Deze halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Elviria, Málaga, biedt een onderscheidende mogelijkheid voor renovatie. Gebouwd in 1975 en 121 m² groot op een perceel van 98 m², is de woning direct beschikbaar voor bewoning. De ligging in Elviria, een groene omgeving die bekendstaat om zijn rust en nabijheid van voorzieningen, maakt het een aansprekend vooruitzicht voor wie zoekt naar een kustleventje met mogelijkheden voor personalisatie. De twee onafhankelijke ingangen en de verschillende indelingen per verdieping bieden flexibiliteit voor uiteenlopende woonsituaties of investeringsstrategieën.
Vergeleken met nabijgelegen projecten bevindt deze woning in Elviria zich in een specifieke niche. Zo biedt Acqua Gardens in Estepona nieuwbouwappartementen vanaf €524.600, doorgaans met moderne voorzieningen en afwerking. Aby Upper in Estepona biedt appartementen vanaf €320.000, vaak aantrekkelijk voor een ander budgetsegment. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €648.000, vertegenwoordigt doorgaans een hogere klasse van ontwikkeling. Dit huis in Elviria, geprijsd op een vast bedrag van €495.000, onderscheidt zich als bestaande woning die renovatie vereist, waarmee het zich afscheidt van nieuwbouwprojecten. De aantrekkingskracht ligt in de mogelijkheid voor kopers om hun eigen stijl aan te brengen en mogelijk aanzienlijke waardevermeerdering te realiseren door modernisering, binnen een goed gevestigde, natuurlijke omgeving die verschilt van de meer geconcentreerde ontwikkelingen in Estepona of Benalmadena.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, ligt deze woning verscholen in een groen landschap van dennen- en kurkeikenbomen, wat een natuurlijke omgeving biedt. Het bevindt zich op korte afstand van het winkelcentrum van Elviria en de Middellandse Zee, waardoor dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl een gevoel van afzondering behouden blijft.
De indeling van de woning, met twee onafhankelijke ingangen en afzonderlijke woongedeelten op twee verdiepingen, sluit aan op uiteenlopende behoeften. De woning biedt mogelijkheden voor herinrichting, zoals het creëren van twee aparte woningen, of voor een volledige renovatie om aan moderne woonnormen te voldoen, aantrekkelijk voor kopers die flexibiliteit en maatwerk zoeken.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1975. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwplannen of -werkzaamheden nodig zijn. De woning wordt verkocht in huidige staat (as-is), wat een situatie creëert waarin toekomstige eigenaren renovaties kunnen uitvoeren om de woning te moderniseren en aan te passen aan hun specifieke wensen.
De woning vereist renovatiewerkzaamheden om het interieur en de voorzieningen te moderniseren. Als bestaande structuur uit 1975 voldoet de woning niet aan moderne energie-efficiëntienormen of de nieuwste bouwtechnieken die doorgaans in nieuwbouwprojecten worden toegepast. De perceeloppervlakte is relatief compact, wat mogelijkheden voor uitgebreide buitenuitbreidingen kan beperken.
Deze woning is geschikt voor kopers die de mogelijkheid waarderen om een huis te renoveren en aan te passen aan hun persoonlijke smaak en behoeften. De configuratie met twee ingangen suggereert geschiktheid voor meergeneratiewonen, een woon- en verhuurstrategie door splitsing in twee units, of voor wie veel ruimte wenst voor familie en gasten. Personen die een project zoeken in een goed gevestigde, natuurgerichte woonomgeving dicht bij kustvoorzieningen, zullen deze woning aansprekend vinden. Het is ook een optie voor investeerders die waarde willen toevoegen door renovatie in een gewild deel van de Costa del Sol.
De woning, gebouwd in 1975, beschikt over een volledig uitgeruste keuken met houten kasten. Interieurdetails omvatten een woonkamer in Arabische stijl, een Andalusische patio en een open haard op de benedenverdieping. De vermelding van patio's en een gedeeltelijk overdekt terras met jacuzzi wijst op een ontwerp gericht op buitenleven, typerend voor die periode. De staat van onderhoud vereist renovatie, wat een kans biedt om afwerking en armaturen naar moderne normen te brengen. De woning beschikt over een privétuin, een eigen garage en parkeergelegenheid in de gemeenschappelijke delen.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers in Elviria is vastgesteld op €495.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat en locatie van de woning. De markt in Elviria kent uiteenlopende prijsniveaus, afhankelijk van grootte, staat en exacte ligging binnen de wijk. De prijs van deze woning staat vast, wat een duidelijk instappunt biedt voor geïnteresseerden. De woning is direct beschikbaar na afronding van de verkoop en is sleutelklaar.
Elviria biedt een gebalanceerde levensstijl, door een rustige, natuurrijke omgeving te combineren met handige toegang tot voorzieningen. De omgeving, gekenmerkt door zijn lage bouwdichtheid en overvloedige groen, is een populaire keuze voor wie een minder verstedelijkte omgeving zoekt. Ondanks de serene sfeer is Elviria goed voorzien van uiteenlopende voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, winkels en vrijetijdsfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. De nabijheid van Marbella versterkt de aantrekkingskracht verder, met een breder aanbod aan culturele en entertainmentopties. Deze combinatie maakt Elviria geschikt voor vaste bewoners, vakantiegangers en investeerders die een woning met potentieel zoeken in een gewilde kustregio.
Elviria staat bekend als een groene woonwijk in Marbella East, gekenmerkt door het natuurlijke landschap van dennen- en kurkeikenbomen. Het biedt een vredige leefomgeving en ligt tegelijkertijd handig nabij winkelcentra en de kust. De omgeving biedt een aanzienlijk aantal voorzieningen, waaronder talrijke restaurants, scholen en winkels binnen een straal van 2 km. De ligging dicht bij golfbanen en het strand versterkt de aantrekkingskracht voor bewoners verder.
Deze kaart toont de ligging van Elviria binnen het oostelijke district van Marbella. Het benadrukt de kenmerkende begroeiing van de omgeving, de nabijheid van kustkenmerken zoals stranden en jachthavens, en de relatie met nabijgelegen golfbanen en essentiële voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria ligt in het oostelijke deel van Marbella, vaak aangeduid als Marbella East. Het fungeert als een belangrijke woonkern, onderscheiden van de stadscentra van Marbella stad en Málaga. De ligging biedt een balans tussen de voorzieningen en levendigheid van grotere steden en de rust van een meer afgelegen, natuurgerichte omgeving. Deze positionering plaatst het binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio die bekendstaat om zijn kustontwikkelingen en recreatieve voorzieningen.
Elviria profiteert van zijn strategische ligging. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt hemelsbreed ongeveer 2,0 km verwijderd, met een geleidelijke helling richting de kust. Verschillende golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, bevinden zich binnen een afstand van 2 km. The English International College ligt op 0,8 km afstand. Wat vervoer betreft: de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt ongeveer 32 km verwijderd. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is met 3 lijnen en 39 haltes, is een auto doorgaans aan te raden voor volledige toegang tot de bredere regio en de voorzieningen daar, inclusief de grotere steden Marbella en Málaga.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C, met een zwemseizoen dat doorgaans 5 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Elviria ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau. Het klimaat is mediterraan, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De aanwezigheid van inheemse dennen- en kurkeikenbomen draagt bij aan de natuurlijke schoonheid en sfeer van de omgeving en biedt een verbinding met de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden, met El Alicate en Playa de Artola op 2,0 km hemelsbreed. Voor golfenthousiastelingen bevinden zich meerdere banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0,9 km) en Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Sportvoorzieningen, zoals de Don Carlos Tennis Club, zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. Jachthavens zijn beschikbaar in Puerto Cabopino (4,7 km) en in Marbella.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL176311
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS