Ця квартира розташована в Reserva de Marbella, Малага, і пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати. З площею 102 м², вона розміщена в міському середовищі з легким доступом до зручностей. Будівництво завершено, що означає готовність до заселення. Проєкт пропонує спокійне проживання з зручною віддаленістю від ключових локацій, що робить його привабливим для різних потреб.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Reserva de Marbella, Малага, забезпечує міське середовище з усіма необхідними зручностями в пішій доступності. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів, включаючи аеропорт Малага, є ключовим фактором зручності для мешканців.
Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло в міській зоні з легким доступом до відпочинку та послуг. Два спальні та два санвузли забезпечують простір для сім'ї або гостей, а готовий стан будівництва дозволяє швидке заселення.
Нерухомість знаходиться у стані "Готово" (Gereed), що означає завершення всіх будівельних робіт. Це дозволяє потенційним покупцям заселитися одразу після придбання, без необхідності чекати на завершення будівництва чи оздоблювальні роботи.
Проєкт не пропонує прямий вид на море, а також не має власного басейну; спільний басейн є доступним. Орієнтація на захід може означати менше ранкового сонця. Не надано інформацію про клас енергоефективності.
Ця квартира підходить для осіб, які цінують міський спосіб життя з усіма зручностями під рукою, але водночас прагнуть спокою та близькості до природи. Вона може бути привабливою для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання або комфортний другий дім. Інвестори можуть розглядати її як можливість для здачі в оренду завдяки вдалому розташуванню та розвиненій інфраструктурі регіону. Також, вона може зацікавити тих, хто бажає мати легкий доступ до аеропорту для частих подорожей. Готовий стан будівництва означає, що квартира ідеально підходить для тих, хто бажає швидко здійснити покупку та заселитися.
Нерухомість пропонує відмінний стан оздоблення, про що свідчать мармурові підлоги, подвійне скління та встановлені шафи. Наявність окремої ванної кімнати (ensuite bathroom) підвищує комфорт. Сучасні системи клімат-контролю, включаючи кондиціонування повітря (гаряче та холодне), забезпечують оптимальний мікроклімат протягом року. Орієнтація на захід та наявність покритої тераси (covered terrace) і приватна тераса (private terrace) додають цінності, пропонуючи простір для відпочинку та насолоди видом на сад. Присутність ліфта полегшує доступ до квартири, а наявність комори (storage room) та місця в підвалі (basement) забезпечує додатковий простір для зберігання.
Початкова ціна квартири становить €299,000. Вона включає 2 спальні, 2 ванні кімнати та площу 102 м². Ціна є конкурентною в регіоні Reserva de Marbella, враховуючи готовність об'єкта до заселення та його розташування. Відсутність додаткової інформації про варіації цін залежно від поверху чи інших характеристик вказує на можливість індивідуальних переговорів або фіксовану пропозицію. Загалом, це стандартна цінова точка для вторинного ринку нерухомості в даній локації.
Reserva de Marbella, Малага, являє собою урбанізовану зону, де міське життя гармонійно поєднується з близькістю до природних зон та узбережжя. Щоденне життя тут характеризується доступністю до різноманітних закладів: від супермаркетів та ресторанів до спортивних центрів і пляжів. Піша доступність до основних послуг, таких як магазини (1.1 км) та аптеки (2.2 км), робить повсякденні справи зручними. Місцевість пропонує баланс між спокоєм, забезпеченим близькістю до лісу, та жвавістю міського середовища. Відстань у 29 км до аеропорту Малага та наявність 4 ліній громадського транспорту забезпечують добру мобільність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль є бажаним.
Життя в Reserva de Marbella означає доступ до міської інфраструктури та можливостей для відпочинку. Радіус 2 км навколо помешкання включає 18 ресторанів та 4 кафе, що свідчить про жваву гастрономічну сцену. Наявність спортивних центрів, таких як Finca Naundrup, та полів для гольфу, включаючи Cabopino Golf (963 м), задовольняє потреби активних мешканців. Відстань до пляжів, як Playa de Cabopino (2.1 км), дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Хоча автомобіль є зручним, 4 лінії громадського транспорту з 50 зупинками забезпечують певну мобільність без власного авто.
Ця карта показує розташування Reserva de Marbella в контексті узбережжя Коста-дель-Соль. Вона підкреслює близькість до пляжів, полів для гольфу та основних міських центрів, таких як Марбелья. Географічне положення відображає доступність до міжнародного аеропорту Малага та морських портів.
Reserva de Marbella розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, між оживленим містом Марбелья та природними красотами. Її положення забезпечує легкий доступ до популярних туристичних напрямків. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 7 хвилин їзди, а до гламурного Пуерто Банус – близько 20 хвилин. Це позиціонує проєкт як зручну базу для дослідження всього регіону, від його культурних пам'яток до природних заповідників.
Розташування забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 29 км. Найближчі пляжі, Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, розташовані на відстані 2.1 км, з помірним нахилом місцевості (4.5%) до узбережжя. Для любителів гольфу, Cabopino Golf знаходиться всього за 963 метри, а Santa María Golf & Country Club - за 2.2 км. Супермаркет знаходиться на відстані 1.1 км, а найближча аптека - 2.2 км. Лікарня розташована за 7.2 км. Гібралтарський аеропорт знаходиться на відстані близько 67 км.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру 17.9°C, зі середніми температурами від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,881, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 100 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Близькість до лісу (Close To Forest) додає елемент природи до урбанізованого середовища, пропонуючи можливості для прогулянок. Помірний нахил місцевості до пляжу (4.5%) робить доступ до узбережжя зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, відзначених Блакитним прапором, зокрема Playa de Cabopino та Playa de Calahonda, обидва на відстані 2.1 км. Playa de Artola знаходиться на відстані 2.6 км. Для прихильників гольфу, поруч є кілька полів: Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) та El Soto Golf (2.5 км). Розташування Марина Пуерто Кабопіно (2.1 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку. Спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol, також доступні в радіусі 2-2.2 км, забезпечуючи різноманітні варіанти для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Reserva de Marbella розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль, між оживленим містом Марбелья та природними красотами. Її положення забезпечує легкий доступ до популярних туристичних напрямків. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 7 хвилин їзди, а до гламурного Пуерто Банус – близько 20 хвилин. Це позиціонує проєкт як зручну базу для дослідження всього регіону, від його культурних пам'яток до природних заповідників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 60 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 59 mm |
| Квітень | 15.5°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.6°C | 57 mm |
| Листопад | 14.8°C | 79 mm |
| Грудень | 12.3°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL239689
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в Reserva de Marbella має конкурентну стартову ціну €299,000, особливо враховуючи її готовність до заселення та розміри. Проєкти Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонують нижчі стартові ціни, проте можуть відрізнятися за станом будівництва, розміром або конкретним розташуванням. Reserva de Marbella пропонує міське середовище з доступом до різноманітних зручностей, що може бути привабливішим для покупців, які шукають активний спосіб життя. Близькість до Марбельї та Пуерто Банус також додає цінності, надаючи доступ до вищого рівня послуг та розваг, що часто відображається на ціноутворенні в порівнянні з більш віддаленими регіонами. Ця конкретна пропозиція виділяється своєю готовністю до негайного заселення та збалансованим набором характеристик.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
