Deze vrijstaande villa, gelegen in Elviria nabij Marbella, biedt een ruime woonervaring met 5 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 1147 m². Het pand, voltooid in 2002, combineert een rustige ligging met goede bereikbaarheid tot voorzieningen en de kust. Met een woonoppervlak van 298 m² en een privézwembad, is dit object een solide optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De villa is onderdeel van een beveiligd complex, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een residentiële wijk ten oosten van Marbella, profiteert deze villa van een strategische positie. De nabijheid van winkels, restaurants en scholen op loopafstand, gecombineerd met de relatief korte afstand tot de kust en belangrijke transportknooppunten, biedt een balans tussen rust en stedelijke toegankelijkheid.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een kelder, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en werk. De privé-tuin, het zwembad en de terrassen bieden mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de ligging in een beveiligd complex zorgt voor gemoedsrust.
Hoewel de bouw werd voltooid in 2002, wordt de villa beschouwd als gereed voor bewoning. Het pand vertegenwoordigt bestaande bouw met de mogelijkheid tot aanpassing aan moderne woonwensen. De solide constructie en afwerking uit die periode vormen de basis voor het wooncomfort.
Dit project richt zich primair op de verkoop van een bestaande villa. Nieuwbouwontwikkelingen met hedendaagse faciliteiten of een andere prijsklasse vallen buiten het scope. De woning is niet direct aan het strand gelegen en de specifieke afwerkingen zijn gebaseerd op de bouwperiode van 2002.
Deze villa is passend voor kopers die zoeken naar een ruime, zelfstandige woning in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en een privé buitenruimte met zwembad. Personen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, zoals scholen en winkels, maar ook genieten van de rust van een residentiële buurt, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van een garage en een souterrain met extra kamers biedt flexibiliteit voor gastenverblijf, thuiswerken of hobby's. Geïnteresseerden die een woning zoeken die klaar is voor gebruik, zonder de noodzaak van een langdurig bouwproces, vinden hier een direct bewoonbaar pand. De locatie in Elviria, tussen Marbella en de kust, biedt een balans tussen toegang tot stedelijke centra en recreatieve mogelijkheden zoals golf en strand.
De villa, gebouwd in 2002, kenmerkt zich door een afwerking die past bij de bouwperiode. Met een woonoppervlak van 298 m², is de indeling functioneel, met onder andere een volledig uitgeruste keuken, ruime woon- en eetruimtes, en meerdere slaapkamers en badkamers, waaronder een master suite. Kenmerken zoals vloerverwarming, aantrekkelijke terracotta vloeren en ingebouwde kasten dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De zuidwestelijke oriëntatie maximaliseert het natuurlijke licht. De villa is gelegen in een beveiligd complex, wat bijdraagt aan de algemene kwaliteit en veiligheid van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,950,000. Dit betreft de prijs voor het gehele object, zonder verdere specificaties over prijsvariaties per unit, aangezien het om een individuele villa gaat. De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor bewoning, wat een directe overdracht mogelijk maakt na aankoop. De marktprijs is te plaatsen in de context van vergelijkbare woningen in de regio, waarbij factoren als locatie, omvang en afwerking een rol spelen.
Elviria, een gevestigde woonwijk in Marbella Oost, kenmerkt zich door een combinatie van villa's en laagbouw appartementen, omgeven door groen zoals pijnbomen en kurkeiken. De stedelijke ontwikkeling is gericht op een lage tot gemiddelde bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn binnen een korte afstand bereikbaar, vaak op loop- of fietsafstand. Dit creëert een leefomgeving die geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf, met een levendige sfeer tijdens het hoogseizoen en een rustiger karakter buiten die periode. De nabijheid van golfbanen en stranden versterkt het recreatieve aanbod van het gebied.
Elviria biedt een leefomgeving die zich onderscheidt door de combinatie van natuur en voorzieningen. De wijk is bezaaid met groen, waaronder inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke ambiance. De bebouwing bestaat voornamelijk uit villa's en enkele luxe laagbouw appartementen, met een lage tot gemiddelde dichtheid. Dit draagt bij aan een gevoel van ruimte en rust. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen bevinden zich op loopafstand, terwijl grotere steden als Marbella en Málaga binnen acceptabele rijafstand liggen. Dit maakt Elviria een praktijkgerichte locatie voor dagelijks leven, met behoud van de Mediterrane levensstijl.
Deze villa bevindt zich in Elviria, een residentieel gebied binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, belangrijke toegangswegen, en nabijgelegen voorzieningen zoals golfbanen en stranden. Dit geeft een visueel overzicht van de locatie's toegankelijkheid en de stedelijke structuur van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn exclusieve residentiële gebieden en uitgebreide voorzieningen. Op slechts 9 km afstand ligt het centrum van Marbella, een bruisende stad met een historisch centrum, luxe jachthavens en een breed scala aan winkels en restaurants. Verder weg, maar binnen bereik voor dagtochten, liggen Málaga (41 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, en Algeciras (72 km) aan de Straat van Gibraltar. Elviria functioneert als een rustige woonkern, met directe toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
De villa ligt op 1.9 km hemelsbreed van Playa de Artola en 2.1 km van El Alicate strand. Grotere stranden zoals Playa de Cabopino bevinden zich op 4.4 km afstand. De luchthaven van Málaga is 32 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse boodschappen zijn een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter gelegen. Golfers hebben diverse opties nabij, met Greenlife Golf Marbella op 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 1.1 km. Er zijn 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabije omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor vervoer zonder auto.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C jaartemperatuur en 3,855 zonuren per jaar. Dit klimaat bevordert een lange periode van aangename buitentemperaturen, hoewel het actieve zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, ongeveer 4 maanden duurt. De locatie op 41 meter hoogte boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (1.3%), zorgt voor een comfortabel microklimaat, zonder extreme temperaturen of steile hellingen. De begroeiing met pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse strandopties. Playa de Artola, op 1.8 km, en El Alicate, op 2.1 km, zijn de dichtstbijzijnde stranden, beide bekend om hun natuurlijke schoonheid. Voor watersport en recreatie zijn er diverse faciliteiten. De regio staat bekend om haar golfbanen; Greenlife Golf Marbella ligt op 805 meter, Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Verder zijn er sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km afstand. De aanwezigheid van maritieme faciliteiten zoals Puerto Cabopino (4.6 km) en Marina Marbella (7.7 km) completeert het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn exclusieve residentiële gebieden en uitgebreide voorzieningen. Op slechts 9 km afstand ligt het centrum van Marbella, een bruisende stad met een historisch centrum, luxe jachthavens en een breed scala aan winkels en restaurants. Verder weg, maar binnen bereik voor dagtochten, liggen Málaga (41 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, en Algeciras (72 km) aan de Straat van Gibraltar. Elviria functioneert als een rustige woonkern, met directe toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL137544
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Elviria, zoals in de nabijgelegen wijken en steden die deel uitmaken van de bredere Costa del Sol, variëren de vastgoedprijzen aanzienlijk. Projecten zoals 'The Valley' in Elviria, met een startprijs vanaf €1,395,275, bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse en locatietype, vaak gericht op luxe villa's. Verder weg gelegen projecten in Estepona, zoals 'Acqua Gardens' (vanaf €524,600) en 'Aby Upper' (vanaf €320,000), bieden meer betaalbare opties, maar zijn doorgaans appartementencomplexen en bevinden zich op een andere afstand tot Marbella. Deze villa in Elviria positioneert zich in het hogere segment van de markt, wat verklaard wordt door de omvang van het perceel, het aantal slaapkamers en de specifieke ligging binnen een gevestigde, residentiële zone met goede voorzieningen en bereikbaarheid. De prijs reflecteert de status van een vrijstaande villa in een gewilde regio, in vergelijking met de meer geconcentreerde en vaak kleinere appartementen in andere delen van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN