Esta espaçosa moradia isolada, localizada na procurada zona de Elviria, em Málaga, oferece uma experiência de habitação excecional. Construída em 1986, dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 713 m² de área habitável num terreno de 4012 m², combinando elegância clássica com conforto contemporâneo. A moradia está pronta a habitar de imediato e beneficia de orientação a sul com vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo. A sua localização proporciona um ambiente sereno, próximo de comodidades e da linha costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Elviria, uma zona verde e residencial na zona Este de Marbella, esta moradia beneficia de um cenário tranquilo. Comodidades locais, como lojas e restaurantes, estão facilmente acessíveis. A proximidade da costa, das praias e dos campos de golfe reforça a atratividade desta localização.
Com 5 quartos e uma generosa área habitável de 713 m², esta moradia é ideal para famílias maiores ou para quem deseja amplo espaço para hóspedes, hobbies ou um escritório em casa. A presença de uma piscina privativa aquecida e de extensos terraços responde ao desejo de vida ao ar livre e de relaxamento.
Embora construída em 1986, a moradia encontra-se em excelente estado e pronta a habitar de imediato. A indicação 'Concluída em 1986 (indicativo)' significa que se trata de um imóvel consolidado, eliminando a necessidade de planeamento de construção nova ou de fases de desenvolvimento.
Este imóvel é uma moradia existente construída em 1986. Trata-se de uma moradia isolada, não de um apartamento ou de uma moradia em banda. O preço indicado é um preço 'desde', o que significa que o preço final de venda pode variar. Não são fornecidas informações específicas sobre potenciais rendimentos de arrendamento ou a classificação exata de eficiência energética.
Ref: VL172544
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma moradia isolada espaçosa e luxuosa, oferecendo significativa privacidade e envolvimento verde numa localização consagrada da Costa del Sol. Famílias com crianças que valorizam a proximidade de escolas internacionais apreciarão o vizinho English International College (0,8 km). Os amantes de golfe dispõem de vários campos num raio de 2 km, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Os amantes de praia encontrarão a Playa de Artola a apenas 1,9 km. A orientação a sul e a vista mar alinham-se com quem aprecia o clima mediterrânico e os pores do sol. O vasto terreno e a moradia proporcionam espaço amplo para estilos de vida diversos, do desfrute tranquilo ao recebimento de convidados, complementados por infraestruturas como uma piscina aquecida e terraços generosos.
A moradia, concluída em 1986 e mantida em excelente estado, combina harmoniosamente elegância andaluza clássica com conforto moderno. A descrição destaca uma sala de estar luminosa com lareira e grandes portas de vidro deslizantes que se abrem para o terraço. Uma sofisticada área de jantar liga-se a um lounge exterior coberto com cortinas de vidro e um churrasco embutido, indicando infraestruturas de elevada qualidade para vida ao ar livre. A cozinha destaca-se pelo seu espaço e luz natural, valorizada por janelas em arco. Características como a orientação a sul, a vista mar, a vista para o jardim, a piscina privativa aquecida, o terraço coberto, os roupeiros embutidos, o terraço privativo, a sauna, a lavandaria, o soalho de madeira e o soalho em mármore denotam um acabamento luxuoso e comodidades abrangentes na residência.
O preço pedido para esta luxuosa moradia isolada em Elviria é de €3.749.900. Este preço é apresentado como um preço 'desde' indicativo, sugerindo potencial de negociação ou a disponibilidade de unidades semelhantes em diferentes patamares de preço. O imóvel está pronto a habitar de imediato após a compra, reforçando a sua acessibilidade. A configuração de 5 quartos e 5 casas de banho, combinada com a substancial área habitável (713 m²) e a área do terreno (4012 m²), sustenta o posicionamento do preço no segmento premium do mercado.
Elviria, situada na parte oriental de Marbella, apresenta-se como uma área residencial verdejante e espaçosa. A zona caracteriza-se por uma urbanização de baixa densidade, abundante em vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros, criando uma atmosfera natural e tranquila. A moradia assenta num generoso terreno de 4012 m², garantindo um elevado grau de privacidade. A disponibilidade de comodidades locais a poucos minutos a pé ou de bicicleta, como um supermercado (511 m) e numerosos restaurantes (29 num raio de 2 km), torna o dia a dia conveniente. A proximidade de escolas internacionais, como o English International College (0,8 km), e de hospitais (3,6 km) reforça a sua adequação para famílias. A vida aqui combina a paz de uma zona de moradias com a conveniência de infraestruturas urbanas e oportunidades de lazer, incluindo campos de golfe e praias.
Elviria, uma área residencial na zona Este de Marbella, oferece um estilo de vida que equilibra tranquilidade com acesso conveniente a comodidades. A moradia está inserida numa zona verde, rodeada de pinheiros e sobreiros, contribuindo para uma atmosfera natural e pacífica. Com um supermercado a apenas 511 metros e 29 restaurantes num raio de 2 quilómetros, as necessidades diárias e opções de restauração estão facilmente disponíveis. A proximidade de um hospital (3,6 km) e de uma farmácia (6,5 km) proporciona segurança em matéria de saúde. A zona também é bem servida em educação, com escolas internacionais a 0,8 km. A sua posição perto de campos de golfe e praias enriquece o dia a dia com abundantes possibilidades recreativas.
Este mapa mostra a localização da moradia em Elviria, uma área residencial verde na zona Este de Marbella. O seu posicionamento ilustra a proximidade da linha costeira, dos principais campos de golfe e do acesso a comodidades. A localização relativa em relação à cidade de Marbella e ao Aeroporto de Málaga fica clara.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está estrategicamente posicionada como parte da zona Este de Marbella, a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella. Tal situa a moradia numa das áreas mais prestigiadas da Costa del Sol, renomada pelas suas residências de luxo, campos de golfe e praias. A região de Málaga, à qual Elviria pertence, ostenta uma rica história cultural, uma vibrante cena gastronómica e excelente conectividade com o resto de Espanha e da Europa, em parte devido à proximidade do Aeroporto de Málaga (aprox. 32 km em linha reta). A localização equilibra a tranquilidade de uma área residencial exclusiva com o dinamismo dos centros urbanos próximos.
A acessibilidade às comodidades é uma vantagem fundamental em Elviria. O supermercado mais próximo fica a apenas 511 metros, e numerosos restaurantes (29) e cafés (9) estão num raio de 2 km. Para os amantes de praia, a Playa de Artola fica a 1,9 km e a El Alicate a 2,1 km. Os golfistas têm uma seleção de campos próximos, incluindo o Greenlife Golf Marbella a 805 metros e o Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. O English International College fica convenientemente localizado a 0,8 km. O Aeroporto de Málaga dista aproximadamente 32 km em linha reta. O transporte público está disponível com 3 linhas e 39 paragens nas imediações, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar plenamente as atrações da região.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia do típico clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma média anual de 19,1 °C e 3.855 horas de sol por ano, garantindo um ambiente de vida agradável durante todo o ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura 5 meses, oferecendo amplas oportunidades para desportos aquáticos e desfrute costeiro. Situada a 30 metros acima do nível do mar com uma suave inclinação de 1,5% em direção à praia, a localização contribui para um cenário confortável. A vegetação natural, composta por pinheiros e sobreiros autóctones, realça os arredores com verde e uma atmosfera agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de Elviria oferece várias opções de praia, incluindo a Playa de Artola (1,9 km) e a El Alicate (2,1 km), ambas reconhecidas pela sua beleza natural. A Playa de Cabopino (4,4 km) também é acessível. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos de topo nas imediações: Greenlife Golf Marbella (0,9 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Infraestruturas recreativas adicionais, como o Don Carlos Tennis Club (1,8 km) e várias piscinas, incluindo a Playa Real (2,5 km), ampliam as opções de lazer. A presença de marinas como Puerto Cabopino (4,7 km) complementa ainda mais a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 38 mm |
| Março | 14.8°C | 129 mm |
| Abril | 16.6°C | 57 mm |
| Maio | 19.8°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 70 mm |
| Novembro | 16.2°C | 75 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 66 mm |
Plano
Elviria posiciona-se como um enclave exclusivo e verde dentro de Marbella, refletido num patamar de preço superior comparado com empreendimentos em áreas menos proeminentes como Torre del Mar (Aquamar, desde €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, desde €205.000). Estes empreendimentos oferecem tipicamente apartamentos ou moradias mais pequenas em novos empreendimentos, dirigindo-se a um público mais amplo. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços desde €269.000, representa igualmente apartamentos de construção nova, provavelmente diferindo em escala e luxo face à moradia em questão. A moradia de Elviria distingue-se pela sua substancial área de terreno, privacidade, qualidade de construção consolidada de 1986 (em excelente estado) e vistas panorâmicas sobre o mar. Embora os empreendimentos comparativos possam oferecer técnicas de construção mais recentes ou infraestruturas comuns, a moradia de Elviria enfatiza o espaço, a exclusividade e um ambiente residencial maduro e tranquilo, característico das zonas de moradias do Este de Marbella. O preço de €3.749.900 reflete a localização, dimensão e luxo deste imóvel específico em comparação com empreendimentos de nível inicial ou intermédio noutras regiões.
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