Šī dzīvojamā ēka atrodas Elvirijā, Mālagas provincē, iekļauta slēgtā teritorijā, kurā kopā ir septiņas villas. 2002. gadā uzceltā atsevišķā villa piedāvā 298 m² dzīvojamo platību uz 1147 m² liela zemes gabala. Ēkas plānojums ir izstrādāts trīs līmeņos, ieskaitot pagrabu, un nodrošina piecas guļamistabas. Pozīcija Elvirijā, marķējot to kā daļu no Marbeljas austrumiem, nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un infrastruktūrai, saglabājot dzīvojamā rajona kluso raksturu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Marbeljas austrumu daļā, konkrēti Elvirijas apkaimē, kas raksturojas ar zemu apbūves blīvumu. Tas atrodas aptuveni 1,9 km attālumā no Playa de Artola pludmales un pastaigas attālumā no vietējiem veikaliem un medicīnas iestādēm. Apkaime veidota no priedēm un ozoliem, nodrošinot zaļo vidi iekšzemes rajonā, kas ir relatīvi tuvu kūrorta zonas centrālajai asij.
Villas plānojums risina prasības pēc lielāka dzīvojamā platība, nodrošinot piecas guļamistabas un četras vannas istabas trīs stāvos. Pagraba stāvs sniedz papildu telpas saimniecības vajadzībām vai viesu izmitināšanai. Tādas funkcijas kā gaisa kondicionēšana un centrālā grīdas apkure nodrošina komfortu visas gadalaikā. Privātais baseins un apzaļumotais dārzs piedāvā iespējas atpūtai mājas teritorijā.
Šis objekts ir pabeigts 2002. gadā un pārstāv otru reizi pārdodamu īpašumu tirgū. Būvniecība atspoguļo to laika perioda arhitektūras risinājumus, tostarp tradicionālos materiālus un stāvu sadalījumu. Tā kā ēka netiek celta no jauna, tā ir pieejama nekavējoties pēc pirkuma līguma noslēgšanas, bez projekta attīstības riskiem vai pabeigšanas termiņa aizkavēšanās iespējām.
Ņemot vērā, ka ēka celta 2002. gadā, tā var neatbilst mūsdienīgajiem jaunbūvēm prasītajiem energoefektivitātes standartiem. Attālums līdz jūrai ir aptuveni 2 km, kas prasa transportlīdzekļa lietošanu vai ievērojamu pastaigu, lai sasniegtu pludmali. Villas konfigurācija ar vairākām stāvu līmeņiem un kāpnēm var nebūt piemērota personām ar ierobežotu kustību.
Šis īpašums ir piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešams vairāk par trim guļamistabām un nepieciešama papildu funkcionāla telpa, piemēram, pagrabs tējas istabai vai birojam. Tas ir īpaši noderīgs ģimenēm, kas meklē dzīvi blakus starptautiskajām skolām un vēlas uzturēties nozīmīgākā daļā gada Spānijā. Investīcijas perspektīvā tas var piesaistīt pircējus, kuri meklē noteiktas vērtības saglabāšanu Marbeljas austrumu rajonos, neesat gatavi maksāt par centrālās Marbeljas pilsētas prēmiju.
Villā ir izmantoti terakotas grīdu segumi, kas ir raksturīgi reģionam un būvniecības periodam. Telpu apdare iekļauj iebūvētos skapjus pilnā apjomā. Ēkā ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma un pilnīga grīdas apkure, kas uzlabo dzīves komfortu vēsākajos mēnešos. Virtuve tiek aprīkota ar visu nepieciešamo iekārtu. Āra telpas ir labi uzturētas ar pieaugušu dārza veģetāciju un privātu baseinu. Būvniecības stāvoklis tiek vērtēts kā labs, taču jāņem vērā, ka inženiertīklu risinājumi atbilst 2002. gada standartiem.
Īpašuma sākotnējā cena ir 2 068 000 eiro. Tas novieto villu augstākā cenu segmentā reģionā, atspoguļojot lielo zemes gabala platību (1147 m²), dzīvojamo platību un atrašanās vietu slēgtā kopienā. Tirgus dati par reģionu norāda uz aktīvu darījumu apjomu, tomēr villu ar šādiem parametriem piedāvājums ir ierobežots. Cena ir norādīta kā sākuma vērtība, un gala summa var mainīties atkarībā no pircēja un pārdevēja vienošanās apstākļiem.
Dzīve šajā vietā ietver ikdienas ritmu, kurš apvieno privātumu ar praktisku piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem. Tuvāko pārtikas veikalu un aptieku var sasniegt kājām, kas vienkāršo rutīnas darbus. Tuvināba starptautiskajām skolām ietekmē vietējo demogrāfiju, piesaistot ģimenes ar bērniem. Regionālais klimats ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā veicina dzīvi ārpus telpām, ļaujot izmantot privāto terasi un dārzu lielāko gada daļu. Golfa laukumu klātbūtne tuvumā norāda uz sporta orientētu vidi, tomēr villas novietojumā tiek saglabāts mazāks trokšņu līmenis nekā blakus esošajos tūrisma centros.
Elvirijas apkārtne piedāvā nozīmīgu pakalpojumu koncentrāciju, ar 27 restorāniem 2 km rādiusā, kas nodrošina daudzveidīgu ēdienu izvēli. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 3,6 km attālumā, kas nodrošina medicīniskās palīdzības pieejamību. Sabiedriskā transporta tīkls ir attīstīts ar trīs autobusu līnijām, savienojot apkārtni ar lielākajām pilsētām. Ceļa savienojums ar Marbelju (9 km) un Mālagu (41 km) ir efektīvs, pateicoties tuvumam esošajam A-7 autoceļam, ļaujot viegli sasniegt gan lidostu, gan reģiona centrus.
Karte parāda īpašuma novietojumu Elvirijas ziemeļu daļā, netālu no N-340 šosejas. Uz kartes ir redzama relatīvā tuvināba gan piekrastei dienvidos, gan kalnu masīviem ziemeļos, kā arī tuvumā esošo golfa laukumu izvietojums, kas ietver nozīmīgu daļu no apkārtnes.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Elvirija ieņem stratēģisku pozīciju kā Marbeljas austrumu daļas centrs, tādējādi darbojoties kā balsts starp Marbeljas pilsētas blīvumu un tālāk austrumos esošajiem kūrortiem. Attālums līdz lielākajiem reģionālajiem centriem ir piemērots gan ikdienas vajadzībām, gan izbraucieniem: līdz Marbeljai ir 9 km, bet līdz Mālagai 41 km. Šī atrašanās vieta ļauj saglabāt klusāku dzīves stilu, vienlaikus esot integrētai populārākās Spānijas pieskāriena reģionā ekonomiskajā un sociālajā dzīvē.
Tuvākās pludmales, Playa de Artola, atrodas 1,9 km attālumā, kas ir sasniedzams ar automašīnu apmēram 5 minūtēs. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs laukumi 2 km rādiusā, tostarp Greenlife Golf Marbella tikai 805 metru attālumā. Mālagas lidosta atrodas 32 km attālumā, kas nodrošina regulārus lidojumus visās Eiropas virzienos. Ikdienas pirkumiem ir tuvākais pārtikas veikals 511 metru attālumā, un aptieka ir pieejama 445 metru attālumā, kas nodrošina ērtu dzīvi bez transporta atkarības.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums atrodas 41 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu nogāzi 1,3% leņķī virs jūras puses. Reģiona klimats ir mērens ar vidējo temperatūru diapazonu no 12°C līdz 26°C. Registrētais saules stundu skaits gadā sasniedz 3855, kas veicina lieliskus apstākļus brīvā gaisa pavadīšanai. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Vietējā veģetācija sastāv galvenokārt no vietējām priedēm un korķa ozoliem, kas veido ainavu arī sausākos mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes līnija tuvumā iekļauj vairākas pārvaldītas pludmales, piemēram, Playa de Artola un El Alicate, kur tūristu blīvums var mainīties atkarībā no sezonas. Kabopino osta, kas atrodas 4,4 km attālumā, piedāvā papildu izklaides iespējas un ūdens sporta veidus. Sporta infrastruktūra ir bagātīga, blakus esot Don Carlos tenisa klubam un vairākiem golfa laukumiem, kas ir viens no reģiona populārākajiem brīvā laika piedāvājumiem. Zilā karoga pludmales tuvumā norāda uz augstu vides kvalitāti un drošību.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija ieņem stratēģisku pozīciju kā Marbeljas austrumu daļas centrs, tādējādi darbojoties kā balsts starp Marbeljas pilsētas blīvumu un tālāk austrumos esošajiem kūrortiem. Attālums līdz lielākajiem reģionālajiem centriem ir piemērots gan ikdienas vajadzībām, gan izbraucieniem: līdz Marbeljai ir 9 km, bet līdz Mālagai 41 km. Šī atrašanās vieta ļauj saglabāt klusāku dzīves stilu, vienlaikus esot integrētai populārākās Spānijas pieskāriena reģionā ekonomiskajā un sociālajā dzīvē.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL137544
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre Marā vai Lantana Mihasā, šī Elvirijas villa piedāvā lielāku dzīves laukumu un piekļuvi izveidotai infrastruktūrai, nevis tikai plānotai. Kamēr mazākas dzīvokļu kompleksi Mihasā un Esteponā piedāvā zemākas ieejas cenas (sākot no 205 000 eiro), šī villas cena atspoguļo privātismu, zemes gabala izmēru un augstāku segmentu Marbeljas municipalitātē. Atšķirībā no iekšzemes rajoniem, Elvirija nodrošina labāku piekļuvi starptautiskajām skolām un jūrai, padarot to par konkurētspējīgāku ģimenēm ar bērniem nekā tālāk ziemeļos esošās Benalmādenas vai Fuengirolas apkaimes. Tomēr cenas līmenis ir ievērojami augstāks nekā vidējais rādītājs provincē (€16,450), kas norāda uz īpašuma luksusa raksturu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID