Deze vrijstaande villa bevindt zich in Elviria, een woonwijk in het oosten van Marbella, en maakt deel uit van een besloten gemeenschap met zeven woningen. Het object, opgeleverd in 2002, biedt een woonoppervlakte van 298 vierkante meter op een perceel van 1147 vierkante meter. Met vijf slaapkamers en vier badkamers voorziet het pand in de behoefte aan ruime bewoning. De ligging kenmerkt zich door aanwezigheid van groen en voorzieningen binnen bereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Elviria, op korte afstand van de kustlijn en nabij golfbanen zoals Santa María Golf. De omgeving is residentieel met een lage bebouwingsdichtheid en lokale voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand. De afstand tot het strand bedraagt minder dan twee kilometer.
De indeling omvat meerdere woonlagen inclusief een kelder, wat functionaliteit biedt voor een werkplek of extra gastenverblijf. Vijf slaapkamers ondersteunen gezinswonen of de frequentie van bezoek. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin faciliteert buitenleven op het eigen terrein.
Dit betreft een bestaande bouw die in 2002 is opgeleverd. De constructie vertoont een klassieke indeling met materialen zoals terracotta tegels en voorzieningen als vloerverwarming. Gezien de leeftijd van het pand kan periodiek onderhoud aan de techniek en afwerking relevant zijn.
Het object is geen nieuwbouw, wat betekent dat specificaties kunnen afwijken van moderne energie-eisen. De ligging is niet direct aan zee; een verplaatsing per voertuig is noodzakelijk voor strandbezoek. Het perceel vereist onderhoud van de tuin en het zwembad.
Dit project past bij bewoners die behoefte hebben aan privacy en ruime woonoppervlakte buiten het centrum van Marbella. De indeling met meerdere slaapkamers en een kelder maakt het geschikt voor grotere gezinnen of situaties waar een kantoor aan huis wordt gewenst. De aanwezigheid van een ommuurde community kan ook aansluiten bij behoeften met betrekking tot beveiliging. De locatie in Elviria biedt een balans tussen toegang tot voorzieningen en een residentiële sfeer, wat relevant kan zijn voor zowel permanente bewoning als langdurig verblijf.
De villa is afgewerkt met materialen die typerend zijn voor het bouwjaar 2002, waaronder terracotta vloeren op de begane grond en bovenverdieping. Er is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan comfort tijdens koelere maanden. De badkamers zijn voorzien van standaard sanitair, waarbij de badkamer op de bovenverdieping is uitgerust met een jacuzzi en zicht op zee. De keuken is volledig ingericht. De afwerking van de buitenruimte omvat een aangelegde tuin met volwassen beplanting en een privézwembad.
De vraagprijs bedraagt €2.068.000 voor deze vrijstaande villa. Dit prijsniveau reflecteert de grootte van het perceel, het aantal slaapkamers en de ligging in een exclusieve gemeenschap in Elviria. In vergelijking met appartementen in dezelfde regio ligt de aankoopprijs aanzienlijk hoger, wat voortkomt uit het type object en de mate van privacy.
Elviria functioneert als een woonwijk met een mix van permanente bewoning en toerisme. De directe omgeving van het project is rustig door de gated community-structuur, maar faciliteiten zoals de English International College en diverse restaurants zijn in de nabije buurt. De stratenlijnen zijn ruim opgezet met veel groen, wat bijdraagt aan een gesloten woonervaring. Dagelijkse boodschappen kunnen in de directe omgeving worden verricht. De aanwezigheid van internationale scholen en sportclubs in de wijk maakt het gebied functioneel voor gezinnen. Het ritme in de wijk is over het algemeen rustiger dan in het centrum van Marbella, maar levendiger dan in landelijke gebieden.
De wijk Elviria beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg en dagelijkse benodigdheden. Binnen een straal van twee kilometer zijn meerdere supermarkten, apotheken en medische centra gevestigd. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen, zowel nationaal als internationaal, in de directe omgeving aanwezig. Het gebied heeft een hoge dichtheid aan horecagelegenheden, variërend van cafés tot restaurants.
De kaart toont de positie van de villa in Elviria, tussen de kustlijn en de autoweg. De groene zones rondom de locatie geven de aanwezigheid van golfbanen en natuur aan. Voor wie gewend is aan de dichtere bebouwing in België of Nederland, valt de ruimtelijke opzet van deze wijk direct op.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gelegen in het oosten van Marbella, op circa negen kilometer afstand van het stadscentrum. De wijk fungeert als een centraal punt voor de oostelijke regio van Marbella. Ten oosten van Elviria liggen kleinere kustplaatsen zoals Cabopino en Calahonda. Ten westen richting Marbella neemt de bebouwingsdichtheid toe.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, bevindt zich op een afstand van 1,9 kilometer. Golfbanen zoals Greenlife Golf en Santa María Golf & Country Club liggen op minder dan twee kilometer afstand, wat golfmogelijkheden op korte afstand biedt. De luchthaven van Málaga is 32 kilometer verwijderd, wat resulteert in een reistijd van ongeveer 30 minuten bij normale verkeersomstandigheden.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bevindt zich op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, wat een licht glooiend terrein naar de kust betekent. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De omgeving is begroeid met inheemse planten zoals pijnbomen en kurkeiken. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich over ongeveer vier maanden uit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria bestaat uit zandstranden, waaronder Playa de Artola en Playa de Cabopino. Deze stranden beschikken over de Blue Flag-status, wat wijst op kwaliteit van water en voorzieningen. Naast strandbezoek biedt de omgeving recreatieve mogelijkheden op het gebied van golf en tennis. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino voegt mogelijkheden toe voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maart | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Vlak
Ref: VL137544
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in het westen van Marbella, zoals Nueva Andalucía, biedt Elviria een meer gemengde woon- en verblijfsomgeving met een directere nabijheid tot bredere zandstranden zoals Artola en Cabopino. De prijs van €2.068.000 voor een vrijstaande villa is in lijn met het segment van grotere woonhuizen in Elviria, maar kan lager zijn dan vergelijkbare objecten in de Golden Mile. In tegenstelling tot de recente nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak focussen op appartementen en gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit project de privacy van een ommuurde villa met eigen perceel. Dit verschilt tevens van de urbanisaties in Mijas Costa of Fuengirola, waar de bebouwingsdichtheid vaak hoger is en de afstand tot internationale voorzieningen groter kan zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID