundarealet er relativt kompakt, hvilket kan begrænse mulighederne for omfattende udvidelser udendørs.
Denne bolig egner sig til købere, der værdsætter potentialet i at renovere og tilpasse et hjem efter deres personlige smag og behov. Konfigurationen med dobbelt indgang tyder på egnethed til bofællesskab på tværs af generationer, en home-and-income-strategi ved opdeling i to enheder, eller for dem, der ønsker rigelig plads til familie og gæster. Personer, der søger et projekt i et veletableret, naturpræget boligområde tæt på kystens faciliteter, vil finde denne bolig tiltalende. Det er også en mulighed for investorer, der ønsker at skabe værdi gennem renovering i en eftertragtet del af Costa del Sol.
Boligen, opført i 1975, har et fuldt udstyret køkken med træskabe. Interiøre detaljer omfatter en stue i arabisk stil, en andalusisk patio og en pejs på nederste etage. Nævnelsen af 'patios' og en delvist overdækket terrasse med jacuzzi indikerer et design fokuseret på udendørs liv, typisk for perioden. Standen kræver renovering, hvilket giver mulighed for at opgradere overflader og inventar til moderne standard. Boligen har privat have, privat garage og parkeringsmuligheder inden for fællesområder.
Udbudsprisen for dette dobbelthus med 4 soveværelser i Elviria er fast €495,000. Som en brugt bolig afspejler prisen boligens nuværende stand og beliggenhed. Markedet i Elviria udviser varierende prisniveauer afhængigt af størrelse, stand og præcis beliggenhed inden for området. Denne boligs pris er fastsat og tilbyder et klart udgangspunkt for interesserede parter. Tilgængeligheden er øjeblikkelig ved salgets fuldførelse, og boligen er indflytningsklar.
Elviria tilbyder en afbalanceret livsstil, der kombinerer et roligt, naturrigt miljø med nem adgang til service. Området, der er kendetegnet ved sin lavbebyggede boligkarakter og rigelig grønning, er et populært valg for dem, der søger et mindre urbaniseret miljø. Trods sin fredfyldte atmosfære er Elviria vel forsynet med en række faciliteter, herunder adskillige restauranter, butikker og fritidsfaciliteter, alt inden for nem rækkevidde. Nærheden til Marbella forstærker yderligere dets appel og tilbyder et bredere udvalg af kultur- og underholdningsmuligheder. Denne kombination gør Elviria velegnet til fastboende, feriegæster og investorer, der leder efter en bolig med potentiale i en attraktiv kystregion.
Elviria er anerkendt som et grønt boligområde i Marbella East, kendetegnet ved sit naturlandskab med fyrre- og korkege. Det tilbyder et fredfyldt bosættemiljø, samtidig med at det ligger belejligt nær indkøbscentre og kysten. Området tilbyder et betydeligt antal faciliteter, herunder adskillige restauranter, skoler og butikker, inden for en radius på 2 km. Beliggenheden tæt på golfbaner og stranden forstærker yderligere dens livsstilsappel for beboere.
Dette kort viser Elvirias beliggenhed i Marbellas østlige distrikt. Det fremhæver områdets karakteristiske vegetation, nærhed til kystelementer som strande og lystbådehavne samt dets forhold til nærliggende golfbaner og væsentlige faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria ligger i den østlige del af Marbella, ofte benævnt Marbella East. Området fungerer som et betydeligt boligcentrum, adskilt fra bycentrene i Marbella by og Málaga. Beliggenheden tilbyder en balance mellem større byers faciliteter og puls og et mere afsondret, naturpræget miljøs ro. Denne placering sætter det ind i den bredere kontekst af Costa del Sol, en region kendt for sine kystudviklinger og fritudbud.
Elviria drager fordel af sin strategiske beliggenhed. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger cirka 2,0 km væk i fugleflugt, med en blid hældning mod kysten. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella, ligger inden for en afstand af 2 km. The English International College ligger 0,8 km væk. For transport ligger Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) cirka 32 km væk. Selvom offentlig transport er tilgængelig med 3 linjer og 39 stop, anbefales en bil generelt for fuld adgang til den bredere region og dens faciliteter, herunder de større byer Marbella og Málaga.
| Afstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C, med en badesæson, der typisk varer 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Elviria ligger i en højde af 30 meter over havet. Klimatet er middelhavsklima, kendetegnet ved varme somre og milde vintre. Forekomsten af hjemmehørende fyrre- og korkege bidrager til omgivelsernes naturlige skønhed og atmosfære og tilbyder en forbindelse til naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til flere strande, med El Alicate og Playa de Artola beliggende 2,0 km væk i fugleflugt. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Greenlife Golf Marbella (0,9 km) og Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportsfaciliteter, såsom Don Carlos Tennis Club, er også tilgængelige inden for kort afstand. Lystbådehavne er tilgængelige i Puerto Cabopino (4,7 km) og i Marbella.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL176311
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS