Ця простора окрема вілла, розташована в популярному районі Ельвірія в Малазі, пропонує винятковий досвід життя. Побудована в 1986 році, вона має 5 спалень і 5 ванних кімнат на 713 м² житлової площі на земельній ділянці 4012 м², поєднуючи класичну елегантність із сучасним комфортом. Вілла готова до негайного заселення та має орієнтацію на південь з панорамними видами на Середземне море. Її розташування забезпечує спокійне середовище поблизу зручностей і узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ельвірії, зеленому житловому районі в межах Східної Марбельї, ця вілла вигідно розташована в спокійному оточенні. Місцеві зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в легкій доступності. Близькість до узбережжя, пляжів та полів для гольфу підвищує привабливість цього розташування.
З 5 спальнями та просторими 713 м² житлової площі ця вілла чудово підходить для великих родин або тих, хто бажає мати достатньо місця для гостей, хобі чи домашнього офісу. Наявність приватного басейну з підігрівом та просторих терас відповідає бажанню життя на відкритому повітрі та відпочинку.
Хоча вілла була збудована в 1986 році, вона перебуває у відмінному стані та готова до негайного заселення. Позначка «Завершено в 1986 році (орієнтовно)» означає, що це вже існуюча нерухомість, що усуває необхідність у плануванні нового будівництва чи етапах забудови.
Ця нерухомість, існуюча вілла, збудована в 1986 році. Це окрема вілла, а не квартира чи таунхаус. Вказана ціна є ціною «від», тобто остаточна ціна продажу може відрізнятися. Конкретна інформація щодо потенційної дохідності від оренди або точного рейтингу енергоефективності не надається.
Ref: VL172544
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають простору, розкішну окрему віллу зі значною приватністю та зеленим оточенням у сформованому районі Коста-дель-Соль. Родини з дітьми, які цінують близькість до міжнародних шкіл, оцінять розташований поруч English International College (0,8 км). Шанувальники гольфу матимуть кілька полів у радіусі 2 км, зокрема Greenlife Golf Marbella (0,9 км). Любителі пляжів знайдуть Playa de Artola лише за 1,9 км. Орієнтація на південь та види на море підійдуть тим, хто цінує середземноморський клімат і заходи сонця. Простора ділянка та вілла надають достатньо місця для різних способів життя, від спокійного відпочинку до прийому гостей, доповнені зручностями, як-от басейн з підігрівом та просторі тераси.
Вілла, завершена в 1986 році та підтримувана у відмінному стані, гармонійно поєднує класичну андалузьку елегантність із сучасним комфортом. В описі підкреслено світлу вітальню з каміном і великими розсувними скляними дверима, що виходять на терасу. Вишукана обідня зона з'єднується з критим відкритим лаунджем зі скляними шторами та вбудованим барбекю, що свідчить про високоякісні зручності для життя на відкритому повітрі. Кухня відзначається простором і природним освітленням, посиленим арковими вікнами. Такі характеристики, як орієнтація на південь, види на море, види на сад, приватний басейн з підігрівом, крита тераса, вбудовані шафи, приватна тераса, сауна, підсобне приміщення, паркетна підлога та мармурова підлога, свідчать про розкішне оздоблення та комплексні зручності в резиденції.
Заявлена ціна цієї розкішної окремої вілли в Ельвірії становить €3 749 900. Ця ціна вказана як орієнтовна ціна «від», що припускає можливість торгу або наявність подібних об'єктів за різними цінами. Нерухомість готова до негайного заселення після покупки, що підвищує її доступність. Конфігурація з 5 спальнями та 5 ванними кімнатами у поєднанні зі значною житловою площею (713 м²) та розміром ділянки (4012 м²) обґрунтовує ціноутворення в преміальному сегменті ринку.
Ельвірія, розташована в східній частині Марбельї, є зеленим і просторим житловим районом. Місцевість характеризується низькою щільністю забудови та рясною рослинністю, зокрема соснами і корковими дубами, що створює природну та спокійну атмосферу. Вілла розташована на просторій ділянці 4012 м², що гарантує високий рівень приватності. Наявність місцевих зручностей у пішій доступності або на короткій велосипедній відстані, таких як супермаркет (511 м) та численні ресторани (29 у межах 2 км), робить повсякденне життя зручним. Близькість до міжнародних шкіл, як-от English International College (0,8 км), і лікарень (3,6 км) підкріплює її придатність для родин. Життя тут поєднує спокій віллового району зі зручністю міської інфраструктури та рекреаційними можливостями, включно з полями для гольфу та пляжами.
Ельвірія, житловий район у Східній Марбельї, пропонує спосіб життя, що поєднує спокій зі зручним доступом до інфраструктури. Вілла розташована в зеленій зоні, оточена соснами та корковими дубами, що сприяє природній і спокійній атмосфері. Із супермаркетом лише за 511 метрів та 29 ресторанами в радіусі 2 кілометрів щоденні потреби та варіанти харчування легко доступні. Близькість до лікарні (3,6 км) та аптеки (6,5 км) забезпечує впевненість у медичному обслуговуванні. Район також добре забезпечений у плані освіти, міжнародні школи розташовані за 0,8 км. Розташування поблизу полів для гольфу та пляжів збагачує повсякденне життя численними рекреаційними можливостями.
Ця карта показує розташування вілли в Ельвірії, зеленому житловому районі в межах Східної Марбельї. Її позиція ілюструє близькість до узбережжя, ключових полів для гольфу та доступу до зручностей. Відносне розташування щодо міста Марбелья та аеропорту Малаги зрозуміле.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія стратегічно розташована як частина Східної Марбельї, приблизно за 6 км від історичного центру Марбельї. Це розміщує віллу в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомому своїми розкішними резиденціями, полями для гольфу та пляжами. Регіон Малаги, до якого належить Ельвірія, може похвалитися багатою культурною історією, жвавою гастрономічною сценою та чудовою транспортною доступністю до решти Іспанії та Європи, зокрема завдяки близькості до аеропорту Малаги (приблизно 32 км по прямій). Розташування поєднує спокій ексклюзивного житлового району з динамікою найближчих міських центрів.
Доступність до зручностей є ключовою перевагою в Ельвірії. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 511 метрів, а численні ресторани (29) та кафе (9), у радіусі 2 км. Для любителів пляжів Playa de Artola знаходиться за 1,9 км, а El Alicate, за 2,1 км. Гольфісти мають вибір полів поруч, зокрема Greenlife Golf Marbella за 805 метрів та Santa María Golf & Country Club за 1,8 км. English International College зручно розташований за 0,8 км. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 32 км по прямій. Громадський транспорт представлений 3 маршрутами та 39 зупинками поблизу, що забезпечує певну мобільність без автомобіля, хоча транспортний засіб рекомендується для повноцінного ознайомлення з регіоном.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Для Ельвірії характерний типовий середземноморський клімат Коста-дель-Соль із середньорічною температурою 19,1°C та 3 855 годинами сонячного світла на рік, що забезпечує приємне життєве середовище цілий рік. Пляжний сезон, визначений температурою води 20°C і вище, триває 5 місяців, пропонуючи достатньо можливостей для водних видів спорту та відпочинку на узбережжі. Розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря з м'яким ухилом 1,5% у напрямку пляжу, локація сприяє комфортному середовищу. Природна рослинність, що складається з місцевих сосен та коркових дубів, прикрашає околиці зеленню та приємною атмосферою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Ельвірії пропонує різні варіанти пляжів, зокрема Playa de Artola (1,9 км) та El Alicate (2,1 км), обидва відомі своєю природною красою. Playa de Cabopino (4,4 км) також доступна. Шанувальники гольфу мають кілька топових полів поблизу: Greenlife Golf Marbella (0,9 км), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,9 км). Додаткові рекреаційні об'єкти, як-от Don Carlos Tennis Club (1,8 км) та різні басейни, зокрема Playa Real (2,5 км), розширюють можливості дозвілля. Наявність марин, як-от Puerto Cabopino (4,7 км), додатково доповнює рекреаційні пропозиції.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ельвірія позиціонується як ексклюзивний і зелений анклав у межах Марбельї, що відображається у вищій ціні порівняно з проєктами в менш помітних районах, таких як Torre del Mar (Aquamar, від €269 950) або Mijas (Lantana Residencial, від €205 000). Ці проєкти зазвичай пропонують квартири або менші вілли в новобудовах, орієнтуючись на ширшу аудиторію. Etherna Homes 2 в Естепоні, від €269 000, також представляє новобудови квартир, які, ймовірно, відрізняються за масштабом і рівнем розкоші від цієї вілли. Вілла в Ельвірії вирізняється значним розміром ділянки, приватністю, сформованою якістю будівництва 1986 року (у відмінному стані) та панорамними видами на море. Хоча порівнювані проєкти можуть пропонувати новіші технології будівництва або спільні зручності, вілла в Ельвірії робить акцент на просторі, ексклюзивності та зрілому, спокійному житловому середовищі, характерному для віллових районів Східної Марбельї. Ціна €3 749 900 відображає розташування, розмір та розкіш цієї конкретної нерухомості порівняно з більш початковими або середньорівневими проєктами в інших регіонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID