Denna villa är belägen i Elviria, ett etablerat bostadsområde på östra delen av Costa del Sol. Fastigheten är en fristående byggnad på en stor tomt och ingår i ett mindre inhägnat område. Läget erbjuder insynsskydd och närhet till golfbanor samt kusten. Objektet är färdigställt och redo för inflyttning, vilket möjliggör ett omedelbart övertagande av bostaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Elviria ligger öster om Marbella och erbjuder en blandning av bostadsbebyggelse och grönområden. Villan är placerad nära Greenlife Golf och Santa María Golf. Detta område fungerar som ett nav för östra Marbella, vilket innebär att essentiella tjänster och restauranger finns i närheten. Tomtens storlek bidrar till ett visst avstånd till grannfastigheter.
Planlösningen omfattar fem sovrum och fyra badrum fördelat på tre plan. En källare finns tillgänglig för ytterligare användningsområden som gästrum eller förvaring. Den privata poolen och den stora tomten möter behovet av utomhusliv. Garaget och den underjordiska parkeringen löser behovet av fordonsskydd och extra yta.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt. Villan uppfördes år 2002 och har använts som bostad sedan dess. Köparen påtar sig ett befintligt objekt där byggnadsteknik och material motsvarar standarden från millennieskiftet. Inga ytterligare byggtider eller avtal med entreprenörer krävs för inflyttning, då fastigheten är fullt färdigställd.
Fastigheten är inte belägen precis vid strandpromenaden, utan kräver transport för att nå havet. Som äldre fastighet saknas den senaste tekniska standarden för energieffektivitet som finns i nybyggenationer. Området är bilberoende för vissa servicemöjligheter trots att några närmaste tjänster kan nås till fots.
Denna fastighet passar hushåll som kräver ett stort antal sovrum och en utökad boyta, såsom familjer med flera barn eller behov av gästrum. Den privata naturen i ett inhägnat område kan vara relevant för personer som söker minskad insyn. Proximiteten till internationella skolor och golfbanor gör läget funktionellt för både permanenta boende och säsongsboende med fritidsintressen. Den stora källaren erbjuder lösningar för dem som kräver hemmakontor eller extra utrymme för förvaring.
Villan har golvvärme och luftkonditionering, vilket bidrar till temperaturkontroll året runt. Golvbeläggningen är av terrakotta, ett material som är vanligt i regionen och som håller temperaturen sval på sommaren. Köket är utrustat med fasta skåp och vitvaror. Trädgården är väletablerad med mogen växtlighet, vilket skapar omedelbar grönmiljö utan behov av inväntande växtlighet. Poolen är privat och tillgänglig enbart för husets bruk. Källaren rymmer garageplats för två bilar, vilket skyddar fordon från solen.
Priset för fastigheten är satt till €2,068,000. Detta reflekterar boytan på 298 m² och tomtytan på 1147 m². Jämfört med lägenheter i samma område ligger priset högre på grund av det fristående husets karaktär och markytan. Inkluderat i priset är den fasta inredningen i köket och de befintliga klimatanläggningarna. Varierande faktorer såsom valutafluktuationer kan påverka slutkostnaden för internationella köpare.
Elviria karaktäriseras av en lugnare takt jämfört med centrala Marbella. Boende här innebär ofta pendling med bil för att nå stadens centrum eller större köpcentrum, samtidigt som dagligvaror kan hämtas i närområdet. Livsstilen i Elviria kretsar kring de omgivande golfbanorna och närliggande stränder. Området har en internationell befolkning tack vare närheten till skolor som English International College. De många pineträden i området skapar en skuggig och grön miljö. Villans läge i ett gated community tillför en dimension av trygghet och reducerad genomfartstrafik. De dagliga behoven täcks av närliggande apotek och banker.
Elviria fungerar som ett nav för östra delen av kommunen. Tillgång till väg A-7 gör det möjligt att nå Málaga eller Marbella på kort tid. English International College ligger inom kort gångavstånd, vilket är en betydande faktor för familjer med skolbarn. Sjukhus och hälsovård är belägna inom några kilometer. Området är planerat med en blandning av villor och lägre bostadshus, vilket bibehåller en lägre befolkningstäthet än centrala städer. Det finns ett flertal restauranger och kaféer inom en radie på två kilometer.
Kartan illustrerar villaens läge i norra delen av Elviria, ett område känt för sina golfbanor och villabebyggelse. Avståndet till kusten är visuellt kort, men skillnaden i höjd och bebyggelse är tydlig. Närmaste grannar och vägstrukturer visas för att ge en uppfattning om områdets täthet. Proximiteten till motorvägen A-7 och naturområden markeras för att underlätta förståelsen för geografin.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria ligger geografiskt mellan Marbella och Fuengirola. Det är ofta betraktat som porten till östra Marbella. Positioneringen gör att man har närhet till Marbellas utbud men är ändå tillräckligt långt bort för att undvika högsäsongstrafiken i stadskärnan. Detta skapar en balans mellan stadsliv och landsbygd, vilket skiljer sig från de mer tätbefolkade centrala delarna av Marbella.
Stränderna Playa de Artola och El Alicate ligger under två kilometer bort. Bilresan till Málaga flygplats tar cirka 30 minuter beroende på trafikläge. Greenlife Golf och Santa María Golf nås på kort tid med bil eller cykel. Hamnen i Puerto Cabopino ligger cirka 4,6 km bort och erbjuder restauranger och båtplatser. Närmaste stormarknad är nåbar på cirka 5 minuter med bil, vilket underlättar daglig hushållning.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har cirka 3855 soltimmar per år, vilket innebär ett högt antal klara dagar. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,3°C, vilket möjliggör utomhusvistelse under stora delar av året. Badsäsongen varar i cirka fyra månader då vattnet når temperaturer över 20°C. Höjden på 41 meter över havet ger viss svalka och minimerar risken för översvämningar. Terrängen är relativt platt med en svag lutning mot kusten, vilket underlättar gång- och cykelfärd i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder Blue Flag-stränder som Playa de Artola. Dessa stränder har sandbotten och faciliteter som solstolar och restauranger. Golfutbudet är koncentrerat kring Elviria med flera banor inom en radie på två kilometer, vilket är ovanligt högt jämfört med andra kustorter. Don Carlos Tennis Club erbjuder alternativ för racketsport. Det marina läget gör vattensporter tillgängligt i de närliggande hamnarna.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger geografiskt mellan Marbella och Fuengirola. Det är ofta betraktat som porten till östra Marbella. Positioneringen gör att man har närhet till Marbellas utbud men är ändå tillräckligt långt bort för att undvika högsäsongstrafiken i stadskärnan. Detta skapar en balans mellan stadsliv och landsbygd, vilket skiljer sig från de mer tätbefolkade centrala delarna av Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL137544
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt i Torre del Mar eller Mijas är prisnivån i Elviria betydligt högre. Detta återspeglar läget nära Marbella och internationella skolor. Medan nybyggen i Estepona kan erbjuda moderna energisystem, ger denna villa en etablerad trädgård och omedelbar tillgång till färdig infrastruktur. Elviria har en högre densitet av golfbanor än de flesta andra områden längs kusten, vilket påverkar livsstil och marknadsvärde. Köpare väljer Elviria för dess balans mellan natur och tillgänglig service, till skillnad från mer avlägsna inlandsgårdar eller de mest kommersiella kuststräckorna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID