Dit appartement is gelegen in Reserva de Marbella, een woonwijk in de provincie Málaga. Het project betreft een gereedstaand appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 102 m². De prijs bedraagt €299.000. De locatie kenmerkt zich door nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen op loopafstand, met de luchthaven van Málaga op 29 km afstand. Dit project richt zich op residentieel comfort en gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kustlijn. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn op loopafstand gelegen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (29 km) faciliteert internationale bereikbaarheid. Een auto is hierbij handig, maar niet altijd strikt noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit project is geschikt voor wie een functionele woonruimte zoekt met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en overdekt terras biedt mogelijkheden voor ontspanning. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers is praktisch voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen.
Het betreft hier een gereedstaand appartement, wat betekent dat het project volledig is voltooid en direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproject in uitvoering of een toekomstige opleveringsdatum. Dit biedt zekerheid voor potentiële kopers wat betreft de status van de woning.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit alle vertrekken. De nabijheid van stedelijke gebieden kan betekenen dat er minder rust en stilte is dan in landelijkere gebieden. De locatie is niet aan het strand gelegen, de dichtstbijzijnde kustlijn bevindt zich op 2.1 km afstand.
Dit appartement is een overweging waard voor personen die een functionele woonoplossing zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op gemak en bereikbaarheid. De nabijheid van golfbanen, zoals Cabopino Golf op minder dan 1 km, maakt het aantrekkelijk voor golfers. Het is ook geschikt voor wie graag dicht bij recreatieve activiteiten verblijft, gezien de aanwezigheid van diverse sportcentra en stranden binnen een straal van 2.6 km. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand (supermarkt 1.1 km, restaurants 18) spreekt hen aan die een voorkeur geven aan een levendige omgeving met alles bij de hand. De afstand tot de luchthaven van Málaga (29 km) is praktisch voor frequent reizigers. Gezien de gereedheid van het pand, is het een optie voor wie niet wil wachten op een bouwproject en direct wil intrekken of verhuren.
Het appartement wordt omschreven met kenmerken die wijzen op een goede staat en afwerking. Er is sprake van uitstekende staat ('Excellent'). De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat een duurzaam en esthetisch verfijnd materiaal is. Dubbele beglazing ('Double Glazing') in de ramen zorgt voor thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') biedt praktische opbergruimte. Verder is er airconditioning voor zowel koeling als verwarming ('Air Conditioning - Hot A/C - Cold A/C') voor een comfortabel binnenklimaat. Een overdekt terras en een privé-terras vergroten de leefruimte naar buiten toe. De aanwezigheid van een lift ('Lift') verbetert de toegankelijkheid. Dit alles suggereert een woning met aandacht voor comfort en duurzaamheid.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €299.000. De woonoppervlakte bedraagt 102 m². De prijs per vierkante meter komt hiermee neer op circa €2.931. Dit is een gereedstaand object, wat betekent dat de aankoop en intrek direct kunnen plaatsvinden. Er is geen sprake van variatie in prijs op basis van bouwfase, aangezien het project voltooid is. Potentiële kopers kunnen de specifieke details van dit individuele appartement raadplegen voor de exacte kenmerken en afwerking.
Deze residentie bevindt zich in Reserva de Marbella, een gebied dat een balans biedt tussen stedelijk comfort en kustnabijheid. De omgeving is geclassificeerd als 'stedelijk', wat duidt op de aanwezigheid van diverse voorzieningen binnen handbereik. Men kan rekenen op een gevarieerd aanbod aan restaurants (18) en cafés (4) binnen een straal van 2 kilometer. Dit impliceert een levendig sociaal leven en gemakkelijke toegang tot recreatieve en culinaire opties. De nabijheid van stranden zoals Playa de Cabopino (2.1 km) en sportfaciliteiten zoals Cabopino Golf (963 m) draagt bij aan een actieve levensstijl. De algemene hoogte van 100m boven zeeniveau suggereert een ligging die mogelijk ver verwijderd is van directe kustoverstromingsrisico's en een stabieler klimaat kan bieden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en 3.881 zonuren per jaar.
De locatie in Reserva de Marbella biedt een residentiële ervaring met stedelijke voordelen. Men bevindt zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (1.1 km) en een verscheidenheid aan restaurants (18) en cafés (4) binnen een straal van 2 kilometer liggen. Dit impliceert een gemakkelijke toegang tot boodschappen en sociale gelegenheden. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Cabopino op 2.1 km, biedt recreatiemogelijkheden aan de kust. Er zijn ook diverse sportcentra en golfbanen in de directe omgeving, wat duidt op een actieve leefomgeving. Hoewel een auto handig kan zijn, suggereren de talrijke OV-haltes (50) en OV-lijnen dat men ook deels op het openbaar vervoer kan rekenen voor verplaatsingen binnen de regio.
Dit appartement is gelegen in Reserva de Marbella, een woongebied dat zich kenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke kustlandschappen. De ligging biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met diverse recreatieve en sociale faciliteiten binnen handbereik.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het ligt strategisch tussen de grotere steden en toeristische centra. De afstand tot Marbella centrum wordt geschat op 7 minuten rijden, wat duidt op een directe verbinding met een bekende stad met uitgebreide voorzieningen. Puerto Banús, een bekende jachthaven en luxe bestemming, ligt op 20 minuten rijden. De positionering suggereert een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de dynamiek van grotere stedelijke en recreatieve centra aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de centrale ligging binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is als volgt te kenmerken: de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 29 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd garandeert voor internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, bevinden zich op 2.1 km afstand, met een gematigde helling van 4.5% naar de kust. Golfenthousiastelingen hebben keuze te over met Cabopino Golf op 963 m, Santa María Golf & Country Club op 2.2 km en El Soto Golf op 2.5 km. Een supermarkt is bereikbaar op 1.1 km, een apotheek op 2.2 km en een ziekenhuis op 7.2 km, wat duidt op een goede dekking van basisvoorzieningen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 4 OV-lijnen biedt een alternatief voor privévervoer.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio aan de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C. Er wordt een gemiddeld aantal zonuren van 3.881 per jaar geregistreerd, wat duidt op veel zonnige dagen gedurende het jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 100 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat, mogelijk met iets koelere temperaturen dan aan de directe kustlijn en een zekere mate van bescherming tegen vocht. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Cabopino) is met 4.5% alsmatig te beschouwen, wat de wandeling naar de kust behapbaar maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de nabijheid van dit appartement zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, bevinden zich op 2.1 km afstand en staan bekend als Blue Flag stranden, wat een hoge kwaliteitsstandaard garandeert qua faciliteiten en waterkwaliteit. Playa de Artola, op 2.6 km, biedt eveneens strandmogelijkheden. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Cabopino Golf (963 m). Diverse sportcentra, zoals Finca Naundrup en Club del Sol, bevinden zich binnen 2.2 km, wat duidt op een ruime keuze aan sportactiviteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (2.1 km) voegt een extra maritieme recreatiecomponent toe aan de omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het ligt strategisch tussen de grotere steden en toeristische centra. De afstand tot Marbella centrum wordt geschat op 7 minuten rijden, wat duidt op een directe verbinding met een bekende stad met uitgebreide voorzieningen. Puerto Banús, een bekende jachthaven en luxe bestemming, ligt op 20 minuten rijden. De positionering suggereert een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de dynamiek van grotere stedelijke en recreatieve centra aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de centrale ligging binnen de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL239689
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse. De prijs van €299.000 voor 102 m² woonoppervlakte isindicatief voor de locatie in Reserva de Marbella, die doorgaans geassocieerd wordt met een zekere mate van residentiële kwaliteit en nabijheid tot voorzieningen. De genoemde vergelijkingsprojecten bevinden zich in andere kustplaatsen en bieden mogelijk andere prijsniveaus en kenmerken. Aquamar en Lantana Residencial liggen in gebieden die historisch gezien iets toegankelijker geprijsd zijn, terwijl Etherna Homes 2 in Estepona ook een ontwikkeld gebied is met een vergelijkbaar prijsniveau. Dit specifieke appartement onderscheidt zich mogelijk door zijn specifieke ligging binnen Reserva de Marbella, de staat van het gebouw (gereedstaand) en de specifieke interne afwerkingen, die niet altijd direct vergelijkbaar zijn met projecten in de initiële bouwfase.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID