Detta bostadsprojekt är beläget i Reserva de Marbella, ett etablerat område på Costa del Sol i provinsen Málaga. Området präglas av en blandning av bostäder och lokala bekvämligheter, med närhet till kusten och grönområden. Fastigheten utgör en del av en befintlig urbanisation, vilket indikerar en etablerad infrastruktur och gemensamma faciliteter. Projektet adresserar behovet av boende med god tillgänglighet till både kustliv och serviceinrättningar, inom ramen för en medelhavsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Reserva de Marbella, nära kusten. Området erbjuder en urban miljö där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Denna placering underlättar tillgången till lokala restauranger och butiker, samtidigt som det ger närhet till strand och golfbanor. Bil är praktiskt men inte alltid nödvändigt för kortare ärenden.
Fastigheten är utformad för boende som söker en kombination av bekvämlighet och tillgänglighet till kustens aktiviteter. Med två sovrum och två badrum erbjuder den funktionella ytor för par eller mindre familjer. Dess läge i en urbanisation med gemensamma faciliteter tillgodoser önskemål om bekvämt boende med tillgång till pool och grönområden.
Projektet är färdigbyggt, vilket innebär att bostäderna är redo för inflyttning. Denna status eliminerar väntetider associerade med nybyggnation. Befintliga urbanisationer erbjuder ofta en mogen och etablerad miljö, där gemensamma utrymmen som pooler och trädgårdar redan är fullt funktionella och underhållna.
Fastigheten är inte nyproducerad och erbjuder inte garanterat den senaste tekniken inom energieffektivitet eller innovativa byggmaterial som standard. Utsikten är främst mot trädgården, vilket innebär att panoramautsikt över havet eller vidsträckta landskap inte är en primär egenskap. Bostaden levereras omöblerad, vilket kräver ytterligare investeringar i inredning.
Denna lägenhet passar individer eller par som söker en permanentbostad eller ett fritidsboende på Costa del Sol med god tillgång till både stadsliv och natur. Köpare som värdesätter bekvämligheten av att ha serviceinrättningar som stormarknader och restauranger inom gångavstånd kommer att finna denna plats attraktiv. För golfspelare är närheten till flera golfbanor, inklusive Cabopino Golf inom en kilometers radie, en betydande fördel. Familjer kan uppskatta de gemensamma poolerna och närheten till stranden, trots att det inte är ett dedikerat familjekomplex. Även personer som planerar att flytta permanent till Spanien och önskar en etablerad miljö med pålitlig infrastruktur kan finna detta objekt intressant. Den färdiga byggnationen gör den lämplig för den som vill flytta in omgående utan väntetid, eller för investerare som snabbt vill kunna hyra ut bostaden.
Fastigheten är i utmärkt skick, vilket antyder att den har underhållits väl. Den har marmorgolv, vilket är ett vanligt och hållbart material i Medelhavsregionen, känt för sin estetik och enkelhet att rengöra. Fönster med dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Luftkonditionering med både värme- och kyla-funktion säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Generellt förväntas en god standard på vitvaror och badrumsinredning i en bostad av denna kaliber och ålder. Det finns inbyggda garderober för förvaring och ett badrum en-suite för ökad bekvämlighet. Bostaden levereras dock omöblerad, vilket ger köparen frihet att själv välja inredning och möbler efter personlig smak och behov.
Den presenterade lägenheten är prissatt från 299 000 euro och är omedelbart tillgänglig då den är färdigbyggd. Priset baseras på en specifik lägenhet med två sovrum och två badrum, samt en boyta på 102 kvadratmeter. Till detta hör en garageplats på 24 m² och ett förråd på 7,5 m², vilket adderar värde utöver själva bostadsytan. Eftersom fastigheten är färdigbyggd undviks den osäkerhet kring framtida kostnader som kan uppstå vid nybyggnadsprojekt som fortfarande är under uppförande. Prissättningen placerar objektet i ett mellansegment för bostäder i området, vilket kan attrahera köpare som söker en etablerad bostad med befintliga faciliteter snarare än en helt nyproduktion.
Reserva de Marbella är en etablerad urbanisation som erbjuder ett balanserat boendeklimat. Omgivningen präglas av en urban miljö där bekvämligheter som restauranger och butiker ligger inom ett rimligt avstånd, ofta inom gångavstånd eller en kort bilresa. Detta gör vardagen praktisk för boende som uppskattar att ha service nära till hands. Närheten till kusten, med flera stränder inom några kilometers radie, ger tillgång till kustlivet och fritidsaktiviteter som strandpromenader och vattensporter. Området är också attraktivt för golfentusiaster med flera välkända golfbanor i närheten. Höjden på 100 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat, och den måttliga lutningen mot stranden gör tillgängligheten god. Med 3 881 soltimmar per år och ett simmsäsong på cirka fyra månader erbjuder platsen en livsstil som är starkt förknippad med sol och värme, vilket är typiskt för Costa del Sol.
Området Reserva de Marbella karaktäriseras av sin urbana miljö med en uppskattad närhet till service. En stormarknad ligger 1,1 km bort, vilket gör vardagliga inköp enkla. Restauranger och caféer finns i stor mängd inom 2 km, vilket bidrar till ett aktivt socialt liv. Närheten till kusten är påtaglig, med stränder som Playa de Cabopino och Playa de Calahonda endast cirka 2,1 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling vid Medelhavet. För golfentusiaster ligger Cabopino Golf på mindre än en kilometers avstånd, och ytterligare två golfbanor finns inom 2,5 km. Medicinska faciliteter, som ett sjukhus, ligger 7,2 km bort, och en apotek finns inom 2,2 km. Denna konfiguration av närliggande bekvämligheter och fritidsaktiviteter skapar en funktionell och mångsidig livsmiljö.
Denna karta visar den geografiska placeringen av bostadsprojektet i Reserva de Marbella. Den illustrerar närheten till kustlinjen, viktiga stränder som Playa de Cabopino, samt golfbanor som Cabopino Golf. Kartan ger en överblick över den urbana strukturen i området och hur projektet integreras med lokala vägar och bekvämligheter, samt dess avstånd till större städer som Marbella.
Reserva de Marbella ligger strategiskt placerad längs Costa del Sol, mellan de större städerna Fuengirola och Marbella. Närheten till Marbella stad, endast cirka 7 minuter bort med bil enligt befintlig beskrivning, ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Puerto Banús, känt för sin exklusiva marina och nöjesliv, ligger 20 minuter bort. Samtidigt ger den relativa närheten till Fuengirola tillgång till en annan typ av stadsliv och bekvämligheter. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 29 km bort, vilket underlättar resor. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnare boende i en etablerad urbanisation och enkel tillgång till regionens mer livliga centra.
Lägenheten är belägen 29 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket gör internationella resor relativt okomplicerade. Närmaste strand, Playa de Cabopino, ligger 2,1 km bort, med ytterligare stränder som Playa de Calahonda och Playa de Artola inom liknande avstånd. Golfbanor är välrepresenterade; Cabopino Golf ligger bara 963 meter bort, medan Santa María Golf & Country Club och El Soto Golf finns inom 2,5 km. För dagliga behov finns en stormarknad på 1,1 km avstånd och en apotek på 2,2 km. Ett sjukhus är beläget 7,2 km bort. Tillgången till offentlig transport är god, med 4 busslinjer och 50 hållplatser inom området, vilket minskar beroendet av bil för vissa resor.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig jaartemperatur på 17,9°C och betydande solsken med historiskt 3 881 soltimmar per år. Detta skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter under större delen av året. Den genomsnittliga temperaturen varierar mellan 12°C och 26°C, vilket gör att simsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 100 meter över havet, vilket kan ge en något friskare luft och mildare temperaturer jämfört med direkt vid kusten. Lutningen mot stranden är måttlig (4,5%), vilket innebär att terrängen inte är alltför krävande för promenader eller cykling mot kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna bostad, med flera attraktiva stränder inom en radie av 2,6 km. Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, båda 2,1 km bort, erbjuder strandupplevelser med faciliteter. Playa de Artola ligger 2,6 km bort. Dessa stränder är kända och populära längs kusten. För golfentusiaster är läget mycket fördelaktigt, med Cabopino Golf på endast 963 meters avstånd och ytterligare två golfbanor inom 2,5 km. Marinor som Puerto Cabopino ligger 2,1 km bort, vilket ger tillgång till båtliv och vattensportsaktiviteter. Flera sportcenter och klubbar, inklusive Club del Sol, finns inom en 2,2 km radie, vilket understryker områdets fokus på fritids- och sportmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategiskt placerad längs Costa del Sol, mellan de större städerna Fuengirola och Marbella. Närheten till Marbella stad, endast cirka 7 minuter bort med bil enligt befintlig beskrivning, ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Puerto Banús, känt för sin exklusiva marina och nöjesliv, ligger 20 minuter bort. Samtidigt ger den relativa närheten till Fuengirola tillgång till en annan typ av stadsliv och bekvämligheter. Flygplatsen i Málaga ligger cirka 29 km bort, vilket underlättar resor. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugnare boende i en etablerad urbanisation och enkel tillgång till regionens mer livliga centra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL239689
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €219,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), ligger detta projekt i den högre prisklassen. Priset från 299 000 € för en lägenhet på 102 m² i Reserva de Marbella reflekterar dess specifika läge och befintliga faciliteter. Medan de jämförda projekten kan vara nyare eller ha andra geografiska fördelar, erbjuder detta objekt en färdigbyggd lösning i en etablerad urbanisation. Läget i Reserva de Marbella, som ligger mellan Fuengirola och Marbella, kan betraktas som mer centralt för tillgång till båda dessa städer jämfört med mer isolerade områden. Avståndet till flygplatsen är jämförbart med många andra destinationer på kusten. Den angivna boytan är generös jämfört med genomsnittet i vissa nyare projekt som ofta fokuserar på kompakta planlösningar för att hålla nere priserna. Den befintliga infrastrukturen och de gemensamma faciliteterna bidrar till ett högre värde som en färdig att bo i-lösning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
