Tento apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v klidné části Marbelly, v lokalitě Reserva de Marbella. Nabízí obytnou plochu 102 m² a je již k dispozici k nastěhování. Projekt je situován v městské zástavbě s vybavením v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje praktické bydlení pro své obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je umístěn v oblasti s dobrou dostupností k pobřeží a klíčovým službám. Poloha v Reserva de Marbella znamená, že se nachází v blízkosti pláží a zároveň v dosahu městské infrastruktury, což poskytuje rovnováhu mezi klidem a pohodlím.
Pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení s praktickým přístupem k denním potřebám, tento apartmán splňuje základní kritéria. Nabízí dobrou dostupnost k obchodům, restauracím a plážím, což podporuje bezproblémový každodenní život.
Tento apartmán je již dokončen a připraven k nastěhování. Jako hotový projekt nevyžaduje čekání na výstavbu, což umožňuje okamžité využití. Nabízí možnost bydlení bez nutnosti dalšího čekání na dokončení stavebních prací.
Projekt nenabízí výhled na moře ani se nenachází přímo na pláži. Dále není vybaven vlastním bazénem, ale sdíleným komunitním bazénem. Pro některé může být nevýhodou i nutnost vlastnit automobil pro plný komfort při dojíždění.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení v blízkosti občanské vybavenosti a pobřeží Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří upřednostňují snadný přístup k obchodům, restauracím a plážím, aniž by museli spoléhat výhradně na automobil, ačkoliv jeho vlastnictví usnadňuje další mobilitu. Zároveň se jedná o dobrou volbu pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu v turisticky atraktivní oblasti, s ohledem na blízkost golfových hřišť a letiště. Dokončený stav projektu umožňuje rychlé nastěhování nebo zahájení pronájmu, což je výhodné pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby.
Apartmán je ve výborném stavu a nabízí kvalitní provedení. Mezi prvky patří mramorové podlahy, které dodávají interiéru elegantní vzhled a zároveň jsou odolné a snadno udržovatelné. Dvojitá skla v oknech přispívají k lepší tepelné a zvukové izolaci, což zvyšuje komfort bydlení a snižuje náklady na energii. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok, s možností chlazení i vytápění. Vestavěné skříně poskytují dostatek úložného prostoru a pomáhají udržovat pořádek. Krytá i soukromá terasa nabízejí venkovní prostory pro relaxaci a stolování. K apartmánu náleží také sklep pro další úložné potřeby.
Cena tohoto apartmánu začíná na 299 000 €. S rozlohou 102 m² obytné plochy, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se jedná o nemovitost ve střední cenové kategorii pro danou lokalitu. Projekt je již dokončen, což znamená, že nemovitost je k okamžitému prodeji a převzetí. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový produkt, nečekají kupující na dokončení výstavby, což zjednodušuje proces koupě. Tato připravenost k nastěhování může být pro některé kupující atraktivním faktorem.
Reserva de Marbella představuje urbánní prostředí, kde jsou základní služby jako supermarkety, lékárny a restaurace na dosah ruky, často v docházkové vzdálenosti. Tato lokalita je navržena pro obyvatele, kteří preferují snadný přístup k denním potřebám. Městské centrum Marbelly je vzdáleno přibližně sedm minut jízdy, což umožňuje rychlý přístup k širší nabídce služeb a zábavy. Blízkost pobřeží s několika plážemi, jako je Playa de Cabopino a Playa de Artola, přidává rekreační rozměr. Nadmořská výška 100 metrů naznačuje mírně vyvýšenou polohu, což může přispívat k lepšímu proudění vzduchu, ale zároveň znamená, že cesta na pláž má mírné klesání.
Život v Reserva de Marbella je charakterizován kombinací městského pohodlí a blízkosti přírody a pobřeží. V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází obchody, restaurace a další základní služby, které jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu používat automobil pro každodenní nákupy či stravování. Tato lokalita nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k nim. Městské centrum Marbelly je vzdáleno jen krátkou jízdou, stejně jako luxusní přístav Puerto Banús. Blízkost pláží, jako je Playa de Cabopino, a golfových hřišť, jako je Cabopino Golf, poskytuje široké možnosti pro volnočasové aktivity. Nadmořská výška 100 metrů nad mořem a mírný sklon terénu směrem k pobřeží mohou nabízet příjemnější mikroklima a výhledy.
Tento apartmán je situován v urbanizaci Reserva de Marbella, která se nachází v blízkosti pobřeží mezi městy Marbella a Mijas Costa. Z mapy je patrná dobrá dostupnost k dálnici A-7 a blízkost k plážím, jako je Playa de Cabopino. Okolí je charakterizováno smíšenou zástavbou s vilami a bytovými komplexy, v blízkosti se nacházejí golfová hřiště a rekreační zařízení.
Apartmán se nachází v oblasti Reserva de Marbella, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha je strategicky výhodná, neboť leží mezi turisticky atraktivními městy Marbella a Fuengirola. Je situován v blízkosti pobřeží, ale zároveň v dosahu vnitrozemských golfových hřišť a přírodních oblastí. Tato pozice umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře a zároveň k rekreačním možnostem, které region nabízí. Vzdálenost od Malagy a jejího mezinárodního letiště dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro mezinárodní kupující.
Apartmán se nachází v lokalitě s dobrou dostupností k hlavním bodům zájmu. Dýchavičná vzdálenost od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 29 km, což je pro cestování velmi výhodné. Nejbližší pláže, jako je Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, jsou vzdáleny pouze 2,1 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Centrum Marbelly je dostupné za přibližně 7 minut jízdy, zatímco Puerto Banús je vzdálen asi 20 minut. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (963 m) a Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Nejbližší supermarket je vzdálen 1,1 km a nemocnice 7,2 km, což zajišťuje pohodlný přístup k nezbytným službám. K dispozici je také 50 zastávek veřejné dopravy v okolí, obsluhovaných 4 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 17,9 °C a celkovým počtem slunečních hodin dosahujícím 3 881 ročně. Teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 26 °C v létě. Plážová sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 100 metrů nad mořem mírně ovlivňuje teplotu a může přispívat k osvěžujícímu vánku. Mírný sklon terénu k pláži (4,5 %) je praktický pro pěší přesuny. Blízkost lesních porostů v okolí dodává lokalitě přírodní charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí apartmánu se nachází několik populárních pláží, včetně Playa de Cabopino, Playa de Calahonda a Playa de Artola, všechny v okruhu 2,6 km. Tyto pláže často drží ocenění Modré vlajky, což zaručuje jejich kvalitu a vybavení. Kromě pláží je oblast bohatá na golfové příležitosti, s několika hřišti v blízkosti, jako je Cabopino Golf (963 m) a Santa María Golf & Country Club (2,2 km). Pro milovníky sportu jsou k dispozici také sportovní centra a kluby, například Finca Naundrup nebo Club del Sol. Přístav Puerto Cabopino, vzdálený 2,1 km, nabízí další možnosti pro vodní sporty a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v oblasti Reserva de Marbella, která je součástí širšího regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Jeho poloha je strategicky výhodná, neboť leží mezi turisticky atraktivními městy Marbella a Fuengirola. Je situován v blízkosti pobřeží, ale zároveň v dosahu vnitrozemských golfových hřišť a přírodních oblastí. Tato pozice umožňuje snadný přístup k městské infrastruktuře a zároveň k rekreačním možnostem, které region nabízí. Vzdálenost od Malagy a jejího mezinárodního letiště dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL239689
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), tento apartmán v Reserva de Marbella s cenou od 299 000 € spadá do vyšší cenové kategorie. Nicméně, jeho výhodou je dokončený stav a atraktivní lokalita v blízkosti Marbelly. Etherna Homes 2 v Esteponě, začínající na 259 000 €, představuje podobnou cenovou hladinu, ale Reserva de Marbella nabízí specifické výhody spojené s dobrou dostupností a blízkostí k plážím a golfovým hřištím. Zatímco Torre del Mar a Mijas nabízejí cenově dostupnější varianty, tato nemovitost cílí na kupující, kteří hledají prémiovější lokalitu s okamžitou dostupností a komfortem, typickým pro střední část Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
