Dette leilighetsprosjektet ligger i Reserva de Marbella, et etablert boligområde på Costa del Sol. Med en bygningsmasse preget av moderat tetthet, er området kjent for sin tilgjengelighet til kysten og et urbant bomiljø. Eiendommen tilbyr en leilighet med to soverom og to bad, ferdigstilt og klar for innflytting, noe som muliggjør en umiddelbar overgang for nye eiere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Reserva de Marbella plasserer leiligheten innen rekkevidde av kystfasiliteter og urbane tjenester. Området er preget av en blanding av boligbebyggelse og tilgjengelighet til sentrale funksjoner, noe som gir en balanse mellom ro og urban bekvemmelighet.
Denne leiligheten imøtekommer behovet for et funksjonelt boareal med to soverom og to bad. Den ferdige tilstanden reduserer ventetiden for beboerne, og gir en umiddelbar mulighet til å etablere seg i en etablert urbanisasjon med tilgang til lokale fasiliteter.
Leiligheten er ferdigstilt og klar for overtakelse. Dette innebærer at alle byggeprosesser er fullført, og eiendommen er tilgjengelig for umiddelbar bruk uten behov for videre ventetid relatert til byggefasen.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt, og det er en viss avstand til de mest sentrale delene av Marbella sentrum. Leiligheten er vestvendt, noe som kan påvirke solforholdene på terrassen om ettermiddagen.
Denne leiligheten kan være et passende valg for kjøpere som søker en permanent bolig eller et feriested på Costa del Sol, og som verdsetter en etablert urbanisasjon med fasiliteter innen gangavstand. For de som ønsker en umiddelbar flytteopplevelse uten byggeventetid, er den ferdige statusen en klar fordel. Kjøpere som prioriterer tilgjengelighet til golfbaner og kystaktiviteter vil finne beliggenheten attraktiv. Eiendommen kan også være interessant for investorer som ser etter en utleiebolig i et område med etablert etterspørsel. Den vestlige orienteringen kan appellere til de som foretrekker ettermiddagssol på terrassen. Den medfølgende garasjeplassen og boden adresserer behovet for praktisk lagring og parkering.
Leiligheten presenteres som ferdigstilt med en utmerket tilstand. Typiske materialvalg for denne typen boliger på Costa del Sol inkluderer marmorgulv, noe som bidrar til en følelse av soliditet og varighet. Doble vinduer (Double Glazing) er en standardfunksjon som forbedrer energieffektiviteten og lydisolasjonen. Kjøkken og bad er sannsynligvis utstyrt med moderne innredning og funksjonelle løsninger, tilpasset dagens standarder. Innebygde garderober (Fitted Wardrobes) i soverommene maksimerer lagringsplassen og bidrar til et ryddig interiør. Klimaanlegg for både varme og kalde perioder (Air Conditioning - Hot/Cold) sikrer et behagelig inneklima året rundt. Overbygde og private terrasser gir utendørs oppholdsrom.
Leiligheten er tilgjengelig for kjøp til en startpris på €299 000. Eiendommen har to soverom og to bad, med et boareal på 102 m². Den ferdige bygningsstatusen betyr at eiendommen kan overtatt umiddelbart. Markedet i denne regionen viser en variasjon i pris basert på beliggenhet, størrelse og fasiliteter, men €299 000 plasserer denne leiligheten innenfor et konkurransedyktig segment for to-roms boliger i etablert område.
Reserva de Marbella representerer en etablert urbanisasjon hvor dagliglivet preges av en blanding av boligkomfort og tilgjengelighet til nærliggende fasiliteter. Med supermarkeder, restauranter og kafeer innen rekkevidde, gir området en praktisk hverdag for beboerne. Den moderate høyden over havet (100m) og den relativt moderate helningen mot stranden (4.5%) bidrar til et behagelig bomiljø. Den vestlige orienteringen på leiligheten kan gi gode ettermiddagssolforhold på private terrasser. Tilstedeværelsen av 24-timers overvåking (implisitt i 'urbanisation') bidrar til en følelse av trygghet.
Å bo i Reserva de Marbella innebærer en hverdag preget av tilgjengelighet. Med en supermarked kun 1.1 km unna og et bredt utvalg av restauranter og kafeer innenfor en 2 km radius, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Nærliggende strender som Playa de Cabopino (2.1 km) og Playa de Artola (2.6 km) tilbyr rekreasjonsmuligheter. Selv om en bil anbefales for full mobilitet, er 4 offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten tilgjengelige for kortere reiser. Sykehus ligger 7.2 km unna, noe som gir en trygghet for helsetjenester. De mange fritidsaktivitetene, inkludert flere golfbaner og idrettssentre innen få kilometer, bidrar til en aktiv livsstil.
Denne leiligheten er lokalisert i det etablerte området Reserva de Marbella, som ligger sentralt langs Costa del Sol. Kartet viser nærheten til kystlinjen, med flere strender og marinaer innen rekkevidde. Området er også preget av et nettverk av golfbaner og er godt forbundet med de større byene langs kysten.
Reserva de Marbella ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella og Fuengirola. Den gir en tilgang til begge sentra, med Marbella sentrum 7 minutter unna og den glamourøse Puerto Banús 20 minutter unna (basert på tidligere beskrivelse). Regionens infrastruktur binder disse områdene sammen, og gir beboerne mulighet til å dra nytte av det varierte tilbudet langs kysten.
Leiligheten har en strategisk beliggenhet med hensyn til transport og fasiliteter. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er cirka 29 km unna, noe som gir god tilgang til internasjonale reiser. Nærmeste strand, Playa de Cabopino, ligger 2.1 km unna, med flere andre strender i umiddelbar nærhet. For golfentusiaster er Cabopino Golf kun 963 meter unna, og andre baner som Santa María Golf & Country Club er også lett tilgjengelige. Sentrale fasiliteter som supermarkeder er innen 1.1 km, mens apotek og diverse restauranter og kafeer finnes innenfor 2 km.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyr et middelhavsklima med et betydelig antall soltimer, historisk målt til 3 881 per år. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 17.9°C, med variasjoner mellom 12°C og 26°C. Svømme-sesongen, definert av en vanntemperatur på over 20°C, varer omtrent fire måneder. Leilighetens beliggenhet på 100 meter over havet, kombinert med en moderat helning (4.5%) mot kysten, gir et behagelig klima uten ekstreme forhold. Den vestlige orienteringen kan gi varme ettermiddager på terrassen, spesielt i de varmere månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Reserva de Marbella er rikt på fritidsaktiviteter. Flere strender, inkludert Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola, er innenfor en 2-3 km radius, og tilbyr tilgang til Middelhavet. For golfspillere er det et bredt utvalg av baner i nærheten, med Cabopino Golf som den nærmeste (under 1 km). I tillegg finnes det flere sports- og fritidssentre som Club del Sol og La Siesta Golf Club innenfor en 2 km radius, noe som sikrer et mangfold av muligheter for fysisk aktivitet og rekreasjon for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella og Fuengirola. Den gir en tilgang til begge sentra, med Marbella sentrum 7 minutter unna og den glamourøse Puerto Banús 20 minutter unna (basert på tidligere beskrivelse). Regionens infrastruktur binder disse områdene sammen, og gir beboerne mulighet til å dra nytte av det varierte tilbudet langs kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL239689
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regionen langs Costa del Sol tilbyr prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) lavere startpriser, men typisk i andre geografiske områder med potensielt andre markedsegenskaper. Etherna Homes 2 i Estepona, med en startpris fra €259 000, ligger nærmere i pris og i en sammenlignbar kystregion. Denne leiligheten i Reserva de Marbella, til €299 000, representerer et mellomsegment for ferdigstilte boliger i etablerte områder med god tilgang til fasiliteter. Mens andre prosjekter kan fokusere på nyere utvikling eller spesifikke kystnære beliggenheter, drar dette prosjektet nytte av en etablert infrastruktur og et veletablert bomiljø, noe som kan reflekteres i prisnivået sammenlignet med prosjekter lenger unna sentrale tjenester.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
