يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين في منطقة ريزيرفا دي ماربيا، وهي منطقة معروفة بهدوئها وقربها من المرافق. يوفر المشروع مزيجاً من الراحة والهدوء، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمناطق الطبيعية. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر المرافق على مسافة قريبة. يتيح هذا القرب من الخدمات والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية، نمط حياة مريح وعملي لسكان المنطقة.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل هادئ ومريح في بيئة حضرية. مع غرفتي نوم وحمامين، ومساحة معيشة تبلغ 102 متر مربع، فهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الشقة منطقة معيشة واسعة مع تراس مغطى وإطلالات على الحديقة، بالإضافة إلى مواقف خاصة وغرفة تخزين.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع. يتميز العقار بتصميم داخلي حديث وتشطيبات ممتازة، بما في ذلك أرضيات رخامية وزجاج مزدوج. تضمن الأجواء الهادئة والمحيط الحضري الاستمتاع بالحياة اليومية مع مراعاة متطلبات الراحة الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع المساعدة المباشرة في استثمارات الإيجار قصيرة الأجل. كما أنه لا يقدم إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، ويركز بدلاً من ذلك على إطلالات الحديقة. لا يتضمن العقار تجهيزات مسبقة لأنظمة الطاقة المتجددة، ويتطلب استخدام سيارة للتنقل الكامل في المنطقة المحيطة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. إن قربها من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، فضلاً عن سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، يجعلها خياراً جذاباً لمحبي نمط الحياة النشط. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات إمكانات تأجير قوية. يمكن للمشترين الذين يقدرون الراحة والهدوء، ولكنهم يرغبون أيضاً في الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، الاستفادة من هذا الموقع. يسمح التشطيب الممتاز والتصميم الداخلي بالانتقال المباشر دون الحاجة إلى تجديدات فورية. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر المصاعد سهولة الوصول إلى الطوابق العليا.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل في بنائها. تشمل الأرضيات الرخامية، وهي مادة متينة وأنيقة، وتوفر لمسة من الفخامة. يساهم الزجاج المزدوج في تحسين العزل الصوتي والحراري، مما يعزز الراحة داخل المنزل ويقلل من استهلاك الطاقة. تتوفر خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية وتنظيم فعال. تم تجهيز الحمامات بمرافق حديثة، بما في ذلك حمام داخلي (ensuite) لراحة إضافية. تم تجهيز نظام التدفئة والتبريد بخاصية التكييف البارد والساخن، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. توفر الشرفة الخاصة مكاناً للاستمتاع بالهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 299,000 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة واسعة تبلغ 102 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة مغطاة ومساحة تخزين تبلغ 7.5 متر مربع، وموقف سيارات خاص بمساحة 24 متر مربع. هذه الأسعار تعكس موقع العقار والمرافق المتوفرة به. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح الاستقرار الفوري. تتوفر وحدات مختلفة داخل المشروع، مما يوفر خيارات متنوعة لتلبية متطلبات المشترين المختلفة. يبلغ العرض حاليًا وحدات بسريرين وحمامين. تتوفر مرآب خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمة العقار.
تُعد ريزيرفا دي ماربيا منطقة حضرية هادئة تقع بالقرب من الساحل، مما يوفر مزيجاً مثالياً بين الحياة الهادئة والقرب من وسائل الراحة. تتيح لك الحياة هنا الاستمتاع بالهدوء والسكينة في محيط سكني، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصاً للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملاعب الغولف مثل ملعب كابوبينو للجولف تقع على مقربة. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تمتد فترة السباحة الممتعة لمدة 4 أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 1.1 كم، مما يسهل التسوق الأسبوعي. يوجد 18 مطعماً و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. لمواجهة أي حالات طبية طارئة، يقع مستشفى على بعد 7.2 كم. تقع الصيدلية على بعد 2.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأدوية. توفر المنطقة وصولاً إلى 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل دون الاعتماد الكامل على السيارة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى مناطق أبعد أو حمل البقالة الثقيلة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.8 كم.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار ضمن منطقة كوستا ديل سول. يؤكد القرب من المرافق الحضرية الرئيسية مثل مطار مالاغا والشواطئ الشهيرة والملاعب الرياضية على ملاءمة الموقع للسكن والترفيه.
يقع هذا العقار في ريزيرفا دي ماربيا، وهي منطقة ضمن بلدية ماربيا الكبرى في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة على كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تقع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، مما يوفر توازناً بين الهدوء والحيوية. تبعد حوالي 29 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليه من وجهات دولية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي ومرافقها. كما أنها قريبة من مناطق جذب أخرى مثل بويرتو بانوس، المشهورة بمرفأها الفاخر ومحلاتها التجارية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. تقع مطارات ملقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 29 كم، مما يسهل السفر الدولي. تشمل المرافق الترفيهية على مسافة قريبة ملاعب الغولف مثل ملعب كابوبينو للجولف (963 مترًا) ونادي سانتا ماريا للجولف والريف (2.2 كم). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، على بعد 2.1 كم، ويتميز بانحدار معتدل يبلغ 4.5% نحو البحر. تقع المراكز الرياضية مثل فينيكا ناوندروپ (2.0 كم) ونادي لا سيستا للجولف (2.1 كم) على بعد مسافة معقولة. توفر هذه المسافات وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي جذاب، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في أبرد الأشهر و 26 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا. تستفيد المنطقة من 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً لطيفاً مع نسيم البحر. يقع المشروع بالقرب من الغابة، مما يضيف إلى البيئة الطبيعية الهادئة. يبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 4.5%، وهو انحدار معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (2.1 كم)، وبلايا دي كالا هوندا (2.1 كم)، وبلايا دي أرتولا (2.6 كم). تشتهر بعض هذه الشواطئ بحصولها على شهادة العلم الأزرق لجودتها. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.0 كم تقريبًا، ونادي سانتا ماريا للجولف والريف على بعد 2.2 كم. تتوفر مرافق رياضية وترفيهية إضافية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل فينيكا ناوندروپ (2.0 كم) ونادي كلوب ديل سول (2.2 كم). يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (2.1 كم) خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ريزيرفا دي ماربيا، وهي منطقة ضمن بلدية ماربيا الكبرى في مقاطعة مالاغا. تقع المنطقة على كوستا ديل سول، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب إسبانيا. تقع على مسافة قريبة من المرافق الحضرية، مما يوفر توازناً بين الهدوء والحيوية. تبعد حوالي 29 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول إليه من وجهات دولية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الراقي ومرافقها. كما أنها قريبة من مناطق جذب أخرى مثل بويرتو بانوس، المشهورة بمرفأها الفاخر ومحلاتها التجارية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL239689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ريزيرفا دي ماربيا توازناً جيداً بين السعر والموقع والمرافق. على سبيل المثال، تبدأ الأسعار في Aquamar في Torre del Mar من 219,950 يورو، بينما تبدأ في Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو. تقع Etherna Homes 2 في Estepona بأسعار تبدأ من 259,000 يورو. يقع هذا العقار بسعر 299,000 يورو في فئة سعرية أعلى قليلاً، مما قد يعكس موقعًا أكثر تميزًا أو خصائص مشروع محددة. الموقع في ريزيرفا دي ماربيا يوفر قربًا مباشرًا من مرافق مثل ملاعب الجولف والشواطئ، والتي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في مواقع أخرى. توفر المساحة المبنية البالغة 102 متر مربع والمرافق المضافة مثل المرآب وغرفة التخزين قيمة إضافية. بينما تركز المشاريع الأخرى على خيارات أسعار الدخول، فإن هذا العقار يقدم مساحة أكبر وربما مستوى أعلى من التشطيبات والموقع، وهو ما يتناسب مع المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومتكامل مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية والخدمات الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
