Elviria bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, 7 konuttan oluşan korunaklı bir site içerisinde yer almaktadır. Toplamda 298 m² kullanım alanına ve 1147 m² arsa büyüklüğüne sahip olan yapı, beş yatak odası ve dört banyo hacmi sunmaktadır. Mülk, çevresindeki golf sahalarına ve kentsel donatılarına yakınlığı ile dikkat çekerken, güney-batı yönlü konumu sayesinde deniz ve dağ manzaralarına açıldığı belirtilmektedir. 2002 yılında tamamlanan yapı, kullanıma hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Elviria'nın yerleşik bölgesinde, kentsel dokuya entegre ancak düşük yoğunluklu bir yapılaşma içinde bulunur. Greenlife Golf Marbella sahasına 800 metre ve Santa María Golf & Country Club'a 1,8 kilometre mesafede olması, konumunu golf odaklı alanlar içerisine yerleştirir. Deniz kıyısına yaklaşık 2 kilometre uzaklıkta, yayalar için uygun yollarla çevrilidir.
Beş yatak odası ve ekstra bir banyoya sahip bodrum katı, geniş aileler veya konuk konaklaması için fazladan birim sunar. 1147 m²'lik özel arsa üzerinde yer alan havuz ve teras alanları, dış mekan yaşamını destekler. Müstakil yapı olması ve kapalı site sınırları içinde yer alması, mahremiyet ihtiyacını karşılamaya yönelik bir özelliktir.
Proje 2002 yılında tamamlanmış olsa da, elverişli bir konumda kullanıma hazır durumdadır. İnşaat durumu "bitmiş" olarak kayıtlıdır ve teslimat sürecinde herhangi bir gecikme yaşanmamaktadır. Binanın yaşı gereği bazı teknik donanımlar güncel standartların altında olabilir, ancak genel durum "iyi" olarak tanımlanmıştır.
Mülk denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj olan Playa de Artola'ya yaklaşık 2 kilometrelik bir mesafe bulunmaktadır. Çok katlı bir apartman yapısı olmadığı için asansör gibi ortak alan özellikleri mevcut değildir. Bina 2002 yılında inşa edilmiş olması nedeniyle, yeni nesil enerji verimlilik standartlarına tam uyum sağlamayabilir.
Bu mülk, yıl boyunca ılıman iklimden yararlanmak isteyen ve geniş bir yaşam alanına ihtiyaç duyan kalıcı sakinler için uygundur. Golf sporuyla aktif ilgilenenler için sahaların yakınlığı önemli bir ulaşım kolaylığı sağlar. Ayrıca, Marbella ve Málaga'ya olan ulaşım mesafeleri göz önüne alındığında, bölgesel seyahat eden veya şehir merkezine ulaşım ihtiyacı olan profesyoneller için de işlevsel bir seçenektir.
Yapıda zemin altı ısıtma sistemi ve klima tesisatı mevcuttur. İç mekanlarda kullanılan terrakotta zemin kaplamaları, yerel karaktere uygun bir dokunuş sunar. Banyolarda jakuzi gibi özel donanımlar bulunurken, mutfak tam donanımlı olarak tasarlanmıştır. Bahçe düzenlemesi, olgun bitki örtüsü ve peyzaj tasarımı ile bakımlı bir görünüm sergiler.
Fiyatlandırma 2.068.000 Avro seviyesindedir. Elviria bölgesinde, bu arsa büyüklüğüne (1147 m²) ve oda sayısına sahip müstakil villalar için bu fiyat segmenti, genişlik ve özel havuz imkanı gibi özellikler nedeniyle piyasa aralığında yer alır. Fiyat, villanın müstakil yapısı ve konumuna göre değerlendirilmiştir.
Elviria, hem yerleşik yaşam hem de turistik kullanıma uygun, altyapısı tamamlanmış bir bölgedir. Bu villanın bulunduğu site, dışarıdaki hareketlilikten görece izole edilmiş, sessiz bir ortam sunar. Günlük yaşamda, temel ihtiyaçların karşılanabilmesi için 500 metre yarıçap içinde süpermarket ve eczane gibi hizmetler bulunur. Bölgenin uluslararası okullara yakınlığı, aileler için okul servisi erişimini kolaylaştırır.
Mülk, Málaga Havalimanı'na 32 kilometre ve Marbella merkezine 9 kilometre uzaklıkta yer alır. Bölgede toplu taşıma hatları mevcut olmakla birlikte, çevre yerleşimlere ulaşım için özel araç kullanımı daha yaygındır. Yakın çevrede sağlık merkezleri, spor salonları ve restoranlar gibi günlük yaşamı destekleyen tesisler bulunur.
Harita üzerinde, Elviria bölgesinin kuzey kesiminde, Greenlife Golf Marbella'nın güneyinde yer alan, 7 konutluk korunaklı bir site kompleksi görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Marbella'nın doğusunda, Fuengirola'nın batısında yer alan bir geçiş bölgesidir. Marbella'nın eski kasabasına 6 kilometre uzaklıkta olması, merkezin yoğunluğundan uzak ama ana yollara yakın bir konum sağlar. Bu konum, kentsel tesislerin kırsal atmosferle birleştiği bir noktadır.
En yakın plaj olan Playa de Artola yaklaşık 2 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella 800 metre, Santa María Golf ise 1,8 kilometre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na ulaşım yaklaşık 30 dakika sürerken, günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 500 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rakım 41 metre civarındadır ve denize doğru eğim oldukça düşüktür (%1.3). Bölge yılda ortalama 3855 saat güneş ışığı alır ve yıllık ortalama sıcaklık 18,3 derecedir. Yerel çam ve meşe ağaçlarından oluşan bitki örtüsü, bölgeye doğal bir gölgeleme ve nem dengesi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki Playa de Artola ve Playa de Cabopino, bölgesel plajlar arasında öne çıkar. Spor imkanları açısından 1,7 kilometre mesafedeki Don Carlos Tenis Kulübü ve yakın çevredeki golf sahaları rekreasyon seçeneklerini çeşitlendirir. Denizcilik aktiviteleri için Puerto Cabopino marinası 4,6 kilometre uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Marbella'nın doğusunda, Fuengirola'nın batısında yer alan bir geçiş bölgesidir. Marbella'nın eski kasabasına 6 kilometre uzaklıkta olması, merkezin yoğunluğundan uzak ama ana yollara yakın bir konum sağlar. Bu konum, kentsel tesislerin kırsal atmosferle birleştiği bir noktadır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL137544
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria'daki bu villa, fiyatı ve özellikleri doğrultusunda Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes gibi yeni projelerden belirgin şekilde ayrışmaktadır. Karşılaştırılan projeler çok daha uygun giriş fiyatlarına (€205.000 - €239.000) sahiptir ve genellikle apartman veya yoğun yapılaşmaya sahip siteleri kapsar. Elviria villası ise müstakil yaşam alanı, geniş arsa büyüklüğü ve özel havuz imkanı sunarak çok daha yüksek bir fiyat segmentinde (€2.068.000) yer almaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi ise bölgesel olarak Elviria'dan daha içeride bulunsa da, yine aynı fiyat aralığına ulaşmamaktadır. Bu bağlamda, Elviria mülkü konut tipi ve fiyat aralığı bakımından 'lüks' segmentte değerlendirilirken, karşılaştırılan diğer projeler 'orta' segmentte kalmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID