Denne frittliggende villaen ligger i et lukket boligområde med syv boliger i Elviria, og tilbyr 298 m² boligareal på en tomt på 1 147 m². Fullført i 2002, ligger boligen i et boligområde med sørvest-orientering. Eiendommen gir utsikt mot det omkringliggende landskapet og Middelhavet. Den har fem soverom, fire bad og en kjeller. Hagen er landskapsanlagt og har privat basseng. Nærhet til lokale fasiliteter som supermarkeder, restauranter og stranden er et definerende trekk ved denne beliggenheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Elviria, omtrent 9 km øst for Marbella sentrum. Eiendommen ligger i en urbanisert sone der dagligvarer er i gangavstand. Terrenget er generelt flatt, med en svak helning mot kysten. Det nærmeste området består av lavtetthets boligutbygging og etablerte villamråder.
Boligen er fordelt over to hovedetasjer og en kjeller, noe som gir separasjon mellom stue- og soveområder. Planløsningen inkluderer flere terrasser og en hage for uteliv. Innendørs klimakontroll består av klimaanlegg og gulvvarme. Eiendommen tilbyr covered parkering og garasje, noe som ivaretar behov for lagring og bil sikkerhet.
Byggingen av denne eiendommen ble fullført i 2002. Villaen er klassifisert som en bruktbolig, noe som indikerer etablert landskapsarkitektur og modne hager. Konstruksjonssystemer er på plass, og eiendommen er tilgjengelig for umiddelbar bruk. Det er ingen videre utbyggingsfaser for denne spesifikke boligen.
Dette prosjektet tilbyr ikke fellesfasiliteter som treningsrom eller spa, da disse er begrenset til villaens private domene. Kjerneretasjen gir adgang til eiendommen, men har begrenset naturlig lys. Avstanden til nærmeste strand er omtrent 1,8 km, noe som krever transport eller en 20 minutters gange. Det er ingen heis i villaen.
Denne eiendommen passer for husholdninger som krever god plass og privatliv. Fem soveroms konfigurasjonen rommer store familier eller situasjoner der gjesteovernatting er nødvendig. Tilstedeværelsen av et kjellerrom med bad gir fleksibilitet for personalrom, hjemmekontor eller treningsrom. Beliggenheten er relevant for de som prioriterer tilgang til internasjonal utdanning, gitt nærheten til English International College. Det passer også for golfentusiaster, med flere baner på kort kjøretid. Den lukkede karakteren til området gir et sikkerhetsnivå som etterspørres av de som kan være fraværende deler av året. Tomtearealet muliggjør hagearbeid eller utendørsaktiviteter, og appellerer til de som verdsetter uteplass fremfor leilighetsliv. Klimaanleggene (klimaanlegg og gulvvarme) gjør boligen beboelig hele året, og ivaretar behovene til både fastboende og sesongbrukere. Blandingen av urban bekvemmelighet og boligro matcher profiler som søker en selvstendig livsstil uten isolasjon.
Villaen har terracotta gulv gjennomgående, et materiale valgt for sine termiske egenskaper og estetisk kontinuitet med middelhavsarkitektur. Gulvvarme er installert under disse overflatene, noe som gir en jevn varmekilde i de kjøligere vintermånedene. Kjøkkenet er fullt utstyrt, men de spesifikke merkene og hvitevarene stammer fra den opprinnelige byggeperioden i 2002. Vinduer og dører ser ut til å være dobbeltglassede, et standardkrav for klimakontroll og støydemping i denne regionen. Badene er utstyrt med standard sanitær, der hovedsoverommet sannsynligvis har oppgradert finish som et jacuzzibad, som indikert i bildeanalysen. Standen er beskrevet som god, noe som innebærer at vedlikehold er ivaretatt, men renovering kan være nødvendig for å møte moderne luksusstandarder. Konstruksjonen følger tradisjonelle spanske metoder med betong og murverk, fullført med pussede vegger. Basseng- og hageområdene er etablerte, noe som indikerer moden beplantning. Kjerneretasjen gir funksjonelt nyttareal, fullført til en praktisk standard egnet for lagring eller ombygging. Samlet sett gjenspeiler byggekvaliteten standardene fra boligmarkedet ved kysten tidlig på 2000-tallet.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen er satt til € 2 068 000. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet av Elviria-markedet, noe som gjenspeiler tomtearealet på 1 147 m² og totalt byggareal. Prisen per kvadratmeter er omtrent € 6 940 basert på boligareal. Som en enkelt distinktiv enhet er det ingen variasjon i tilgjengelighet eller prisnivåer i denne spesifikke annonsen. Prisen gjenspeiler inkluderingen av fasiliteter som privat basseng, gulvvarme og status som lukket boligområde. Markedsdata indikerer at Elviria opprettholder jevn etterspørsel etter villaer med lignende spesifikasjoner.
Å bo i Elviria handler om balansen mellom boligro og tilgang til kystliv. Beliggenheten er preget av en blanding av fastboende og sesongbesøkende, noe som skaper en helårig fellesskapsfølelse. Det nærmeste miljøet gjør det mulig å gå til supermarkeder, kaféer og apotek, noe som reduserer behovet for daglig bilbruk. Tilstedeværelsen av furutrær bidrar til et grønt preg, selv i den urbaniserte sonen. Villaen selv støtter en livsstil rettet mot uteliv på grunn av sine mange terrasser og hageområder. Orienteringen indikerer soleksponering fra morgen til sen ettermiddag, noe som muliggjør ulike bruksområder gjennom dagen. Morgentimer kan tilbringes på de østlige terrassene, mens sørvest-siden egner seg for ettermiddags- og kveldsaktiviteter. Nærheten til golfbaner, spesifikt Greenlife Golf og Santa María Golf, integrerer eiendommen i det rekreative nettverket på østlige Costa del Sol. Området er kjent for sine internasjonale skoler, noe som gjør det til en funksjonell beliggenhet for familier. Livsrytmen her er preget av det milde klimaet, der utearealene fungerer som en forlengelse av de indre stuene en stor del av året.
Den umiddelbare infrastrukturen i Elviria er godt utviklet. Et supermarked ligger innenfor 500 meter, og et apotek innenfor 450 meter, noe som sikrer tilgang til dagligvarer. Området betjenes av tre kollektivlinjer med 39 stopp i nærheten, som gir forbindelse til Marbella og Fuengirola. Likevel forblir bekvemmeligheten av personbil betydningsfull for bredere reiser. For helsetjenester ligger nærmeste sykehus 3,6 km unna i Marbella, mens flere helsesentre ligger i kommunen. Veinettet muliggjør effektiv reise; motorveien A-7 er tilgjengelig, og knytter Malaga flyplass (32 km) til øst og Gibraltar (64 km) til vest. Elviria fungerer som et semi-autonomt distrikt med sitt eget kommersielle kjerne. Dette reduserer avhengigheten av Marbella sentrum for standard shopping og spisesteder. Miljøet er fotgjengervennlig i de kommersielle sonene, selv om den kuperte topografien i enkelte boligdeler kan gjøre ganging utfordrende. Området befolkes av en blanding av nasjonaliteter, støttet av internasjonale skoler og varierte spisesteder fra spanske tapasbarer til internasjonal mat.
Kartet fremhever villaens posisjon innenfor det etablerte bolig nettverket i Elviria. Eiendommen ligger nord for kystveien N-340, noe som gir en buffer mot trafikkstøy samtidig som tilgjengeligheten opprettholdes. Viktige markører inkluderer den nærliggende Greenlife Golf-banen mot sørvest og Elvirias kommersielle senter mot øst. Ruten til stranden går gjennom den tette vegetasjonen som er typisk for dette området.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria ligger i den østlige delen av Marbella kommune. Det fungerer som en overgangssone mellom de tettest befolkede utbyggingene i Marbella og de mer landlige områdene i Mijas mot øst. Det fungerer som det kommersielle og boligmessige knutepunktet for 'Marbella East'. Beliggenheten 9 km fra bysentrum og 41 km fra Malaga by plasserer den i en forstadskorridor. Denne posisjonen gjør at beboerne kan nå bytjenestene i en storby (Malaga), samtidig som kyststedets livsstilspre opprettholdes. Nærheten til Fuengirola (15 km) legger til enda et lag av urban bekvemmelighet, særlig når det gjelder jernbaneforbindelser til det bredere andalusiske nettverket.
Nærmeste kystlinje er Playa de Artola, beliggende 1,9 km fra eiendommen. Denne Blue Flag-stranden er tilgjengelig med bil på omtrent 5 til 7 minutter. Golffasiliteter er spesielt nært, med Greenlife Golf Marbella beliggende 805 meter unna, noe som muliggjør gange eller korte turer til utslagsstedet. Malaga-Costa del Sol flyplass er 32 km unna, typisk 25 minutters kjøretur via A-7. Byen Marbella ligger 9 km mot vest, og gir tilgang til det historiske sentrum og marinaen. Fuengirola, med sin togstasjon med forbindelse til Malaga by, ligger omtrent 15 km mot nordøst. Beliggenheten fungerer som et sentralt punkt for å utforske østlige Costa del Sol, med rask tilgang til andre kystbyer som Cabopino.
| Avstand til strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 41 meter over havet. Terrenget heller svakt mot havet med en gradient på 1,3 %, noe som er relativt flatt sammenlignet med de fjellrike innlandsområdene i regionen. Denne høyden hjelper med drenering og gir utsikt over trekronene. Klimaet er klassifisert som middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C. Regionen nyter omtrent 3 855 soltimer per år. Badesesongen, definert av vanntemperaturer over 20 °C, varer i fire måneder, typisk fra juni til september. Den omkringliggende vegetasjonen består av furutrær og korkeiker, som bidrar til luftkvaliteten og gir naturlig skygge. Lav bebyggelsestetthet bidrar til å opprettholde forbindelsen til naturlmiljøet. Nedbøren er konsentrert til vintermånedene, noe som gir tørre og varme somre. Dette klimaet støtter et utendørs livsstil, der villaens spesifikke orientering maksimerer soleksponering i de kjøligere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de Artola, nærmeste strand, har Blue Flag-status, noe som indikerer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Det er en sandstrand med duner bak, som gir et naturlig preg. Litt lenger unna har Playa de Cabopino (4,4 km) en marina og en mer skjermet strand. Golf er områdets primære rekreasjonstilbud. Greenlife Golf (805 m) tilbyr en 9-hulls bane, mens Santa María Golf & Country Club (1,8 km) gir en full 18-hulls opplevelse. Don Carlos Tennis Club ligger 1,7 km unna. Området støtter også andre aktiviteter. De brede promenadene langs kysten egner seg for sykling og gange. Vannsport er tilgjengelig ved de nærliggende marinaene, inkludert Puerto Cabopino. Tilgjengeligheten av 52 hoteller og mange restauranter i nærheten understreker områdets fokus på fritid og turisme, og sikrer et levende rekreasjonsmiljø hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Mars | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Flatt
Ref: VL137544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med utbygginger som Aquamar i Torre del Mar (fra € 269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra € 205 000), inntar denne Elviria-villaen et distinkt markedssegment. Sammenlikningsprosjektene er sannsynligvis leilighetskomplekser eller rekkehus i områder med lavere tomteverdier enn Elviria. Elviria kommanderer en premie på grunn av nærheten til Marbella og sitt etablerte internasjonale miljø. Mens Etherna Homes 2 i Estepona starter på € 239 000, representerer det et nybyggformat i en utviklingssone. Elviria-eiendommen tilbyr umiddelbar tilgjengelighet (fullført 2002), en betydelig privat tomt (1 147 m²) og privatlivet til en frittliggende struktur. Når det gjelder pris per kvadratmeter og tomtestørrelse, overgår denne villaen sammenligningsprosjektenes tilbud. Den ligger nærmere luksusvillaegmentene i Las Chapas eller Golden Valley, der prisene overstiger € 2 millioner. Beliggenheten tilbyr en mer moden infrastruktur og nærmere internasjonale skoler enn mange utviklingssoner lenger vest.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID