Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в районе Резерва де Марбелья, провинция Малага. Он предлагает квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект находится в урбанизированной среде с удобствами в шаговой доступности. Близость к побережью и развитая инфраструктура делают его привлекательным для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе, недалеко от побережья. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны и кафе. Основные городские удобства, такие как супермаркеты и медицинские учреждения, доступны в пределах нескольких километров, что обеспечивает удобство повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит сочетание спокойствия и доступности городской среды. Наличие двух спален и двух ванных комнат подходит для небольших семей или пар. Близость к пляжам и гольф-полям удовлетворяет потребности любителей активного отдыха.
Строительство данного объекта завершено. Квартиры готовы к заселению. Отсутствие этапа строительства означает немедленную возможность приобретения и заселения, исключая ожидание, связанное с новыми постройками.
Объект не предлагает прямой выход к морю или частный пляж. Инфраструктура общественного транспорта ограничена, наличие автомобиля рекомендуется для полного доступа к региональным возможностям. Некоторые виды из окон могут выходить на городскую застройку, а не на природные пейзажи.
Данный объект подходит для лиц или пар, ищущих постоянное место жительства или второе жилье на Коста-дель-Соль с доступом к городской инфраструктуре. Это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов, заинтересованных в сдаче жилья в аренду, благодаря его расположению и близости к туристическим объектам. Наличие двух спален делает его пригодным для небольших семей. Тем, кто ценит спокойствие, но не хочет отказываться от удобств, таких как рестораны и магазины в шаговой доступности, этот вариант также будет соответствовать. Для тех, кто планирует активно исследовать регион, включая многочисленные гольф-поля и пляжи, автомобиль будет необходим.
Квартира выполнена в превосходном состоянии, о чем свидетельствует ориентация на запад, обеспечивающая вечернее солнце. В отделке использованы мраморные полы, что придает интерьеру элегантность. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Система климат-контроля включает кондиционирование воздуха (холодное и горячее), обеспечивая комфортную температуру в любое время года. Встроенные шкафы и ванная комната с душем (Ensuite Bathroom) повышают функциональность. Объект включает крытую и частную террасы, предлагая пространства для отдыха на свежем воздухе. Отдельная кладовая и подвал обеспечивают дополнительное место для хранения.
Предлагаемая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стартовую цену в €299,000. Общая жилая площадь составляет 102 м². Наличие данного объекта указывает на возможность приобретения готового жилья без периода ожидания строительства. Цена отражает местоположение в урбанизированной зоне Марбельи, близость к инфраструктуре и комплектацию объекта, включая гаражное место и кладовую, которые добавляют практическую ценность.
Этот район Резерва де Марбелья предлагает сбалансированный образ жизни, где городские удобства сочетаются с близостью к природе. Жители могут наслаждаться легким доступом к пляжам, таким как Плайя-де-Кабопино, и гольф-полям, включая Кабопино Гольф. Непосредственная близость к супермаркету (1.1 км) и аптеке (2.2 км) обеспечивает повседневное удобство. Урбанизированный характер местности означает наличие ресторанов (18) и кафе (4) в пределах 2 км, что способствует социальной жизни. Однако, несмотря на близость к побережью, для полного использования региональных возможностей, включая отдаленные пляжи или центры городов, рекомендуется наличие автомобиля.
Расположение в Резерва де Марбелья обеспечивает баланс между уединенностью и доступностью. Жители могут наслаждаться тишиной, учитывая близость к лесу, но при этом иметь легкий доступ к городской среде. Супермаркет находится на расстоянии 1.1 км, а аптека и основные магазины – в 2.2 км. Вокруг объекта имеется 18 ресторанов и 4 кафе, что способствует разнообразию в выборе мест для питания и отдыха. Близость к спортивным центрам, гольф-полям и пляжам, таким как Плайя-де-Кабопино, подчеркивает активный образ жизни, доступный для жителей.
Данный объект находится в районе Резерва де Марбелья, к востоку от центра города. Карта показывает его расположение относительно побережья, гольф-полей и основных транспортных артерий, подчеркивая доступность ключевых объектов инфраструктуры и рекреационных зон.
Объект расположен в урбанизированном районе Марбельи, к востоку от центра города. Это обеспечивает удобное расположение относительно как прибрежных зон, так и внутренних районов. Близость к главной дороге (A-7) облегчает передвижение по побережью Коста-дель-Соль, позволяя быстро добраться до таких населенных пунктов, как Фуэнхирола на западе или Торремолинос на востоке. Расстояние до центра Марбельи составляет около 7 минут езды, а до оживленного Пуэрто-Бануса – около 20 минут.
Объект расположен в 29 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное международное сообщение. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Кабопино и Плайя-де-Калахонда, находятся на расстоянии 2.1 км. Гольф-поля, включая Кабопино Гольф, расположены на расстоянии менее 1 км. Основные удобства, такие как супермаркеты, находятся в пределах 1.1 км, а больница – в 7.2 км. Несмотря на наличие 4 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях, для максимального использования возможностей региона, включая посещение других городов или удаленных достопримечательностей, рекомендуется личный автомобиль.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется средними температурами от 12°C до 26°C, со среднегодовым показателем 17.9°C. Количество солнечных часов в год составляет около 3,881, что обеспечивает продолжительный период солнечной погоды. Сезон для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Объект находится на высоте 100 метров над уровнем моря. Умеренный уклон к пляжу (4.5%) делает доступ к побережью относительно комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Кабопино, Плайя-де-Калахонда и Плайя-де-Артола, все в радиусе 2.6 км. Плайя-де-Кабопино, ближайший пляж, находится в 2.1 км. Район также богат возможностями для активного отдыха: несколько гольф-полей, включая Кабопино Гольф (0.96 км) и Санта Мария Гольф & Кантри Клуб (2.2 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Кроме того, в пределах 2.2 км расположены спортивные центры, такие как Клуб-дель-Соль.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в урбанизированном районе Марбельи, к востоку от центра города. Это обеспечивает удобное расположение относительно как прибрежных зон, так и внутренних районов. Близость к главной дороге (A-7) облегчает передвижение по побережью Коста-дель-Соль, позволяя быстро добраться до таких населенных пунктов, как Фуэнхирола на западе или Торремолинос на востоке. Расстояние до центра Марбельи составляет около 7 минут езды, а до оживленного Пуэрто-Бануса – около 20 минут.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 60 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Апрель | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL239689
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от прибрежных районов, предлагающих непосредственный доступ к морю, этот объект в Резерва де Марбелья располагается в урбанизированной зоне, что обеспечивает близость к городской инфраструктуре и более разнообразные цены. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает квартиры от €219,950, но находится в другом типе застройки. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) также представляет собой вариант для тех, кто ищет более доступное жилье, но с иным набором характеристик. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится ближе к более эксклюзивному сегменту, но все же уступает по ценовому диапазону данному предложению, учитывая его комплектацию и готовность к заселению. Данный объект выделяется своим балансом между доступностью удобств, близостью к гольф-полям и относительно высокой степенью завершенности, предлагая стартовую цену в €299,000.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
