Denne fristående villaen ligger i et lukket boområde i Elviria, Málaga. Med en tomt på 1147 m² og 298 m² boareal tilbyr eiendommen 5 soverom og fullt utstyrte rom. Bygget i 2002, er eiendommen fullt ferdigstilt. Beliggenheten kombinerer boligområdets ro med tilgang på urbane fasiliteter i gangavstand. Villaen er orientert mot sørvest, sør og øst, og har utsikt over Middelhavet og fjellene. Nærheten til stranden og golfbaner definerer omgivelsene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Elviria, et etablert boligområde øst for Marbella. Eiendommen er plassert i en lukket urbanisering med sju villaer, noe som gir begrenset gjennomgangstrafikk. Området er preget av lav bebyggelse og lokal vegetasjon. Nærmeste kystlinje og golfbaner ligger innenfor to kilometer, mens den lokale sentrumskjernen i Elviria er innenfor gangavstand for daglige gjøremål.
Denne villaen dekker behovet for boligareal over flere plan, inkludert en kjeller for garasje og ekstra rom. Planløsningen med 5 soverom og 4 bad passer for større husstander eller behov for gjesteovernatting. Det private utendørsområdet med svømmebasseng og hage tilfredsstiller krav til uterom og rekreasjon. Fellesarealene er begrenset til selve tomten, noe som passer for de som verdsetter privatliv fremfor fellesfasiliteter.
Eiendommen er fullt ferdigstilt og har vært bebodd siden 2002. Dette betyr at eventuelle justeringer av bygningen krever rehabilitering eller oppussing, da byggefasen er avsluttet for lenge siden. Den opprinnelige strukturen og planløsningen er fastsatt. Kjøperen overtar en ferdig bygget bolig med etablert hage og basseng, uten risiko knyttet til byggemangler i nybygg eller forsinkelser i leveringstiden.
Eiendommen tilbyr ikke fellesfasiliteter som treningsstudio, felles hageanlegg eller receptionstjenester, da den er en del av en liten gruppe villaer uten fellesarealer utover veier. Det er ingen handikapvennlig heis installert i bygget. Beliggenheten krever bil for lengre transporter, selv om butikker ligger i nærheten. Villaen har ikke direkte strandadgang, men befinner seg ca. 2 kilometer fra kysten.
Denne eiendommen passer for situasjoner hvor kravet til plass og privatliv overstiger behovet for sentrumsnært puls. Med fem soverom er det naturlig for større familier som ønsker en fast bolig eller en sekundærbolig med kapasitet til å huse gjester i lengre perioder. Den etablerte hagen og det private bassenget gjør det egnet for de som tilbringer lengre perioder på stedet, da uterommet krever vedlikehold og tilstedeværelse. Kjelleretasjen gir fleksibilitet som kan benyttes for eldre barn som ønsker egne soner, eller for hjemmekontor, noe som passer for de med en pendletilværelse eller digitalt arbeid. Beliggenheten i Elviria, med tilgang på internasjonale skoler i kort avstand, gjør det relevant for familier med skolebarn som søker en bolig i et internasjonalt miljø. For golfentusiaster er den korte avstanden til flere baner et praktisk argument. Eiendommen er mindre egnet for de som søker en vedlikeholdsfri leilighet.
Villaen ble bygget i 2002, noe som indikerer byggematerialer og standarder fra den perioden. Beskrivelsen nevner gulvvarme overalt, som fortsatt anses som en kvalitet for komfort, spesielt i de kjøligere månedene. Bruken av terracotta-gulv gir en tradisjonell og robust overflate som tåler daglig slitasje og klimaet på kysten. Kjøkkenet er beskrevet som fullt utstyrt, men uten spesifikke detaljer om merkevarer eller materialkvalitet, antas det å være funksjonelt standard for boligens klasse. Badene er utstyrt med både badekar og dusj. Hagen er beskrevet som
Prisen for denne eiendommen er satt til €2 068 000, som plasserer den i øvre sjikt for villaer i Elviria-området. Dette reflekterer den store tomtstørrelsen på 1147 m² og det faktum at det er en fristående villa fremfor en del av et sameie. Sammenlignet med leiligheter og rekkehus i samme region, representerer dette en betydelig høyere inngangspris. Prisnivået indikerer et marked rettet mot kjøpere med høyere kjøpekraft som prioriterer plass og privatliv. Det foreligger ingen informasjon om prisnedsettelser eller variasjon i prisliste, da dette er en enkeltstående eiendom i annenhåndsmarkedet. Budsjettet må tilsvare oppgitt startpris.
Livet i denne villaen preges av en rolig og privat atmosfære, avgrenset fra den travlere turisttrafikken langs kysten. Området rundt Elviria er kjent for en blanding av fastboende og sesongbesøkende, men den spesifikke plasseringen i en lukket herregård reduserer støy og tilfeldig ferdsel. Daglige gjøremål som handling og besøk på apotek kan løses til fots eller med kort kjøretur, da distansene til lokale fasiliteter er under en kilometer. Utendørsarealet er sentrert rundt det private bassenget og terrassene, som på grunn av sør- og vestorienteringen fanger opp solen gjennom store deler av dagen. Dette skaper en naturlig overgang mellom innendørs og utendørs opphold, spesielt i de varmere månedene. Kjelleretasjen gir mulighet for separat aktivitet, enten det er treningsrom eller kontor, adskilt fra hovedetasjens sosiale soner. Nærheten til golfbanene i Elviria indikerer et miljø preget av fritidsaktiviteter, men uten å være eksklusivt begrenset til golfspillere. Om kveldene og natten er området generelt stille, noe som reflekteres av boligtypen og lav tetthet i bebyggelsen. Tilgang til stranden krever transport, men kort kjøretur gir variasjon i hverdagen.
Omkringliggende infrastruktur i Elviria er godt utviklet for å betjene et internasjonalt publikum. Det er 27 restauranter og 9 kafeer innenfor en radius på 2 km, noe som gir et bredt utvalg for uteliv. Nærmeste supermarked ligger 500 meter unna. Helsetilbudet er representert ved apotek (445 m) og et helsehus 3,6 km unna. For familier med barn er det grunnskoler og videregående skoler i nærområdet, samt English International College under 1 km unna. Transportmessig er arealet betjent av 3 busslinjer med 39 stopp, men en bil er ansett som nødvendig for full fleksibilitet. Lufthavnen i Málaga ligger 32 km unna.
Kartet viser villaens beliggenhet i den nordlige delen av Elviria, i roligere gated communities rett ved Greenlife Golf. Avstanden til kystveien (A-7) er kort, noe som sikrer enkel tilkomst. Utsnittet viser nærheten til lokale fasiliteter som English International College og kort kjøretur til stranden ved Artola/Dunas.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria fungerer som et sentralt knutepunkt i den østlige delen av Marbella-kommunen. Geografisk sett ligger den omtrent midt mellom Marbella sentrum (9 km vest) og Fuengirola (ca. 10 km øst). Denne posisjonen gir en balanse mellom nærheten til de store byene og den lokale identiteten som et boligområde. Som 'hovedstaden' i Marbella East har det en sentral rolle for boligmarkedet i denne sektoren.
Eiendommens beliggenhet tilbyr kort avstand til nøkkelfasiliteter på Costa del Sol. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 1,9 km unna. Playa de Cabopino, kjent for sin sanddyne og marina, ligger 4,4 km unna. For golfspillere er tilbudet umiddelbart med Greenlife Golf Marbella kun 800 meter unna. Internasjonale flygninger betjenes av Málaga lufthavn, som ligger 32 km unna. Byen Marbella med sin gamleby og havn er 9 km unna, mens Fuengirola med togstasjon til Málaga by ligger ca. 10-12 km østover.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter godt av et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,3 °C. Historiske data viser over 3 800 soltimer årlig, noe som sikrer et stabilt sunt klimat. Svømmesesongen i havet varer i ca. fire måneder når vanntemperaturen holder over 20 °C. Boligen ligger 41 meter over havet, en høyde som bidrar til god lufting og redusert luftfuktighet sammenlignet med direkte strandnivå. Topografien i området er forholdsvis flat med en helning på kun 1,3 % mot stranden. Vegetasjonen domineres av furutrær og kork-eik.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysttilbudet i nærheten består av Playa de Artola og El Alicate. Playa de Artola er kjent for sine naturlige sanddyner og er et populært rekreasjonsområde med blått flagg-status, noe som garanterer høye standarder for vannkvalitet og tjenester. For dem som foretrekker sport, er golfmulighetene fremtredende med Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club i umiddelbar nærhet. Tennis er tilgjengelig på Don Carlos Tennis Club, som ligger ca. 1,7 km unna. Andre fritidsaktiviteter inkluderer vannsport ved Puerto Cabopino, ca. 4,6 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria fungerer som et sentralt knutepunkt i den østlige delen av Marbella-kommunen. Geografisk sett ligger den omtrent midt mellom Marbella sentrum (9 km vest) og Fuengirola (ca. 10 km øst). Denne posisjonen gir en balanse mellom nærheten til de store byene og den lokale identiteten som et boligområde. Som 'hovedstaden' i Marbella East har det en sentral rolle for boligmarkedet i denne sektoren.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL137544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme region, som for eksempel Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes 2 i Estepona, skiller denne villaen seg ut ved sin tomtstørrelse og prisnivå. Mens de nevnte prosjektene tilbyr moderne leiligheter fra €200 000 til €270 000, representerer denne villaen et markant høyere segment priset til over €2 millioner. Dette reflekterer overgangen fra 'coastal apartment' til 'detached luxury villa'. I forhold til Elviria-området generelt, er denne eiendommen en av de mer romslige alternativene. Mindre villaer og rekkehus i Elviria ligger ofte mellom €500 000 og €1 million, men uten den samme kombinasjonen av privatliv og stor tomt. Nærheten til Greenlife Golf og English International College er fellesnevnere for høyere prisede boliger i dette nabolaget. Forskjellen mot sentrum av Marbella er primært prisen per kvadratmeter; her får man mer plass for pengene, men man må akseptere noen minutters kjøring til sentrum.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID