Šis 102 m² ploto dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas, esantis Reserva de Marbella, Málaga, siūlo ramią gyvenimo aplinką. Pastatas yra paruoštas, o jo vakarinė orientacija užtikrina malonius vaizdus ir natūralią šviesą. Projektas yra urbanizuotoje vietovėje, šalia miško, suteikiantis gamtos artumą miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanizuotoje vietovėje, arti miško, siūlantis ramybę ir gamtos artumą. Aplinkui yra daug restoranų ir kavinių, o svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir miesto patogumų.
Šis būstas skirtas ieškantiems komforto ir ramybės. Jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, tinkantys tiek šeimoms, tiek poroms. Erdvi terasa su vaizdu į sodą suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke. Bute yra įrengtos spintos ir marmurinės grindys.
Šis projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Jis nepriskiriamas naujos statybos objektams, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Būstas yra puikios būklės, siūlantis iš karto įsikurti be papildomų statybos darbų ar vilkinimo.
Būstas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ir nenurodoma šildymo sistemos detalės. Nors yra oro kondicionieriai šildymui ir vėsinimui, specifinė šildymo sistema nenurodoma. Baldai neįskaičiuoti į kainą, todėl juos reikės įsigyti atskirai.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško ramesnės vietos netoli jūros, bet su greita prieiga prie miesto patogumų. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms gamtos artumą ir galimybes sportuoti lauke, pavyzdžiui, golfo žaidėjams (artimiausias golfo laukas – 963 m). Jei pageidaujate būsto, kuris yra visiškai paruoštas, nereikalauja papildomų investicijų į statybas ir siūlo gerą ryšį su aplinka, šis variantas gali būti tinkamas. Taip pat jis gali būti svarstomas kaip investicija, turint omenyje jo patogią lokaciją ir infrastruktūrą, nors pardavimo aprašyme investicinis potencialas nėra išsamiai analizuojamas.
Bute įrengtos marmurinės grindys, kurios suteikia ilgaamžiškumo ir estetiško vaizdo. Dvigubo stiklo langai pagerina garso izoliaciją ir energijos efektyvumą. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Vakarų pusės orientacija užtikrina natūralią šviesą ir malonius saulės spindulius terasoje. Bendras būklės vertinimas – puiki, kas rodo, jog būstas yra gerai prižiūrėtas ir nereikalauja didelių renovacijos darbų. Vonios kambariai yra su patogiu išplanavimu, vienas iš jų yra „ensuite“ tipo.
Šiuo metu vienintelis siūlomas butas yra su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurių kaina prasideda nuo 299 000 €. Būstas yra visiškai paruoštas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Bendras plotas siekia 102 m², papildomai pridedamas 24 m² garažas ir 7.5 m² sandėliukas. Šios papildomos erdvės didina bendrą vertę ir funkcionalumą. Atkreiptinas dėmesys, kad baldai nėra įskaičiuoti į kainą.
Ši vieta Reserva de Marbella siūlo harmoningą derinį tarp gamtos ir miesto patogumų. Gyvenimas čia pasižymi ramybe, bet arti yra visos reikalingos paslaugos: parduotuvės, restoranai ir sporto centrai. 1.1 km atstumu esanti prekybos centro zona ir 18 restoranų bei 4 kavinės per 2 km spinduliu, leidžia patogiai tvarkyti kasdienius reikalus. Būstas, esantis 100 m aukštyje virš jūros lygio ir orientuotas į vakarus, suteikia malonius saulės spindulius terasoje. Artumas miškui ir galimybė pasivaikščioti lauke, kartu su bendru baseinu ir vaikų baseinu, sukuria atpalaiduojančią aplinką.
Gyvenimas šioje Reserva de Marbella dalyje siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ir miesto patogumų. Artumas miškui ir pakrantei suteikia galimybių laisvalaikio užsiėmimams. Pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės (1.1 km), restoranai (18 per 2 km) ir kavinės (4 per 2 km) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Viešojo transporto sistema su 4 linijomis ir 50 sustojimų netoliese palengvina judėjimą be automobilio, nors automobilis vis tiek gali būti patogus pasirinkimas. Artumas prie tarptautinių mokyklų (English International College už 4.5 km) taip pat gali būti svarbus šeimoms.
Projekto vieta Reserva de Marbella suteikia privalumų dėl savo geografinės padėties. Jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų lengva pasiekti paplūdimius, bet tuo pačiu metu įsikūręs šiek tiek aukščiau, užtikrinant ramesnę aplinką ir galimus vaizdus. Tai yra vieta, kur dera gamtos artumas ir miesto infrastruktūros prieinamumas.
Šis butas yra Reserva de Marbella, strategiškai patogioje vietoje tarp pagrindinių Costa del Sol miestų. Jis įsikūręs netoli Málagos, svarbaus transporto ir kultūros centro, kurį pasiekti galima per maždaug 29 km. Tai suteikia lengvą priėjimą prie tarptautinio oro uosto ir kitų didmiesčių paslaugų. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra lengvai pasiekiami, siūlydami platų kultūrinį ir pramoginį pasirinkimą. Ši vieta siūlo ramesnį gyvenimo būdą nei didmiesčiai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiausiomis vietomis. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra vos už 2.1 km. Golfo mėgėjams siūlomas platus pasirinkimas: artimiausias golfo laukas Cabopino Golf yra už 963 m, o kiti du – Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ir El Soto Golf (2.5 km) pasiekiami lengvai. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 29 km, o Gibraltaro oro uostas – už 67 km. Prekybos centras yra už 1.1 km, o vaistinė ir ligoninė pasiekiamos atitinkamai už 2.2 km ir 7.2 km.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o metinis saulės spindulių skaičius – apie 3,881 valandą. Tai leidžia mėgautis ilgomis saulėtomis dienomis beveik visus metus. Orų svyravimai svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Nors oficialus maudynių sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), saulėtomis dienomis pajūriu galima mėgautis ir ilgesnį laikotarpį. Būstas yra 100 m aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio (Playa de Cabopino, 2.1 km) yra vidutinis (4.5%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apie 2.1 km atstumu nuo būsto yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, kurie dažnai vertinami dėl savo švaros ir infrastruktūros. Mėgstantiems aktyvų poilsį, netoliese yra net keturi golfo laukai: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ir El Soto Golf (2.5 km). Taip pat siūlomos sporto paslaugos tokiuose centruose kaip Finca Naundrup (2.0 km) ir Club del Sol (2.2 km). Puerto Cabopino uostas (2.1 km) siūlo jūrų pramogas ir restoranus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Reserva de Marbella, strategiškai patogioje vietoje tarp pagrindinių Costa del Sol miestų. Jis įsikūręs netoli Málagos, svarbaus transporto ir kultūros centro, kurį pasiekti galima per maždaug 29 km. Tai suteikia lengvą priėjimą prie tarptautinio oro uosto ir kitų didmiesčių paslaugų. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Marbella, yra lengvai pasiekiami, siūlydami platų kultūrinį ir pramoginį pasirinkimą. Ši vieta siūlo ramesnį gyvenimo būdą nei didmiesčiai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais taškais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Ref: VL239689
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis butas Reserva de Marbella yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį plotą (102 m²). Jis taip pat yra visiškai paruoštas, o tai gali būti svarbus privalumas, lyginant su projektais, kurie dar tik statomi. Kainos skirtumas gali būti pateisinamas lokacija, dydžiu ir papildomomis patalpomis, tokiomis kaip didelis garažas ir sandėliukas. Tai rodo, kad šis projektas orientuojasi į rinkos segmentą, kur vertinamas tiek plotas, tiek iš karto prieinamas būstas, nepaisant aukštesnės kainos lyginant su minimais pavyzdžiais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
