Dit appartement in Reserva de Marbella, Málaga, biedt een comfortabele woonruimte met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 102 m². Het object is reeds gereed voor bewoning en bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust. Met voorzieningen op loopafstand en een strategische ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga (29 km), combineert het project praktische bereikbaarheid met de voordelen van een kustlocatie. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, verhogen het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Reserva de Marbella, biedt dit appartement een gunstige positie in een stedelijke zone nabij de kustlijn. De nabijheid van stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda (beide op 2.1 km hemelsbreed) zorgt voor recreatiemogelijkheden. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 1.1 km, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit appartement geschikt voor bewoning door kleine gezinnen, stellen of als vakantiewoning. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder meerdere golfbanen binnen een straal van 2.5 km, spreken een actieve levensstijl aan. De westelijke oriëntatie van de woning suggereert potentieel voor middag- en avondzon op het terras.
Het appartement is reeds gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen bouwfase meer is waar kopers op hoeven te wachten. De constructie is voltooid, waardoor directe intrek of verhuur mogelijk is na aankoop. De afwerking is reeds uitgevoerd, met kenmerken als marmeren vloeren en dubbele beglazing die duiden op een zekere standaard.
Dit project biedt geen eigen zwembad, maar is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad. De beschrijving vermeldt geen privé-tuin, maar wel terrassen. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Er is geen vermelding van een kelder, wel van een berging.
Dit appartement kan passen bij een koper die zoekt naar een woning met een goede balans tussen stedelijke gemakken en nabijheid tot de kust. Personen die waarde hechten aan directe beschikbaarheid en geen lange wachttijden wensen, zullen de 'gereed voor bewoning'-status waarderen. De aanwezigheid van 2 slaapkamers en 2 badkamers maakt het geschikt voor kleine gezinnen of koppels, eventueel met gasten. Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen op korte afstand, waaronder Cabopino Golf (963 m). Ook degenen die genieten van strandactiviteiten zullen de nabijheid tot Playa de Cabopino en Playa de Calahonda (beide 2.1 km hemelsbreed) waarderen. De ligging op 29 km van de luchthaven van Málaga suggereert ook geschiktheid als uitvalsbasis voor frequente reizigers of als vakantiewoning met goede verbindingen.
Het appartement is afgewerkt met marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. Dubbele beglazing in de ramen zorgt voor betere isolatie, zowel thermisch als akoestisch, wat het wooncomfort ten goede komt. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De badkamers zijn voorzien van een en-suite badkamer, wat extra privacy en gemak biedt. De klimaatbeheersing omvat zowel airconditioning (warm en koud) voor comfort gedurende het hele jaar. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor kopers de flexibiliteit hebben om de inrichting volledig naar eigen smaak te bepalen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €299.000. Dit betreft een 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement met een woonoppervlakte van 102 m². De woning is gereed voor oplevering. Gezien de locatie in een stedelijke zone nabij de kust en voorzieningen, positioneert deze prijs zich binnen het aanbod voor appartementen in de regio. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per type of verdieping beschikbaar in de verstrekte data.
Reserva de Marbella is een stedelijke woonwijk die zich kenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en nabijheid tot kustfaciliteiten. De ligging op 100 meter boven zeeniveau biedt een enigszins verhoogd perspectief op de omgeving, terwijl de matige helling van 4.5% naar het strand de toegankelijkheid behoudt. Met 18 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan horecagelegenheden voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van 4 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt indiceert een zekere mate van openbaar vervoer beschikbaarheid, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn. Het gebied is omgeven door groene zones en sportfaciliteiten, waaronder diverse golfbanen, wat duidt op een omgeving die zowel rust als recreatie biedt.
Het leven in Reserva de Marbella speelt zich af in een stedelijke omgeving met een sterke verbinding tot de kust. De dagelijkse boodschappen zijn binnen 1.1 km te doen, en een uitgebreid aanbod van 18 restaurants en 4 cafés op loopafstand vergemakkelijkt het sociale leven. De nabijheid van stranden zoals Playa de Cabopino (2.1 km hemelsbreed) biedt recreatiemogelijkheden in de buitenlucht. Met 3.881 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (met watertemperaturen van 20°C of hoger), kenmerkt het klimaat zich door veel zon en aangename temperaturen. Het gebied op 100 meter hoogte en met een matige helling naar de kust draagt bij aan het algemene leefklimaat.
Dit appartement is gelegen in Reserva de Marbella, een stedelijke woonwijk nabij de kust van de Costa del Sol. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en diverse voorzieningen, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven en de recreatiemogelijkheden benadrukt.
Reserva de Marbella is gelegen in de provincie Málaga, aan de bekende Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de levendige stad Marbella en de kustplaats Fuengirola. De nabijheid van de AP-7 snelweg (niet expliciet genoemd, maar impliciet door luchthavenafstand) faciliteert reizen langs de kustlijn. De regio staat bekend om zijn mediterraanse klimaat, golfbanen en stranden, en dit project positioneert zich binnen dat aanbod, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden aan de kust.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, bevinden zich op circa 2.1 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 29 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.1 km afstand. Op het gebied van golf zijn er meerdere banen dichtbij, met Cabopino Golf op slechts 963 meter. Het openbaar vervoer wordt vertegenwoordigd door 4 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, alhoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio als handig wordt beschouwd.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Reserva de Marbella wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en kan rekenen op historisch 3.881 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 4 maanden waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 100 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 4.5% naar de kust, biedt een aangename leefomgeving. De nabijheid van bossen ('Close To Forest' kenmerk) suggereert ook een verbinding met natuurlijke landschappen, naast de kenmerkende mediterrane omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement biedt nabijheid tot diverse stranden, met Playa de Cabopino en Playa de Calahonda beide op 2.1 km hemelsbreed. Deze stranden kunnen een belangrijke rol spelen in de recreatiemogelijkheden. Verder zijn er meerdere sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder drie golfbanen binnen een straal van 2.5 km, met Cabopino Golf zelfs op minder dan 1 km afstand. Ook zijn er diverse sportcentra zoals Finca Naundrup (2.0 km) en Club del Sol (2.2 km) binnen handbereik. Deze concentratie aan sport- en recreatieve opties, gecombineerd met de kustligging, biedt een breed scala aan buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gelegen in de provincie Málaga, aan de bekende Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen de levendige stad Marbella en de kustplaats Fuengirola. De nabijheid van de AP-7 snelweg (niet expliciet genoemd, maar impliciet door luchthavenafstand) faciliteert reizen langs de kustlijn. De regio staat bekend om zijn mediterraanse klimaat, golfbanen en stranden, en dit project positioneert zich binnen dat aanbod, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden aan de kust.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL239689
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment, met een startprijs van €299.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen Reserva de Marbella, de beschikbare ruimte van 102 m² en de status van directe beschikbaarheid. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk een lager instapniveau bieden, kan de waarde van dit appartement liggen in de combinatie van de stedelijke ligging, nabijheid tot diverse voorzieningen op loopafstand en de specifieke kenmerken zoals de westelijke oriëntatie en de afwerking met marmeren vloeren. De afstand tot golfbanen, zoals Cabopino Golf op 963 meter, is ook een significant pluspunt dat de prijs kan rechtvaardigen voor liefhebbers van de sport. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid tot zowel stranden als de luchthaven van Málaga dragen bij aan de algehele aantrekkelijkheid en potentieel voor verhuur of eigen gebruik.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
