Ova samostojeća vila smještena je u Elviriji, stambenom području istočno od Marbelle. Izgrađena 2002. godine, nalazi se na parceli od 1147 m² i dio je zatvorenog kompleksa sa sedam vila. Stambeni prostor iznosi 298 m² raspoređenih na tri razine. Objekt nudi pogled na more i planine, a privatnost osigurava uređen vrt i bazen. Udaljenost od obale iznosi manje od dva kilometra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Elvirije, blizu kozmopolitskog centra Marbella East. Okolina karakterizira niska gustoća izgradnje s prisustvom zelenila. Strateški položaj omogućuje brzu poveznicu s obalom i golf terenima, uz zadržavanje tišine stambenog ambijenta.
Raspored sadrži pet spavaćih soba i četiri kupaonice, što odgovara obiteljima ili grupama koje traže više spavaćih jedinica. Podrum nudi dodatni prostor za smještaj vozila ili rekreaciju. Vanjski prostori uključuju terase i bazen, što zadovoljava potrebu za vanjskim boravkom i privatnošću.
Građevinski radovi su dovršeni 2002. godine, što svrstava objekt u kategoriju postojeće izgradnje. Vrijednost nekretnine temelji se na trenutnoj dostupnosti i zrelom pejzažnom uređenju. Tehnički sustavi su operativni, a nekretnina je spremna za useljenje bez čekanja na građevinske faze.
Objekt nije smješten na prvoj liniji mora, već zahtijeva kratko putovanje do plaže. Konstrukcija ne uključuje dizalo. Održavanje vrta i bazena preuzima vlasnik. Izgrađena je prije novijih energetskih standarda, što može utjecati na učinkovitost u usporedbi s novogradnjom.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže prostornu kuću u razvijenom stambenom području, a ne izoliranu lokaciju. Pogodna je za obitelji zbog blizine međunarodnih škola i sigurnosti zatvorenog kompleksa. Također je prikladna za one koji traže rezidenciju s blizinom golf terenima i plaže, ali ne zahtijevaju novogradnju. Zrelo bilje u vrtu privlači kupce koji ne žele čekati da se vrt razvije.
Podna površina u objektu je terakota, što je materijal karakterističan za mediteransku arhitekturu tog razdoblja. Sustav grijanja uključuje podno grijanje, a klimatizacija je prisutna za hlađenje. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama, s prisutnošću hidromasažne kade u glavnoj kupaonici. Vrt je sazreo i održavan, a fasada je u dobrom stanju održavanja.
Cijena ovog projekta iznosi 2.068.000 eura. To predstavlja vrijednost velike parcele i stambenog prostora u etabliranoj lokaciji Costa del Sol. U usporedbi s manjim apartmanima u regiji, cijena odražava ekskluzivnost samostojeće kuće, ali je konkurentna za villu ove veličine u Marbella području.
Elviria funkcionira kao samostalna četvrt sa širokim spektrom sadržaja, uključujući restorane, trgovine i škole. Dnevni ritam ovdje uključuje mješavinu stalnih stanovnika i turističkih gostiju. Vila se nalazi u urbanoj zoni, što znači da su osnovne usluge u pješačkoj blizini, ali je parcela dovoljno velika za stvaranje privatne oaze. Prisutnost golf igrališta u blizini diktira određeni tempo života, dok je pristup autoputu brz.
Osnovne potrebe poput prehrambenih proizvoda i ljekarnika dostupne su na udaljenosti od 500 metara. Školski sustav uključuje nekoliko ustanova u radijusu od nekoliko kilometara, uključujući English International College. Okolica nudi raznolikost ugostiteljskih objekata. Prometna povezanost osigurana je kroz obližnju cestu N-347 i AP-7 autoput.
Kartografski prikaz ilustrira položaj vile u odnosu na golf terene na sjeveru i obalnu liniju na jugu. Naznačena je udaljenost do ključnih prometnih pravaca i urbane strukture Elvirije.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria zauzima poziciju središnjeg čvora istočne Marbelle. To je razultat urbane širenja između Fuengirole i samog centra Marbelle. Ovaj položaj omogućuje ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima Marbelle i opuštenije atmosfere istočne obale. Povezanost s regijom je izvrsna zbog blizine glavnih prometnica.
Udaljenost do zračne luke Malaga-Costa del Sol iznosi 32 kilometra. Glavne plaže, poput Playa de Artole, dostupne su vožnjom od pet minuta. Golf tereni Greenlife Golf i Santa María Golf nalaze se na manje od dva kilometra. Bolnica Costa del Sol smještena je u Marbelli, otprilike 10 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 41 metar nadmorske visine, što omogućuje ventilaciju i pogled. Podnevlje je mediteransko s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Povoljni vremenski uvjeti dopuštaju korištenje vanjskih prostora tijekom većeg dijela godine, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Vegetacija se sastoji od autohtonih borova i hrasta plutnjaka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliži pješčani plažni susjed je Playa de Artola, poznata po prirodnom okolišu i dunalima. Jachting marina Puerto Cabopino, smještena nešto istočnije, nudi dodatne usluge. Za ljubitelje sporta dostupni su teniski klubovi i tri različita golf igrališta u okviru 2 km radijusa. Područje nudi uvjete za šetnje i biciklizam uz obalnu stazu.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria zauzima poziciju središnjeg čvora istočne Marbelle. To je razultat urbane širenja između Fuengirole i samog centra Marbelle. Ovaj položaj omogućuje ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima Marbelle i opuštenije atmosfere istočne obale. Povezanost s regijom je izvrsna zbog blizine glavnih prometnica.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL137544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana u Mijasu, ova vila u Elviriji predstavlja investiciju u veći stambeni prostor i parcelu, ali po višoj cijeni po četvornom metru, koja odražava status Marbelle. Za razliku od novogradnji koje nude modernije energetske učinkovitosti, ovaj objekt nudi trenutnu dostupnost i zrelu okućnicu. Usporedba s projectom Etherna Homes u Esteponi pokazuje da je Elvirija centralnije smještena u odnosu na glavne turističke centre Marbelle i Puerto Banúsa, što se odražava na cjenovni rango.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID