Tämä aidatulla asuinalueella Elviriassa sijaitseva erillinen huvila tarjoaa 1 147 m²:n tontilla 298 m²:n asumispinta-alan. Vuonna 2002 valmistunut asunto sijaitsee asuinalueella lounaaseen avautuvalla suuntauksella. Kohteelta avautuu näköala ympäröivään maisemaan ja Välimereen. Siinä on viisi makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja kellari. Puutarha on istutettu, ja siinä on oma uima-allas. Lähellä olevat palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja ranta, ovat tämän sijainnin määrittävä piirre.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Elviriassa noin 9 km Marbellan keskustasta itään. Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Maasto on yleisesti tasainen ja viettää loivasti rantaa kohti. Lähiympäristö koostuu matalan tiheyden asuinalueista ja vakiintuneista huvilayhteisöistä.
Asuintilat on jaettu kahteen pääkerrokseen ja kellarikerrokseen, mikä erottaa oleskelu- ja makuutilat toisistaan. Asunto sisältää useita terasseja ja puutarhan ulkoilmaelämää varten. Sisäilmasto hoituu ilmastoinnilla (lämmitys ja jäähdytys) ja lattialämmityksellä. Kohteessa on katettu autopaikka ja autotalli, jotka vastaavat varastointi- ja ajoneuvojen turvallisuustarpeisiin.
Kohteen rakentaminen valmistui vuonna 2002. Huvila luokitellaan käytetyksi asunnoksi, mikä viittaa vakiintuneeseen istutukseen ja kypsään puutarhaan. Rakenteelliset järjestelmät ovat paikallaan, ja kohde on saatavilla välittömään asumiskäyttöön. Tälle asunnolle ei ole odotettavissa lisärakennusvaiheita.
Tämä hanke ei tarjoa yhteisiä tiloja, kuten kuntosalia tai spa-aluetta, sillä tilat rajoittuvat huvilan yksityisalueeseen. Kellarikerroksesta on pääsy kohteeseen, mutta luonnonvaloa on rajoitetusti. Lähimmälle rannalle on noin 1,8 km, mikä edellyttää ajoneuvoa tai 20 minuutin kävelyä. Huvilassa ei ole hissiä.
Tämä kohde sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Viiden makuuhuoneen kokoonpano sopii suurille perheille tai tilanteisiin, joissa tarvitaan vierasmajoitusta. Kellarissa oleva huone kylpyhuoneella tarjoaa joustavuutta henkilökunnan tiloiksi, kotitoimistoksi tai kuntosaliksi. Sijainti on merkityksellinen niille, jotka arvostavat kansainvälisen koulutuksen saavutettavuutta English International Collegen läheisyyden ansiosta. Se sopii myös golfia harrastaville, sillä useita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Alueen aidattu luonne tarjoaa turvallisuustason, jota arvostavat ne, jotka ovat poissa osan vuotta. Tontin koko mahdollistaa puutarhanhoidon ja ulkoilun, mikä vetää puoleensa niitä, jotka arvostavat ulkotiloja enemmän kuin sisätiloja. Ilmastointijärjestelmät (ilmastointi ja lattialämmitys) tekevät asunnosta asuttavan ympäri vuoden, mikä vastaa sekä pysyvien asukkaiden että kausikäyttäjien tarpeita. Kaupunkimukavuuden ja asuinrauhan yhdistelmä sopii profiileille, jotka etsivät itsenäistä mutta eristynyttä elämäntyyliä.
Huvilassa on terrakottalattiat koko asunnossa; materiaali on valittu lämpötehokkuutensa ja Välimeren arkkitehtuuriin sopivan ilmeensä vuoksi. Lattialämmitys on asennettu näiden pintojen alle tarjoten tasaisen lämmönlähteen viileämpiä talvikuukausia varten. Keittiö on täysin varusteltu, joskin tietyt merkit ja kodinkoneet ovat peräisin alkuperäisestä rakennuskaudesta vuodelta 2002. Ikkunat ja ovet vaikuttavat olevan kaksinkertaisin lasituksin varustettuja, mikä on alueen standardivaatimus ilmastoinnin ja meluneristyksen kannalta. Kylpyhuoneissa on tavallinen saniteettikalusteus, ja päämakuuhuoneessa on todennäköisesti päivitettyjä viimeistelyjä, kuten jacuzzi-kylpyamme, kuva-analyysin perusteella. Kuntoa kuvataan hyväksi, mikä viittaa siihen, että ylläpitoa on hoidettu, mutta uudistuksia saattaa tarvita nykyaikaisten luksusstandardien saavuttamiseksi. Rakentaminen noudattaa perinteisiä espanjalaisia menetelmiä betonilla ja tiilityöllä, viimeisteltynä rapatuilla seinillä. Allas- ja puutarha-alueet ovat vakiintuneita, mikä viittaa kypsään istutukseen. Kellarikerros tarjoaa toimivan hyötytilan, joka on käytännöllisesti viimeistelty ja sopii varastointiin tai muuhun käyttöön. Rakennuslaatu vastaa kokonaisuudessaan 2000-luvun alun rannikkokiinteistömarkkinoiden standardeja.
Tämän erillisen huvilan pyyntihinta on 2 068 000 €. Tämä sijoittaa kohteen Elvirian markkinoiden ylemmään segmenttiin, mikä kuvastaa 1 147 m²:n tontin kokoa ja kokonaisrakennuspinta-alaa. Neliöhinta on noin 6 940 € neliömetriltä asumispinta-alalta laskettuna. Yksittäisenä erityiskohteena tässä listauksessa ei ole saatavuus- tai hintavaihtoehtoja. Hinta kuvastaa mukana olevia palveluita, kuten omaa uima-allasta, lattialämmitystä ja aidatun asuinalueen asemaa. Markkinadata osoittaa, että Elviriassa on tasainen kysyntä vastaavilla ominaisuuksilla varustetuille huviloille.
Elvirian elämäntyylin keskeinen piirre on tasapaino asuinalueen rauhallisuuden ja rannikon virkistysmahdollisuuksien välillä. Aluetta leimaa pysyvien asukkaiden ja kausivierailijoiden sekoitus, mikä luo ympärivuotisen yhteisön tunnelman. Lähiympäristössä supermarketit, kahvilat ja apteekit ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää päivittäisen auton käytön tarvetta. Alkuperäiset mäntypuut luovat vihreän ympäristön jopa kaupunkimaisella alueella. Huvila itsessään tukee ulkoilmaelämään suuntautunutta elämäntyyliä useiden terassien ja puutarha-alueidensa ansiosta. Suuntautuminen tuo aurinkoa aamusta myöhäiseen iltapäivään, mikä mahdollistaa eri käyttömahdollisuuksia pitkin päivää. Aamut voi viettää itään avautuvilla terasseilla, kun taas lounaaseen suuntautuvat osat sopivat iltapäivän ja illan aktiviteetteihin. Läheisyys golfkenttiin, erityisesti Greenlife Golfiin ja Santa María Golfiin, kytkee kohteen Itäisen Costa del Solin virkistysverkostoon. Alue tunnetaan kansainvälisistä kouluistaan, mikä tekee siitä toimivan sijainnin perheille. Elämän rytmiä tahdittaa leuto ilmasto, ja ulkotilat toimivat olohuoneiden jatkeena suuren osan vuotta.
Elvirian välitön infrastruktuuri on hyvin kehittynyttä. Supermarket on 500 metrin ja apteekki 450 metrin päässä, mikä varmistaa arjen perustarpeiden saavutettavuuden. Aluetta palvelee kolme julkisen liikenteen linjaa 39 pysäkillä lähialueella, tarjoten yhteydet Marbellaan ja Fuengirolaan. Henkilöauton mukavuus on kuitenkin edelleen merkittävä laajempaa liikkumista varten. Terveydenhuollosta lähin sairaala on 3,6 km:n päässä Marbellassa, ja useita terveyskeskuksia on kunnan alueella. Tieverkosto mahdollistaa tehokkaan liikkumisen; A-7-moottoritie on saavutettavissa ja yhdistää Malagan lentokentän (32 km) idässä ja Gibraltarin (64 km) lännessä. Elviria toimii osittain itsenäisenä kaupunginosana, jolla on oma kaupallinen keskuksensa. Tämä vähentää riippuvuutta Marbellan keskustasta tavallisiin ostoksiin ja ruokailuun. Ympäristö on jalankulkijaystävällinen kaupallisilla alueilla, vaikkakin epätasainen maasto joissakin asuinosissa voi tehdä kävelystä haastavaa. Alueen asukkaat muodostavat kansallisuuksien sekoituksen, jota tukevat kansainväliset koulut ja monipuoliset ruokailumahdollisuudet espanjalaisista tapas-baareista kansainväliseen keittiöön.
Kartta korostaa huvilan sijaintia Elvirian vakiintuneessa asuntorakenteessa. Kohde sijaitsee N-340-rannikkotien pohjoispuolella, mikä suojaa liikennemelulta säilyttäen saavutettavuuden. Keskeisiä maamerkkejä ovat lähellä lounaassa sijaitseva Greenlife Golf -kenttä ja idässä sijaitseva Elvirian kaupallinen keskus. Rannalle johtava reitti kulkee alueelle tyypillisen tiheän kasvillisuuden halki.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee Marbellan kunnan itäisellä sektorilla. Se toimii siirtymäalueena Marbellan tiheän rakentamisen ja idässä sijaitsevien Mijasin maaseutumaisempien alueiden välillä. Se toimii 'Marbella Eastin' kaupallisena ja asumisen keskuksena. Sen sijainti 9 km kaupungin keskustasta ja 41 km Malagan kaupungista sijoittaa sen esikaupunkivyöhykkeelle. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille suuren kaupungin (Malaga) kaupunkipalveluiden käytön säilyttäen samalla rantalomakohteen elämäntyylin. Läheisyys Fuengirolaan (15 km) lisää ylimääräistä kaupunkimukavuutta, erityisesti rautatieyhteyksien osalta laajempaan Andalusian verkkoon.
Lähin rannikko on Playa de Artola, 1,9 km:n päässä kohteesta. Tämä sinilippu-ranta on ajoneuvolla saavutettavissa noin 5–7 minuutissa. Golfmahdollisuudet ovat erityisen lähellä: Greenlife Golf Marbella sijaitsee 805 metrin päässä, mikä mahdollistaa kävelyn tai lyhyen ajon kentälle. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 32 km:n päässä, tyypillisesti 25 minuutin ajo A-7:tä pitkin. Marbellan kaupunki on 9 km länteen tarjoten pääsyn historialliseen keskustaan ja venesatamaan. Fuengirolan rautatieasema, josta on junayhteys Malagan kaupunkiin, on noin 15 km koillisessa. Sijainti toimii keskeisenä pisteenä Itäisen Costa del Solin tutustumiseen, nopealla pääsyllä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Cabopinoon.
| Etäisyys rantaan | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvila sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnasta. Maasto viettää loivasti mereen 1,3 %:n kaltevuudella, mikä tekee siitä suhteellisen tasaisen alueen vuoristoisiin sisämaa-alueisiin verrattuna. Tämä korkeus auttaa vedenviemäröinnissä ja tarjoaa näköalan latvusten yli. Ilmasto on luokiteltu välimerelliseksi, ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 18,3 °C. Alue saa noin 3 855 aurinkotuntia vuodessa. Uintikausi, jonka määrittää yli 20 °C:n veden lämpötila, kestää neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun. Ympäröivä kasvillisuus koostuu alkuperäisistä mäntypuista ja korkkitammenista, jotka parantavat ilmanlaatua ja tarjoavat luonnollista varjoa. Rakentamisen matala tiheys auttaa säilyttämään yhteyden luontoympäristöön. Sateet keskittyvät talvikuukausiin, jolloin kesät jäävät kuiviksi ja kuumiksi. Tämä ilmasto tukee ulkoilmaelämää, ja huvilan suuntautuminen maksimoi aurinkoisuuden viileämpiin kuukausiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Artola, on saavuttanut sinilippu-statuksen, mikä osoittaa korkeaa vedenlaadun ja palveluiden tasoa. Se on hiekkaranta, jota reunustavat dyynit, tarjoten luonnollisen ympäristön. Hieman kauempana Playa de Cabopino (4,4 km) tarjoaa venesataman ja suojatun rannan. Golf on alueen keskeinen virkistysmahdollisuus. Greenlife Golf (805 m) tarjoaa 9-reiän kentän, kun taas Santa María Golf & Country Club (1,8 km) tarjoaa täyden 18-reiän kokemuksen. Don Carlos Tennis Club sijaitsee 1,7 km:n päässä. Alue tukee myös muita aktiviteetteja. Rannikon leveät rantabulevardit sopivat pyöräilyyn ja kävelyyn. Vesilajit ovat saatavilla läheisissä venesatamissa, mukaan lukien Puerto Cabopino. 52 hotellin ja lukuisien ravintoloiden saatavuus lähistöllä korostaa alueen painotusta vapaa-aikaan ja turismiin, varmistaen eloisan virkistystarjonnan ympäri vuoden.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 129 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 57 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 70 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 75 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 66 mm |
Tasainen
Ref: VL137544
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna kohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä Elvirian huvila edustaa erillistä markkinasegmenttiä. Vertailuhankkeet ovat todennäköisesti asuntokomplekseja tai rivitaloja alueilla, joilla maan arvo on alempi kuin Elviriassa. Elviria saa lisäarvoa Marbellan läheisyydestään ja vakiintuneesta kansainvälisestä yhteisöstään. Vaikka Etherna Homes 2 Esteponassa alkaa hinnasta 239 000 €, se edustaa uudiskohteen muotoa kehittyvällä alueella. Elvirian kohde tarjoaa välittömän saatavuuden (valmistunut 2002), huomattavan yksityisen tontin (1 147 m²) ja erillisen rakenteen tuoman yksityisyyden. Neliöhinnan ja tontin koon osalta tämä huvila ylittää vertailuhankkeiden tarjonnan. Se vertautuu paremmin luksushuvilamarkkinoiden segmentteihin Las Chapasissa tai Golden Valleyssa, joissa hinnat ylittävät 2 miljoonaa euroa. Sijainti tarjoaa kypsemmän infrastruktuurin ja lähemmän sijainnin kansainvälisiin kouluihin kuin monilla lännempänä kehittyvillä alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID