Ова пространа самостојећа вила, смештена у траженој четврти Елвирија у Малаги, нуди изузетно искуство становања. Изграђена 1986. године, има 5 спаваћих соба и 5 купатила на бруто површини од 713 м² на плацу од 4012 м², спајајући класичну елеганцију са савременим комфором. Вила је спремна за одмах усељење и одликује се оријентацијом на југ са панорамским погледом на Средоземно море. Њена локација пружа мирно окружење у близини садржаја и обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Елвирији, зеленом стамбеном подручју у оквиру источне Марбеле, и ужива у мирном окружењу. Локални садржаји попут радњи и ресторана налазе се на дохват руке. Близина обале, плажа и голф терена додатно повећава атрактивност ове локације.
Са 5 спаваћих соба и пространом површином од 713 м², ова вила је идеална за веће породице или оне који желе довољно простора за госте, хобије или кућну канцеларију. Грејани приватни базен и простране терасе задовољавају жељу за животом на отвореном и опуштањем.
Иако је изграђена 1986. године, вила је у одличном стању и спремна за одмах усељење. Ознака „Завршено 1986. (оријентационо)“ значи да је ово постојећа некретнина, чиме отпада потреба за планирањем нове градње или фазама развоја.
Ова некретнина је постојећа вила изграђена 1986. године. Реч је о самостојећој вили, а не о стану или кући у низу. Наведена цена је цена „од“, што значи да коначна продајна цена може варирати. Конкретни подаци о потенцијалном приносу од изнајмљивања или тачној енергетској ефикасности нису доступни.
Ref: VL172544
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространу, луксузну самостојећу вилу са значајном приватношћу и зеленим окружењем на афирмисаној локацији Коста дел Сол. Породице са децом које цене близину међународних школа цениће оближњи English International College (0,8 km). Љубитељи голфа имају више терена у радијусу од 2 km, укључујући Greenlife Golf Marbella (0,9 km). Љубитељи плажа пронаћи ће Playa de Artola на свега 1,9 km. Оријентација на југ и поглед на море одговарају онима који цене средоземну климу и заласке сунца. Пространи плац и вила пружају довољно простора за разне стилове живота, од мирног уживања до пријема гостију, чему доприносе садржаји попут грејаног базена и простране терасе.
Вила, завршена 1986. године и одржавана у одличном стању, складно спаја класичну андалузијску елеганцију са модерним комфором. Опис истиче светлу дневну собу са камином и великим клизним стакленим вратима која воде на терасу. Софистициран трпезаријски простор повезан је са покривеним спољним простором за одмор са стакленим завесама и уграђеним роштиљем, што указује на квалитетне садржаје за живот на отвореном. Кухиња се издваја пространошћу и природном светлошћу, појачаном лучним прозорима. Карактеристике попут оријентације на југ, погледа на море, погледа на башту, приватног грејаног базена, покривене терасе, уграђених ормара, приватне терасе, сауне, помоћне просторије, дрвеног и мермерног пода означавају луксузну завршну обраду и свеобухватне садржаје у резиденцији.
Тражена цена за ову луксузну самостојећу вилу у Елвирији износи 3.749.900 €. Цена је наведена као оријентациона цена „од“, што сугерише могућност преговарања или доступност сличних јединица по различитим ценама. Некретнина је спремна за одмах усељење по куповини, чиме се повећава њена доступност. Конфигурација од 5 спаваћих соба и 5 купатила, у комбинацији са значајном дневном површином (713 м²) и површином плаца (4012 м²), подржава цену у премијум сегменту тржишта.
Елвирија, смештена у источном делу Марбеле, представља се као бујно и пространо стамбено подручје. Локалитет одликује ниска густина изградње и обиље вегетације, укључујући борове и плутове храстове, што ствара природну и мирну атмосферу. Вила се налази на пространом плацу од 4012 м², што обезбеђује висок степен приватности. Доступност локалних садржаја у пешачкој удаљености или на краткој вожњи бициклом, попут супермаркета (511 м) и бројних ресторана (29 у оквиру 2 км), чини свакодневни живот погодним. Близина међународних школа, као што је English International College (0,8 km), и болница (3,6 km) додатно потврђује погодност за породице. Живот овде спаја мир вилског насеља са погодношћу градских садржаја и рекреативних могућности, укључујући голф терене и плаже.
Елвирија, стамбено подручје у источној Марбели, нуди начин живота који балансира мирноћу са погодним приступом садржајима. Вила је смештена у зеленој зони, окружена боровима и плутовим храстовима, што доприноси природној и мирној атмосфери. Супермаркет је на свега 511 метара, а 29 ресторана у радијусу од 2 километра, тако да су свакодневне потребе и могућности исхране лако доступне. Близина болнице (3,6 km) и апотеке (6,5 km) пружа сигурност у погледу здравствене заштите. Подручје је такође добро покривено у образовном смислу, са међународним школама на 0,8 km. Положај у близини голф терена и плажа обогаћује свакодневни живот бројним рекреативним могућностима.
Ова карта приказује положај виле у Елвирији, зеленом стамбеном подручју у оквиру источне Марбеле. Њен положај илуструје близину обали, кључним голф теренима и приступ садржајима. Јасан је релативни положај према граду Марбели и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија је стратешки позиционирана као део источне Марбеле, на приближно 6 km од историјског центра Марбеле. То ставља вилу у једно од најпрестижнијих подручја Коста дел Сола, познато по луксузним резиденцијама, голф теренима и плажама. Регион Малага, коме Елвирија припада, одликује се богатом културном историјом, живом гастрономском сценом и одличном повезаношћу са остатком Шпаније и Европе, делимично захваљујући близини аеродрома Малага (приближно 32 km ваздушном линијом). Локација балансира мир ексклузивног стамбеног подручја са динамиком оближњих урбаних центара.
Доступност садржаја кључна је предност Елвирије. Најближи супермаркет је на свега 511 метара, а бројни ресторани (29) и кафићи (9) налазе се у радијусу од 2 km. За љубитеље плажа, Playa de Artola је на 1,9 km, а El Alicate на 2,1 km. Љубитељи голфа имају избор терена у близини, укључујући Greenlife Golf Marbella на 805 метара и Santa María Golf & Country Club на 1,8 km. English International College је погодно смештен на 0,8 km. Аеродром Малага је на приближно 32 km ваздушном линијом. Јавни превоз је доступан са 3 линије и 39 стајалишта у окружењу, што омогућава одређену мобилност без аутомобила, иако се препоручује возило ради потпуног доживљаја понуде региона.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у типичној средоземној клими Коста дел Сола, са просечном годишњом температуром од 19,1°C и 3.855 сунчаних сати годишње, што обезбеђује пријатне услове за живот током целе године. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или више, траје 5 месеци, пружајући обиље могућности за водене спортове и уживање на обали. Налази се на 30 метара надморске висине са благим нагибом од 1,5% према плажи, што доприноси удобном положају. Природна вегетација, коју чине аутохтони борови и плутови храстови, обогаћује окружење зеленилом и пријатном атмосфером.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Елвирије пружа разне опције плажа, укључујући Playa de Artola (1,9 km) и El Alicate (2,1 km), познате по природној лепоти. Доступна је и Playa de Cabopino (4,4 km). Љубитељи голфа имају више врхунских терена у окружењу: Greenlife Golf Marbella (0,9 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) и Santa María Golf & Country Club (1,9 km). Додатни рекреативни садржаји попут Don Carlos Tennis Club (1,8 km) и разних базена, укључујући Playa Real (2,5 km), проширују могућности за одмор. Присуство марина попут Puerto Cabopino (4,7 km) додатно употпуњује рекреативну понуду.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Елвирија се позиционира као ексклузивна и зелена енклава у оквиру Марбеле, што се одражава на вишу цену у поређењу са пројектима у мање истакнутим подручјима као што су Торе дел Мар (Aquamar, од 269.950 €) или Михас (Lantana Residencial, од 205.000 €). Ови пројекти обично нуде станове или мање виле у новоградњи, намењене широј публици. Etherna Homes 2 у Естепони, од 269.000 €, такође представља нове станове, вероватно другачије по размери и луксузу у односу на ову вилу. Вила у Елвирији издваја се значајном површином плаца, приватношћу, афирмисаним квалитетом градње из 1986. године (у одличном стању) и панорамским погледом на море. Иако упоредни пројекти могу нудити савременије грађевинске технике или заједничке садржаје, вила у Елвирији ставља нагласак на простор, ексклузивност и зрело, мирно стамбено окружење карактеристично за вилска насеља источне Марбеле. Цена од 3.749.900 € одражава локацију, величину и луксуз ове конкретне некретнине у поређењу са пројектима нижег или средњег сегмента у другим регионима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID