Detta parhus med 4 sovrum och 2 badrum i Elviria, Málaga, erbjuder ett unikt tillfälle för renovering. Byggt 1975 och med en boyta på 121 m² på en tomt på 98 m² är bostaden redo för omedelbar inflyttning. Läget i Elviria, ett grönskande område känt för sin ro och närhet till bekvämligheter, gör den till en intressant möjlighet för den som söker ett kustnära boende med potential för personlig anpassning. Bostadens två separata entréer och distinkta planlösningar ger flexibilitet för olika boendeformer eller investeringsstrategier.
Jämfört med närliggande projekt intar denna bostad i Elviria en specifik nisch. Till exempel erbjuder Acqua Gardens i Estepona nyproducerade lägenheter från €524,600, i allmänhet med moderna bekvämligheter och finish. Aby Upper i Estepona erbjuder lägenheter från €320,000, vilket ofta tilltalar en annan budgetsegment. Alba Benalmadena, med priser från €648,000, representerar typiskt en högre nivå av utveckling. Detta hus i Elviria, prissatt till fasta €495,000, utmärker sig som en befintlig bostad som kräver renovering, vilket skiljer den från nyproduktionsprojekt. Dess attraktionskraft ligger i potentialen för köpare att prägla sin egen stil och potentiellt uppnå betydande värdeökning genom modernisering, inom en väl etablerad, naturlig miljö som skiljer sig från de mer koncentrerade utvecklingarna i Estepona eller Benalmadena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Elviria ligger denna bostad i ett grönskande landskap med tall- och korkeksträd, vilket ger en naturlig omgivning. Den ligger endast ett kort avstånd från Elviria Commercial Centre och Medelhavet, vilket ger bekväm tillgång till dagliga behov och fritidsaktiviteter samtidigt som en känsla av avskildhet bevaras.
Bostadens planlösning, med två separata entréer och olika vardagsutrymmen på två våningar, tillgodoser skilda behov. Den erbjuder potential för ombyggnad, till exempel att skapa två separata bostäder, eller för en genomgripande renovering för att möta moderna boendestandarder, vilket tilltalar köpare som söker flexibilitet och anpassningsmöjligheter.
Detta är en befintlig bostad, färdigställd 1975. Den är inflyttningsklar, vilket innebär att ingen ytterligare byggnation är planerad eller krävs. Bostaden säljs i befintligt skick, vilket ger blivande ägare möjlighet att renovera och anpassa bostaden efter sina specifika behov.
Bostaden kräver renoveringsarbeten för att uppdatera interiörer och funktioner. Som en befintlig struktur från 1975 saknar den moderna energieffektivitetsstandarder och de senaste byggnadstekniker som vanligtvis finns i nyproduktion. Tomten är relativt kompakt, vilket kan begränsa möjligheterna för omfattande utbyggnader utomhus.
Denna bostad passar köpare som uppskattar potentialen att renovera och anpassa ett hem efter sin personliga smak och sina behov. Konfigurationen med dubbla entréer tyder på lämplighet för flergeneration boende, en strategi med boende och uthyrning genom att dela upp i två enheter, eller för den som önskar gott om utrymme för familj och gäster. Personer som söker ett projekt i ett väl etablerat, naturnära bostadsområde nära kustens bekvämligheter kommer att finna denna bostad tilltalande. Det är också ett alternativ för investerare som vill öka värdet genom renovering i en eftertraktad del av Costa del Sol.
Bostaden, byggd 1975, har ett fullt utrustat kök med träskåp. Interiöra detaljer inkluderar ett vardagsrum i arabisk stil, en andalusisk patío och en öppen spis på undervåningen. Omnämnandet av 'patios' och en delvis täckt terrass med jacuzzi indikerar en design fokuserad på utomhusliv, typisk för perioden. Skicket kräver renovering, vilket erbjuder en möjlighet att uppgradera ytskikt och inredning till modern standard. Bostaden har egen trädgård, ett privat garage och parkeringsmöjligheter inom gemensamma områden.
Det begärda priset för detta parhus med 4 sovrum i Elviria är fast €495,000. Som en begagnad bostad speglar priset bostadens nuvarande skick och läge. Marknaden i Elviria uppvisar varierande prisnivåer beroende på storlek, skick och exakt läge inom området. Priset på denna bostad är fastställt och erbjuder en tydlig ingångspunkt för intressenter. Tillgängligheten är omedelbar vid köpets slutförande, och bostaden är inflyttningsklar.
Elviria erbjuder ett balanserat liv, som kombinerar en lugn, naturrik miljö med bekväm tillgång till service. Området, som kännetecknas av sin låga bebyggelsetäthet och rikliga grönska, är ett populärt val för den som söker en mindre urbaniserad miljö. Trots den fridfulla atmosfären är Elviria väl försörjt med en mängd bekvämligheter, inklusive flera restauranger, butiker och fritidsanläggningar, allt inom nära håll. Närheten till Marbella stärker ytterligare dess attraktionskraft och erbjuder ett bredare utbud av kultur- och nöjesalternativ. Denna kombination gör Elviria lämpligt för permanentboende, semesterfirare och investerare som söker en bostad med potential i ett eftertraktat kustområde.
Elviria är känt som ett grönt bostadsområde inom Marbella East, kännetecknat av sitt naturlandskap med tall- och korkeksträd. Området erbjuder en fridfull boendemiljö samtidigt som det ligger bekvämt nära köpcentrum och kusten. Området erbjuder ett betydande antal bekvämligheter, inklusive flera restauranger, skolor och butiker, inom en radie på 2 km. Läget nära golfbanor och stranden stärker ytterligare dess livsstilsattraktionskraft för boende.
Denna karta visar Elvirias läge inom Marbellas östra distrikt. Den belyser områdets karakteristiska vegetation, närhet till kustfunktioner som stränder och marina, samt dess relation till närliggande golfbanor och väsentliga bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria ligger i den östra delen av Marbella, ofta kallad Marbella East. Området fungerar som ett betydande bostadsnav, skilt från Marbella och Málagas stadskärnor. Läget erbjuder en balans mellan större städers bekvämligheter och puls och ett mer avskilt, naturnära områdes lugn. Denna positionering placerar det inom den bredare kontexten av Costa del Sol, en region känd för sina kustutvecklingar och fritidsutbud.
Elviria gynnas av sitt strategiska läge. Närmaste strand, El Alicate, ligger cirka 2,0 km bort fågelvägen, med en mjuk lutning mot kusten. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella, ligger inom ett avstånd på 2 km. The English International College ligger 0,8 km bort. För transport ligger Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) cirka 32 km bort. Även om kollektivtrafik finns med 3 linjer och 39 hållplatser rekommenderas i allmänhet bil för fullständig tillgång till den bredare regionen och dess bekvämligheter, inklusive de större städerna Marbella och Málaga.
| Avstånd till strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C, med en badsäsong som vanligtvis varar 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Elviria ligger på en höjd av 30 meter över havet. Klimatet är medelhavsklimat, kännetecknat av varma somrar och milda vintrar. Förekomsten av inhemska tall- och korkeksträd bidrar till omgivningens naturliga skönhet och atmosfär och erbjuder en förbindelse med naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har bekväm tillgång till flera stränder, med El Alicate och Playa de Artola belägna 2,0 km bort fågelvägen. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,9 km) och Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportanläggningar, såsom Don Carlos Tennis Club, är också tillgängliga inom kort avstånd. Marinanläggningar finns i Puerto Cabopino (4,7 km) och inom Marbella.
Källa: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Platt
Ref: VL176311
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS