यह परियोजना मालागा के एल्विरिया क्षेत्र में स्थित एक स्वतंत्र विला है। यह 2002 में बनाया गया था और इसमें 298 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्रफल है जो 1,147 वर्ग मीटर के प्लॉट पर फैला हुआ है। संपत्ति एक बंद समुदाय का हिस्सा है जिसमें कुल सात इकाइयां हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, निवासियों को प्राकृतिक प्रकाश और परिदृश्य मिलता है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास अपने आवासीय वातावरण के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला एल्विरिया में एक शहरीकृत वातावरण में स्थित है जहाँ सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। यह स्थान रिहायशी क्षेत्रों और हरियाली से घिरा है। क्षेत्र में मूल चीड़ के पेड़ और कॉर्क ओक के पेड़ प्रचुर मात्रा में हैं। तट तक की दूरी लगभग दो किलोमीटर है, जो एक शांत आवासीय क्षेत्र की पेशकश करते हुए समुद्र तक पहुँच प्रदान करता है।
लेआउट में एक तहखाने सहित तीन स्तर हैं, जो पांच शयनकक्ष और चार स्नानागार प्रदान करते हैं। यह बड़े परिवारों या अतिथियों की मेजबानी के लिए पर्याप्त स्थान रखता है। एक निजी पूल, गैरेज और फर्श हीटिंग की उपस्थिति व्यावहारिक आराम और मौसमी जरूरतों को पूरा करती है। कई बालकनी और टेरेस घर के अंदर और बाहर जीवन के बीच संबंध को सक्षम बनाते हैं।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 2002 में पूरा हुआ एक मौजूदा आवास है। निर्माण स्थिति पूर्ण है और संपत्ति तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। कोई भविष्य के विकास चरण या निर्माण देरी जोखिम शामिल नहीं हैं। खरीदार एक स्थापित और बसे हुए पड़ोस में एक तैयार संरचना प्राप्त करते हैं।
संपत्ति सीधे समुद्र तट पर नहीं है और समुद्र तक पहुँचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। यह छोटे बंद समुदाय के कारण जिम या स्पा जैसी साझा सुविधाएं प्रदान नहीं करता है। बहु-स्तरीय डिजाइन और सीढ़ियों के कारण, यह गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। कोई व्यावसायिक गतिविधि जमीन पर अनुमत नहीं है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह की तलाश में हैं और एक बड़े परिवार वाले हैं। स्थानीय अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की निकटता उन परिवारों के लिए फायदेमंद है जो बच्चों के साथ स्थानांतरित हो रहे हैं। बंद समुदाय सुरक्षा और गोपनीयता चाहने वालों के लिए एक अच्छा विकल्प है। यह गोल्फ खिलाड़ियों या उद्यान रखरखाव में रुचि रखने वालों के लिए भी फिट बैठता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शहरी अपार्टमेंट जीवन शैली या सीधे समुद्र तट के पास रहना पसंद करते हैं।
विला 2002 के निर्माण मानकों के अनुसार बनाया गया था, जिसमें टेराकोटा फर्शिंग जैसी सामग्री का उपयोग किया गया था। संपत्ति में केंद्रीय हवा नियंत्रण और आंशिक फर्श हीटिंग है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है। स्नानागारों में मानक सैनिटरी वेयर है। बगीचा परिपक्व है और भूदृश्य लगाया गया है। समग्र रखरखाव की स्थिति को अच्छा के रूप में वर्णित किया गया है, हालांकि नवीनीकरण की कुछ आवश्यकताएं वर्तमान बाजार प्राथमिकताओं के अनुसार हो सकती हैं।
सूचीबद्ध मूल्य €2,068,000 से शुरू होता है। यह मूल्य निर्धारण बड़े प्लॉट के आकार, पांच शयनकक्षों और स्थान को दर्शाता है। एल्विरिया में इसी श्रेणी के अन्य विलाओं की तुलना में, कीमत प्रति वर्ग मीटर के आधार पर प्रतिस्पर्धी है। चूंकि यह एक विशिष्ट पुनर्विक्रय इकाई है, इसलिए इकाइयों की श्रृंखला नहीं है, बल्कि एक अद्वितीय उपलब्धता है। बाजार की स्थिति के आधार पर मूल्य विचलन हो सकता है।
एल्विरिया में दैनिक जीवन की गति शांत और आवासीय है, सीधे पर्यटन केंद्रों की भीड़ के बिना। निवासियों के पास करीबी सुपरमार्केट और रेस्तरां तक पहुँच है, जो आत्मनिर्भरता की अनुमति देता है। क्षेत्र में कम घनत्व है, जिसमें अधिकतर विला हैं जो गोपनीयता प्रदान करते हैं। परिवार अक्सर स्थानीय गोल्फ क्लब या निकटवर्ती पार्कों का उपयोग करते हैं। सुबह का समय शांत है, जबकि दोपहर में स्थानीय दुकानों में गतिविधि होती है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदायों के लिए जाना जाता है, जिससे सेवा प्रदाताओं के साथ संचार आसान हो जाता है।
एल्विरिया मार्बेला के पूर्वी भाग का एक केंद्र माना जाता है। आसपास का क्षेत्र विभिन्न रेस्तरां, कैफे और दुकानों से समृद्ध है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। यह क्षेत्र बड़ी अंतरराष्ट्रीय आबादी वाला एक आवासीय क्षेत्र है, जिससे सेवा उद्योग में बहुभाषीयता आम है। मार्बेला शहर केंद्र की तुलना में, यहाँ हलचल कम है लेकिन आवश्यक पूर्ति है। सड़कें अच्छी तरह से जुड़ी हुई हैं, जो क्षेत्रीय आंदोलन को आसान बनाती हैं।
नक्शा एल्विरिया के भीतर संपत्ति की सटीक स्थिति दिखाता है। हरे रंग के क्षेत्र गोल्फ कोर्स और संरक्षित वनस्पति को दर्शाते हैं, जबकि ग्रे क्षेत्र आवासीय विकास को दर्शाते हैं। समुद्र तक की दूरी स्पष्ट रूप से दिखाई गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला शहर के पूर्व में स्थित है, जो शहर के केंद्र से लगभग 9 किलोमीटर दूर है। यह मार्बेला ईस्ट क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट और ग्रामीण क्षेत्रों के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करता है। यह मालागा प्रांत के बड़े शहरी केंद्रों से पर्याप्त दूरी पर है, जो एक उपनगरीय महसूस करता है।
संपत्ति आवश्यक सेवाओं के करीब है। निकटतम सुपरमार्केट 500 मीटर के भीतर है। गोल्फ के शौकीनों के पास Greenlife Golf Marbella केवल 800 मीटर की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, 1.9 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा एक सीधी रेखा में 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर है, जो एक हल्की ढलान वाला भूभाग प्रदान करता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,855 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। जलवायु मध्यम है, जिससे अप्रैल से अक्टूबर तक आउटडोर रहने की सुविधा मिलती है। स्थानीय वनस्पति, जिसमें देशी चीड़ के पेड़ शामिल हैं, गर्मियों के महीनों में प्राकृतिक छाया प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई विश्व स्तरीय समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Artola और Playa de Cabopino शामिल हैं। खेल सुविधाओं में Greenlife Golf और Santa María Golf & Country Club पास ही स्थित हैं। टेनिस और पानी के खेल के लिए Don Carlos टेनिस क्लब और Puerto Cabopino मरीना उपलब्ध हैं। पास के समुद्र तटों में पूरे सीजन में लाइफगार्ड सेवाएं और रेस्तरां होते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मार्बेला शहर के पूर्व में स्थित है, जो शहर के केंद्र से लगभग 9 किलोमीटर दूर है। यह मार्बेला ईस्ट क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो समुद्र तट और ग्रामीण क्षेत्रों के बीच एक कनेक्टिंग पॉइंट के रूप में कार्य करता है। यह मालागा प्रांत के बड़े शहरी केंद्रों से पर्याप्त दूरी पर है, जो एक उपनगरीय महसूस करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL137544
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस विला की तुलना टोरे डेल मार में Aquamar और मिजास में Lantana Residencial जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। जबकि Aquamar और Lantana नए निर्माण विकल्प हैं जो बहुत कम कीमत (€200k-€270k) पर पेशकश करते हैं, वे अपार्टमेंट या टाउनहाउस हैं, विशाल विला नहीं। एल्विरिया में यह विला €2 मीलियन से अधिक की कीमत पर एक प्रीमियम, स्थापित आवासीय क्षेत्र में काफी अधिक रहने की जगह और प्लॉट आकार प्रदान करता है। Etherna Homes 2 एक नया विकास है लेकिन एस्टेपोना में स्थित है, जो एक अलग भौगोलिक क्षेत्र है। यहाँ की लाइफस्टाइल अधिक ग्रामीण है, जहाँ घरों के चारों ओर का क्षेत्र सामुदायिक जीवन का एक बड़ा हिस्सा बनाता है। कोस्टा डेल सोल के कई क्षेत्रों की तरह, सामाजिक जीवन अक्सर पारिवारिक समारोहों और खुली हवा में भोजन के इर्द-गिर्द घूमता है।
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